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1、建筑工程全過程造價控制的應用解析摘要：加強建筑工程全過程造價的控制與管理，不僅是建設企業所一直追求的目標，同樣也是企業賴以生存與發展的根本所在。本文對建筑工程造價控制在投資決策階段、設計階段、工程招標階段、施工階段、竣工結算階段的應用進行了簡要的探析。 /1/view-7030381.htm關鍵詞：建筑工程；全過程；造價控制前言對于工程項目而言，全過程造價控制，是指針對工程項目的設計、施工以及竣工驗收的整個過程所進行的造價控制，根本目的在于“造價控制”，重點在于“全過程”。不僅如此，在全過程造價控制中，可以根據工程的實際情況，對其進行靈活處理，提高造價控制的可靠性和效率性。一、建筑工程中全過程2、造價應用的重要性工程造價的有效控制，有助于工程項目投資的節約，更好的為經濟建設服務都有著重要的影響。工程造價的管理與控制的主要工作就是工程預算與工程決算，也就是決算工作人員根據設計的施工圖紙進行計算工程量、施工圖的預算，或者是工程施工完工后依據設計圖紙與現場施工的記錄等資料進行竣工決算的編制。目前，預算、決算人員的主要工作就是事后算賬，單純的反映已經完成的工程量，只是單純的反映施工與設計，這些現象的出現顯然是不全面的，是不能夠出現的，因此，我們必須要對建筑工程的造價進行全過程科學、合理的控制。一個建筑項目的建立經歷的程序有： 項目建議書、可行性評估、設計階段、施工階段、竣工階段、以及竣工驗收階3、段的評估。隨著工程招投標制度的確立，以及項目法人責任制等相關工程管理制度的不斷的制定與實施，工程項目的可行性研究、工程索賠、融資等新型業務的不斷出現，這就需要一些具備經濟法、經濟管理、工程造價管理等相關的人才隊伍，來對投資項目進行全面的造價管理。二、建筑工程全過程造價控制方法分析2.1要分階段的對投資控制目標進行設置建筑工程項目在建設的過程中耗時比較長、消耗的資源比較大，分階段的有計劃的對投資控制的目標進行設置，就可以根據目標控制，使工程預算、工程概算、設計預算、以及承包合同的價格更加的合理、準確，有效的防治“三超”現象的出現，從而達到優化資源配置的過程。2.2要對全過程的合同管理不斷的加強工4、程項目的合同是工程項目的相關單位必須要嚴格遵守的文件，工程項目的過程具有周期性較長、數量較大的生產過程，為了更好的對工程建設過程中各方經濟關系的確立，滿足項目管理的需求，實現造價控制的目的，就需要根據工程建設階段制定不同階段的合同管理的目標。三、建筑工程領域中全過程造價控制的具體應用3.1工程造價控制在投資決策階段的應用（ 1） 正確的項目決策是合理的工程造價的保證項目決策的正確，對項目建設做出科學的決斷，以及最佳投資方案與資源的合理配置都有著重要的影響。項目投資決策階段的造價控制有著指導作用，對建筑工程建設的整個過程的造價控制有著重要的決定作用。（ 2） 項目決策階段的投資估算對造價的影響項5、目決策階段的投資估算是投資方案選擇的重要依據，也是決定項目是否可以實施的重要依據，同時，也對主管部門提供了項目審批的重要參考根據。投資估算在整個工程項目投資決策中有著重要的作用，伴隨著投資決策階段的不斷推進，項目估算的作用以及準確度也不盡相同，在具體的實際操作中，對于動態投資要及時的進行估算。3.2造價控制在設計階段的應用（ 1） 設計方案的優化設計是否滿足使用的需求，以及設計質量是否達到了國家的相關規定與標準，對建設項目的成功投資都有一定的影響。在對工程設計方案進行審查的過程中，要不斷的對工程設計方案的優化，在選取技術方案的過程中，也要根據實際情況出發，選取能有效提高投資效益的設計方案，選取6、先進的工程技術方案。所以，要想有效的控制工程造價，就必須不斷的優化前期的設計方案，設計方案的優化，有利于工藝流程變得更加簡便，合理的選取機械設備，有利于工程資金的節約。（ 2） 利用限額的設計進行工程造價的控制將工程量與投資進行合理的分解，是限額設計的主要手段，將上階段設計的投資額與工程量分解到各個專業，然后再分解到每個工程企業與各個工程的分部，經過這樣進行層層分解的方式，可以保證投資限額的控制，也能很好的控制設計規范、工程數量與工程概算指標等等。3.3造價控制在工程招標階段的應用工程實施階段，中標的承包商需要按照合同規定的內容在工期內完成建設工程，施工過程中需要以合同為基礎，并且需要考慮到物7、價上漲對總體造價造成的影響。施工過程中會存在一些設計階段難以預料的事件對造價造成影響，這些都是被控制在造價合理范圍內。招標階段主要確定總額后尋找性價比最高的施工單位，我國的招標行為存在很多問題，為提高招標行為的公正性及時效性，必須制定科學的招標制度，借鑒發達國家的招標做法，由相關部門辦法指導價格，通過科學制度及法律法規等維持正常的市場秩序，做到真正的市場價格競爭，實現優勝劣汰的經濟法則，提高建設工程的經濟效益。3.4造價控制在施工階段的應用（ 1） 保證高素質的施工隊伍，是工程質量控制的重中之重。工程造價的控制，必須要保證工程質量的前提下進行，施工企業可以對施工方案提出意見，結合技術因素與經濟8、因素進行合理的分析、研究，選取造價最低、最合理的施工方案。（ 2） 根據工程承包合同對施工成本進行控制，從而達到降低工程成本的目的，根據實際成本與預算收入，不斷的激發增收的潛在能力，從而獲取較高的經濟效益。施工成本計劃制定以后，要定期的對施工成本的計劃值與工程的實際值進行比較，保證控制施工成本的目標得以實現。（ 3） 施工階段是全過程工程造價控制的重要階段，根據成本目標按照計劃成本合理配置施工資源，嚴格的控制施工現場中全過程的成本費用，通過對人工費、材料費、機械費用等費用的合理控制。3.5工程造價控制在工程竣工結算階段的應用在工程竣工結算的過程中，要嚴格的進行階段審核，在建筑工程竣工之后，施工9、方要根據施工過程出現的一些變更的實際情況，與原來的施工圖紙的預算工程造價，進行調整、修改，并重新編制建筑工程的造價文件。承包商與業主之間簽訂了承包合同，支付工程費用時就會根據合同價。因為施工的時候會受到地形、工程設計等變化因素的影響，施工時的變化都已經在工程索賠的過程中進行確認，因此，工程竣工后要對原來的承包合同價進行調整，重新制定工程的造價，所以，工程竣工的結算審核在全過程工程造價控制中具有重要的影響。結語建筑工程中工程造價控制的質量的優劣，直接關系著建筑工程的整體質量與經濟效益。因此，造價管理人員要不斷的加強建筑工程全過程造價控制，總結全過程造價管理中存在的一些問題，并及時采取措施解決問題，從而不斷的改善建筑工程全過程造價控制質量。參考文獻1孫麗娟，黎?h. 試探全過程造價控制在建筑工程領域的應用J.城市建設理論研究（ 電子版） ，2014（ 3） .2周長江.全過程造價控制在建筑工程領域的應用研究J.城市建設理論研究（ 電子版） ，2013（ 36） .3張文科.建筑工程領域全過程造價控制的應用分析J.建筑工程技術與設計，2013（ 3） ： 93 -93.