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1、建筑工程外墻滲漏的預防與處理摘要：隨著建筑業的迅速升溫，建筑工程外墻滲漏問題一再出現。本文通過針對這一現象產生的原因進行分析，提出一些外墻滲漏的預防與處理措施。關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；預防與處理近幾年來，隨著我國建筑業持續升溫發展，各種各樣的建筑問題也隨之出現在人們眼前。其中建筑工程中外墻滲漏是最常見的一種，它不僅影響到建筑的居住舒適度，還嚴重損害建筑物外立面的美觀，構成一系列的建筑質量問題。一、外墻滲漏原因簡析1、由于建筑中鋼筋混凝土的構件線膨脹系數為磚砌體的一倍，兩者當處于結構變形允許的條件下時，因為線膨脹系數差別大，而造成變形膨脹程度的不一致，使墻體的應力不相稱，就會造成縱向或橫向的2、裂縫，柱、梁與墻結合的地方都是出現此類裂縫的高發處。2、加氣混凝土塊、混凝土空心磚、陶粒空心砌塊及灰砂磚等都是現在使用最多的新型填充材料。這些材料的普遍特點就是干縮變形較大，由于砌塊吸水性很強，所以抹灰砂漿中的水分很容易就被吸收，對砂漿強度造成不良影響，弱化了砂漿和墻體的粘結力，致使其與墻體結合不牢而造成墻體起鼓及開裂。建筑墻體的磚或砌塊抗拉強度及抗剪強度一般都比較低，砌塊表面光滑，黏上脫模劑、浮塵等臟污物時，會很難和抹灰砂漿粘結。此外，砌塊體積較大，墻面灰縫少，砌體灰縫對外墻的嵌固作用減弱，也可能增加抹灰空鼓的可能性，從而導致滲漏產生。3、外墻飾面材料種類繁多，使用中稍加不注意，都會造成建筑3、中外墻的滲漏。采用釉面磚時，雖然它本身具有較的抗滲能力，但黏貼時稍不小心，面磚背后就會產生空腔，勾縫的砂漿質量差的就會很容易滲水。在某些工程施工時勾縫處可能還存在砂眼、細裂紋等，下雨時雨水就順著細縫流入空腔，空腔變成了蓄水腔，水分集中引發重力滲透。在這樣的情況下，外墻在水壓下長時問連續滲漏下，其抗滲性及抗老性會逐漸變差。假若不對基層進行防水處理也會產生滲漏。采用無釉面磚時，因為磚面本身具吸水性，假如用一般水泥砂漿找平，而又不采取防水措施時，會輕易產生滲漏。4、進行外墻施工時，施工工人如果沒有采取規范正確的操作技藝，墻體沒有事先澆水濕潤，這會令砂漿中的水分輕易被砌磚吸干，從而使砂漿強度弱化，讓磚4、砌和砂漿最終分離。此外，墻體砌筑的砂漿飽滿度不足，也會造成墻體中縫隙的產生，致使外墻滲漏，這也是外墻滲漏的主要原因之一。5、假如對外墻抹灰時一次性打底太厚或為保障全高垂直度而導致局部打底偏厚，沒有及時采取措施適當加強，就會產生裂縫，墻體表面過于光滑，也不利于結合，外墻進行大面積打底時，又沒在基層設分格線的話，會導致不規則收縮裂縫產生。6、隨著人們審美觀念的發展，近年來塑鋼窗和鋁合金窗被人們普遍喜愛著，它的主要優點不僅十分實用，而且看起來很美觀，使用方式也相對方便。但是對于這種類型窗戶安裝中并沒有充分考慮窗戶的防滲問題，只對窗戶的牢固性比較重視，這也使得窗戶四周出現的滲漏現象頻頻發生，進行噴淋式5、滲水檢查發現，外墻的雨水要通過外墻抹灰層中的縫隙進入房屋，在鑿除窗外后，窗洞的大小明顯比較窗戶要更大，并且沒有使用足量的砂漿進行填補，窗的頂部也沒有按照規定的要求留有滴水槽，窗洞與窗體的接口不嚴密也加劇了漏水現象的發生。通過窗戶滲水也是常見的滲水方式之一，要采取有效地措施加強窗戶的施工質量，使得窗戶的設計和施工更加合理。7、隨著現代高層建筑的大量發展，外墻框架結構梁柱與砌體圍護結構間的滲漏也成為日益突出的問題。二、外墻滲漏預防及處理對策1、慎重選擇外墻建筑時所使用的砌體，磚的外面和里面都必須選取菱角完整的，這是為了提高強砌體的防水能力，嚴厲禁止在砌筑外墻過程中打磚；發生墻的長度和磚模數不吻合時6、，應該選用素砼或者實心磚對不足模數進行調整。盡量避免對砌筑完畢的外墻砌體進行鑿打，假若存在預埋暗管或者其他孔洞時，砌筑砌體時可事先在安裝管道位置兩側留通縫，每隔600mm在縫間豎向留拉結鋼筋，拉結筋伸入墻內各500mm，砌完后澆上C20細石混凝土，同時還要對墻根部由腳手架眼、纜繩孔等造成的缺陷進行修補再打底粉刷，杜絕隱患.2 、施工技術人員在對工人進行技術交底的同時，要加強檢查。杜絕干磚上墻，對砂漿配合比實行嚴格控制，確保砂漿飽滿度，要在水平縫鋪滿砂漿，為了保障外側豎縫質量需要對其用勾抹子仔細補喂灰漿進行勾填。斜頂砌筑處周圍的灰縫，應該要在抹灰前三天，在外墻的操作架上再進行一次檢查，發現還沒有7、勾填而又沉裂的，要及時進行補勾填實，沉裂縫要剔出寬度超過10mm的大縫，確保重勾填實。由溫差產生裂縫時，需要先鑿去龜裂的粉刷，加置鋼絲網片，然后采用比原砂漿高一個強度等級的砂漿分層抹實，之后還要進行養護，最后再次對面層進行施工，這樣就可以有效的阻止裂縫的再次產生，實現預防墻體滲漏的目的。對于頂層窗下出現的豎向裂縫、八字裂縫等現象，可采用在頂層窗臺加通長配筋混凝土封頂窗盤的方法，來增強墻體剛度，消滅裂縫。3、砌筑材料必須選擇具有較高信譽度的生產廠家，施工使用的所有材料都需具備出廠合格證。施工需要的材料需要對其進行抗壓、抗拉強度試驗，滿足強度標準要求的才允許使用，還應對殘留在材料表面的脫模劑、浮塵8、等臟污物進行清除。嚴厲禁止有裂紋的砌體材料，如磚和砌塊等進入施工現場，砌塊在使用前，一定要提前1天對進行澆水濕潤，以此來增加和飾面砂漿間的粘結力。4、對于鋁合金或型鋼原材料的選擇，需要檢查其剛度、厚度是否符合要求，下料尺寸要準確，拼縫應嵌填耐候硅酮膠封閉。安裝窗框時，需要確保門窗洞口四周窗基牢固可靠，不能在加氣混凝士砌塊或空心砌塊上進行錨固，可在墻內用專門預制相同模數的混凝土塊進行砌筑，同時把門窗錨件固定在這里。塞縫前要先清理干凈塞口里的松散砂漿、灰土油污，用發泡聚氨酯膠將所有縫隙壓力灌實。進行飾面抹灰打底時，要先刷一遍聚合物水泥漿，再刷一遍聚合物防水砂漿把縫隙塞密實，同時在窗邊四周壓出一道凹9、槽嵌填密實并壓平，令窗框即使在輕微擾動情況下也不易開裂滲水。5、完成外墻砌筑工序時，要把黏附在基層表面的浮漿、灰塵、污垢清除掉，并對墻面深度較大的縫隙和腳手空洞等進行修補，填埋密實固定在墻面上的預埋件和穿過墻面的管線。在間隔一段適當時間后，等其充分沉降穩定后再次抹灰，預防抹灰層因砌體沉降而拉斷，從而造成滲水。6、為了預防新建建筑物在室內裝修時發生外墻滲漏，在交付工程時，建設方可以書面建議建筑管理部門制定相應的預防措施來對業主的裝修行為進行規范。施工單位可在業主裝修時，派遣專門的工程技術人員在一旁督導，及時糾正制止不正確的裝修行為。為了保障建筑物結構及外墻的安全，在外墻內側面、窗臺等部位的鉆孔、鑿坑行為應該被禁止，沒有獲得有關部門的同意，不能夠擅自改動建筑物內結構和室內平面布局，嚴厲禁止在建筑物外墻架設潛建筑物。結束語建筑工程中對于滲漏的的預防和處理必須慎重對待，而造成滲漏的原因是多方面的，環環相扣的，必須嚴格把關每一道工序。對于滲漏的防治措施，這里進行了一些非常顯淺的介紹，作者認為要解決好滲漏問題，還需要在現實中多多積累經驗。 參考文獻：1金云平，金云祥，房屋建筑工程外墻滲漏的預防與處理，中國科技博覽，2011（28）2陳其彪，淺析外墻滲漏的原因及防治措施，中國科技博覽，2010（22）3王振華，建筑工程外墻滲漏的原因及控制措施，山西建筑，2008（34）