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1、 廣 告 策 劃 服 務 合 同 項目名稱：* * 廣場 2014 年 月 日 甲方： *集團沈陽房屋開發有限公司 乙方： 沈陽*傳媒有限公司甲乙雙方經友好協商，就甲方房地產項目*廣場的廣告推廣宣傳及相關設計工作合作事宜達成以下協議：第一條 合作內容：1.1 甲方全權委托乙方獨家實施甲方*廣場項目的整體廣告推廣策劃服務工作。1.2 整體廣告宣傳推廣工作內容如下：1.2.1 執行甲方營銷推廣策劃，以及關于本項目傳播策略和思路。1.2.2 根據甲乙雙方商定的工作計劃進行廣告創意平面、文案設計及公關活動建議。1.2.3 項目所需各類銷售工具的設計（主要內容見附件一）。1.2.4 項目VI系統的整合設2、計（主要內容見附件一）。1.2.5 參與整體品牌推廣有關的設計策劃。第二條 合作方式及期限2.1 合作方式：項目整體廣告推廣總包。2.2 合作期限：自本合同簽訂之日起，為期壹年（ 2014年 4月 4日至 2015 年 3月 31日止）。2.3 為達到雙方有效溝通，提高工作效率，乙方只對甲方負責，甲方需指定專人與乙方接洽；乙方應成立專門的工作小組確保工作質量。2.4 應甲方要求，可召開緊急項目會（提前24小時通知）。建議確認，信息溝通反饋等工作嚴格按照工作程序進行。2.5 甲乙雙方共同根據銷售情況及甲方銷售策略、傳播策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段，完成時間。2.6 確認規定：在3、計劃規定時間內，甲方應指定專門負責人負責審核確認乙方創意設計樣稿。 第三條 雙方權責3.1 甲方責任：3.1.1 甲方應向乙方提供設計工作中所需的各類基礎資料及咨詢等；3.1.2 甲方應以書面形式或電子郵件等方式向乙方下達工作任務書（主要內容見附件一）；3.1.3 甲方應按雙方商定的工作時間推進計劃對乙方工作內容進行審核或認可，以使乙方對設計方案進行修正和實施；3.2 乙方責任：3.2.1 乙方需指定專門人員組成工作小組，按照指定工作流程展開相關工作；（詳見附件二、三）3.2.2 乙方按甲方下達任務書進行創意設計；3.2.3 乙方將設計方案提交甲方，經甲方指定負責人簽字認可后方可視該項工作完結4、。若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方協商確定的期限內，再次提交方案；3.2.4 乙方在為甲方工作期間需嚴格保守甲方經營的商業機密；3.2.5 乙方應對其廣告創意，設計的內容負責。因乙方廣告創意，設計內容侵犯第三方的合法權益，或因內容及形式違法，被廣告行政主管部門處罰，則法律責任和相關費用均由乙方承擔，若所涉及廣告內容為甲方向乙方提供的項目信息，則責任和相關費用均由甲方承擔；3.2.6 乙方在為甲方工作期間的每次工作例會，須由副總以上級別人員或項目總監、主創人員準時出席項目例會，如遇緊急情況需提前24 小時通知甲方。3.2.7 乙方應于收取款項時為甲方開具發票，否則甲方有權拒絕支付下一筆費用。5、3.3 甲方權利：3.3.1 甲方擁有對乙方設計方案最終否決權；3.3.2 甲方對乙方提交的設計方案有提出修改的權利；3.3.3 在甲方支付本合同規定的相應服務費后，乙方的廣告創意，設計成果等歸甲方所有，著作權歸甲乙雙方共有。3.4乙方權利：3.4.1 乙方對最終發布廣告擁有正文署名權;3.4.2 乙方對甲方未采用的方案有權收回并為它用。第四條 費用及核算4.1 收費標準 甲方同意支付乙方委托廣告策劃服務費用：總計人民幣肆拾壹萬元整。4.2 付款方式：分期付款4.2.1首付款：合同簽訂后 7個工作日內，甲方支付給乙方首付款人民幣壹拾伍萬元整（￥150000.00）。4.2.2二次付款：乙方完成6、項目VI系統基礎及應用部分設計（見附件一NO.1 至 NO.2）并經甲方審核通過且合同簽訂4個月后，甲方向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。 4.2.3 三次付款：乙方完成廣告企劃工作（見附件NO.3）并經甲方審核通過，甲方向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。4.2.4 合同期滿7個工作日前，甲方確認乙方各項工作無遺漏無過失，能達到甲方的各項要求，向乙方支付人民幣陸萬元整（￥60000.00）。第五條 第三方費用：雙方合作過程中涉及第三方，由甲方與第三方另行簽訂合同。5.1 第三方角色界定：第三方函蓋為各媒體，傳統平面媒體，戶外廣告公司，手機終端媒體，印刷公司，7、公關活動公司，記者或撰稿人，展覽制作公司，標牌制作公司，噴繪公司，禮品公司，網絡公司，電子出版物公司，影視廣告專業制作公司，攝影師或攝影公司等。第六條 違約責任6.1 甲方未能在規定時間內提供乙方所需的有關基礎資料說明，或未能在規定的時間內對乙方的創意設計方案提出明確的修改意見，則乙方完成工作時間相應順延。6.2 在合同規定期限內，無正當理由，甲乙雙方均不得解除合同，否則違反方應支付合同總額的10%作為違約金。其他爭議按合同法雙方協商解決，無法解決時雙方可向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條 生效與終止7.1 本合同與雙方簽署蓋章之日起生效，合同期滿前一個月，經雙方協商一致可續簽本合同。7.28、 在乙方按時完成各階段工作的前提下，如甲方沒有按合同條款支付乙方費用，延期付款超過15日，乙方有權單方面解除合同，合同解約之前的工作成果歸乙方所有；如果乙方未按合同約定進度完成相應工作，超過 日，甲方有權解除本合同，并追回已付款項。7.3 乙方工作進度表按甲方整體工作安排。在本合同簽訂后由甲方確定，乙方工作進度表將作為本合同的附件與本合同共同具有同等法律效力。7.4 任何對本合同內容的修改或變更須經雙方共同認可，合同未盡事宜，由雙方可簽署補充協議加以約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同壹式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。甲方：*集團房屋開發有限公司 乙方：沈陽*傳媒有限公司 蓋9、章 ： 蓋章：年 月 日 年 月 日 附件一：項目服務內容具體服務內容列項 NO.1第一部分：項目VI基礎、應用部分項目類別內容項目VI基礎及應用部分基礎系統設計1、項目標志1）標志及標準形態規范2）標志標準制圖規范3）標志標準字體2、名稱標準字體1）名稱中文標準字體標準形態規范2）名稱中文標準字體標準制圖規范3）名稱英文標準字體標準形態規范3、標準色彩1）標準色彩數值設定2）輔助色彩數值設定4、象征圖形及延展圖形1）圖案2）色帶5、標準組合機延展組合事務用品系統1）名片 2）信封3）信紙 4）手提袋5）便簽 6）紙杯7）檔案袋 8）文件夾9）光盤封面 10）請柬11）傳真紙、發函 12）工作10、證、胸牌注：以上為可提供服務內容，實際發生項目以廣告推廣所需為準附件：項目服務內容具體服務內容列項 NO.2第二部分：媒體推廣、項目銷售工具、戶外廣告設計、廣告位包裝項目類別內容推廣道具媒體推廣1、紙媒2、雜志3、短信4、廣播5、電視廣告畫面6、網絡廣告畫面銷售道具1、項目樓書設計2、項目宣傳折頁設計3、戶型冊設計4、促銷海報設計5、項目名片設計戶外廣告1、精神堡壘設計2、燈箱路牌設計3、墻體廣告設計4、公交車廣告設計5、候車亭廣告設計6、LED電子顯示屏設計樣板間售樓處及廣告位1、裙房廣告位2、指示系統設計3、沿途道旗設計4、售樓處展板設計5、售樓處標牌設計注：以上為可提供服務內容，實際發生11、項目以廣告推廣所需為準附件：項目服務內容具體服務內容列項 NO.3第三部分：廣告企劃、推廣策略、公關活動項目內容廣告企劃1、項目整體廣告推廣策略內容包含：1）市場分析2）項目SWOT分析3）產品定位建議4）形象定位設計5）客戶定位分析6）廣告策劃A、主題句的確定B、媒體的選擇C、營銷周期中媒體的選擇D、廣告預算E、廣告效果的評估7）營銷策略8）入市策劃2、廣告口號（SLOGAN）擬定3、項目報紙廣告設計4、項目戶外路牌廣告設計5、廣告軟文撰寫6、網絡廣告設計規劃7、網站設計建議公關活動1、開盤活動策劃方案建議2、促銷活動策劃方案建議3、客戶漣漪活動策劃方案建議4、展會活動策劃方案建議注：以上為可提供服務內容，實際發生項目以廣告推廣所需為準附件三:項目工作流程客戶工作指令評估客戶指令內部溝通和探討目的及背景研究整理發展各方意見公司策略推薦分配，協調和監督起草“工作要求”實施與客戶充分溝通修正和客戶認可通報進展和問題發布后的評估策略和實施修正