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1、Beautiful Building,Wonderful Life海南綠城藍灣小鎮海南綠城藍灣小鎮20162016年度年終述職報告年度年終述職報告小鎮理想小鎮理想 始于足下始于足下匯報人：徐憲匯報人：徐憲二一七年一月二一七年一月Beautiful Building,Wonderful Life目目錄錄工作感悟與思考工作感悟與思考二二20162016年工作總結年工作總結一一20172017年工作重點年工作重點三三（一）（一）KPIKPI指標完成情況指標完成情況（二）（二）營銷推廣工作完成情況營銷推廣工作完成情況（三）（三）項目品牌工作完成情況項目品牌工作完成情況（四）（四）存在的問題與改進措施存2、在的問題與改進措施Beautiful Building,Wonderful LifePART1 2016PART1 2016年工作總結年工作總結一、一、KPIKPI指標完成情況指標完成情況二、營銷推廣工作完成情況二、營銷推廣工作完成情況三、項目品牌工作完成情況三、項目品牌工作完成情況四、存在的問題與改進措施四、存在的問題與改進措施Beautiful Building,Wonderful Life一、一、KPIKPI指標完成情況指標完成情況Beautiful Building,Wonderful Life序號序號KPIKPI指標指標年度計劃年度計劃實際完成實際完成完成率完成率1 1合同銷售（萬元3、）合同銷售（萬元）180000180000350713350713194.8%194.8%2 2資金回籠（萬元）資金回籠（萬元）165000165000273655273655165.8%165.8%綜合完成率綜合完成率/180.3%180.3%（1 1）銷售指標完成情況）銷售指標完成情況備注：以上數據截止備注：以上數據截止20162016年年1212月月3131日。日。一、一、KPIKPI指標完成情況指標完成情況Beautiful Building,Wonderful Life年初營銷費用預算年初營銷費用預算（萬元）年初制定營銷費率年初制定營銷費率調整后營銷費用預算調整后營銷費用預算（萬元）4、實際使用營銷費用實際使用營銷費用（萬元）實際營銷費率實際營銷費率720072004%4%132001320010215102152.91%2.91%（2 2）營銷費用使用情況）營銷費用使用情況備注：以上數據截止備注：以上數據截止20162016年年1212月月3131日，此費用不包含日，此費用不包含1111-1212月份人員底薪及傭金、月份人員底薪及傭金、1212月份華東區域代理費用等。月份華東區域代理費用等。一、一、KPIKPI指標完成情況指標完成情況2016年海南藍灣小鎮營銷費效比為2.91%2.91%，較2015年營銷費效比7.1%大幅下降47%。也遠低于競品雅居樂清水灣雅居樂清水灣（65、.3%6.3%）、碧桂園珊瑚宮殿碧桂園珊瑚宮殿（6.1%6.1%）。Beautiful Building,Wonderful Life二、營銷推廣工作完成情況二、營銷推廣工作完成情況Beautiful Building,Wonderful Life2016年，海南綠城藍灣小鎮積極創新，用生活服務溶解銷售，營造小鎮生活，描繪理想藍圖。從“賣房子”到“賣生活”；從“賣房子”到“賣生活”；從“投硬廣”到“講故事”；從“投硬廣”到“講故事”；從“合作方”到“同道人”；從“合作方”到“同道人”；從“旅游大盤”到“理想小鎮”。從“旅游大盤”到“理想小鎮”。Beautiful Building,Wonder6、ful Life以后客戶不僅會在乎房子本身，他們更關注居住在其中后的生活品質。單以后客戶不僅會在乎房子本身，他們更關注居住在其中后的生活品質。單純賣房子的時代已經一去不復返了，賣給客戶的只有一種美好生活的可能純賣房子的時代已經一去不復返了，賣給客戶的只有一種美好生活的可能性。性。宋衛平宋衛平“生活事件”策劃及推廣：“鎮長”當大廚，為家人做飯，教小業主打高爾夫等；“小鎮春晚”系列推廣（近三千人，國內最大規模的“社區春晚”）；搭建“官方微店”，不賣房子“賣生活”；眾籌社群活動，豐富小鎮生活。（1 1）從“賣房子”到“賣生活”）從“賣房子”到“賣生活”Beautiful Building,Wonde7、rful Life“鎮長”當大廚，為家人做飯，教小業主打高爾夫等；“鎮長”當大廚，為家人做飯，教小業主打高爾夫等；“小鎮春晚”系列推廣（近三千人，國內最大規模的“社區春晚”）“小鎮春晚”系列推廣（近三千人，國內最大規模的“社區春晚”）2016年，是綠城藍灣小鎮“家人服務計劃”元年，通過高管帶頭服務家人起勢。高管們換上廚衣，帶頭為業主家人們做一頓飯，教小業主打高爾夫等，就是為了營造小鎮熱心服務家人的氛圍打個頭陣。“小鎮春晚”是小鎮業主和員工自己的春晚，小鎮的每一份子都有機會參與其中，目前已經發展成為了國內最大規模的“社區春晚”，也成為了小鎮春節的標志。Beautiful Building,Won8、derful Life通過整合小鎮內部資源，充分完善通過整合小鎮內部資源，充分完善自我自我產業鏈產業鏈；微店的搭建，也微店的搭建，也是小鎮生活是小鎮生活對外對外傳播傳播的的重要途徑；重要途徑；官方微店于官方微店于20162016年年5 5月份搭建，截止到月份搭建，截止到1111月份已完成導客月份已完成導客492492組；組；上島費用從巨額補貼（平均上島費用從巨額補貼（平均400400萬萬/年）年）轉向轉向 盈利。盈利。搭建“官方微店”，不賣房子“賣生活搭建“官方微店”，不賣房子“賣生活”Beautiful Building,Wonderful Life眾籌社群活動，豐富小鎮生活眾籌社群活動，豐9、富小鎮生活積極牽頭眾籌業主活動，增進鄰里感情，豐富小鎮生活：1-11月，綠城藍灣小鎮組織社群活動68場，主要形式為趣味比賽、健康講座、戶外采摘、景區觀光、農家體驗等。活動費用總計211713元，其中眾籌業主費用209590元，營銷費用2123元。Beautiful Building,Wonderful Life（2 2）從“投硬廣”到“講故事”）從“投硬廣”到“講故事”小盤重“銷”小盤重“銷”，大盤重“營”，全國性大盤重“故事”，大盤重“營”，全國性大盤重“故事”。大幅砍掉效果不明顯的硬廣投放，精選優質資源進行替換；同時，將推廣主線調換到“生活故事”，以講述故事來吸引客戶、打動客戶。精選優質推10、廣資源，降低營銷費效比；“藍灣美食故事”迅速起勢；“羅賓鎮長的故事”，史上最具人情味的吉祥物。Beautiful Building,Wonderful Life隨著近年來新媒體的興起，傳統媒體的效用在逐步下滑，鑒于此，2016年戶外投放的戶外大型廣告較較20152015年減少年減少616.5616.5萬萬，其中放棄機場登機牌廣告（350萬/年），選擇機場展廳廣告（95萬/年）節約255萬/年，且目前來看取得的效果更佳。選取優質的新媒體資源進行推廣，如2016年僅在“一條”上投放的微電影瀏覽量破200萬次，取得了極佳的推廣效果。精選優質推廣資源，降低營銷費效比精選優質推廣資源，降低營銷費效比Be11、autiful Building,Wonderful Life1月1日入職以來，迅速開展了“藍灣美食”系列推廣，從“藍灣寶貝豬”到“天下第一粥”，精選當時最高性價比的一線新媒體“一條”，以僅5.3萬元的低代價，僅耗時一個月完成了一次廣受關注的起勢推廣。“藍灣美食故事”迅速起勢“藍灣美食故事”迅速起勢Beautiful Building,Wonderful Life藍灣小鎮的吉祥物“羅賓鎮長”是一只藍色知更鳥，原本住在北方，在一次南下過冬藍灣小鎮的吉祥物“羅賓鎮長”是一只藍色知更鳥，原本住在北方，在一次南下過冬時被藍灣小鎮的美景迷住了，決定留下來。時被藍灣小鎮的美景迷住了，決定留下來。它喜歡沙灘12、海浪和貝殼，用白沙和椰泥構筑了一個小小的“別墅”，從此成為藍灣它喜歡沙灘、海浪和貝殼，用白沙和椰泥構筑了一個小小的“別墅”，從此成為藍灣大家庭的一員。大家庭的一員。“羅賓鎮長的故事”，史上最具人情味的吉祥物“羅賓鎮長的故事”，史上最具人情味的吉祥物Beautiful Building,Wonderful Life吉祥物營銷不是什么新鮮事，但綠城藍灣小鎮的吉祥物羅賓鎮長是將服務及社群營造做到了極致：組建“羅賓鎮長親友團”微信群，為業主們答疑解惑，鼓勵業主分享自己的藍灣生活，鼓勵業主推廣綠城藍灣小鎮。羅賓鎮長，可能是史上最具人情味、最受業主歡迎的房地產吉祥物。“羅賓鎮長”吉祥物的推廣與運營“羅賓13、鎮長”吉祥物的推廣與運營小鎮小鎮羅賓鎮長羅賓鎮長組建親友團社群組建親友團社群，不到一周就，不到一周就達達500500人上限，在活躍社群氛圍的同時，為官方微信增加人上限，在活躍社群氛圍的同時，為官方微信增加了了1493814938次分享（次分享（5 5月月2828日建群，統計分享至日建群，統計分享至1111月月2727日日），讓更多人了解到小鎮。），讓更多人了解到小鎮。Beautiful Building,Wonderful Life全國知名媒體人對小鎮建設文化理念的認同，使得其對小鎮的運營理念產生了共鳴，與我們建立了良好的關系，大量地自發為藍灣宣傳。宣導小鎮文化使很多單純的“合作方”轉變為“綠14、城同道人”。（3 3）從“合作方”到“同道人”）從“合作方”到“同道人”Beautiful Building,Wonderful Life“綠城“綠城藍灣小鎮的那一片讓人挪不動腳步的大海，那一棟棟美輪美奐的洋房、藍灣小鎮的那一片讓人挪不動腳步的大海，那一棟棟美輪美奐的洋房、villavilla，從環境，從環境方面潛移默化地推動大家追求自我，成為這一群業主“藍色理想”最好的注腳。”方面潛移默化地推動大家追求自我，成為這一群業主“藍色理想”最好的注腳。”【地產八卦女】“藍灣小鎮，已經和正在融合綠城歷年來建筑藝術之大成，將多品類建筑做到了極致。”“藍灣小鎮，已經和正在融合綠城歷年來建筑藝術之大成，將15、多品類建筑做到了極致。”【地產邦】“綠城藍灣小鎮，美到什么都不用說。”“綠城藍灣小鎮，美到什么都不用說。”【中國房評報道】“藍灣小鎮是一個突破歷史的超級神盤，集綠城建筑藝術之大成，也代表了社群文明的未“藍灣小鎮是一個突破歷史的超級神盤，集綠城建筑藝術之大成，也代表了社群文明的未來發展方向。”來發展方向。”【獸樓處】“去年來海南藍灣小鎮看盤，第一次坐在威斯汀酒店陽臺上的時候，我望著窗外的美景，碧海“去年來海南藍灣小鎮看盤，第一次坐在威斯汀酒店陽臺上的時候，我望著窗外的美景，碧海藍天，沙灘椰影，最強烈的一個念頭是：太美了，如果能帶爸媽一起來該多好。”藍天，沙灘椰影，最強烈的一個念頭是：太美了，如果16、能帶爸媽一起來該多好。”【秦漫漫】Beautiful Building,Wonderful Life推廣觀念的轉變推廣觀念的轉變在全海南各項目還在倡導旅游、度假的標簽時，綠城在全海南各項目還在倡導旅游、度假的標簽時，綠城藍灣小鎮的建設已經上升到了文明、理想的高度，這打動了更多的客戶。藍灣小鎮的建設已經上升到了文明、理想的高度，這打動了更多的客戶。重啟小鎮公約；活躍鄰里關系；提煉小鎮文明內核。（4 4）從“旅游大盤”到“理想小鎮”）從“旅游大盤”到“理想小鎮”Beautiful Building,Wonderful Life各位親愛的家人：我們來自五湖四海，我們相約藍灣小鎮。小鎮家人的有緣相聚，17、亦是理念上的志趣相投；我們的高貴只在于品行與思想，而無關乎其他外在。君子立約，存乎己心；理想小鎮，從我做起。我們祝愿：藍灣小鎮之美，不惟在于水清沙幼、椰林樹影的自然風光；亦在于鄰里和睦、親如一家的大同之境。是為序。1 1、我們文明友好，見面時主動向鄰居微笑問好；、我們文明友好，見面時主動向鄰居微笑問好；2 2、我們經常與家人、鄰居參加戶外活動，鍛煉身體；、我們經常與家人、鄰居參加戶外活動，鍛煉身體；3 3、我們關愛老年人，鼓勵家里的長輩參與頤樂學堂的各項課程；、我們關愛老年人，鼓勵家里的長輩參與頤樂學堂的各項課程；4 4、我們鼓勵孩子親近、認識大自然，保持陽光樂觀的心態；、我們鼓勵孩子親近、認18、識大自然，保持陽光樂觀的心態；5 5、我們多換位思考，文明裝修，按時停工，不打擾鄰居休息；、我們多換位思考，文明裝修，按時停工，不打擾鄰居休息；6 6、我們保護沙灘及海水，不亂扔垃圾，不污染環境；、我們保護沙灘及海水，不亂扔垃圾，不污染環境；7 7、我們文明養寵，使用牽引帶，自覺清理寵物糞便，定期為寵物注射疫苗；、我們文明養寵，使用牽引帶，自覺清理寵物糞便，定期為寵物注射疫苗；8 8、我們在乘車、購物、參與活動時遵守秩序，依次排隊；、我們在乘車、購物、參與活動時遵守秩序，依次排隊；9 9、我們文明行車，減速慢行禮讓行人，不亂開遠光燈，將愛車停在指定車位；、我們文明行車，減速慢行禮讓行人，不亂開19、遠光燈，將愛車停在指定車位；1010、我們積極參與小鎮活動，為更加美好的小鎮貢獻自己的智慧和力量。、我們積極參與小鎮活動，為更加美好的小鎮貢獻自己的智慧和力量。重啟小鎮公約重啟小鎮公約Beautiful Building,Wonderful Life小鎮目前日常運營小鎮目前日常運營8 8個組團業主微信群、個組團業主微信群、1818個興趣愛好社團微信群、個興趣愛好社團微信群、6 6個地區性微信群，及個地區性微信群，及1 1個個500500人滿員的“羅賓鎮長親友團”微信群，用微信群將人滿員的“羅賓鎮長親友團”微信群，用微信群將40004000多戶業主彼此聯系起來，互相交流多戶業主彼此聯系起來，互相20、交流、分享，探討藍灣之事。、分享，探討藍灣之事。贊美不勝枚舉，業主對小鎮的肯定是我們前行的動力！贊美不勝枚舉，業主對小鎮的肯定是我們前行的動力！“海南轉了一圈，有錢買綠城，沒錢租住綠城。”業主，群昵稱“河北，曹阿姨”“感恩鎮長，感恩綠城給我們分享的機會和福利，會一如既往的支持。”業主，群昵稱“靳怡 Jinni”“我也極喜歡藍灣小鎮，當時沒想去藍灣買房，但一走進小鎮，被這迷住了，我20分鐘就付款買了房，買時只知道是綠城樓盤，忘了問小區的名。藍灣小鎮能做到這么吸引人，應是奇跡。”業主，群昵稱“大連快樂至上”“微電影熟悉、親切、耐看，我連看了三遍，藍灣我愛你！”業主，微信昵稱“張醫杭”活躍鄰里關系活21、躍鄰里關系Beautiful Building,Wonderful Life綠城藍灣小鎮作為“理想小鎮”的開山之作，社區運營早已上升到了文明的高度。綠城藍灣小鎮作為“理想小鎮”的開山之作，社區運營早已上升到了文明的高度。20162016年小年小鎮為了營造文明、和諧社區，一方面通過公益活動的舉辦來樹立小鎮全民公益形象，樹立小鎮每鎮為了營造文明、和諧社區，一方面通過公益活動的舉辦來樹立小鎮全民公益形象，樹立小鎮每一份子的主人翁精神，共建文明社區，另一方面通過文明道旗的更換來營造社區文明氛圍，讓文一份子的主人翁精神，共建文明社區，另一方面通過文明道旗的更換來營造社區文明氛圍，讓文明深入人心。明深入人22、心。提煉小鎮文明內核提煉小鎮文明內核Beautiful Building,Wonderful Life“美麗藍灣計劃”“美麗藍灣計劃”藍灣公益日藍灣公益日沙灘、園區清理沙灘、園區清理每月舉辦兩次，小鎮全民參與美麗家園行動美麗家園行動變廢為寶變廢為寶每月舉辦一次，將公益日清理的可回收物品經過手工DIY“變費為寶”愛心行動愛心行動舊物捐贈舊物捐贈設置“愛心小屋”，接受業主及員工的舊物捐贈，寄往貧困區員工積分機制員工積分機制級別級別積分積分等級獎勵等級獎勵藍灣三星4050元電話卡一張藍灣四星50100元購物卡一張藍灣五星70200元購物卡一張LV5：年度前3名：最美藍灣人/威斯汀酒店住宿一晚（淡季）23、業主積分機制業主積分機制級別級別積分積分等級獎勵等級獎勵藍灣三星40三亞-項目，當年免費接送機1次藍灣四星60200元超市購物卡藍灣五星80300元超市購物卡LV5：年度Top5最美藍灣人/小鎮春晚舞臺抽取神秘大禮一份“美麗家園計劃”公益活動“美麗家園計劃”公益活動“藍灣公益日”“藍灣公益日”每次積每次積1010分，“美麗家園行動”分，“美麗家園行動”每次參與積每次參與積2 2分，每月參加“愛心行動”積分，每月參加“愛心行動”積5 5分；每分；每年積分累計的前年積分累計的前1010名頒發“羅賓鎮長美麗勛章”。名頒發“羅賓鎮長美麗勛章”。Beautiful Building,Wonderful 24、Life11月17日“美麗家園計劃”公益活動啟幕，首次公益活動是沙灘清理。在“鎮長”的號召下，278278位位家人積極參與其中，年齡最大80多歲，最小僅2歲，家人齊心協力共同保護這片“會唱歌的沙灘”。Beautiful Building,Wonderful Life文明道旗更換文明道旗更換Beautiful Building,Wonderful Life三、項目品牌工作完成情況三、項目品牌工作完成情況Beautiful Building,Wonderful Life海南綠城藍灣小鎮，作為“小鎮之藍理想小鎮”研討會的召開地、綠城集團第一個“理想小鎮”項目，又是少有的客群面向全國的大項目，其品牌提25、升與維護具有重大意義。業主微電影，收獲口碑；業主微電影，收獲口碑；大型品牌活動，展示藍灣；大型品牌活動，展示藍灣；微信矩陣發力，提升品牌；微信矩陣發力，提升品牌；藍灣小鎮的品牌重塑、再輸出。藍灣小鎮的品牌重塑、再輸出。Beautiful Building,Wonderful Life（1 1）業主微電影，收獲口碑）業主微電影，收獲口碑藍灣小鎮藍灣小鎮2016年拍攝了三部微電影，即“天下第一粥”、“會唱歌的沙灘”、“年拍攝了三部微電影，即“天下第一粥”、“會唱歌的沙灘”、“海島童子軍夏令營”微電影，塑造了全年齡階段的小鎮生活，收獲了業主的一致好感，海島童子軍夏令營”微電影，塑造了全年齡階段的小鎮26、生活，收獲了業主的一致好感，其中“會唱歌的沙灘”微電影更是動員了五十多組業主，自發耗時其中“會唱歌的沙灘”微電影更是動員了五十多組業主，自發耗時60多個日夜，修改多個日夜，修改39版，每個鏡頭都要重復拍攝十幾乃至幾十遍，自編自導自演了這部表現他們幸福生活的版，每個鏡頭都要重復拍攝十幾乃至幾十遍，自編自導自演了這部表現他們幸福生活的微電影，第一首由業主創作的社區之歌也誕生于此微電影，第一首由業主創作的社區之歌也誕生于此藍灣之歌藍灣之歌。“我孫子給我把微電影放到電視上了，我們全家都看了全都說好，謝謝為微電影策劃的工作人“我孫子給我把微電影放到電視上了，我們全家都看了全都說好，謝謝為微電影策劃的工作27、人員，謝謝邵老師李老師安老師員，謝謝邵老師李老師安老師 ”悅海苑業主“微電影拍得太棒了，勾起了在藍灣每一天快樂時光的回憶，期待再相聚。”“微電影拍得太棒了，勾起了在藍灣每一天快樂時光的回憶，期待再相聚。”聞濤苑業主 Beautiful Building,Wonderful Life綠城藍灣小鎮追求極致的營造手法，以及對“精致品質”的完美追求，贏得了外界的高度認可。2016年小鎮成功舉辦了世界女子職業高爾夫的亞洲大滿貫藍灣大師賽LPGA、博鰲房地產論壇、三亞藍灣財富論壇等大型品牌活動。這對2016年藍灣小鎮的品牌推廣起到了極大的支撐作用，贏得了外界的廣泛關注。藍灣小鎮已然成為了國內外頂尖盛會舉辦28、地。（2 2）大型品牌活動，展示藍灣）大型品牌活動，展示藍灣Beautiful Building,Wonderful Life1）項目官微資源）項目官微資源：2016年綠城藍灣小鎮砍掉微信公司（節省年度營銷費用24萬元），所有微信均由策劃團隊自行制作，粉絲數由年初的9853人增長至目前的20448人（數據截止日期11月27日），微信活躍度提升3倍以上，影響力長期占據綠城集團第一名，項目知名度擴大，品牌知名度得到提升。2）其他新媒體資源）其他新媒體資源：2016年通過行業交流等，綠城藍灣小鎮與國內大多數新媒體大V建立了深厚的友誼，重大品牌活動均能得到各方關注，項目品牌影響力發生了質變。（3 3）29、微信矩陣發力，提升品牌）微信矩陣發力，提升品牌Beautiful Building,Wonderful Life綠城藍灣小鎮經過2014-2015年的沉寂，在2016年以綠城理想小鎮開山之作的形象登場，以“中國景觀極佳的旅游勝地”、“綠城建筑藝術博物館”、“社群文明的集大成之地”三大核心價值觀為導向，收獲了廣泛的關注，并在各項目品牌活動中躋身中國第一品級大盤之列。（綠城藍灣小鎮、阿那亞、聚龍小鎮、奧倫達部落2016創新營銷社群峰會四大神盤）（4 4）藍灣小鎮的品牌重塑，再輸出）藍灣小鎮的品牌重塑，再輸出Beautiful Building,Wonderful Life四、存在的問題與改進措施四30、存在的問題與改進措施Beautiful Building,Wonderful Life雖然藍灣小鎮雖然藍灣小鎮20162016年在全國的影響力得到極大的提升，年在全國的影響力得到極大的提升，營銷推廣效果顯著，但在綠城大本營杭州的品牌重塑未能營銷推廣效果顯著，但在綠城大本營杭州的品牌重塑未能成功。成功。存在的問題存在的問題Beautiful Building,Wonderful Life舉措舉措 This is a placeholder text.This is a placeholder text.This text can be replaced with your own text.T31、his text can be replaced with your own text.The text demonstrates how your own text will look when The text demonstrates how your own text will look when you replace the placeholder text.you replace the placeholder text.The text that you insert will retain the same style The text that you insert wil32、l retain the same style and format as the placeholder text.and format as the placeholder text.2017年我們將重點研究浙江市場年我們將重點研究浙江市場，將綠城藍灣小鎮全新將綠城藍灣小鎮全新的推廣訴求與精神內核在杭州發布的推廣訴求與精神內核在杭州發布，完成在綠城大本營的品完成在綠城大本營的品牌重塑牌重塑。Beautiful Building,Wonderful LifePART2 PART2 工作感悟與思考工作感悟與思考Beautiful Building,Wonderful Life綠城的企業文化是我33、們開展各項工作的根源綠城的企業文化是我們開展各項工作的根源，20162016年的營銷推廣與品牌年的營銷推廣與品牌建設工作之所以能夠取得超預期的進展建設工作之所以能夠取得超預期的進展，歸根結底是綠城沉淀歸根結底是綠城沉淀2222年的深厚積年的深厚積淀淀。Beautiful Building,Wonderful LifePART3 PART3 20172017年工作重點年工作重點Beautiful Building,Wonderful Life一、綠城藍灣小鎮大“一、綠城藍灣小鎮大“IPIP”的塑造”的塑造1 1、經典平面形象創作、經典平面形象創作2 2、理想小鎮文化脈絡梳理、理想小鎮文化脈絡梳理34、3 3、藍灣典型業主故事梳理、藍灣典型業主故事梳理整合資源，創作極具傳播性的藍灣平面形象，塑造小鎮獨特印跡，為“藍灣大整合資源，創作極具傳播性的藍灣平面形象，塑造小鎮獨特印跡，為“藍灣大IPIP”的構建打下基礎。”的構建打下基礎。綠城藍灣小鎮作為理想小鎮的開山之作，綠城藍灣小鎮作為理想小鎮的開山之作，20172017年將重點塑造理想小鎮特有文化形年將重點塑造理想小鎮特有文化形象，為后續理想小鎮的營造做鋪墊。象，為后續理想小鎮的營造做鋪墊。通過對典型業主在藍灣的故事描摹、梳理，塑造藍灣理想生活雛形，為藍灣理想通過對典型業主在藍灣的故事描摹、梳理，塑造藍灣理想生活雛形，為藍灣理想生活模式的營造打下基礎。生活模式的營造打下基礎。Beautiful Building,Wonderful Life杭州是綠城大本營，浙江是綠城藍灣小鎮多數大一期業主杭州是綠城大本營，浙江是綠城藍灣小鎮多數大一期業主的故鄉，但近年來，藍灣小鎮在大本營的影響力相對全國有所的故鄉，但近年來，藍灣小鎮在大本營的影響力相對全國有所下滑，因此，在浙江的品牌重塑是下滑，因此，在浙江的品牌重塑是20172017年的重點工作。年的重點工作。二、綠城藍灣小鎮在浙江區域的品牌重塑二、綠城藍灣小鎮在浙江區域的品牌重塑Beautiful Building,Wonderful Life匯報完畢，請領導批評指正！匯報完畢，請領導批評指正！