商業(yè)地產(chǎn)空調(diào)系統(tǒng)知識(shí)簡(jiǎn)述培訓(xùn)課件(26頁).ppt
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2022-07-15
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商業(yè)地產(chǎn)前期策劃定位培訓(xùn)課件
1、空調(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)述空調(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)述商業(yè)樓宇項(xiàng)目部知名空調(diào)品牌美國(guó)開利美國(guó)約克美國(guó)美佳美國(guó)特靈(TRANE)美國(guó)麥克威爾美國(guó)江森日本三洋目前市場(chǎng)上空調(diào)系統(tǒng)的品牌眾多,在一項(xiàng)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)中表明,開利品牌占有率較高。甲級(jí)寫字樓多采用進(jìn)口品牌,一般進(jìn)口的產(chǎn)品成本比合資產(chǎn)品高30%左右。概念解釋空調(diào)(空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng))空氣調(diào)節(jié)是對(duì)空氣的參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié),具體講,就是使室內(nèi)空氣的溫度、濕度、流動(dòng)速度、清潔度、新鮮度等參數(shù),維持在一定范圍內(nèi)的技術(shù),以滿足生產(chǎn)工藝或人們對(duì)舒適環(huán)境的需求。寫字樓室內(nèi)空氣環(huán)境空氣品質(zhì)建筑病綜合癥:在一項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn),大多數(shù)工作人員反映室內(nèi)空氣污濁、令人氣悶、易疲勞、呼吸道不適,甚至感到窒息。這種癥狀被世2、界衛(wèi)生組織定義為“建筑病綜合癥”文獻(xiàn)報(bào)道,“大樓并發(fā)癥”和“多種化學(xué)物過敏癥”,并引起與之相關(guān)的過敏性肺炎、氣喘病和溶劑性腦病等。這些都嚴(yán)重影響了辦公室工作人員的身體健康和工作效率。導(dǎo)致因素新風(fēng)量不足、有害氣體和污染物室內(nèi)有害氣體及污染物一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫等有害氣體浮游粉塵吸煙引起的污染建筑材料和粘合劑中揮發(fā)出來的甲醛和放射性氡氣現(xiàn)代辦公設(shè)備所產(chǎn)生的臭氧地毯窗簾等織物中潛藏滋生的微生物和有機(jī)粒子電腦的低輻射電子設(shè)備的微波輻射等解決方法:杜絕污染源,選用散發(fā)污染物少的建材、在空調(diào)回風(fēng)系統(tǒng)中加強(qiáng)過濾、吸收和靜電除塵等措施、在樓內(nèi)設(shè)吸煙室、設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng),沖談二氧化碳和有害氣體、氣味空調(diào)系統(tǒng)3、的功能采用人工氣候,創(chuàng)造令人舒適、愉快的溫濕度環(huán)境,提高辦公效率調(diào)節(jié)溫度加濕或減濕供給新風(fēng)過濾除塵滿足現(xiàn)代辦公自動(dòng)化裝置、電子計(jì)算機(jī)等正常運(yùn)行的需要,并能延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命樓內(nèi)設(shè)備、照明等散熱量大,需要依靠空調(diào)系統(tǒng)消除余熱室內(nèi)舒適性空調(diào)的設(shè)計(jì)條件冬季作用溫度應(yīng)為20-24;在距地板0.1-1.1米(頭與腳之間)的高度范圍內(nèi)垂直溫差應(yīng)小于3;地板表面溫度應(yīng)在19-26之間(但對(duì)于地板采暖則可設(shè)計(jì)為29);室內(nèi)平均風(fēng)速應(yīng)小于0.15米/秒;來自窗戶或其它垂直壁面與距地面0.6米以上的垂直面之間的輻射溫度不對(duì)稱性應(yīng)小于10;來自加熱頂棚與距地面0.6米以上的水平平面之間的輻射溫度不對(duì)稱性應(yīng)小于5。室4、內(nèi)舒適性空調(diào)的設(shè)計(jì)條件夏季夏季作用溫度應(yīng)為23-26;在距地面0.1-1.1米的垂直溫差小于3;室內(nèi)的平均氣流速度應(yīng)小于0.25米/秒。走廊和門廳的設(shè)定溫度可比辦公室高(或低)2-3,使進(jìn)入或離開大樓的人能得到過渡和適應(yīng)。一般中央空調(diào)系統(tǒng)的夏季供水溫度7,回水12,冬季供水溫度60,回水50。寫字樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置的考慮因素窗面積與外墻面積比值高,新型建材熱容小,空調(diào)冷熱負(fù)荷高周邊區(qū)與內(nèi)部區(qū)空調(diào)負(fù)荷特點(diǎn)不同(周邊區(qū)、中間區(qū)與內(nèi)區(qū)的含義及受熱影響)應(yīng)適應(yīng)使用多變的特點(diǎn),便于靈活分割,滿足分割后各房間的要求對(duì)多種不同用途的房間常采用多種型式的空調(diào)系統(tǒng)(辦公室、餐廳、計(jì)算機(jī)等設(shè)備用房)各房間的使用時(shí)間常5、常不同,需使空調(diào)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)部分運(yùn)行加時(shí)收費(fèi)現(xiàn)代寫字樓常用的空調(diào)方式空調(diào)系統(tǒng)的分類一按空氣處理設(shè)備的設(shè)置情況分集中式系統(tǒng)是將所有空氣處理設(shè)備(包括風(fēng)機(jī))都集中設(shè)置在一個(gè)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。半集中式系統(tǒng)除了設(shè)在集中空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的空氣處理設(shè)備外,還有分散設(shè)在空調(diào)房間內(nèi)的空氣處理末端裝置,可對(duì)送入空調(diào)房間的空氣做進(jìn)一步的補(bǔ)充處理,如,風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組分散式系統(tǒng)又稱局部空調(diào)系統(tǒng),是由空氣調(diào)節(jié)器來承擔(dān)房間空調(diào)任務(wù)的,它是將冷、熱源和空氣處理、輸送設(shè)備集中設(shè)置在一個(gè)箱體內(nèi),如窗式空調(diào)器、立柜式空調(diào)器通常人們習(xí)慣地將集中式和半集中式系統(tǒng)統(tǒng)稱為中央空調(diào)系統(tǒng)。空調(diào)系統(tǒng)分類二按負(fù)擔(dān)室內(nèi)熱濕負(fù)荷所用的介質(zhì)分全空氣式系統(tǒng)是利用空氣作6、為負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷的介質(zhì),將經(jīng)過處理的空氣送入空調(diào)房間內(nèi),同時(shí)消除室內(nèi)的余熱和余濕,或者在消除余濕的同時(shí)向室內(nèi)補(bǔ)充熱量。由于空氣的比熱容較小,為消除余熱、余濕,所需送風(fēng)量大,風(fēng)道尺寸也大,因此需占用較多的建筑空間。空氣水式系統(tǒng)是同時(shí)使用空氣和水作為負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷的介質(zhì),例如風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)就屬于這一類。風(fēng)量不大,風(fēng)道尺寸較小,風(fēng)機(jī)盤管所需冷媒水或熱媒水是集中供應(yīng)的。全水式系統(tǒng)是指不設(shè)新風(fēng)的風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組,室內(nèi)負(fù)荷全部由送入機(jī)組的水(冷媒水或熱媒水)來負(fù)擔(dān),這種系統(tǒng)空調(diào)房間內(nèi)衛(wèi)生條件較差,目前采用較少。制冷劑直接蒸發(fā)式系統(tǒng)是指自帶冷源的空氣調(diào)節(jié)器,如窗式空調(diào)器專項(xiàng)介紹集中式空調(diào)系統(tǒng)典型的全空氣式系統(tǒng)工7、程中最常用、最基本的系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于各類空調(diào)工程中,如,會(huì)堂、影劇院和體育館等大型公共建筑,學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng),飛機(jī)、輪船等交通工具,高層賓館的餐廳、多功能廳,各類工業(yè)廠房集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的組成分三部分組成:空氣處理設(shè)備(即空調(diào)機(jī)組):是對(duì)空氣進(jìn)行過濾和各種熱濕處理(例如加熱、加濕、冷卻和減濕)的主要設(shè)備,是室內(nèi)空氣達(dá)到預(yù)定的溫濕度和潔凈度空氣輸送設(shè)備:是將經(jīng)過處理的空氣,按照預(yù)定的要求輸送到各個(gè)空調(diào)房間,并從房間內(nèi)抽回或排除一定量的室內(nèi)空氣。包括送風(fēng)機(jī)、回風(fēng)機(jī),風(fēng)道系統(tǒng),以及裝在風(fēng)道上的風(fēng)量調(diào)節(jié)閥、防火閥等配件、消聲器、風(fēng)機(jī)減振器空氣分布裝置:是指設(shè)在空調(diào)房間內(nèi)的各種類型的送風(fēng)口和回風(fēng)口。它們8、的作用是合理地組織室內(nèi)氣流,以保證工作區(qū)(通常指離地面2米以下的空間)內(nèi)具有均勻的溫度、濕度、氣流速度和潔凈度。除了上述三個(gè)主要部分外,還有為空氣處理服務(wù)的熱源(鍋爐房或熱交換站)和冷媒管道系統(tǒng)、冷源(空調(diào)用制冷裝置)和冷媒管道系統(tǒng),以及自動(dòng)控制和自動(dòng)檢測(cè)系統(tǒng)等。專項(xiàng)介紹風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)屬于半集中式、空氣水式系統(tǒng)工作原理:將主要由風(fēng)機(jī)和盤管(換熱器)組成的機(jī)組,直接設(shè)在空調(diào)房間內(nèi),開動(dòng)風(fēng)機(jī)后,可將室內(nèi)空氣吸入機(jī)組,經(jīng)空氣過濾器過濾、再經(jīng)盤管冷卻或加熱處理后,就地送入房間,以達(dá)到空調(diào)的目的。風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組所用的冷媒水或熱媒水,是由制冷機(jī)房或熱交換站集中供應(yīng)的。室內(nèi)所需的新鮮空氣,是由新風(fēng)處理機(jī)組將9、室外空氣作集中處理后,經(jīng)風(fēng)道送入各個(gè)房間的。室內(nèi)的冷熱負(fù)荷,分別由空氣和水來負(fù)擔(dān)。通常所說的風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng),多半指的是風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組加獨(dú)立新風(fēng)的系統(tǒng)。應(yīng)用范圍:賓館、公寓、醫(yī)院、辦公樓等高層多房間的建筑物專項(xiàng)介紹風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)機(jī)組的構(gòu)造風(fēng)機(jī)離心式通風(fēng)機(jī),葉輪用鋁板模壓成型,噪聲低,并由可調(diào)速的低噪聲電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng),有高、中、低三檔轉(zhuǎn)速,借以改變風(fēng)機(jī)風(fēng)量。電動(dòng)機(jī)盤管實(shí)際上是冷、熱交換器,一般采用銅管套鋁片,管片結(jié)合緊密,傳熱性能好。空氣過濾器通常設(shè)在機(jī)組的下部或側(cè)部,用來過濾回風(fēng)中的塵埃,其濾料一般采用粗孔泡沫塑料。過濾器作成抽屜式,便于進(jìn)行調(diào)換或清洗。凝水管收集凝結(jié)水箱體采用型鋼10、骨架和薄鋼板制成,其出口格柵作成固定式或可調(diào)式。維護(hù)面板可以拆卸,便于檢修內(nèi)部設(shè)備。明裝機(jī)組箱體表面噴上彩漆,與建筑裝飾相協(xié)調(diào),可兼作室內(nèi)陳設(shè)。出風(fēng)口位置有上出風(fēng)和前出風(fēng)兩種。室溫自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置專項(xiàng)介紹風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)機(jī)組的類型立式暗裝立式機(jī)組可開設(shè)在窗臺(tái)下,送風(fēng)口在上方或前方。明裝立式機(jī)組可設(shè)置在地面上,送風(fēng)口在上方或前方。臥式暗裝臥式機(jī)組可吊裝在頂棚內(nèi),回風(fēng)口可開設(shè)在下部或后部。立柱式頂棚式機(jī)組又稱鑲嵌式或卡式,鑲嵌在頂棚上。按照機(jī)組送風(fēng)、回風(fēng)方式不同,可分為一側(cè)送風(fēng)另一側(cè)回風(fēng),兩個(gè)方向送風(fēng)中部回風(fēng)和四個(gè)方向送風(fēng)中部回風(fēng)等型式。壁掛式(近年出現(xiàn))根據(jù)室內(nèi)裝修的需要,可作成明裝或暗裝。專項(xiàng)介紹11、風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)布置靈活,各房間可獨(dú)立調(diào)節(jié)室溫,房間無人時(shí)可以關(guān)掉風(fēng)機(jī),以節(jié)省運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用只關(guān)掉風(fēng)機(jī)、不關(guān)冷水或熱水,對(duì)其它房間的正常使用不受影響,而且各個(gè)房間之間的空氣互不串通風(fēng)機(jī)可多檔變速,便于調(diào)節(jié)冷熱量缺點(diǎn)對(duì)機(jī)組制作質(zhì)量有較高要求,否則給維修工作帶來諸多不便由于受噪聲的限制,風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速不能過高,機(jī)組的剩余壓頭很小,影響室內(nèi)氣流的均勻分布。空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)新風(fēng)系統(tǒng)的目的是沖淡室內(nèi)的二氧化碳含量,供給人們正常生理需氧量;沖淡室內(nèi)有害氣體(甲醛等)和氣味。新風(fēng)量的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)是以稀釋室內(nèi)二氧化碳濃度為目標(biāo)的,每人每小時(shí)所需新風(fēng)量約為30立方米。在確定新風(fēng)量時(shí),還與是否吸煙及吸煙程度有12、關(guān)。新風(fēng)量的增加,會(huì)使空調(diào)的初投資和運(yùn)行費(fèi)用相應(yīng)增加。空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)新風(fēng)供給方式衛(wèi)生間機(jī)械排風(fēng),形成負(fù)壓,促使室外空氣無組織地滲入室內(nèi),這種方式房間衛(wèi)生條件不好。從窗臺(tái)下開設(shè)的墻洞引進(jìn)新風(fēng),室內(nèi)參數(shù)受到新風(fēng)狀態(tài)變化的影響較大,對(duì)有風(fēng)沙地區(qū),會(huì)增加過濾器的負(fù)擔(dān),也會(huì)將室外的噪聲傳入室內(nèi)。獨(dú)立的新風(fēng)供給系統(tǒng)(上部送入、或接入風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組),把新風(fēng)處理到一定的參數(shù),以承擔(dān)一部分房間的空調(diào)負(fù)荷,衛(wèi)生條件好。通常希望新風(fēng)直接送入房間上部,不要接到風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組中,實(shí)踐證明,將新風(fēng)接入機(jī)組,增加新風(fēng)通路阻力,會(huì)減少風(fēng)量,同時(shí)也不便對(duì)房間進(jìn)行通風(fēng)換氣。風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供水系統(tǒng)有下列三種型式:雙管制一根供水管,冬季13、供熱水,夏季供冷水;另一根為公共回水管。三管制一根供冷水管,另一根供熱水管,第三根為公共回水管。由溫度調(diào)節(jié)器自動(dòng)控制每個(gè)風(fēng)機(jī)盤管供水閥門的轉(zhuǎn)換四管制冷水供、回水各一根,熱水供、回水各一根。風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組優(yōu)缺點(diǎn)分析雙管制優(yōu)點(diǎn)是系統(tǒng)比較簡(jiǎn)單,初投資也省。缺點(diǎn)是在過渡季節(jié),當(dāng)有的房間(如餐廳、舞廳)需要冷卻,而有的房間又需要加熱時(shí),不能同時(shí)滿足既供冷水又供熱水的要求。三管制優(yōu)點(diǎn)是可解決同時(shí)供冷和供熱缺點(diǎn)是自控要求高,系統(tǒng)復(fù)雜,投資也高,還存在共用回水管由于冷熱水混合而導(dǎo)致的冷熱量損失的問題。四管制優(yōu)點(diǎn)是同樣可全年使用冷熱水,對(duì)空調(diào)房間溫度實(shí)現(xiàn)靈活調(diào)節(jié),同時(shí)還克服了三管制冷熱量損失問題。缺點(diǎn)是初投資較大14、國(guó)外采用四管制較多,我國(guó)興建的各類高層建筑空調(diào)工程中,多采用雙管制供水系統(tǒng)。對(duì)于一般舒適性空調(diào),采用雙管制是可以滿足要求的。風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組室溫控制方式風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組室溫控制方式夏季供水溫度7回水12,冬季供水溫度60、回水50。風(fēng)機(jī)采用三檔調(diào)速,改變風(fēng)量。在不改變進(jìn)入機(jī)組水流量的情況下,采用低、中、高的三速開關(guān),改變風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速設(shè)房間溫度控制器,自動(dòng)控制回水閥。當(dāng)室溫達(dá)到設(shè)定值時(shí),夏季電動(dòng)二通閥關(guān)閉,切斷進(jìn)入機(jī)組的冷媒水。當(dāng)室溫超過設(shè)定值時(shí),電動(dòng)二通閥打開,向機(jī)組供給冷媒水,從而使室溫恢復(fù)到設(shè)定值。冬季時(shí)電動(dòng)二通閥的動(dòng)作正好與夏季的相反。空調(diào)系統(tǒng)氣流組織一所謂氣流組織,就是在空調(diào)房間內(nèi)合理地布置送風(fēng)15、口和回風(fēng)口,使得經(jīng)過凈化和熱濕處理的空氣,由送風(fēng)口送入室內(nèi)后,在擴(kuò)散與混合的過程中,均勻地消除室內(nèi)余熱和余濕,從而使工作地區(qū)形成比較均勻而穩(wěn)定的溫度、濕度、氣流速度和潔凈度,以滿足生產(chǎn)工藝和人體舒適的要求。空調(diào)房間氣流流型,主要取決于送風(fēng)射流。對(duì)送風(fēng)射流產(chǎn)生直接影響的是送風(fēng)口型式與位置,而回風(fēng)口的位置對(duì)室內(nèi)氣流流型的影響較小。空調(diào)系統(tǒng)氣流組織二空調(diào)系統(tǒng)的氣流組織二目前,空調(diào)房間內(nèi)常見的氣流組織方式有以下五種:側(cè)面送風(fēng)是空調(diào)系統(tǒng)中最常用的一種氣流組織方式。它是將送風(fēng)風(fēng)道裝設(shè)在房間上部,沿墻或沿梁敷設(shè),在風(fēng)道的一側(cè)或兩側(cè)開設(shè)送風(fēng)口,或在支風(fēng)道出口鑲嵌送風(fēng)口。散流器送風(fēng)孔板送風(fēng)噴口送風(fēng)適用于空間較大的公共建筑,如會(huì)堂、劇場(chǎng)、體育館等,和高大的廠房條縫送風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的能源消耗主要有三種:電力常用的方式之一燃油或燃天然氣日常消耗高溴化鋰需自建鍋爐房,一次性投入較大空調(diào)系統(tǒng)在建筑總能量消耗中所占比例相當(dāng)大。有資料統(tǒng)計(jì),以設(shè)備完善的寫字樓為例,空調(diào)用能耗占總建筑能耗的50%左右。因此,從建筑角度考慮,空調(diào)節(jié)能很重要。此方面措施有:改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能在空調(diào)節(jié)能方面具有積極意義,加強(qiáng)外墻保溫、采用反射型中空玻璃并選擇適當(dāng)?shù)拇皦Ρ?
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