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1、富富力力地地產產項項目目總總控控計計劃劃節節點點修修定定日日期期：2018-01-132018-01-13集集團團控控制制節節點點標標記記序序號號節節點點責責任任部部門門（配配合合部部門門）1項目移交會總裁、分公司總經理（企管中心、開發中心、銷售、設計、工程、市政等相關部門）2取得建設用地規劃許可證開發中心（總工室/設計管理部）3營銷定位銷售策劃部4概念設計完成總工室/設計管理部5項目啟動會總經理6確定關鍵節點計劃總經理（企業管理中心）7目標成本（估算）完成成本監控中心8取得建設用地批準書開發中心9取得立項核準開發中心10取得國土使用權證開發中心11確定項目總控計劃各部門12招標規劃完成招標中2、心13規劃方案確定總工室/設計管理部14規劃方案報批通過開發中心15單體方案確定總工室/設計管理部16單體方案報批通過開發中心17各專業圖紙完成總工室/設計管理部18各專業報批通過開發中心、市政部19地質勘察完成工程部20初步設計完成總工室/設計管理部（核算中心協助概算）21目標成本（概算）完成成控中心22初步設計報批通過市政部23施工報建圖紙完成總工室/設計管理部24取得建設工程規劃許可證開發中心25施工圖設計及審查完成總工室/設計管理部26基坑支護圖完成總工室/設計管理部27基坑支護圖審查完成市政部28確定施工單位招標中心、工程部29取得建設工程施工許可證市政部、工程部30景觀設計完成總工3、室/設計管理部（銷售策劃部）31售樓環境設計完成總工室/設計管理部（銷售策劃部）32確定土方及基坑支護單位招標中心33基坑施工開始（土方開挖）工程部34工程達到0.0工程部35主體結構達到預售條件工程部36售樓環境開放展示工程部、銷售策劃部37取得預售許可證開發中心38開售銷售策劃部39主體結構封頂工程部40具備竣工驗收條件工程部41專項驗收完成工程部、市政部、開發中心42竣工驗收及備案完成工程部、市政部、開發中心43交樓客戶服務部、物業公司（工程部）44竣工結算完成核算中心、成本監控中心45項目后評估完成各部門46產權初始登記開發中心47業主產權證完成財務中心、客戶服務部審審批批人人衡衡量量4、標標準準/成成果果要要求求董事長關鍵節點計劃建設用地規劃許可證營銷定位報告項目概念設計成果文件董事長基本確定項目發展總體目標、成本指標、項目開發模式等重要事項董事長項目關鍵節點計劃董事長目標成本指導書建設用地批準書立項證明國土使用權證總經理項目總控計劃總經理項目招標規劃董事長規劃報建圖規劃報建批復總經理單體方案報建圖單體方案批復各專業報建圖專業批復意見詳勘報告初步設計圖紙成本監控中心項目成本概算表初步設計批復意見施工報建圖紙建設工程規劃許可證施工圖紙及審查意見基坑支護圖基坑支護圖審查意見中標通知書及合同訂立建設工程施工許可證景觀設計圖紙售樓部圖紙，樣板房設計圖紙，示范區園林圖紙中標通知書及合同訂立基坑支護方案圖紙，土方、基坑施工單位確定，出土手續完備樁基完成并檢測合格，工程達到0.0（地下室頂板完成）工程形象進度達到政府規定預售條件樣板房裝修完成，售樓部裝修完成，示范區環境（含售樓通道）完成，具備展示條件預售許可證各項工程基本完工富富力力地地產產項項目目總總控控計計劃劃節節點點各專項驗收完成建設工程竣工備案證書業主收樓記錄竣工結算書項目后評估報告甲方取得產權證向小業主發出產權證領取通知書