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1、建設工程法定手續辦理代理合同 委托方： （以下簡稱甲方）代理方： 身份證號： （以下簡稱乙方）為加快建設工程項目法定手續辦理進度，甲方委托乙方以桃陽社區籌建委員會的名義辦理報建報卷等手續。經甲乙雙方協商一致，達成如下合同條款。第一條、代理報建項目名稱項目名稱： 項目第二條、 代理工作內容辦理項目開工建設前手續（含調規、建設工程規劃許可證、施工許可證）和單項驗收、聯合備案驗收及房屋產權證。第三條、報建進度要求與責任1、報建手續時限要求：6個月（須完成至施工許可證手續為止）2、產屋產權證在甲方完成聯合驗收、準確提供各單戶相關資料后12個月內完成。3、因甲方的原因或不可抗拒的因素致使報建工作無法在協2、議規定的時間內完成時，報建時間可適當順延，并以甲乙雙方用文字重新確定的時間為準。4、遇到特殊情況時，甲方可要求乙方合理加快手續辦理進度，乙方須無條件配合。5、乙方不能按本條規定完成工作時，每推遲一天，按代理費總額的百分之零點伍承擔違約責任。第四條、 代理費及付款方式1、代理費金額：人民幣 （￥ ）。代理費含乙方報建員勞務費、個人所得稅（由乙方自行繳納）、車輛油修費、任何資料復印費等一切費用，但不包括行政性收費以及出具報告書和成果的費用。2、代理費支付方式分四次支付，支付時限均為事項完成后五日內支付。即：在簽訂本合同后支付總價款的10%；已交付施工許可證后支付總價款的40%；已交付聯合驗收書支付3、總價款的30%，交付房屋產權證支付總價款的20%。3、甲方不能按本條規定向乙方支付代理費時，每推遲一天，由甲方按應付而未付金額的百分之零點伍，向乙方支付違約金。第五條、 甲方的權利及義務1、甲方有權及時了解和掌握乙方報建工作的進展情況。2、因乙方原因導致報建進度明顯與合同要求不符時，甲方有權終止與乙方的合同。造成甲方損失時，乙方須予以賠償。3、甲方出現投資計劃變化或資金等原因時，有權要求乙方暫停或退卷，甲方只按已完成的工作量支付代理費，不另行補償。4、未經甲方同意乙方中止報建代理業務，甲方有權拒付本合同的所有代理費，已經支付的由乙方退還給甲方；由此造成甲方損失時乙方須予賠償。5、甲方有義務及時4、向乙方提供該項工程項目全面真實的情況，及時提供相關資料、簽章以及必要時提供協助以便乙方有效開展工作。6、甲方提供的資料若違反相關書面的、共性的、有依據的政策、法規，乙方應及時提出并由雙方協商確定解決方案。否則，乙方應當承擔本合同規定的違約責任。7、甲方有按合同約定支付相關費用的義務。第六條、乙方的權利及義務1、乙方在規定的時間內有自主支配工作時間的權利，但必須根據工作所需，隨時配合甲方的合理調度和要求，按本合同的規定完成工作。2、乙方有在完成本合同的委托事項后收取代理費的權力。3、因甲方原因要求乙方暫停手續辦理，乙方有權按完成工作量收取代理費。4、乙方須盡到報建報卷資料的保管義務，如有遺失，須5、承擔全部責任，并無償將資料補辦到位，由此造成甲方損失時，乙方須予賠償。5、乙方需與相關單位人員保持溝通，確保報建手續辦理與設計、調規的一致性。6、乙方需確保所辦理報建手續的合法性，否則，由乙方承擔一切法律責任。7、保守甲方的商業秘密。第七條、下列情況乙方不承擔延時責任 1、甲方項目如向乙方隱瞞有關事實而導致項目違反長沙市城市規劃管理技術規定和其他法律、法規，使報建工作增加難度，并從而影響了報建進度時，乙方不承擔延期和退卷責任。除此之外，延期或退卷的責任由乙方承擔。2、政策調整導致延期。3、甲方不及時交納相關費用導致辦理時限延長或無法繼續辦理。第八條、附則：1、本合同簽訂時，乙方向甲方提交身份證復印件一份。2、本合同在履行過程中發生爭議時由雙方協商解決。協商不成時，交由甲方住所地法院處理。3、本合同自甲方、乙方簽字（蓋章）后生效。4、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。甲方代表簽名： 乙方代表簽名：2015年 月 日