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物業公司商業項目石材翻新結晶養護作業指導書(4頁)
物業公司商業項目石材翻新結晶養護作業指導書(4頁).doc
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物業資料
上傳人:偷**** 編號:452035 2022-07-15 4頁 394.04KB

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1、 1目的:規范龍湖各商業項目石材翻新結晶養護作業程序,保證工作質量,提高工作效率。2適用范圍:龍湖各商業項目 3管理內容:活動作業內容崗位相關記錄3.1 材料工具準備材料工具準備:3.1.1翻新機、拋光機、吸水機、洗地機及配件、電源線、警示牌及警示帶、加重鐵塊、鉆石碟片、鋼絲棉、推水器、塵推;3.1.2全能清潔劑、結晶粉、高光養護劑。石材養護員(供方)綜合巡查記錄表3.2石材翻新3.2.1檢查石材翻新機、吸水機、洗地機及配件,準備清潔材料,在工作區域旁設置好警戒線,擺好小心地滑牌,小心的移開工作區域內的物件及物品;3.2.2安裝針座、清潔墊,安裝水箱,調試好石材翻新機及洗地機;3.2.3按照比2、例兌好清潔劑(1:20)裝入洗地機水箱內把工作區域的地面清洗干凈,用吸水機把地面上的臟水吸凈;3.2.4在石材翻新機水箱內裝注入清水,清洗地面一次,用吸水機把水吸凈;3.2.5視石材的性質與硬度來決定是否安裝加重鐵塊;3.2.6換翻新鋁盤,貼上50鉆石碟(對稱安裝好),先放清水,再進行打磨,將地面磨平為止(一次12,打磨時地面均勻放水始終保持泥漿狀),最后把泥漿吸凈;3.2.7依次換上150、300、500、1000、2000、3000對地面進行打磨(程序同上);3.2.8石材翻新的程序可以視石材的磨損程度采取36個級鉆石碟打磨,碟片從小至大不能越級操作:(1)1500、2000、3000(23、)500、1500、2000、3000(3)300、500、1500、2000、3000(4)150、300、500、1500、2000、3000(5)150、300、500、1500、2000、3000(6)50、150、300、500、1500、2000、3000;3.2.9清潔機器設備,重點清潔吸水機,設備歸位;3.2.10石材翻新處理頻次6月-12月/次。石材養護員(供方)保潔工作日報表3.3 石材結晶 3.3.1檢查高速拋光機、吸水機、洗地機及配件,準備清潔材料、結晶粉,在工作區域旁設置好警戒線,擺好小心地滑牌,小心的移開工作區域內的物件及物品;3.3.2安裝針座、清潔墊,安裝水箱,4、調試好拋光機及洗地機;3.3.3按照比例兌好清潔劑(洗地液 1:30)裝入洗地機水箱內,清洗干凈工作區域地面,再用吸水機把地面上的臟水吸凈;3.3.4在拋光機水箱內裝注入清水,把地面再清洗一遍,用吸水機把水吸凈;3.3.5視石材的性質與硬度來決定是否安裝加重鐵塊;3.3.6取下拋光機上清洗墊,裝上晶面墊(紅色)或鋼絲棉,視晶面粉性質和石材而定,一般情況下有兩種方法:濕法、干法,做法1:(1)適合大理石和花崗石(2)在翻新的地面均勻的灑上晶面粉,再加上少量的水,使晶粉成糨糊狀對地面進行打磨,花崗石1015分鐘,大理石35分鐘。至地面光亮為止,(地面始終保持糨糊狀),用玻璃刮把晶粉糊刮到下一個作業5、區域,加入少量晶粉,重復上個程序;做法2:(1)在翻新的地面均勻的灑上晶面粉,再加上少量的水,使晶粉成糨糊狀對地面進行打磨,將糨糊狀的晶粉磨干,磨亮為止;3.3.7清洗地面,用清水再清洗地面,視干凈程度洗第二、三次;3.3.8清潔機器設備,重點清潔吸水機,設備歸位;3.3.9石材結晶處理頻次6月/次。石材養護員(供方)石材養護檢查考核匯總表(合同附件)3.4 石材養護3.4.1檢查高速拋光機、吸水機、洗地機及配件,準備清潔材料、高光養護劑,在工作區域旁設置好警戒線,擺好小心地滑牌,小心的移開工作區域內的物件及物品;3.4.2安裝針座、清潔墊,安裝水箱,調試好拋光機及洗地機;3.4.3按照比例兌6、好清潔劑(洗地液 1:40)裝入洗地機水箱內,清洗干凈工作區域地面,再用吸水機把地面上的臟水吸凈;3.4.4在拋光機水箱內裝注入清水,把地面再清洗一遍,用吸水機把水吸凈;3.4.5取下拋光機上清洗墊,裝上拋光墊(白色)加上鋼絲棉,將晶面劑均勻地噴灑在地面上,啟動晶面機行走1.5米左右,反復行走多次往返磨拋,直至晶面劑自然干燥而石材光亮為止;3.4.6用塵推推去拋光留下的積塵;3.4.7清潔機器設備,重點清潔吸水機,設備歸位;3.4.8養護頻次:出入口門廳、客梯轎廂、電梯廳、餐飲商鋪出入口、衛生間通道及后勤區域等每月養護4次/月;入口場內主通道、扶梯板梯前室、冰場、影院、超市入口等每月養護3次/月;中庭、連廊、場內其他廳面等每月養護2次/月。石材養護員(供方)4.相關記錄:4.1 綜合巡查記錄表4.2 石材養護檢查考核匯總表(合同附件)4.3保潔工作日報表4
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