午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、龍湖商業物業強電運行標準強電的工作分為供配電及公共照明2大類。1 技術標準1.1參數標準1.1.1供配電運行參數供配電運行參數表序號系統類別參數名稱單位標準值1供配電高壓側功率因數/0.92低壓側功率因數/0.953電纜上限溫度854配電房環境溫度35.1.1.2照明運行參數照明運行參數表序號系統類別參數名稱單位標準值1照明樓梯間及公共走道Lux50-752天街主入口500-6003地下室扶梯廳200-2504中庭500-6005室內一層至頂層250-3006地下車庫507電梯廳1502008設備機房1502009弱電系統機房20030010消防控制室300-500.1.2 運行方案供配電運行2、方案分高壓和低壓兩部分。高壓和低壓系統均分為單母線分段和單母線不分段兩種運行方案。高壓系統的運行參數由BA系統監測，低壓系統的運行參數由能源管理平臺監測。照明系統以公共照明和夜景照明的形式形成BA系統的子系統，由BA系統通過預設的模式自動運行。供配電系統和照明系統在運行中產生的報警信息均在BA系統實時反饋，及時維修。1.2.1供配電運行方案正常情況下，龍湖商業的高低壓供配電系統均采用單母線分段的運行方案。當發生故障時，切除故障設備，接通母聯開關，轉入單母線不分段運行方案，詳述如下：1.2.1.1高壓單母線分段運行方案本方案用于正常時，兩個市政獨立供電線路同時為龍湖商業供電的情況，聯絡開關處于分3、開的狀態。示意圖如下：1#市政供電專線電纜市政供電專線進線柜各子回路饋電柜母線聯絡柜各子回路饋電柜市政供電專線進線柜2#市政供電專線電纜.1.2.1.2高壓單母線不分段運行方案本方案用于一路市政高壓電源檢修或停電情況下。將停電的市政供電專線斷開，高壓母線聯絡斷路器閉合，由另一個電源獨立向所有負荷供電的情況。示意圖如下：1#市政供電專線電纜市政供電專線進線柜各子回路饋電柜母線聯絡柜各子回路饋電柜市政供電專線進線柜2#市政供電專線電纜1.2.1.3低壓單母線分段運行方案出線母排各子回路饋電柜變壓器進線柜各樓層電井配電柜出線母排各子回路饋電柜變壓器進線柜各樓層電井配電柜本方案用于正常狀態下，各變壓器4、分別向各分支回路供電的情況。此時母聯開關處于分閘狀態。示意圖如下：1.2.1.4低壓單母線不分段運行方案本方案用于一路高壓設備或變壓器出現故障時，母聯開關合閘，由另一臺變壓器供電的情況。示意圖如下：出線母排各子回路饋電柜各樓層電井配電柜出線母排各子回路饋電柜變壓器進線柜各樓層電井配電柜低壓聯絡柜變壓器進線柜1.2.2照明運行方案1.2.2.1公共照明運行方案公共照明分為室內公共區、地下車庫兩種運行方案，如下表：1.2.2.1.1室內公共區照明運行方案以下方案為2016版BA控制標準，各項目具體的照明運行方案需根據所在地理位置進行設置。運營模式運營場景開燈時段照明回路ABCDF1F2G1G2H平5、日晴天模式營業前準備T1營業（白天）T2營業（夜晚）T3閉店后保安照明階段T4平日陰雨天模式營業前準備T1營業（白天）T2營業（夜晚）T3閉店后保安照明階段T4節假日晴天模式營業前準備T1營業（白天）T2營業（夜晚）T3閉店后保安照明階段T4節假日陰雨天模式營業前準備T1營業（白天）T2營業（夜晚）T2閉店后保安照明階段T4 表示開燈，空白表示不開燈說明：1) 開燈時段T的時段設置如下：T1：9:3010:00T2：10:0018:00T3：18:0022:00T4：22:009:30T自定義如下：T1：營業前30minT2：營業至日落T3：日落至閉店T4：閉店后閉店時按樓層進行延時（六層延時6、30分鐘，五層延遲25分鐘，四層延遲20分鐘，三層延時15分鐘，二層延時10分鐘，一層延時30分鐘）。2) 照明回路A：基礎照明（室內吊頂上的筒燈、金鹵燈等燈具，不包含應急照明）的50%。（照明回路A、B間隔布置）B：基礎照明（室內吊頂上的筒燈、金鹵燈等燈具，不包含應急照明）的50%。（照明回路A、B間隔布置）C：應急照明D：用于調節“室內公共區域端頭等無采光頂或透明幕墻的特殊部位”的照度（與回路A、B、C間隔布置）F1：采光頂吊裝金鹵燈的50%。（照明回路F1、F2間隔布置）F2：采光頂吊裝金鹵燈的50%。（照明回路F1、F2間隔布置）G1：裝飾燈(T5吊頂燈帶)。G2：裝飾燈(廊橋側板燈帶7、公共區域側板燈帶)。H：導向標識、廣告燈箱。符號說明：代表開燈，其他空格代表關燈。注：本功能表的控制模式為原則性規定，各回路的占比可根據項目現場實際情況進行調整。各時段具體時間需要商管提供，營業（白天）和營業（夜晚）的切換時刻根據子系統所在地的經緯度和當日日期確定。1.2.2.1.2地下車庫照明運行方案開燈時段照明回路A1A2BCDT1: 10:0022:30T2: 22:3003:00T3:03:0010:00 表示開燈，空白表示不開燈說明：T：每天的開燈時段。A1，A2：車道照明，各占50%（間隔控制，不包含應急照明）。B：車道應急照明（均勻間隔布置）。C：車位照明。D：地下車庫標識照明8、。符號說明：代表開燈，其他空格代表關燈。本功能表的控制模式為原則性規定，各回路的占比可根據項目現場實際情況進行調整。1.2.2.2夜景照明運行方案夜景照明分為樓體、景觀、標識三種運行方案，如下表：1.2.2.2.1樓體照明運行方案運營模式M開燈時段T照明回路（照明部位）AB C DE 平時 M1T1T2T3周末 M2T1T2T3節假日 M3T1T2T3說明：1. M：為燈光效果組合模式。T的時段設置如下：T118:00至22:00；4小時T2 22:00至03:00；5小時T3 03:00至6:00；3小時T自定義如下：T1日落后20分鐘開燈至商場閉店；T2商場閉店至娛樂業態閉場；T3 娛樂業9、態閉場至日出前關燈。2. 照明回路：構成局部設計效果的燈光邏輯組合回路，與燈具安裝位置或照射的建筑部位對應。A：建筑頂部照明、建筑輪廓照明；B：廣告燈箱；C、D：天街立面照明，分2級控制，C為平時、周末和節假日均開啟回路，D為周末和節假日開啟回路；E：大商業立面投光照明；回路劃分以此規定為準，控制模式與效果最終以簽批的效果圖為準，在夜景照明施工圖中明確。1.2.2.2.2景觀照明運行方案分級模式M開燈時段照明效果/部位A1A2BCDEFGHI1I2平時M1T1T2T3周末M2T1T2T3節假日M3T1T2T3 表示開燈，空白表示不開燈說明：1. 照明效果部位：A1，A2路燈, （A1、A2照明10、回路間隔控制）；B園林草坪燈；C樹燈；D節日裝飾燈；E小品燈；F地埋燈（含臺階燈）；G花壇輪廓燈；H庭院燈；I1,I2廣場高桿燈，每個高桿燈至少設置2個配電回路（即能進行50%、100%兩種模式的光源控制）以便商業可以根據需要控制照度，達到節能的目的。2. 開燈時段3. T的時段設置如下：T1 18:00至22:00；4小時。T2 22:00至03:00；5小時。T3 03:00至6:00；3小時。T自定義如下：T1 日落后20分鐘開燈至商場閉店。T2 商場閉店至娛樂業態閉場。T3 娛樂業態閉場至日出前關燈。4. 運行模式分級:M1平時，240天/年 M2周末，104天/年M3節假日（商場非節11、假日的各種重大慶典活動，可按照此模式），節假日11天/年（元旦1天、春節3天、清明節1天、勞動節1天、端午節1天、中秋節1天、國慶節3天）注：本功能表的控制模式為原則性規定，各回路的占比可根據項目現場實際情況進行調整。1.2.2.2.3標識照明運行方案分級模式M開燈時段照明效果/部位A1A2B平時/節假日T1T2T3 表示開燈，空白表示不開燈說明：1. 標識名稱：A1大商業導購標識； A2影城、冰場等主力店導購標識；B導向標識；2. 開燈時段（12小時/天）：T1 18:00至22:30，4.5小時；T2 22:30至03:00,4.5小時；T3 03:00至6:00，3小時。1.2.3異常處12、理標準當弱電系統運行中發生故障報警信息時，值班人員應通知當班技工及時處理。具體步驟如下：發生報警信息通知現場人員報警位置及情況信息現場確認及時處理完成反饋記錄事件信息37龍湖商業物業異常處理程序流程圖：故障判斷BA系統發出報警信息值班人員持對講機通知當班維修人員到現場確認反饋控制室通知技工到場維修處理是（故障）否（誤報）恢復系統正常工作狀態記錄誤報的時間、部位、原因完成反饋反饋控制室恢復系統正常工作記錄誤報的時間、部位、原因2.1.2.4運行方案變更管理2.1.2.4.1每年組織工程負責人、專業主管召開運行策略評估、分析、修訂會議，對原有的運行策略進行優化，形成下一年度設備運行方案，于每年1113、月30日之前上報集團商業總部運營及物業管理中心審批。2.1.2.4.2各項目的設備運行方案應依據不同的季節、運營時間，并參考往年運行數據，確定設備運行時間及數量。2.1.2.4.3所制定的設備運行方案要在滿足廣場經營的前提下達到經濟運行的目的。2.1.2.4.4由于天氣原因及廣場經營活動需對設備運行方案進行調整，需經各地區商業物業負責人及地區總經理審批后方可實施，工作結束后立即調整回原方案。2 操作指引2.1技術指引為了統一供配電系統運行的操作動作，制定了本章節內容。強電運行操作分為高壓系統操作和低壓系統操作；照明系統的操作在BA系統進行。2.1.1高壓配電設備操作高壓操作分為四種操作，分別為14、高壓進線（母聯）柜合閘操作、高壓進線（母聯）柜分閘操作、高壓出線柜合閘操作、高壓出線柜分閘操作。操作流程圖如下：高壓配電操作分為4種標準操作，操作方法如下：2.1.1.1高壓進線（母聯）柜合閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1確認該母線上各饋出線柜斷路器在分閘位置說明：指示燈綠色為分閘狀態說明：誤以紅色為分閘狀態2檢查高壓進行柜未掛接地線說明：未掛接地線說明：接地線未拆除3檢查高壓進線柜帶電顯燈是否亮說明：帶電顯指示燈亮說明：帶電顯指示燈不亮5取掉高壓進線柜“禁止合閘”標示牌說明：標示牌已取掉說明：標示牌未取掉6將高壓進線柜斷路器搖到運行位置說明：斷路器小車搖到運行位置說明：小車未搖到運行位置15、7合閘高壓斷路器說明：合高壓斷路器說明：錯按分閘按鈕2.1.1.2高壓進線（母聯）柜分閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1高壓進線柜所帶負荷全部在分閘狀態說明：指示燈綠色為分閘狀態說明：誤以紅色為分閘狀態2確認高壓進線柜電流指示接近零說明：電流表指示為零說明：電流表指示不為零3分閘高壓進線柜真空斷路器說明：分真空短路器說明：按錯合閘按鈕4將高壓進線柜斷路器搖到實驗位置說明：斷路器小車搖到實驗位置說明：小車未搖到實驗位置5懸掛高壓進線柜“禁止合閘”標示牌說明：懸掛標示牌說明：標示牌未懸掛2.1.1.3高壓出線柜合閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1取掉高壓進線柜“禁止合閘”標示牌說明：標示牌已取16、掉說明：標示牌未取掉2分開接地刀閘，并確認接地刀閘在斷開位置說明：分接地刀閘說明：未分接地刀閘3將高壓進線柜斷路器搖到運行位置說明：斷路器小車搖到運行位置說明：小車未搖到運行位置4合閘真空斷路器說明：合閘真空斷路器說明：誤按分閘按鈕2.1.1.4高壓出線柜分閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1合閘真空斷路器 說明：分真空斷路器 說明：誤按合閘按鈕2將高壓進線柜斷路器搖到實驗位置說明：斷路器小車搖到實驗位置說明：小車未搖到實驗位置3合接地刀閘，并確認接地刀閘已合說明：斷開接地刀閘 說明：未斷開接地刀閘5懸掛高壓進線柜“禁止合閘”標示牌說明：懸掛標示牌說明：標示牌未懸掛2.1.2低壓配電設備操作指17、引低壓配電操作分為4種標準操作，分別為低壓進線柜分閘、合閘，高壓斷電和高壓恢復后的低壓倒閘操作，方法如下：2.1.2.1低壓進線分閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1要確認無負載后斷開低壓配電柜內各回路空氣開關說明：斷開出線低壓斷路器說明：出線低壓斷路器未斷開2察看低壓進線開關電流指示器是否為零說明：檢查電流為零說明：電流不為零3電流指示為零后，分閘低壓進線開關說明：分閘低壓進線開關說明：低壓進線開關未分開2.1.2.2低壓進線柜合閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1變壓器空載正常后,合上相應低壓柜進線開關,并察看三相電壓指示說明：電壓正常說明：電壓為零2隨后合上柜內各回路空氣開關說明：合上配18、電柜開關說明：開關未閉合3送上各配電間配電負荷說明：合上配電柜開關說明：開關未閉合2.1.2.3高壓斷電時的低壓倒閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1查看供電局高壓進線是否停電說明：檢查供電局高壓進線停電說明：開關未停電2確認停電的變壓器低壓主進線斷路器在分閘位置說明：低壓側斷路器在分閘位置說明：低壓側斷路器在合閘位置3分閘電容補償裝置控制開關說明：分閘電容補償控制開關說明：未分閘電容補償控制開關4分閘大負荷的饋出線開關說明：分閘大負荷的饋出線開關說明：未分閘大負荷的饋出線開關5合閘母聯斷路器說明：合閘母聯斷路器說明：未合閘母聯斷路器6合閘大負荷的饋出線開關說明：合閘大負荷的饋出線開關說明：大19、負荷的饋出線開關未合閘7通知各個主力店，說明情況說明：通知各個主力店說明：未通知各個主力店2.1.2.4高壓恢復送電時的低壓倒閘操作步驟操作方法標準做法錯誤示例1查看高壓室中高壓進線是否來電說明：檢查高壓進線是否帶電說明：高壓進線開關未合閘2查看變壓器工作是否正常說明：變壓器運行正常說明：變壓器未正常運行3分閘大負荷的饋出線開關說明：分閘大負荷出線開關說明：大負荷出線開關未分閘4分閘母聯斷路器說明：分閘母聯斷路器說明：母聯斷路器未分閘5合閘變壓器低壓進線斷路器說明：合閘低壓進線斷路器說明：未合閘低壓進線斷路器6合閘大負荷的饋出線開關說明：合閘大負荷的饋出線開關說明：未合閘大負荷的饋出線開關7合20、閘電容補償裝置控制開關說明：合閘電容補償控制開關說明：未合閘電容補償控制開關8通知各個主力店，說明情況說明：通知各個主力店說明：未通知各個主力店2.2崗位職責2.2.1排班標準工程部強電專業排班標準班組編制人數崗位當班人數班次班次工作定位強電班8強電技工2四班三運轉運行值班強電主管1白班排班要求1、 運行班人員請休假，須由主管以上人員頂替；2、 1）四班兩運轉，日（8點-20點），夜（20點-次日8點），排班為1白1夜2休，每班上班12小時（含1小時用餐）；2）四班三運轉，早（8點-16點），中（16點-24點），晚（0點-次日8點），排班為1早1中1早1中1晚1休，依次錯開，保證每天早班2人21、中班2人晚班1人輪休1人，每班上班8小時（含1小時用餐）；四班三運轉人員每月可安排一天早班或中班調休，確保符合勞動法規定。2.2.2強電崗位職責表：強電崗位職責表崗位職責物業負責人1、定期并檢查強電系統的運行情況2、對強電系統的運行策略方案審定3、每月組織培訓4、每月對運行保結果進行考核工程負責人1、負責安排協調主管及技工的日常工作2、定期對主管及技工進行系統培訓3、負責接待政府部門的檢查工作及相關證照的辦理強電主管1、協助項目工程負責人工作2、負責安排強電技工日常工作強電技工1、熟悉廣場供配電機房位置，及機房內設備所管理的區域2、熟知重點用電設備的運行狀態，當運行出現偏差時，應及時發現并提醒22、相關人員及時處理3、.技工在操作時應具備強電專業相關的職業資格證、特種作業資格證、入網許可證持證上崗，按照標準操作。2.3應急預案2.3. 1強電應急預案通用措施：強電應急預案通用流程圖強電故障發生做好防護設施通知停電商戶檢查停電原因組織維修恢復供電使用備用電源恢復供電正常營業正常營業發現運行設備有異常情況時，立即通知用電的區域做好停電，做好防護措施后進行停電操作，在操作時保證人身及設備安全。做好停電開關的警示措施。巡檢人員通知強電主管；檢查用電的區域設備情況，若正常，可以考慮用使用備用回路先行恢復供電，待主供回路修復后，恢復供電。對故障過程進行記錄，分析原因與整改措施，形成報告。保護現場，在23、必要時拍照取證，告知保險公司及時定損。作好必要的現場隔離。因故障影響商戶正常使用的，由強電主管與營運部溝通，并告知受影響業戶及主力店。按強電設備檢修要求實施。停電應急預案組織架構圖：總指揮店總搶險維修組長工程負責人秩序維護組長秩序負責人善后理賠組長營運負責人關系聯絡組長物業負責人組員：工程主管組員營運主管組員營運主管組員：保安主管在發生停電應急事件由單店總經理負責協調指揮，按照應急處置流程進行處理。2.2.3.2發生短路起火應急預案出現煙霧和明火，不管是明火和設備短路引起火災，首先切斷該區域內電源，中央控制室接到火災探測器報警后，立即趕到現場采取有效措施，1切斷電源，斷開相鄰的配電柜負荷進行滅24、火，滅火后清理現場，檢查失火原因。2.隔離失火斷路器，清理配電柜及線路。3.恢復相鄰回路的供電。4.組織人員進行損毀設備的搶修，恢復廣場的正常供電，使商戶盡快恢復營業。2.3.3照明斷電應急預案值班人員應該先檢查電井內總電源是否產生故障，若發現故障，則斷開相關電源后，進行維修，維修完畢恢復供電。若確認電井內無故障，而配電箱總開關無電后，斷開總開關和所有出線開關，并通知中心變檢查總回路供電情況并通知送電。當故障排除后，合閘總開關，并逐個合閘出線斷路器。2.3.4市政停電應急預案供電方式為兩路電源獨立供電，高壓設母聯開關互為備用，低壓柜同樣設聯絡開關互為備用。當外線故障導致某路供電源停電時，值班員工要檢查真空開關的指示牌是否分閘，再檢查電壓和指示燈，當明確失壓斷電后，將主供電源出線柜真空開關退出，掛“有人工作，禁止合閘”指示牌。合閘高壓母聯開關，通過另一路高壓電源為全廣場供電。向供電局調度室了解外線故障情況。2.2.3.5變壓器故障應預案當一臺變壓器故障或者高壓柜發生故障時，需要通過合閘低壓聯絡開關轉為低壓單母線不分段的運行方案。首先檢查低壓柜總進線空氣斷路器是否分斷，確認分斷后，將變壓器的高壓進線柜退出運行，分斷低壓柜所有出線柜空氣開關，合上低壓聯絡柜空氣斷路器，然后合上一級負荷的空氣開關，檢查供電源進線柜的電壓表、電流表和指示燈，負荷許可的情況下，可以合上二級負荷直至全部負荷。