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1、消防專管員作業(yè)指導(dǎo)書1目的 ：消除火災(zāi)隱患，預(yù)防火災(zāi)事故,保障商場消防安全。2適用范圍 ：商業(yè)運營期項目。3管理內(nèi)容 ： 活動作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)記錄3.1基本要求3.1.1.在崗期間應(yīng)嚴格按員工禮儀培訓(xùn)規(guī)范要求執(zhí)行。保持標準的個人儀容儀表、行走姿勢及其它標準服務(wù)禮儀。3.1.2.了解消防法律法規(guī)、本地消防政策，熟悉報建、報驗等各項消防工作流程，熟悉本項目消防安全系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的基本原理，掌握基本消防設(shè)施、器材的操作技能，具備熟練操作消防控制室各項設(shè)備的技能，具備消防安全常識及消防器材操作的培訓(xùn)能力。3.1.3.遇項目消防月度檢測、聯(lián)動測試等特殊情況需夜間配合時，可白天補休。3.1.4.直接上級為2、當班班長，消防工作情況可直接向消防安全管理人和消防安全責任人匯報。3.1.5.協(xié)助消防安全管理人擬定年度消防安全工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作。3.1.6.組織實施防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患整改工作。3.1.7.組織實施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防標識、標志的維護和保養(yǎng)，確保完好有效。3.1.8.組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和疏散預(yù)案的實施和演練。3.1.9.協(xié)助商家報建和報驗，并為商家提供力所能及的幫助。3.1.10.發(fā)生火情、火災(zāi)事故后，在火警火災(zāi)情況記錄上做好記錄并總結(jié)分析。3.1.11.完成消防安全責任人和消防安全管理人安排的其他消防安全工作。消防專管員值3、班及交接班記錄本火警火災(zāi)情況記錄3.2防火檢查、督察3.2.1.每季度對餐飲商家油煙管道清洗情況檢查1次。3.2.2.負責安排完成每月對公共區(qū)域和零售租戶的消防安全檢查（包括滅火器材、消火栓、疏散引導(dǎo)箱、疏散指示、應(yīng)急裝備）消防通道等。3.2.3.每周防火檢查，每項每周至少檢查1次并在現(xiàn)場巡查記錄上作好記錄，內(nèi)容包括但不限于：檢查消防車通道、消防水源情況；消防控制室值班情況，消防控制設(shè)備運行情況及相關(guān)記錄；安全重點部位及廣場活動的消防管理情況；其他崗位對防火巡查的落實情況及其記錄；火災(zāi)隱患的整改以及防范措施的落實情況；易燃易爆危險物品場所防火、防爆和防雷措施的落實情況；重點防火分隔部位的封堵情4、況；員工消防知識的掌握情況等，消防安全重點部位的人員是否在崗等。3.2.4. 每日防火巡查，每項每日至少巡查5個點位并在現(xiàn)場巡查記錄上作好記錄，內(nèi)容包括但不限于：用火用電有無違章情況，安全出口、疏散通道是否暢通，有無鎖閉；安全疏散指示標志、應(yīng)急照明是否完好；常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否有堆放物品；消防設(shè)施、器材是否在位、完整有效，消防安全標志是否完好清晰等。3.2.5.督促工程維保中心進行每日防火巡查并按要求填寫每日防火巡查記錄。3.2.5. 防火巡查、檢查時發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及違章現(xiàn)象要及時填寫火災(zāi)隱患及整改記錄并跟蹤處理。3.2.6監(jiān)督抽查每季度1次的燃氣報警系統(tǒng)測試情況。3.5、2.7監(jiān)督抽查每年1次的消防系統(tǒng)檢測完成情況。3.2.8 督促租戶每日進行水電氣三關(guān)工作。3.2.9制定計劃并組織每月1次的消防安全綜合檢查，將檢查情況填寫在消防綜合檢查記錄上。遇節(jié)假日，可與節(jié)前消防安全檢查一起進行。消防專管員現(xiàn)場巡查記錄安全隱患整改通知書消防綜合檢查記錄每日防火巡查記錄3.3消防培訓(xùn)宣傳定期組織進行消防安全培訓(xùn)宣傳。3.3.1.培訓(xùn)宣傳內(nèi)容包括但不限于：消防安全知識、常識、消防法律法規(guī)、消防器材使用方法、技能、火災(zāi)案例等；3.3.2.培訓(xùn)宣傳頻次：3.3.2.1.秩序維護部員工每月至少1次；3.3.2.2.租戶員工等每季度至少1次；3.3.2.3.運營部和物業(yè)部其他員工每半6、年至少1次，包括派遣及委外方人員；3.3.2.4.根據(jù)季節(jié)等特點為餐飲、娛樂等重點租戶員工提供上門培訓(xùn)宣傳。3.3.2.5.適時邀請消防部門、培訓(xùn)機構(gòu)為員工進行消防安全培訓(xùn)宣傳。消防專管員會議（培訓(xùn)）記錄會議（培訓(xùn)）簽到表3.4裝修、改造管理3.4.1商鋪進場前，租戶必須提供備案號或消防許可公告，簽署消防安全責任協(xié)議書；3.4.2 裝修期間，嚴格按照裝修房檢查記錄檢查，發(fā)現(xiàn)違章應(yīng)立即制止、上報，發(fā)放安全隱患整改通知書，并跟蹤整改；3.4.2商鋪裝修完畢后，通知租戶辦理消防驗收備案，驗收備案合格后，協(xié)同工程部和維保公司對商鋪進行裝修驗收；3.4.3動火、動焊必須辦理動火申請，操作人員必須持證上崗7、，現(xiàn)場鋪設(shè)防火板、放置兩具滅火器并有專人看護。消防專管員安全隱患整改通知書3.5消防演習(xí)、疏散演練3.5.1.制定消防演習(xí)、疏散演練方案。3.5.2.統(tǒng)籌安排每半年1次的消防演習(xí)、疏散演練，結(jié)束后進行總結(jié)、分析、改進，并將演習(xí)、演練記錄、圖片等收集存檔。3.5.3.梳理完善本單位消防應(yīng)急預(yù)案。消防專管員值班及交接班記錄3.6檔案管理3.6.1.及時整理完善消防檔案資料并妥善管理。3.6.2.收到的各種消防資料及時存檔、備案。3.6.3.建立消防器材臺帳，隨時更新完善。消防專管員消防物資明細表3.7維保單位管理3.7.1.督促、監(jiān)督維保單位按時進行月檢測試、季度聯(lián)動測試及年度聯(lián)動測試，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并跟蹤處理。消防專管員3.8其它3.8.1.消防專管員必備的書籍有：中華人民共和國消防法、公安部102、106、107和108號令、建筑防火設(shè)計規(guī)范、人員密集場所管理規(guī)定、高層建筑管理規(guī)定、重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范。消防專管員4.相關(guān)記錄4.1值班及交接班記錄4.2消防綜合檢查記錄4.3現(xiàn)場巡查記錄4.4火警火災(zāi)情況記錄4.5每日防火巡查記錄4.6安全隱患整改通知書4.7消防物資明細表4