建筑工程并聯(lián)竣工驗(yàn)收辦事指南(5頁).docx
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2022-07-15
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1、建筑工程并聯(lián)竣工驗(yàn)收辦事指南一、項(xiàng)目概述、項(xiàng)目名稱:建筑工程并聯(lián)竣工驗(yàn)收、辦理單位:成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、辦理窗口:市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口B514、承諾事項(xiàng):對(duì)資料完整、符合要求的項(xiàng)目,在出具審查材料簽收憑據(jù)后7個(gè)工作日完成竣工驗(yàn)收工作。、聯(lián)系電話:86917534、投訴電話:86638846二、法定依據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十五條;、中華人民共和國(guó)氣象法第三十一條;、中華人民共和國(guó)消防法第十三條;、中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法第十九條;公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例第十二條;、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十九條;、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例第二十條;、國(guó)務(wù)院廣播電視管理?xiàng)l例第二十二條;、危險(xiǎn)化學(xué)品安全2、管理?xiàng)l例第七、十一條;、四川省城市園林綠化條例第二十六條、二十八條;10、四川省涉外建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)管理?xiàng)l例第九條;11、中華人民共和國(guó)水土保持法第二十七條,城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例第十五條;12、人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定國(guó)人防辦字2006第18號(hào)第五十七條;13、成都市人民政府關(guān)于印發(fā)成都市建設(shè)項(xiàng)目并聯(lián)審批工作方案的通知(成府發(fā)200858號(hào))14、成都市人民政府辦公關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居住區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的意見(試行)(成辦發(fā)200827號(hào)。三、辦理程序建設(shè)單位按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建設(shè)竣工后,向市建委提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),由市建委牽頭,按項(xiàng)目分類并聯(lián)市規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、氣象、衛(wèi)生、水務(wù)、3、安監(jiān)、林業(yè)園林、國(guó)安等部門根據(jù)各自職責(zé)承辦。第一步:申請(qǐng)單位可在成都市建委網(wǎng)站或成都建信網(wǎng)下載并填寫成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表,然后持所需申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口提出申請(qǐng),材料齊全的,當(dāng)場(chǎng)受理,向申請(qǐng)人出具受理通知書。對(duì)申請(qǐng)材料不符合法定形式或不符合要求的,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或者在日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容,申請(qǐng)人應(yīng)按要求修改補(bǔ)充。第二步:由市建委根據(jù)項(xiàng)目情況將申請(qǐng)材料分類分送有關(guān)協(xié)辦單位。第三步:對(duì)需要踏勘現(xiàn)場(chǎng)的部門,各部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘,并形成初步驗(yàn)收意見。第四步:各協(xié)辦單位對(duì)同意竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目出具驗(yàn)收意見,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)返回建委。對(duì)驗(yàn)收不合格的,要將不予驗(yàn)收的決定、理由或整改意4、見送交市建委窗口,由市建委窗口向申請(qǐng)人出具整改通知書。第五步:通過竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目,申請(qǐng)單位到市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口領(lǐng)取相關(guān)辦結(jié)文件。第六步:建設(shè)單位須工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,15個(gè)工作日之內(nèi)到市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口辦理建筑工程竣工驗(yàn)備案。四、辦理要求(一)市建委建筑工程竣工驗(yàn)收1、成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表(表格網(wǎng)上下載)2、建筑工程施工許可證收復(fù)印件驗(yàn)原件3、建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(原件)4、成都市公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同履行確認(rèn)證明(原件)(公建配套處電話:028-61889295)(二)建筑工程規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件(原件及復(fù)印件)2、房屋竣工規(guī)劃測(cè)繪圖及建5、筑工程規(guī)劃測(cè)繪成果報(bào)告書(原件)3、房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告紙質(zhì)(原件)及電子文件各一份。4、城建檔案進(jìn)館審核意見書(原件)。5、建設(shè)用地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或土地使用權(quán)證書6、市管重要區(qū)域內(nèi)的建筑項(xiàng)目,須提供竣工實(shí)測(cè)三維模型電子文件。(三)建筑工程環(huán)保驗(yàn)收1、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告原件一份(涉及強(qiáng)噪音設(shè)備項(xiàng)目和餐飲油煙、餐飲廢水項(xiàng)目)或市環(huán)保局出具的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄(原件)2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)通知3、建筑工程施工許可證4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件(四)建筑工程消防驗(yàn)收(因隨部門要求可能隨時(shí)變動(dòng),以下收件供參考,實(shí)際以消防窗口現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);具體可詳詢消防窗口;電話028-869246、814)1、建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表(表格在下載)2、原公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)核發(fā)的所有的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書,以及消防專項(xiàng)論證、會(huì)審紀(jì)要3、工程建筑規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證4、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5、經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的施工安裝單位對(duì)隱蔽工程、固定消防滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通的記錄及水系統(tǒng)的耐壓試驗(yàn)報(bào)告(均應(yīng)由負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名)(室內(nèi)裝修工程還應(yīng)提供室內(nèi)裝修工程隱蔽工程記錄)6、所有消防設(shè)備和產(chǎn)品選用的廠家、類型、數(shù)量及產(chǎn)品的檢查報(bào)告(室內(nèi)裝修工程還應(yīng)提供裝修選用產(chǎn)品的廠家、類型、數(shù)量及產(chǎn)品的檢查報(bào)告)7、市消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可檢測(cè)單位對(duì)固定消防滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系7、統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)防火保護(hù)的檢測(cè)報(bào)告(只有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的建筑不作要求)和電氣防火技術(shù)檢測(cè)報(bào)告8、施工單位責(zé)任人簽名、建設(shè)單位責(zé)任人簽名、監(jiān)理單位責(zé)任人簽名認(rèn)可,三方單位蓋有公章的鋼結(jié)構(gòu)防火處理詳細(xì)施工記錄報(bào)告9、自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)合同10、竣工圖紙的電子文檔2份11、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、廠家合格證12、施工、工程監(jiān)理、檢查單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件必查工程申請(qǐng)消防竣工驗(yàn)收時(shí)須提供以上資料。屬于抽查范圍的工程,通過省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)網(wǎng)站的竣工驗(yàn)收備案受理系統(tǒng)進(jìn)行消防竣工驗(yàn)收備案。備案后抽中的工程提供以上資料8、(合格后在消防網(wǎng)站打印合格證明交市建委窗口;未被抽中的工程提供消防機(jī)構(gòu)竣工驗(yàn)收備案證明文件交市建委窗口)(五)防雷裝置竣工驗(yàn)收1、防雷裝置檢測(cè)報(bào)告(原件)(六)人防工程竣工驗(yàn)收(因隨部門要求可能隨時(shí)變動(dòng),以下收件供參考,實(shí)際以人防窗口現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);具體可詳詢?nèi)朔来翱冢浑娫?28-86917540)1、市人防辦審核通過的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件并聯(lián)審查意見書和人防工程施工圖一份(建筑、結(jié)構(gòu)、水、通風(fēng)、電)2、人防工程施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、隱蔽工程記錄、質(zhì)量保證和自檢材料、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表等質(zhì)量備案資料各一份;3、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、防護(hù)設(shè)備廠等單位出具的該項(xiàng)目人防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告各9、一份;4、經(jīng)成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處蓋章的房屋竣工面積測(cè)量報(bào)告復(fù)印件一份(核驗(yàn)原件)未建人防工程的建設(shè)項(xiàng)目須提交市人防辦出具的“異地建設(shè)費(fèi)核定單”和繳費(fèi)憑證(收據(jù)聯(lián));2010年后繳費(fèi)的須提交人防出具的“建設(shè)項(xiàng)目人防工程竣工驗(yàn)收備案意見書”;人防工程建在建設(shè)項(xiàng)目其他標(biāo)段的須出具載明此內(nèi)容的人防工程施工圖審查意見書、總平圖及情況說明(查原件收復(fù)印件)(七)涉水工程竣工驗(yàn)收1、成都市開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收登記表(原件)1份(表格在成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心或成都市水務(wù)局官方網(wǎng)站下載,2011年3月1日以后開工建設(shè)項(xiàng)目必須提交)2、項(xiàng)目排水工程竣工總平面圖(原件)1份(化工、印染、醫(yī)療等特殊排水戶10、須加附水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)水質(zhì)、水量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件1份)。排水工程竣工總平面圖應(yīng)包含以下內(nèi)容:雨污水管道布置、規(guī)格及排水走向;沉淀池、隔油池等污水預(yù)處理設(shè)施的位置、規(guī)格;雨污水檢查井位置、規(guī)格;雨污水與市政管網(wǎng)接管位置。(八)建筑項(xiàng)目衛(wèi)生竣工驗(yàn)收1、生活飲用水二次供水涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生行政部門許可證批件(水箱、水泵、管材的衛(wèi)生許可批件)2、餐飲、食品生產(chǎn)工業(yè)、公共場(chǎng)所應(yīng)提供建筑、通風(fēng)空調(diào)、二次供水竣工圖電子文檔(光盤)(九)建筑項(xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收(危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目)1、安全設(shè)施竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告2、建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施施工情況報(bào)告(5份)3、情況說明原件1份(如不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目只需出具情況說明,情況11、說明模版樣式下載網(wǎng)址:http:/)(十)市林業(yè)園林竣工驗(yàn)收1、市規(guī)劃局審批的總平面圖2、綠化竣工總平面圖(即注有綠地面積表的房屋竣工規(guī)劃測(cè)繪面積圖)(原件)(十一)建筑項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)驗(yàn)收1、建筑及強(qiáng)、弱電竣工圖各一份電子文檔附光盤2、選址批復(fù)復(fù)印件一份,加蓋公章。3、情況說明原件1份(如不涉及國(guó)家安全只需出具情況說明,情況說明模版樣式下載網(wǎng)址:http:/)注:除危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目外,以上各部門均需交成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表一份(表格樣式下載網(wǎng)址:http:/),共一式十份,首頁或末頁加蓋公章,內(nèi)容均按施工許可證填寫,封面“項(xiàng)目編號(hào)”不填。)除標(biāo)注收“原件”外均為復(fù)印件、復(fù)印件均需加蓋建設(shè)單位公章,并查驗(yàn)施工許可證原件;電子文檔刻成光盤。所有部門資料請(qǐng)于一個(gè)工作日內(nèi)一次性交齊(包括人防和消防)。成都市政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)址:成都市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)址:http:/
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