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1、建筑防水工程監理質量控制要點 2010-05-12 15:06建筑防水工程監理質量控制要點 三門峽宏興建設工程咨詢有限公司 馬翾 有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果表明，滲漏原因中由于材料不良造成的占2033%，由于施工粗糙造成的約占4548%，由于設計存在問題造成的占1826%，建筑防水工程質量所謂“四漏”（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質通通病，應引起注意，監理工程師針對本分部的工程質量通病，監督承包單位嚴格遵守操作規程，消除質量通病。1、 基層控制要點 防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層剛度、平整度、強度、表層坡度2、準確，表面平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。（1） 坡度控制要點 建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。（2） 平整度控制要點 找平層的平整度對柔性防水層施工質量影響很大。找平層不平整，粘結劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質量，對深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，不能產生逆坡。（3） 設計要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結，且必須粘結牢固，基層表面必須3、具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設計要求空鋪或采取壓埋法鋪設的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整即可。（4） 柔性防水對基層的含水率要求較高，含水率高，會引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。（5） 細部節點施工條件的控制要點 大面積防水層施工前，應先對節點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節點如：防水層收頭、變形縫等要點在大面積防水層做完后單獨進行。 注意天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細部節點的施工。 防水層在建筑的陰、陽角處基層應按設計做成圓角或倒角；并在此4、增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝規范進行質量控制工作。2、 防水層施工作業條件控制要點（1） 氣候條件 施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、五級及其五級以上大風嚴禁施工。熱熔法施工卷材和容劑型涂料可10以上氣溫條件下施工；水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5以下氣溫中施工；氣溫超過35所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以上大風天氣有塵土等雜物影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業。（2） 重視防水層與相關層次施工交叉問題 與防水層相關5、的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質量控制的難度。因此必須引起對施工質量控制的足夠重視。（3） 卷材防水施工質量控制要點 卷材防水材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準和施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。 卷材冷粘施工時，膠接材料要6、依據卷材性能配套選用膠粘劑，膠粘劑調配要專人進行，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。 嚴格掌握基層含水率達到要求后，才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。3、 防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工；保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。4、 剛性防水層施工要求 剛性防水層包括細石砼防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水砼的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要嚴格。（1） 細石混凝土防水層施工質量關7、鍵在于保證砼的密實性，要及時養護。因此在配料、澆筑、振搗、表面處理、養護等都要嚴格按操作程序，保證砼的養護條件。（2） 防水砂漿的防水層施工所用水泥一般不低于425號普通硅酸鹽水泥，砂宜采用中砂。防水劑的選用要符合設計要求，進場要認真檢驗并經試驗室進行配合比的試配，施工中嚴格按配合比配料。砂漿的鋪抹是防水層施工又一關鍵，應嚴格遵守工藝操作要求。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，并做好防水層的養護工作。（3） 防水砼施工 防水砼具有承重和防水的雙重作用，往往是防水的第一設防措施。防水砼應遵守設計要求進行外加劑的選用，按照材料配合比，經試驗室試配方案和監理工程師審定后進行防水砼的施工；砼澆注要注意振搗密實和防止出現砼離析面影響防水砼質量的問題；施工縫是防水工程的薄弱環節，最好連續一次澆注完畢，不允許留施工縫（后澆帶混凝土施工例外），必須要保證底板一次澆注完畢。更應進行嚴格的砼養護工作；防水砼澆注后不得打洞鑿孔，所有穿墻管，預埋件、預留洞要在澆注前埋設完畢。