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房地產(chǎn)開發(fā)公司同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題處理指引(15頁(yè))
房地產(chǎn)開發(fā)公司同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題處理指引(15頁(yè)).pdf
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上傳人:大寶 編號(hào):45304 2021-01-24 15頁(yè) 7.59MB
該文檔所屬資源包: 房地產(chǎn)開發(fā)公司別墅洋房項(xiàng)目質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)做法及制度資料合集

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1、江中區(qū)域工程技術(shù)部江中區(qū)域工程技術(shù)部 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 通過(guò)對(duì)各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn),同層排水大部分的問(wèn)題不是技術(shù)問(wèn)題,而 是出現(xiàn)很多如現(xiàn)場(chǎng)不按圖施工、未用集團(tuán)指定品牌、工序顛倒、成品保 護(hù)不到位等管理問(wèn)題。 因此項(xiàng)目部、總包單位、水電單位只有加強(qiáng)圖紙、材料品牌、工人培 訓(xùn)(同排土建施工工序、成品保護(hù))的現(xiàn)場(chǎng)管理,才是提高同層排水 施工質(zhì)量、減少問(wèn)題出現(xiàn)的關(guān)鍵所在。 目錄 一、找平前沉箱積水及垃圾處理指引一、找平前沉箱積水及垃圾處理指引 二、沉箱找平、防水施工時(shí)同排成品保護(hù)指引二、沉箱找平、防水施工時(shí)同排成品保護(hù)指引 三、沉箱同排積水器四周找坡優(yōu)化指引(推薦)三、沉箱同排積水器四周找坡優(yōu)化2、指引(推薦) 四、沉箱管井砌筑時(shí)同層排水成品保護(hù)指引四、沉箱管井砌筑時(shí)同層排水成品保護(hù)指引 五、衛(wèi)生間墻面抹灰時(shí)同排成品保護(hù)及排水指引五、衛(wèi)生間墻面抹灰時(shí)同排成品保護(hù)及排水指引 六、沉箱同層排水支管安裝高度控制指引六、沉箱同層排水支管安裝高度控制指引 七、陽(yáng)臺(tái)墻面批蕩時(shí)同排成品保護(hù)指引七、陽(yáng)臺(tái)墻面批蕩時(shí)同排成品保護(hù)指引 八、同層排水產(chǎn)品砂漿污染后的清理指引八、同層排水產(chǎn)品砂漿污染后的清理指引 九、同層排水產(chǎn)品排水孔過(guò)小處理指引九、同層排水產(chǎn)品排水孔過(guò)小處理指引 一、找平前沉箱積水及垃圾處理指引一、找平前沉箱積水及垃圾處理指引 二、沉箱找平、防水施工時(shí)同排成品保護(hù)指引二、沉箱找平、防水施工時(shí)同排3、成品保護(hù)指引 三、沉箱同排積水器四周找坡優(yōu)化指引三、沉箱同排積水器四周找坡優(yōu)化指引(推薦)(推薦) 四、沉箱管井砌筑時(shí)同層排水成品保護(hù)指引四、沉箱管井砌筑時(shí)同層排水成品保護(hù)指引 五、衛(wèi)生間墻面批蕩時(shí)成品保護(hù)及排水指引五、衛(wèi)生間墻面批蕩時(shí)成品保護(hù)及排水指引(推薦)(推薦) 六、沉箱同層排水支管安裝高度控制指引六、沉箱同層排水支管安裝高度控制指引 十、十、同層排水產(chǎn)品預(yù)埋高度控制指引同層排水產(chǎn)品預(yù)埋高度控制指引 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 找平前,衛(wèi)生間沉箱的垃圾與積水,必須用鐵鍬、掃把清理干凈,并將垃圾運(yùn)出至垃圾堆放處, 嚴(yán)禁破壞同排預(yù)埋件掃至下層,污染管件。 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 總包單位在4、沉箱找平前、防水施工前,一定要對(duì)同層排水管件進(jìn)行保護(hù)(可用塑料紙皮塞住管口), 避免砂漿、防水涂料污染管件內(nèi)壁、同時(shí)嚴(yán)禁破壞和扔除預(yù)埋保護(hù)蓋。 經(jīng)驗(yàn)推薦:總包單位的找平、防水施工,可以從樓層的上面往下施工,同層排水管件跟著后面從上往 下安裝,這樣可以避免污染下層施工完成的同排管件。 預(yù)埋保護(hù)蓋 塑料紙皮 沉箱開始找平 沉箱開始刷防水 塑料紙皮 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 總包在找平前,釘一個(gè)木框(可以重復(fù)使用)套在廢水積水器上,廢水管積水器四周離木框5cm 。 找平結(jié)束后,拿開木框再四周找坡。 透氣管 木盒 廢水管積水器 開始找平 找平完成 積水器四周找坡 5cm 5cm 5cm 5cm 同層排5、水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 當(dāng)預(yù)埋后的混泥土高出了廢水管積水器的排水孔,此類情況應(yīng)該對(duì)積水器四周5cm內(nèi)進(jìn)行打鑿,再進(jìn)行找坡。 積水器排 水孔,被 水泥覆蓋 四周5cm內(nèi)打鑿 打鑿后四周找坡 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 積水器排水孔四周 用塑料紙皮保護(hù) 水電單位將立管安裝完后,應(yīng)將積水器排 水孔用塑料紙皮保護(hù),綁扎牢靠。 管井砌筑 前,土工 布(或塑 料紙皮) 保護(hù) 總包單位在管井砌筑前,應(yīng)用土工布(或 塑料紙皮)將整個(gè)管井保護(hù),以免砂漿污 染管井和同排成品。 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 1、有的項(xiàng)目是在衛(wèi)生間同排立管安裝和管井砌筑完成后,開始衛(wèi)生間墻面大面積批蕩。為了避 免大量砂漿進(jìn)入管井,總包單位應(yīng)用6、木板將管井預(yù)留口擋住,再進(jìn)行批蕩。 2、批蕩時(shí)產(chǎn)生大量的水,不允許直接通過(guò)積水器排水孔排水,容易堵塞。替代方法推薦:用過(guò) 濾網(wǎng)將廢水管三通綁扎,批蕩時(shí)的水通過(guò)三通口流入一層排出,同時(shí)一層至二層的同排立管暫時(shí) 不安裝,以免堵塞彎頭,批蕩完后再安裝。 廢水管過(guò)濾網(wǎng)捆扎 批蕩時(shí)的水 流入排出 批蕩時(shí)管口保護(hù) ,防止砂漿流入 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 可調(diào)單通撿漏器 配套插式三通 高度2cm以內(nèi) 由于現(xiàn)在沉箱普遍高度在260mm左右,預(yù)制板以下空間150mm左右,如果排水支管安裝過(guò)高,會(huì)影 響后期蓋預(yù)制板。為了避免此類問(wèn)題出現(xiàn),按圖紙要求使用同排廠家配套的插式三通、可調(diào)單通撿漏 器。廠家配套的插式三通7、比市面上普通三通插的更深,可確保支管離沉箱保護(hù)層2cm以內(nèi),而市面上 的只能保證5cm左右。 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 陽(yáng)臺(tái)同排成品保護(hù) 陽(yáng)臺(tái)墻面批蕩 陽(yáng)臺(tái)墻面批蕩前,總包應(yīng)用塑料紙皮、木板對(duì)陽(yáng)臺(tái)同排預(yù)埋件進(jìn)行成品保護(hù),避免大量砂漿落入 預(yù)埋件內(nèi),污染管件,嚴(yán)禁破壞管件排水(陽(yáng)臺(tái)排水統(tǒng)一從地漏孔排水)。總包應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工 人交底培訓(xùn)。 塑料紙皮 木板 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 同層排水產(chǎn)品被砂漿污染后,水電單位應(yīng)及時(shí)采用螺絲刀、鋼鋸片、砂紙清理干凈后,才能打膠 安裝,避免漏水。 螺絲刀打鑿 鋼鋸片清理 砂紙清理清理干凈 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 同層排水(一代)產(chǎn)品,普遍排水孔過(guò)小,容易引起堵塞,現(xiàn)場(chǎng)可以通過(guò)斜開孔來(lái)解決(孔徑大小為 10厘),滿足排水功能。 同層排水現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決指引 預(yù)埋 最高 點(diǎn) 預(yù)埋 最高 點(diǎn) 一代產(chǎn)品二代產(chǎn)品 同層排水(一代)產(chǎn)品的預(yù)埋不能超過(guò)預(yù)埋最高點(diǎn),否則會(huì)覆蓋內(nèi)側(cè)排水孔,后期需要大量打鑿。二代產(chǎn)品 預(yù)埋高度可調(diào),預(yù)埋高度平齊預(yù)埋件頂邊。 內(nèi)側(cè) 為排 水孔 本指引的目的是希望項(xiàng)目、總包加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的本指引的目的是希望項(xiàng)目、總包加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的 管理,提高同排施工質(zhì)量,避免問(wèn)題出現(xiàn)。管理,提高同排施工質(zhì)量,避免問(wèn)題出現(xiàn)。 感謝開平項(xiàng)目部、新拓展公司過(guò)程支持。感謝開平項(xiàng)目部、新拓展公司過(guò)程支持。 謝謝聆聽!
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