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房地產(chǎn)開發(fā)公司外墻紙皮磚施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(12頁)
房地產(chǎn)開發(fā)公司外墻紙皮磚施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(12頁).pdf
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上傳人:大寶 編號(hào):45309 2021-01-24 12頁 210.66KB
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1、碧桂園集團(tuán) 外墻紙皮磚施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (試行版) 碧桂園集團(tuán)工程管理中心 2014 年 9 月 23 日 1 目 錄 一、編制說明-2 二、概述-3 三、施工工藝流程-4 四、施工工藝-4 4.1、基底清理-4 4.2、預(yù)排紙皮磚、彈線-=-4 4.3、粘接漿 -4 4.4、粘貼紙皮磚-4 4.5、勾縫-5 4.6、墻面清洗-5 五、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-5 5.1 主控項(xiàng)目-5 5.2 一般項(xiàng)目-5 5.3、允許偏差項(xiàng)目-6 六、施工質(zhì)量通病和防治-6 6.1、面磚與基底間的空鼓-6 6.2、墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落”通病防治措施-6 6.3、窗臺(tái)產(chǎn)生空鼓、裂縫通病防治措施-6 2、6.4、外墻面水泥砂漿空鼓、裂縫通病防治措施-7 6.5、室外墻面-通病防治措施-7 6.6、外墻門窗框周邊滲漏通病防治措施-7 6.7、墻面臟-8 2 一、編制說明一、編制說明 由集團(tuán)工程管理中心編制的 碧桂園集團(tuán)裝飾工程外墻紙皮磚施工工藝和質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) ,是根據(jù): 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50210-2001) 結(jié)合碧桂園集團(tuán)裝修工程實(shí)際情況綜合編制而成。 本標(biāo)準(zhǔn)為試行版, 各區(qū)域、 項(xiàng)目在執(zhí)行過程中如有疑問和建議, 請(qǐng)與集團(tuán)工程管理中心聯(lián)系。 試行期間, 工程管理中心將收集和整理各方意見,調(diào)整成熟后正式出版。 3 二、概述二、概述 紙皮面磚, 是原單塊條形面磚的一種發(fā)展, 它是3、將數(shù)塊條形面磚用膠粘于紙 上, 中間留有縫寬, 既有條形面磚的裝飾效果, 施工起來又比條形面磚方便快捷, 集條形面磚和馬賽克的優(yōu)點(diǎn)于一身, 是近兩年來使用較普遍的一種裝飾材料。 紙 胎面磚易于施工,便于清洗,采用它配合涂料線條和凸窗取得良好的立面效果, 已經(jīng)成為一種常見的做法。 三、施工工藝流程三、施工工藝流程 四、施工工藝四、施工工藝 4.14.1、基底清理、基底清理 基底做法參照各項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)總說明施工。基底必須清理干凈,基層應(yīng) 無污染、平整、無空鼓,表面平整度誤差不大于 2mm。局部不平處用 1:2 水泥 砂漿進(jìn)行找平。 4.24.2、預(yù)排紙皮磚、彈線預(yù)排紙皮磚、彈線 基底清理 分格、彈4、線 揭 紙 皮 勾 縫 鋪貼面磚 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 清理表面 合格資料歸檔 監(jiān)理組織驗(yàn)收 不合格另案處理 4 4.2.1、按照立面分格的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)排,以確定面磚的皮數(shù)、塊數(shù)和具 體位置,作為彈線和細(xì)部做法的依據(jù); 4.2.2、預(yù)排中應(yīng)注意:陽角位置都應(yīng)是整磚,且陽角處正立面整磚應(yīng)蓋住 側(cè)立面整磚。 對(duì)大面積的除不規(guī)則部位外, 其他部位不允許裁磚! 除柱面鋪貼外, 其余陽角不得對(duì)角鋪貼。外墻面的橫縫應(yīng)與門窗貼臉和窗臺(tái)相平; 4.2.3、接縫磚塊排列應(yīng)自陽角開始,于陰角停止(收口);做好垂直與水平控 制線,水平、垂直控制線間距一般以 3 整張紙皮磚彈線。 4.34.3、粘接漿、粘接漿 根據(jù)現(xiàn)場情況5、,粘結(jié)漿可采用專用粘接劑、水泥砂漿(1:1)和水泥:砂: 801 膠=1:1:0.03; 4.44.4、粘、粘貼紙皮磚貼紙皮磚 4.4.1、 基底養(yǎng)護(hù)5天后方可開始鋪貼紙皮磚, 粘貼前基底淋水使基底濕潤即 可。將粘結(jié)漿刮在要貼磚部位搓平,(厚度以 12mm 為宜); 4.4.2、將磚塊表面灰塵擦干凈,把粘結(jié)漿用鐵抹子將磚面滿抹(2-3mm) , 然后貼上墻面。 應(yīng)使紙皮磚能緊跟垂直與水平控制線, 用鐵抹子著力壓實(shí)使其粘 牢,并校正; 4.4.3、紙皮磚粘貼牢固后(約 30 分鐘后),用毛刷醮水,把紙面擦濕, 將紙皮揭去; 4.4.4、檢查縫子大小是否均勻,通順,及時(shí)將歪斜、寬度不一的縫子調(diào)正 6、并拍實(shí)。調(diào)縫順序宜先橫后豎進(jìn)行; 4.4.5、所有陽臺(tái)梁、飄窗板、線條、屋面檐口等部位均設(shè)置滴水線,飄窗 5 板、線條、上平面必須向外有坡度;屋面檐口、陽臺(tái)梁上平面必須向內(nèi)保證 10mm20mm 坡度;窗臺(tái)上口磚壓立面磚,并有坡度,里高外低 10mm; 4.4.6、鋪貼順序:自上而下分層分段進(jìn)行,每層內(nèi)鋪貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。 而且要先貼附墻柱、后貼墻面、再貼窗間墻。 4.4.5 5、勾縫、勾縫 待面磚與砂漿基層終凝后,先將面磚墻面澆水濕潤,再將攪拌好的勾縫漿 (1:1 水泥砂漿)抹在面磚面上,保證面磚縫內(nèi)填滿勾縫漿、并用鋼筋類圓棒壓 實(shí),完成后的磚縫不得有洞眼和裂紋(細(xì)孔和小縫可用素水泥漿擦縫)7、。縫勾好 后要求凹進(jìn)面磚外表面(可在 1、2、3mm 內(nèi)選擇) 。最后用抹布將面磚擦干凈。 4.4.6 6、墻面清洗、墻面清洗 清洗之前墻面應(yīng)大面積先澆水濕潤,嚴(yán)禁干磚直接清洗。應(yīng)根據(jù)不同污染程 度用稀草酸刷洗。稀草酸液太濃將造成勾縫劑脫皮、起粉,失去強(qiáng)度,或者磚縫 勾縫劑發(fā)白。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 5.15.1 主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目 5.1.1、紙皮磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記 錄、性能檢驗(yàn)報(bào)告和復(fù)檢報(bào)告; 5.1.2 外墻飾面磚黏貼必須牢固。檢驗(yàn)方法:檢查紙皮磚粘結(jié)強(qiáng)度報(bào)告和施 工記錄; 5.8、1.3 外墻飾面磚應(yīng)無空鼓、裂縫。 6 5.25.2 一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目 5,2,1 外墻飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、無裂痕和缺損; 5.2.2 外墻飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑,填充密實(shí); 5.2.3 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽) 。滴水線(槽)應(yīng)順直,流水坡 向應(yīng)正確,坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。 5.35.3、允許偏差項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目 外墻飾面磚粘貼允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差 檢 驗(yàn) 方 法 1 立面垂直度 3.0 用 2 米垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4.0 用 2 米靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3.0 用直角檢測(cè)尺檢查 4 接縫直線度 3.0 拉 5 米線,不足 5 米9、拉通線,用鋼直尺檢查 5 接縫高低差 1.0 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1.0 用鋼直尺檢查 六、施工質(zhì)量通病和防治六、施工質(zhì)量通病和防治 6.6.1 1、面磚與基底間的空鼓的防治、面磚與基底間的空鼓的防治 基層清洗不干凈;基層太干燥沒濕潤;磚塊鋪貼時(shí)沒有用毛刷醮水擦凈表 面灰塵;鋪貼時(shí),底子灰面沒有保持濕潤及粘貼劑不飽滿和不均勻;磚塊貼上墻 面后沒有用鐵抹子拍實(shí)或拍打不均勻。基層施工或處理不當(dāng); 6.26.2、墻體與門窗框交接處抹灰層“空鼓、裂縫、脫落”防治、墻體與門窗框交接處抹灰層“空鼓、裂縫、脫落”防治 6.2.1 門、 窗連墻件數(shù)量、 質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求。 當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí), 應(yīng)10、符合: 7 a.,每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于2處,間距不得 0.4m,距離邊框端 部的第一固定點(diǎn)應(yīng)0.2m。b.窗高2m或面積6m 2的窗框宜固定在混凝土或其 他可靠構(gòu)件上; 6.2.2 鋁合金門窗框安裝前, 應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚胺酯 清漆等保護(hù)劑。 門窗框與墻體安裝縫隙作為第二道工序應(yīng)由專人負(fù)責(zé), 宜采用防 水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿, 必要時(shí)可采用注漿工藝; 禁止使用混合砂漿 嵌縫; 6.2.3 抹灰前應(yīng)對(duì)基層淋水并刷界面劑,做好后要對(duì)其進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù); 6.2.4 當(dāng)抹灰厚度大于35mm時(shí),應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 6.36.3、墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫”防治、墻11、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫”防治 6.3.1 砼結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛和甩漿, 砼結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰前基 層表面的塵土、污垢、油漬應(yīng)清除干凈并灑水濕潤; 6.3.2 抹灰前墻面應(yīng)澆水:墻表面一般澆水2遍,加氣砼磚應(yīng)提前1天澆水, 每天2遍以上,使其滲水深度達(dá)到8-10mm(砼表面可少一些) 。 6.3.3 應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng),并用釘子釘固: 6.3.4 找平層每層抹灰厚度不大于10mm, 抹灰厚度35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂 防空鼓措施: 6.3.5 抹灰砂漿必須具有良好的和易性和一定的粘結(jié)強(qiáng)度, 抹灰砂漿稠度一 般控制為:底層砂漿為100120mm, ;面層砂漿為100mm; 6.3.6 抹灰用的12、水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)分別在拌合后3h-4h內(nèi)使用完畢; 當(dāng) 氣溫高于30時(shí),必須在2h-3h內(nèi)使用完畢; 8 6.3.7 預(yù)埋管線的埋置深度一定要符合設(shè)計(jì)要求, 安裝牢固, 用水泥砂漿封 堵,并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 6.46.4、窗臺(tái)產(chǎn)生空鼓、裂縫防治窗臺(tái)產(chǎn)生空鼓、裂縫防治 6.4.1 采用的水泥強(qiáng)度等級(jí)不宜過高,宜采用中砂,含泥量不宜超過3%。 6.4.2 抹灰前一定要將基層表面清理干凈, 并充分濕水, 在抹灰前刷一道水 泥漿或界面劑。 6.4.3 各層抹灰應(yīng)當(dāng)采用比例相同的水泥砂漿。 6.4.4 底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)抹第二層砂漿。 6.4.5 掌握好各層的施抹時(shí)間, 面層未收水前不準(zhǔn)用抹子壓光; 砂13、漿如已硬 化不允許再用抹子搓壓。 6.56.5、外墻面水泥砂漿空鼓、裂縫防治:、外墻面水泥砂漿空鼓、裂縫防治: 6.5.1 主體施工中嚴(yán)格控制其垂直度和平整度。 6.5.2 水泥砂漿抹面宜選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥, 砂子宜采用中砂, 含泥量 不大于3%。 6.5.3 框架結(jié)構(gòu)中梁與墻、 柱與墻交接處的縫隙必須作為一道工序進(jìn)行認(rèn)真 的技術(shù)交底,由專人負(fù)責(zé)施工和檢查。 6.5.4 抹灰前應(yīng)將基層表面清掃干凈, 砼墻面凸出的地方要剔干刷凈, 蜂窩、 凹洼、缺棱掉角處應(yīng)先刷一道1:4(108膠:水)的膠水溶液,并用1:2.5水泥 砂漿分層補(bǔ)平。 6.5.5 表面光滑的砼和加氣砼墻面,抹灰前應(yīng)先刷一道1014、8膠素水泥砂漿粘 結(jié)層,以增加砂漿與基層的粘結(jié)能力; 9 6.5.6 基層抹灰前, 應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行充分的淋水濕潤。 加氣砼砌體則應(yīng)提早 1天,每天澆水二遍以上,滲水深度約810mm; 6.5.7 找平層每層抹灰厚度不大于10mm, 當(dāng)抹灰厚度35mm厚時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等 防裂、防空鼓措施; 6.5.8 室外水泥砂漿抹灰一般長度較長,高度較高,為了不顯接槎,防止抹 灰砂漿收縮開裂,應(yīng)設(shè)分格縫; 6.5.9 炎熱夏天應(yīng)避免在日光暴曬下進(jìn)行抹灰, 砂漿應(yīng)隨拌隨用, 停放時(shí)間 不應(yīng)超過3h(當(dāng)氣溫高于30時(shí),不應(yīng)超過2h) ,抹灰24h后進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù); 6.5.10 當(dāng)外墻采用加氣砼砌塊等新型墻體材料時(shí), 15、應(yīng)按DBJ15-9-97要求全面 掛金屬網(wǎng)。 6.66.6、室外墻面滲漏防治、室外墻面滲漏防治 6.6.1 精心施工結(jié)構(gòu)層和找平層,保證其表面平整度和填充墻緊密程度, 使飾面層的平整度完全由基層控制, 從而避免基層凹凸不平, 并可避免粘結(jié)層局 部過厚或飾面不平整帶來的弊病。 6.6.2 外墻飾面磚工程應(yīng)有專項(xiàng)設(shè)計(jì),并有節(jié)點(diǎn)大樣圖。對(duì)窗臺(tái)、檐口、裝 飾線、雨蓬、陽臺(tái)和落水口等墻面凹凸部位應(yīng)采用防水和排水構(gòu)造。 6.6.3 砼結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛和甩漿, 砼結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施 工前應(yīng)充分淋水濕潤; 6.6.4 找平層水泥砂漿宜摻防水劑; 6.6.5 找平層每層抹灰厚度不大于10mm, 當(dāng)16、抹灰厚度35mm厚時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等 防裂、防空鼓措施; 10 6.6.7 找平層應(yīng)具有獨(dú)立的防水功能, 可在找平層上涂刷一層結(jié)合層, 以提 高界面間的粘結(jié)力,兼封閉找平層上的殘余裂紋、砂眼和氣孔; 6.6.8 外墻磚縫寬度不應(yīng)小于5mm,不得采用密縫粘貼。 6.76.7、外墻門窗框周邊滲漏”防治、外墻門窗框周邊滲漏”防治 6.7.1 外墻抹找平層時(shí), 應(yīng)預(yù)埋塑料條, 保證門窗外框與門窗洞口之間有5mm 寬、8mm深的預(yù)留槽口,然后用防水膠嵌縫(具體按設(shè)計(jì)要求) 。 6.7.2 鋁合金門、窗安裝前,應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙。門窗外框與 墻體預(yù)留洞口之間的縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿,17、 必要時(shí)也可 采用注漿工藝,不得使用混合砂漿嵌縫(具體按設(shè)計(jì)要求) 。 6.7.3 外墻窗下應(yīng)設(shè)鋼筋砼壓頂,其壓頂高度為120mm,縱向配置212, 箍筋采用6200,砼強(qiáng)度等級(jí)為C20。如外墻設(shè)置通長窗時(shí),則在壓頂下面設(shè)置 抗裂柱,間距不得大于3m,柱內(nèi)配不少于412的縱筋及6200箍筋。 (具體按 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工) 6.7.4 外窗下框應(yīng)有泄水結(jié)構(gòu),分兩種情況。推拉窗:導(dǎo)軌在靠兩邊框外銑 8mm寬的泄水口;開平窗:在靠框中挺位置,每個(gè)扇洞銑一個(gè)8mm寬的泄水口。 6.7.5 安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲,釘口應(yīng)做好防滲處理。 6.7.6 門窗楣的鷹嘴和窗臺(tái)排水坡度不少于20%,滴18、水凹槽的深和寬不小于 10mm(滴水線的截面尺寸為1020mm) ;鷹嘴和窗臺(tái)應(yīng)從正前方排水,鷹嘴、窗臺(tái) 滴水線與外墻面應(yīng)有斷水設(shè)置。 6.7.7 在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕潤。 6.7.8 找平層砂漿宜摻防水劑、 抗裂劑、 減水劑等外加劑 (具體按設(shè)計(jì)要求) 。 11 6.7.9 找平層每層抹灰厚度不大于10mm, 當(dāng)抹灰厚度35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防 裂、防空鼓措施。 6.7.10 防水層應(yīng)用聚合物水泥砂漿(具體按設(shè)計(jì)要求) 。 6.7.11 鋁合金窗室內(nèi)、外高差應(yīng)大于20mm。 6.7.12 外墻面上的門窗完工之后, 應(yīng)在現(xiàn)場噴淋作密水性試驗(yàn), 及早發(fā)現(xiàn)有 無滲漏。 6.86.8、墻面臟、墻面臟 揭紙后沒有將殘留紙毛、 粘貼水泥漿及時(shí)清干凈; 擦縫后沒有將殘留磚面的 勾縫劑徹底擦干凈;
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