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1、【奧倫達部落原鄉社群文化秘籍】國內4大社群神盤奧倫達部落04年拿第一塊度假地，歷經十二年發展，從傳統房地產開發商轉身為幸福系統運營商。是較早涉足度假地產、玩聚落文化的運營商十二年征途2004，拿地懷來，別人認為我們瘋了。2005年8月一期大峽谷開盤，艱難起航；2006-2009年，老帶新從零起步，達到50%；2010-2011，奧倫達部落開始醞釀，面世，從傳統地產開發商成為幸福系統運營商；2012-2015，老帶新一直保持在8090%，100多個聚落在原鄉生根發芽。2013年，夢會所法餐廳、西鎮商街陸續開業；2014，海淀外國語學校實力進駐，2016年動工，2018年招生。2016年，沒有任何2、線上推廣，每月到訪2500組以上，在售產品所剩無幾，預售產品需要托看人品才能確認是否收錢！五同理念：同話、同好、同創、同享、同在三條主線：有機健康、藝術尊享、信仰與愛奧倫達部落聚落文化理念“旗下運營著上百個夢想聚落擁有50多位親善大使是社會財智人群實踐幸福夢想的聚地”奧倫達部落特色看完數據，那么問題來了奧倫達部落核心競爭力是什么？上百個聚落+卡產品+會員制不傳之秘。僅限內部分享。不懂得什么叫聚落運營，看了也學不會！關于聚落，我們從三個問題深度解析1、怎么解決聚落高粘性的問題？2、上百個聚落，怎么玩？3、怎么打造獨一無二的聚落文化？1為什么說奧倫達部落是具有高粘性的聚落社群？關鍵詞：關系梳理+獨3、創服務體系+品牌關系梳理：親鄰+事業合伙人【事業合伙人】定期推出理幸福卡產品，從賣房子到賣卡，從賣幸?？ǖ劫u類金融產品，開展同創制，業主、會員變身事業合伙人；【鄰居】以老業主介紹為主要成交渠道，好朋友變鄰居，鄰里情深厚，住在這里的人們自稱鄉民，這里被親切的稱作原鄉；【會員制服務】以10萬元幸?？殚T檻，高知階層圈層引流，為高質量的聚落活動打下基礎。備注：在奧倫達部落，親鄰，還有一個稱呼：后天親人。親善大使：奧倫達部落獨創TO服務體系什么是部落親善大使？奧倫達部落的原創TO（部落親善大使）服務體系，讓服務變身個性化幸福實踐的過程。TO即是這個系統的核心，通過各種夢想主題的設置，會員參與到整套的夢4、想實踐體系中，與一群具有相同愛好的摯友共創夢想。年度品牌：獲得2013CCTV年度品牌大型開發商云集，為什么我們能獲得年度品牌？奧倫達部落創始人向水先生,潛心學習研究東方哲學和西方心理學十余載，獨創適合國人的“向水幸福學”體系，并在全國范圍內開設公益課程，傳播幸福力。中國首家幸福系統運營商，上百場聚落活動全年不停歇。2上百個聚落全年不停歇，奧倫達部落十大精品聚落關鍵詞：精神領袖+高級TO【足球聚落】領袖人物，北京足球教父金志揚，帶領足球聚落連戰北京各大球隊。鄉民們在綠草茵茵上馳騁，并為奧倫達部落取得過多次良好成績。大咖云集的足球聚落【原鄉話劇社】在著名電視劇演員徐松子老師的帶領下，三年多的發展5、話劇社的成員如今已達近百位,他們皆是來自原鄉鄉民。鄉民們自編自導的話劇復活登上了保利劇院的舞臺，先后在天津、鄭州巡演。2015年，雷雨日出相繼公演。榮登保利劇院的原鄉話劇社【領袖人物】以國寶級畫師王沂東為靈魂人物，在奧倫達部落多次開設繪畫講座?！居彤嬙方榻B】油畫苑以真實、自由、關愛、品味的個性特色實踐幸福夢想聚地,手握畫筆,彩繪原鄉。很多在繪畫上零基礎的鄉民，從這里開始了新的繪畫生活，油畫苑定期舉辦原鄉畫展、北京畫展，展示鄉民的作品。聚落帶頭人：高子老師，一個從零開始學習油畫舉辦過多次畫展的鄉村油畫家。人人都是藝術家的油畫苑【領袖人物】熱愛園藝的糊涂老師，糊涂老師的院子也成為鄉民爭相參觀的熱點6、?！境Ｒ幓顒印慷ㄆ谂e辦講座、園藝大比拼、業主間互助團購花籽，還有各種插花課程、干花藝術品制作?！旧顟B度】在這里住著一群熱愛園藝、熱愛生活的人2016聚落文化發酵：鄉民們自發花30萬打造原鄉15組團最美花街熱愛生活的花友會【領袖人物】原鄉知名TO小海，業主楊萍、糊涂老師，多種舞蹈風格、聚落活動，帶領大家舞出精彩生活。精彩舞團：小海舞團、原野舞團、白樺林舞團【原鄉童子軍聚落】專門為孩子舉辦的聚落，每周舉辦各種優質活動，深受原鄉小朋友的喜愛。往期活動內容有：爭當環保小衛士、探秘大自然、登山、露營、舞會PARTY、棒球賽、戶外野炊、兒童運動會，學習戶外獨立生存的技能和團結互助的優良品德，作為原鄉希望7、的童子軍們,從這些活動中鍛煉了服從能力、社交能力、動手能力、團隊協作能力、意志力等。童子軍聚落山谷合唱團山谷合唱團，深受鄉民喜愛的聚落之一，無數鄉民從不專業到專業的表演，愛好就是我們最好的老師。鄉民目標：一起放歌維也納,登上世界的舞臺。微醺CLUB，紅酒聚落高級TO，enya：高級葡萄酒品酒師，持有多個國際級品酒證書定期帶領鄉民一起品酒、交朋友，在原鄉，不僅一起喝酒，還一起釀酒、共同品味,把對生活的熱愛融入紅酒,進而與友共享。戶外運動聚落玩穿越玩徒步玩露營玩騎行玩沙漠越野專業TO小白帶領鄉民把運動細胞發揮極致從中心來，到心中去！除此之外，奧倫達部落借助大大小小的節日，助力聚落活動春季運動會紅酒8、馬拉松牛仔嘉年華土豆節十一嘉年華冰雪季最純正的芬蘭圣誕節3獨一無二的聚落文化關鍵詞：聚落文化+過硬的配件聚落文化提煉社區文化1：原鄉沒有陌生人這里的鄉民吃的是百家飯，串串門，做做客，處處都是深厚的鄰里情社區文化2:自由向原鄉灑脫、自在來到原鄉忘記城市中的世俗只有快樂社群文化3：沒有圍墻的別墅區代表著鄰里間彼此的信任、關懷和契約精神。這里沒有董事長、CEO、只有花友、酒友、騎友。社群文化4：真正的度假生活，在房子之外全國有太多的別墅區，如果度假就是在自家的大別墅里呆著，再大的別墅也只是房子，談不上度假生活，更談不上輸出一種生活方式。硬件配套展示20000平米西鎮商街硬件配套展示西鎮商街：隨處可見9、的夢想小館生活館西鎮茶事有機蔬活館油畫館優眾家居館童年旅館（親子場所）硬件配套展示3000平米紅酒博物館引進車庫酒鼻祖入駐紅酒博物館仿若踏入新新世界的紅酒天堂大健康博物館福元堂百歲會所醫師協會京城名醫定期義診西鎮教堂寄托人們的信仰與愛時刻凈化我們的心靈THE HOUSE OF I內設加拿大Haven學院，一個全球領先的個人成長和專業技能培訓中心，注重人與人之間的關系梳理。西鎮酒店美式西部精品酒店擁有36間不同主題風格精品客房住慣了超五星，就來這里換個口味西鎮酒店功能：在這里可以品嘗環球大餐享受恒溫泳池百人會議抑或坐下來喝杯咖啡，享受大堂書吧夢會所法餐廳品嘗法式大餐，品嘗私藏紅酒來自米其林大廚的筷箸餐廳，品味世界美食的殿堂品味有氣質的美食，是對生命的至高禮贊原鄉馬場，業主的私家馬場14個精品主題木屋酒店帶給鄉民多種度假生活清晨第一縷陽光下慢跑，聆聽山中的鳥語蛙鳴除此之外，這里有優越的自然環境7.2平方公里的私家山脈大峽谷、天皇山，風景名勝古崖居