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1、編號節(jié)點名稱計時起點間隔時間累計A項目啟動（首筆地價款支付）設計與報批報建B規(guī)劃設計（詳規(guī)）A2020C獲得詳規(guī)批復B6080D實施方案C1090E方案征詢/批復D35125F擴初設計E25150G擴初批復F45195I施工圖審圖完成（取得審圖證）H5200J取得建設工程規(guī)劃許可證I20220K獲得施工許可證J15235235各類單體18層L基礎施工開始0M主體結構達到預售條件L162162N主體結構封頂M35197O外腳手架拆除完成N120317P雨、污水工程完成O031731712層L基礎施工開始0M主體結構達到預售條件L148148N主體結構封頂M28176O外腳手架拆除完成N902662、P雨、污水工程完成O026626610層L基礎施工開始0M主體結構達到預售條件L148148N主體結構封頂M16164O外腳手架拆除完成N80244P雨、污水工程完成O02442448層L基礎施工開始0M主體結構達到預售條件L140140N主體結構封頂M10150O外腳手架拆除完成N70220P雨、污水工程完成O2024024047層L基礎施工開始0M主體結構達到預售條件L144144N主體結構封頂M0144O外腳手架拆除完成N65209P雨、污水工程完成O2022922923層L基礎施工開始0M主體結構達到預售條件L135135N主體結構封頂M0135O外腳手架拆除完成N55190P雨、污水3、工程完成O30220220總體Q室外配套、園建（室外總體完成）P6060R竣工備案時間Q3090S交付時間R901801801）總開發(fā)周期=設計與報批報建周期+單體周期+總體周期2）全裝修項目，總工期增加90天相關說明獲得詳規(guī)批復后，實施方案完成全套施工圖完成，施工圖審圖完成，取得審圖證按照一層地下室考慮，樁機施工50天；支護與地下結構施工40天;地上第一、第二層平均工期按11天計取；三層以上標準層工期5天;頂層施工周期10天；外立面施工初始工作按30天計；外立面施工全面啟動后按每層5天時間施工及落架;結構施工從2層起搭設外部挑腳手架；雨污水施工在落架前開始并完成。、（同上）；地上第一、第二層4、平均工期按11天計取；三層以上標準層工期6天、（同上）、（同上）；地上第一、第二層平均工期按10天計取；三層以上標準層工期6天、（同上）；（同上）；地上每層平均工期按15天計取（同上）；地上每層平均工期按15天計取序號節(jié)點名稱級別類別*項項目目/*/*分分期期/*/*區(qū)區(qū)段段（棟數/層數）（建筑面積）年度計劃動態(tài)計劃實際進展前置工作1概念設計集團C2 設計資料交底、核對、移交C3 規(guī)劃定界報告(土地測繪報告）C4完成土地出讓合同C設計與報批報建項項目目啟啟動動（首首筆筆地地價價款款支支付付）5現場規(guī)劃定界C6規(guī)劃設計（詳規(guī)）集團A7取得建設用地批準書C8獲得立項批文C9取得工程報建卡C10取得5、土地證B11詳規(guī)評審會C12獲得詳規(guī)批復A13實施方案集團B14銷售展示區(qū)實施時間（實施計劃確定）集團C15方案征詢/批復B16取得規(guī)劃用地使用許可證集團A17地名申請完成C18環(huán)評報告批復C19可研報告批復B20完成詳勘C21擴初設計B22擴初設計（含配套）征詢C23擴初批復B24樁基施工圖集團C25報建圖集團C26強電系統(tǒng)圖完成C27全套施工圖完成集團A28施工圖審圖完成B29配套專業(yè)設計完成C30室外綜合管網施工圖完成C31景觀施工圖完成集團B32全裝修施工圖完成B33取得建設工程規(guī)劃許可證集團A34節(jié)能審批集團C35配套單位進場B36取得預售許可證集團A采購工作37設計、勘察、監(jiān)理中標6、通知書C38總包單位中標通知書集團C39獲得施工許可證集團A40建筑外立面材料、部品采購清單確定C41室外景觀材料、部品采購清單確定C42室內裝修材料、部品采購清單確定C43機、電設備采購清單確定C工程實體施工44現場規(guī)劃定界（驗線）C45基礎施工開始集團A46地下結構工程驗收證明C47配套申請C48主體施工開始集團A49主體結構達到預售條件集團A50主體結構封頂C51室內土建濕作業(yè)完成C52全裝修施工開始C53全部裝修施工完成C54外腳手架拆除完成集團C55雨、污水工程完成C56室外配套、園建（室外總體完成）集團B57正式水、電開通C銷售開盤58銷售中心開放B59銷售展示區(qū)開放時間集團B607、銷售開盤時間集團A工程竣工、交付61配套工程驗收完成C62環(huán)保、消防、衛(wèi)生、交警、綠化驗收C63室外水系統(tǒng)驗收C64規(guī)劃驗收完成C65竣工備案時間集團A66交付使用許可證B67交付風險檢查B68預驗收集團C69房地產權證B70交付時間集團A項項目目工工程程節(jié)節(jié)點點計計劃劃重重要要節(jié)節(jié)點點#REF!#REF!#REF!#REF!一一期期二二期期三三期期一一期期二二期期三三期期建筑面積01.概念設計02.規(guī)劃設計03.取得規(guī)劃用地使用許可證04.實施方案05.樁基施工圖06.使用報建圖07.取得建設工程規(guī)劃許可證08.全套施工圖完成09.節(jié)能節(jié)點10.景觀施工圖完成11.總包單位確定12.獲得施工許可證13.基礎施工14.主體施工15.銷售展示區(qū)實施時間16.主體結構達到預售條件17.取得預售許可證18.銷售展示區(qū)開放時間19.銷售開盤時間20.外腳手架拆除21.室內配套、園建22.竣工備案時間23.預驗收24.交付時間#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!一一期期二二期期三三期期一一期期二二期期三三期期一一期期二二期期三三期期#REF!#REF!一一期期二二期期三三期期