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1、*物業，讓愛永恒買房子就像一場戀愛，而小區物業卻是那個最后要一起結婚的人。可是，港城好多小區的婚姻鬧得有點僵。有物業公司涉嫌私吞維修費、電費的，有不按時電梯維護導致電梯停用的，有的物業甚至在業主維權后雇傭社會閑散人員恐嚇小區業主，亂象種種住好房子就圖個好生活，但是物業服務不好，好生活又能如何保障？買房，不僅要學區好、地段好、小區好、更要物業好。中國物業管理企業優秀金管家，江蘇省物業管理優秀住宅小區，連云港市省領導視察連云港指導小區、連云港市物業管理示范小區，蘇北首家加盟國際*物業聯盟，被國際*總部評委奢華大宅極致服務大獎，引發連云港政府領導與同行高層組團探秘*匯豐國際無疑是港城物業服務行業中的2、明星小區。國際范物業服務，讓客戶“滿意加驚喜”*投資集團董事長一直強調“成為員工熱愛、客戶認可、社會組中的中國物業服務品牌企業”。作為港城地產中為數不多極其注重服務質量的企業之一*投資集團一直將“用心極致，滿意加驚喜”作為其物業管理公司的服務理念。*物業服務，2010年4月通過ISO9001質量管理體系認證，擁有一套標準化的管理模式；2011年5月加盟國際*物業聯盟組織，全新植入國際*物業“用心極致，滿意加驚喜”的服務理念，2014年3月成為長江以北地區唯一一家國際*物業聯盟培訓實習基地。公司秉承“寸草寸心、點滴盡致”的品質觀，在各項服務項目中全面推行全國物業管理示范項目創建工作，為江蘇物業管3、理行業的發展，發揮了積極的引領示范效應。公司以“追求完美、成就卓越”為導向，堅持用物業的誠心、熱心、細心、換得業主的舒心、放心、安心。*物業服務的管理模式亦被中國物業管理行業協會評為“中國物業管理企業優秀金管家”。物業好不好，服務很關鍵物業好不好，物業服務的人員素質和服務配套很關鍵。*物業聯盟是*國際聯盟面向高端消費人群，在高端房地產項目注入國際*服務理念和品牌的連鎖服務機構。*物業正以國際標準打造一支高素質、高質量、高標準的*管家式服務團隊。*管家式服務“金管家”作為高端物業服務的突出體現，要求管家們快速、溫情地、全心全意地幫助業主處理問題。無論是小到更換燈泡，大到房屋裝修的問題，業主只要一4、通電話，*物業服務中心都會及時地為業主提供便捷的服務。在服務過程中，*物業不斷完善與時俱進，在四十余項社區服務的基礎上，又建設社區充電站，引進車牌識別系統，設立微消防站等，更好更方便的服務小區業主。*也是港城少有的微消防示范小區之一。寸草寸心，點滴盡致，用心關懷業主的每一件小事，才能做到讓業主滿意加驚喜。在*，有次保安交接班時，王慶德聽上一班同事說：“小區今天少了一輛電動三輪車”，于是王慶德同志就記在了心里，接班后就開始在小區巡邏，但是一直沒有發現這輛電動三輪車。等到夜間開始打點的時候，他就在心里琢磨：小區的車輛沒有鑰匙是無法開出小區大門的。他懷疑這輛電動三輪車還在小區內，很可能是在小區的死角5、處。 于是，在晚上22點30分左右，他巡邏到A5北區，噴泉綠化帶那那條小路，正在此時他聽到有異響，隨即就用強光手電一照，發現一名可疑 人員，此處正好有一輛電動三輪車，緊接著他就呼叫當班班長，班長帶領隊員立即趕到現場，發現這輛電動三輪車正是白天丟失的那輛，三輪車的電瓶箱蓋已經被撬開。由于王慶德同志的細心巡邏，小偷并未將電瓶偷走，這時保安班長帶領隊員將這輛電動三輪車推到了停車場，第二天小區業主認領了該車輛。此次事件中，充分反映出*物業服務人員的工作警惕性高、反應迅速，并表現出了高度的工作責任心和良好的職業素養。高質圈層，*物業運營的保障在實際調研中發現，很多小區的物業管理陷入到惡性循環中：物業服務6、跟不上，業主不愿意交物業費。收不到物業費，小區物業服務就更差*服務，在小區業主的理解與支持下，已進入良性運營的渠道。在*匯豐國際，政府公務員、私企老板、教師、醫生等占絕大多數，高素質的人群也使得整體物業管理更為順暢。物業費用收繳及社區環境維護得以良性循環式的延續下去。為了保障物業服務的良性運營，*物業廣開源、深截流。物業各項增值服務，社區內廣告等收入全部用來投入到物業服務中去。多舉措開展節能減耗：改造公共照明設施，采用分時聲控開關、低能耗照明燈、太陽能公共照明；優化地下車庫照明；優化噴泉開放時間等，通過以上節能降耗措施，初步估算每年可節約10余萬元電費和電氣設備維修費。*作為高端物業，公共空間裝修采用青石板地面、大理石鋪裝、大理石外墻干掛等，百年不會損壞，維護成本費進一步降低。不斷為客戶提供“滿意與驚喜”已融入*物業人的血液。在互聯網+的時代，*物業率先在江蘇省開啟物業管理智能化管理先河，傾力創建“*物業”互聯網O2O社區服務平臺，為業主提供省時、省力、省錢的超值服務。