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1、1 工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4：住宅裝修工程施工管理標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4：住宅裝修工程施工管理標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目部 總包單位 裝修施工單位 施 工 準(zhǔn) 備 階 段 交 樓 樣 板 間 施 工 階 段 貨 量 區(qū) 施 工 階 段 對(duì)裝修施工單位 進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、 安全文明施工方 協(xié)調(diào)、解決施工 中出現(xiàn)的各種問(wèn) 題 配合項(xiàng)目部、裝 修施工單位的各 項(xiàng)工作 水、 電管線(xiàn)施工 衛(wèi)生間防水施工房間地面找平 墻 面 鋪 貼 施 工 天花吊頂施工 地面鋪貼施工 天花、 墻面涂飾施工 家居安裝 衛(wèi)生器具安裝 電氣、 燈具安裝 衛(wèi)生清潔、 綜合調(diào)試、 自檢 組織三方單位進(jìn)行土建與 裝修交接面的驗(yàn)收與移交 對(duì)裝修單位交接2、樣板 間的施工進(jìn)行管理 組織交樓樣板間 的竣工驗(yàn)收與移交 土建與裝修交接面的移 衛(wèi)生間防水、沉箱蓄 水、 土建專(zhuān)項(xiàng)尺寸的移 交 對(duì)各項(xiàng)驗(yàn)收不符合要 求的及時(shí)進(jìn)行整改 土建與裝修交接面的驗(yàn)收、確認(rèn) 衛(wèi)生間防水、沉箱蓄水驗(yàn)收、確 認(rèn) 組織人員進(jìn)行交樓樣板間的施工 及時(shí)整改品質(zhì)提升驗(yàn)收中各方 提出的修改意見(jiàn) 對(duì)裝修單位交接樣板 間的施工進(jìn)行管理 組織設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、施工 單位對(duì)交樓樣板間進(jìn) 行品質(zhì)提升驗(yàn)收 交樓樣板間的竣工驗(yàn)收、移交 組織材料樣板確 審核施工單位的施工方 組織圖紙會(huì) 協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)場(chǎng) 前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 提供符合要求的施 工面 提供臨水、臨電 提供施工道路、垂直運(yùn) 輸、材料、辦公、住宿 場(chǎng)3、地 熟悉合同、圖紙、工程概況 現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量 材料樣板確認(rèn) 圖紙會(huì)審 技術(shù)交底 施工組織設(shè)計(jì) 材料、人員、機(jī)具、后勤準(zhǔn)備工 作 2 竣工驗(yàn) 收移交 項(xiàng)目部、客服組 織 竣工驗(yàn)收、移交 參與配合驗(yàn) 收、移交 分戶(hù)初驗(yàn) 分戶(hù)復(fù)驗(yàn) 竣工驗(yàn)收 客服承接 查驗(yàn) 移交物業(yè) 移交業(yè)主 3 住宅裝修施工管理工序流程圖 住宅裝修施工管理工序流程圖 熟悉合同、工程概況 熟悉圖紙 材料樣板確認(rèn) 圖紙會(huì)審 施工組織設(shè)計(jì) 交樓樣板間（層）施工 衛(wèi)生間防水、沉箱蓄水驗(yàn)收 土建專(zhuān)項(xiàng)尺寸驗(yàn)收 土建與裝修交界面驗(yàn)收 專(zhuān)業(yè)公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收 土建與裝修 交接驗(yàn)收 交樓樣板間 （層）竣工 移交 貨量區(qū)裝修施工 衛(wèi)生器具、龍頭安裝 開(kāi)4、關(guān)、插座面板安裝 燈具、電器設(shè)備安裝 水、電設(shè) 備試運(yùn) 行 木地板、踢腳線(xiàn)安裝 最后一遍乳膠漆施工 衛(wèi)生清理、調(diào)整 成品保護(hù) 施工 單位 自檢 工程竣工移交 項(xiàng)目部、 客服組 織分戶(hù)初驗(yàn) 項(xiàng)目部、客服 組織分戶(hù)復(fù)驗(yàn) 物業(yè)開(kāi) 荒、 保潔 竣工驗(yàn)收 客服組織 承接查驗(yàn) 移交物業(yè) 移交業(yè)主 水電 管線(xiàn) 施工 衛(wèi)生間防水施工 廚、 衛(wèi)墻面濕鋪貼 戶(hù)內(nèi)門(mén)扇安裝 施工準(zhǔn)備階段 技術(shù)交底 地面水泥砂漿找 天花吊頂龍骨施工 天花吊頂隱蔽工程 天花吊頂封板施工 地面 （窗臺(tái)門(mén)檻 石）鋪貼 天花、 墻面扇灰 天花墻面乳膠 門(mén)框、門(mén)套安裝 櫥柜、浴室柜安裝 淋浴隔斷安裝 開(kāi)工前 公共部 分成品 保護(hù) 品質(zhì)提升驗(yàn) 收意見(jiàn)整改 交樓樣板 間（層）施 工