午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、甲 方：_ 地 址：_郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙 方：_ 地 址：_郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_項目，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，即采用由乙方獨(dú)家代理形式銷售甲方指定的，由甲方在_興建的 _項目，該項目為(住宅商住)，銷售面積共計 _平方米：第二條合作期限1.本合同代理期限為個月，自_年_月_日至 _年_月_日。銷售任務(wù)為完成本合同住宅總銷售2、套數(shù)的_%即為乙方完成銷售任務(wù)。剩余_%甲乙雙根據(jù)當(dāng)時市場情況另議。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其他代理商。否則視為甲方違約。4.乙方負(fù)責(zé)渠道客戶資源整合，并負(fù)責(zé)銷售本案所屬房源，甲方獲取房源需要提前通知乙方，不得不經(jīng)過乙方同意，私自銷售房源。5.乙方負(fù)責(zé) _項目房源銷售控制，甲方須配合乙方做好房源核對工作，防止一房兩定情況的出現(xiàn)。甲方房源出售后，須第一時間告知乙方，做好房源銷控相關(guān)工作。附加說明：_ _ _ 第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.本項目的推廣費(fèi)3、用(不包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書等等)由乙方負(fù)責(zé)支付。2.甲方負(fù)責(zé)提供案場銷售中心予以乙方使用。本案外阜渠道區(qū)域即使用乙方指定售樓處售樓處指定地址：_ 售樓處日常消耗的水、電均由甲方承擔(dān)。3.乙方負(fù)責(zé)其銷售人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬；乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第四條銷售價格銷售底價為甲方所定_元/平方米，（大寫：_元/套），乙方可視市場銷售情況有權(quán)靈活浮動，作為銷售控制，但須報于甲方或經(jīng)開發(fā)商同意審核通過。銷售底價由甲方所提供并確認(rèn)的銷售價底價為準(zhǔn)。（具體預(yù)售價格和執(zhí)行方案請看附件）4、第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售_項目，電商定為 _萬抵 _萬，由甲方方出POS機(jī)，由甲方開具電商收據(jù)；2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得（電商定金首付款）后，須在_日內(nèi)，由乙方向甲方提交對賬單，甲方需按套向乙方支付應(yīng)結(jié)100%傭金。乙方指定結(jié)款賬戶：乙方公司名稱：_ 乙方開戶行：_ 乙方法人賬號：_ 3.為維護(hù)開發(fā)商或甲方形象，客戶未達(dá)成購買行為的，乙方無條件退還其交付乙方的電商費(fèi)用。但因甲方原因造成的，客戶退房，乙方所得部分傭金甲方不得扣除。4.其它說明：_ _ _ 第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和5、銀行帳戶；(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證。在銷售過程中因家房手續(xù)不全原因引起的退房,甲方也需向乙方支付代理傭金；(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等；(4)甲方正式委托乙方為_項目銷售獨(dú)家代理的委托書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2 天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_的實際6、情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方委派或使用開發(fā)商財務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款。3.甲方負(fù)責(zé)合同簽訂及銀行按揭等業(yè)務(wù)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤定。5.甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時間竣工并驗收入伙，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負(fù)責(zé)。6.甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。第七條乙方的責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間7、表；(3)甲方委派專職人員收取電商團(tuán)購費(fèi)用。并按照甲乙雙方議定的條件，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；(4)派送 DM 單、售樓書、報紙、互聯(lián)網(wǎng)端口、微信營銷、渠道等。(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；(7)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出不切實際的承諾。2.乙方在對外推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益。3.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。4.人員安排：乙方負(fù)責(zé)安排銷售人員不少于_名(專案經(jīng)理 _名;樓盤秘書 _名;置業(yè)顧問_名)。5.乙方在銷售過8、程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方必須按照商品房買賣合同中所規(guī)定的條款，與客戶達(dá)成一致后，協(xié)助甲方收款和簽訂買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此引起客戶退房的，乙方應(yīng)全部返還該套房源甲方所支付的傭金。7.甲乙雙方商定。凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。9.在代理期限內(nèi)，乙方的銷售總套數(shù)達(dá)到_%以上。第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方（公章）：_ 代表人：_ 2016 年_月_日乙方（公章）：_ 代表人：2016 年_月_日