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1、附件4： 土建基本項(xiàng)檢查評(píng)分表（2017版） 區(qū)域： 項(xiàng)目： 標(biāo)段： 土建面積： 施工單位： 檢查部位： 檢查時(shí)間： 項(xiàng)項(xiàng)目目（括括號(hào)號(hào)內(nèi)內(nèi)為為扣扣分分上上限限）檢檢查查要要求求評(píng)評(píng)分分原原則則扣扣分分備備注注 一一、地地下下室室工工程程 （7 7分分） 1.1.滲滲漏漏地下室底板、側(cè)板、頂板結(jié)構(gòu)無開裂、滲漏每處不合格，扣0.3分 2.2.薄薄弱弱部部位位 穿墻管道、后澆帶、施工縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)按要求進(jìn)行預(yù)留、封堵 等施工 每三處不合格，扣0.5分 3.3.防防水水層層防水層按設(shè)計(jì)要求施工 每處不合格扣0.5分 大面（10）不合格扣2分 4.4.施施工工荷荷載載 后澆帶應(yīng)采取獨(dú)立支模體系，2、預(yù)留洞口部位應(yīng)進(jìn)行有效回頂，頂板上有 車輛通行部位下方應(yīng)按照技術(shù)方案進(jìn)行有效支撐，頂板上未超載堆放材 料 每處不合格，扣1分 5.5.施施工工環(huán)環(huán)境境（1 1分分）場(chǎng)地積水深度不超過1cm 積水面積小于4，每處扣0.2分 積水面積大于4，扣1分 二二、基基坑坑支支護(hù)護(hù) （2 2分分） 1.1.方方案案編制合理的基坑支護(hù)方案并經(jīng)過相關(guān)部門論證審核 每個(gè)基坑不合格，扣1分 2.2.監(jiān)監(jiān)測(cè)測(cè)有基坑監(jiān)測(cè)的相關(guān)措施及記錄 3.3.降降排排水水基坑施工過程中有合理的降排水措施，基坑無嚴(yán)重積水現(xiàn)象 每處不合格扣0.2分 4.4.基基坑坑安安全全 基坑（邊坡）支護(hù)應(yīng)牢固，嚴(yán)禁出現(xiàn)大面積塌陷、支護(hù)失穩(wěn)，周邊不能3、 堆積重載（具體以方案為準(zhǔn)） 三三、模模板板工工程程 （3 3分分） 1.1.高高大大支支模模方方案案高大支模需有相應(yīng)的專家論證方案，現(xiàn)場(chǎng)按方案執(zhí)行不合格，扣1分 2.2.模模板板支支撐撐模板支撐系統(tǒng)需滿足強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性的要求 局部不合格，扣1分 大面不合格，扣2分 四四、砼砼工工程程 （2 2分分） 1.1.砼砼嚴(yán)嚴(yán)重重缺缺陷陷砼無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷（嚴(yán)重孔洞、砂化、脹模、偏位、標(biāo)號(hào)錯(cuò)誤等）每處不合格扣0.5分 2.2.樓樓板板厚厚度度每一處樓板厚度實(shí)測(cè)值不小于設(shè)計(jì)值20mm或不大于設(shè)計(jì)值30mm每處不合格，扣0.5分 五五、砂砂漿漿后后臺(tái)臺(tái)管管理理（ 5 5分分） 1.1.攪攪拌拌方方式式 4、非商品砂漿要求施工現(xiàn)場(chǎng)采取集中攪拌方式（可設(shè)立多個(gè)砂漿攪拌站） ，嚴(yán)禁隨處攪拌或樓層人工拌和 不合格，扣1分 2.2.配配合合比比 攪拌現(xiàn)場(chǎng)要求配合比清晰（掛牌標(biāo)識(shí)）并設(shè)置臺(tái)秤計(jì)量，無違規(guī)添加外 加劑 不合格，扣1分 3.3.砂砂漿漿存存放放砂、水泥、砂漿、石灰等存放方式合理，在規(guī)定存放時(shí)間內(nèi)使用不合格，扣1分 4.4.砂砂漿漿強(qiáng)強(qiáng)度度砂漿強(qiáng)度、配合比滿足要求每戶不合格，扣1分 六六、土土建建成成品品保保護(hù)護(hù) （5 5分分） 1.1.有有效效成成品品保保護(hù)護(hù) 重點(diǎn)部位應(yīng)采取有效成品保護(hù)措施（鋁合金門窗、欄桿、入戶門、電梯 、首層大堂等） 每項(xiàng)不合格，扣0.5分 2.2.成成品品破破損損現(xiàn)場(chǎng)成品5、無破損（含無法修復(fù)的污染）每一處不合格，扣0.5分 七七、重重點(diǎn)點(diǎn)工工序序驗(yàn)驗(yàn)收收（ 4 4分分） 1.1.隱隱蔽蔽工工程程所有隱蔽工程必須驗(yàn)收合格后方可隱蔽 現(xiàn)場(chǎng)工序存在普遍質(zhì)量問題，每項(xiàng)扣0.5分 2.2.重重點(diǎn)點(diǎn)工工序序 重點(diǎn)工序必須嚴(yán)格按規(guī)范和公司要求進(jìn)行驗(yàn)收；合格后方可進(jìn)入下一道 工序 八八、控控制制線線檢檢查查 （2 2分分） 1.1.結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)（0.50.5分分）水平標(biāo)高控制線 每處控制線不符合要求扣0.1分 2.2.砌砌體體（0.50.5分分） 每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水 平標(biāo)高控制線、方正度控制線 3.3.抹抹灰灰（0.50.5分分）抹灰階段6、要求設(shè)置水平標(biāo)高控制線、天花水平度控制線 4.4.門門窗窗（0.50.5分分）門窗安裝前要求提前彈出門窗的水平及標(biāo)高定位線、外窗軸線 5.5.控控制制線線的的有有效效性性（ 0.50.5分分） 控制線單層（一個(gè)單元）閉合，偏差不得大于5mm 九九、防防滲滲漏漏 （7 7分分） 1.1.蓄蓄水水試試驗(yàn)驗(yàn)衛(wèi)生間、屋面、地下室、陽露臺(tái)等按要求進(jìn)行蓄水試驗(yàn)并記錄具體情況未做好相應(yīng)記錄或發(fā)現(xiàn)造假，扣1分 2.2.淋淋水水試試驗(yàn)驗(yàn)外墻按要求進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)并記錄具體情況未做好相應(yīng)記錄或發(fā)現(xiàn)造假，扣1分 3.3.煙煙道道滲滲漏漏煙道吊洞完成后無滲漏每處滲漏扣1分 4.4.屋屋面面滲滲漏漏屋面防水施工后無滲漏每處7、滲漏扣1分 十十、實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)實(shí)量量可可視視化化 管管理理 （2 2分分） 1.1.數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)上上墻墻樓層內(nèi)各階段各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)及時(shí)上墻（2天）且數(shù)據(jù)真實(shí)每項(xiàng)缺失扣0.2分 2.2.數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)公公布布每棟樓每月對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的合格率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并公布在顯眼位置每項(xiàng)缺失扣0.1分 3.3.數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)管管理理區(qū)域、項(xiàng)目抽檢數(shù)據(jù)按要求上墻 數(shù)據(jù)造假或無，扣1分 數(shù)據(jù)缺失扣0.5分 十十一一、整整改改及及時(shí)時(shí)到到位位 、回回復(fù)復(fù)真真實(shí)實(shí) （3 3分分） 1.1.整整改改及及時(shí)時(shí)到到位位 集團(tuán)檢查所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改到位 集團(tuán)提出的問題整改不到位，扣2分/每條 不及時(shí)回復(fù)及不回復(fù)，扣1分 區(qū)域檢查所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題8、及時(shí)整改到位 區(qū)域提出的問題整改不到位，扣1分/每條 不及時(shí)回復(fù)及不回復(fù)，扣0.5分 十十二二、場(chǎng)場(chǎng)地地交交接接 （2 2分分） 1.1.場(chǎng)場(chǎng)地地交交接接按場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地交接驗(yàn)收每戶無交接扣0.2分 2.2.驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄驗(yàn)收無記錄、交接驗(yàn)收記錄與現(xiàn)場(chǎng)無明顯不符每戶不合格扣0.2分 十十三三、樣樣板板引引路路 （3 3分分） 1.1.工工法法樣樣板板 工序無缺漏、錯(cuò)誤，工法樣板完成后方可展開大規(guī)模施工 每個(gè)樓棟需做一個(gè)整層樣板 每道工序不合格或缺失，扣0.5分 樣板整體缺失扣3分 2.2.交交樓樓樣樣板板 毛坯交付需設(shè)置交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間。每個(gè)班組均須要做交樓樣板（整層包 括公共部位） 十十四四、水水電電工工程程 （3 3分分） 1.1.管管線線預(yù)預(yù)埋埋 管道、管線按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)埋；墻體內(nèi)管線嚴(yán)禁采用黃臘管，天花吊 頂內(nèi)使用金屬管線 不合格，每處扣0.5分 分分值值合合計(jì)計(jì)5050分分合合計(jì)計(jì) 施工單位簽名： 項(xiàng)目部簽名： 區(qū)域工程技術(shù)部簽名： 集團(tuán)工程管理部簽名： 、 日期：