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1、四川區域四川區域 12121212 管理辦法（成本版塊）管理辦法（成本版塊） 一、目的一、目的 為促使集團“1212 管理法”有效落地執行，保障區域核心經營指標實現， 響應區域大運營工作組關于實行“四川區域 1212 管理法考核方案”的號召，現 由區域成本管理部對項目成本管理工作進行月度考核，特制訂本辦法。 二、適用范圍二、適用范圍 適用于所有參與區域大運營綜合評分管理及考核的項目。 三、三、考核周期考核周期 每月考核 1 次。 四、評分細則四、評分細則 1、考評滿分為 100 分，由考核指標加權計算得出。 2、 考核指標由成本管理， 招標合約， 工程造價， 市政配套 4 大模塊指標構成， 且2、每個模塊指標權重占比為 25%。 五五、考核指標說明考核指標說明 1 1、全成本管理、全成本管理 1.1、評估部門：區域成本部成控組 1.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 全成本管理能力 成本策劃的合規性與質量， 方 案版目標成本的合規性與質量， 合約規劃的合規性與質量， 后評 估質量，動態成本線下線上管 理， 月度回顧會議， 標準管控， 優秀案例， 數據庫與建造標準 建設，巡檢與抽檢工作等 基礎分 100 分 每月按照 碧桂園集團 四川區域全成本管理 月度考核辦法 所列項 予以評分。 本項得分 分數=全成本管理能力 *(25/100) 1.3、其他說明： 碧桂園集團四川區3、域全成本管理月度考 核辦法詳見附件 1。 2 2、招標合約管理、招標合約管理 2.1、評估部門：區域成本部招標合約組。 2.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 招標合約管理能力 招標管理，合約管理等 基礎分 100 分 每月按照 碧桂園 集團四川區域招標合 約業務考核評分表 V1.0所列項予以評 分。 本項得分 分數=招標合約管 理能力*(25/100) 2.3、其他說明： 碧桂園集團四川區域招標合約業務考核評 分表 V1.0詳見附件 2。 3 3、工程造價管理、工程造價管理 3.1、評估部門：區域成本部造價組 3.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 造價管4、理能力 簽證變更管理，預決算管理等 基礎分 100 分 每月按照 碧桂園 集團四川區域簽證變 更考核評分表 2017 及四川區域預決 算資料管理月度考核 辦法（2017 版） 所列項予以評分。 本項得分 分數=(*0.4+ *0.6) *(25/100) 3.3、其他說明： 碧桂園集團四川區域簽證變更考核評分表 2017與四 川區域預決算資料管理月度考核辦法（2017 版） 詳見附件 3 和 4。 4 4、市政配套管理、市政配套管理 4.1、評估部門：區域成本部市政配套組 4.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 市政配套管理能力 專項計劃、標版合同、合同和付款 流程、供方選擇5、造價審核、方案 優化、實際成本控制、優秀案例申 報、工作權限執行及臨電交樓等 基礎分 100 分 按照碧桂園集團四 川區域市政配套管理 季 度 考 核 評 分 表 （2017-V1.0） 所列 項予以評分。 本項得分 分數=市政配套管理 能力得分 *(25/100) 4.3、其他說明： 碧桂園集團四川區域市政配套管理月度考核評分表 （2017-V1.0） 詳見附件 5。 六六、執行時間執行時間 本辦法自 2017 年 1 月 1 日起實施，由四川區域成本管理部負責修訂。辦法內 容根據區域成本管控工作的實際情況，原則上每年度修訂一次（因集團發文需修 編的除外） 。更新修訂后，將發文公布。 七七6、本規定最終解釋權所屬于四川區域大運營工作組。本規定最終解釋權所屬于四川區域大運營工作組。 八、附件八、附件 【1 1】 、 碧桂園集團四川區域全成本管理月度考核辦法】 、 碧桂園集團四川區域全成本管理月度考核辦法 附件1：碧桂園集 團四川區域全成本管理月度考核辦法.docx 【2 2】 、 碧桂園集團四川區域招標合約業務考核評分表】 、 碧桂園集團四川區域招標合約業務考核評分表 V1.0V1.0 附件2：碧桂園集團 四川區域招標合約業務考核評分表V1.0.xlsx 【3 3】 、 碧桂園集團四川區域簽證變更考核評分表】 、 碧桂園集團四川區域簽證變更考核評分表 20172017 附件3：碧桂7、園集團 四川區域簽證變更考核評分表2017.xls 【4 4】 、 四川區域預結算資料月度考核辦法（】 、 四川區域預結算資料月度考核辦法（20172017 版） 版） 附件4：四川區域預 結算資料月度考核辦法（2017版）.docx 【5 5】 、 碧桂園集團四川區域市政配套管理月度考核評分表（】 、 碧桂園集團四川區域市政配套管理月度考核評分表（20172017- -V1.0V1.0） ） 附件5：碧桂園集團 四川區域市政配套管理月度考核評分表（2017-V1.0）.xlsx 【6 6】 、 關于】 、 關于 20172017 年簽證變更、預結算考核辦法調整事宜的函年簽證變更、預結算考核辦法調整事宜的函 附件6：關于2017 年簽證變更、預結算考核辦法調整事宜的函.pdf