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1、2017 版工程質量檢查評分表要點 1、若某標段既有土建階段又有裝修階段，則分別對兩個階段評分后先扣除對應階段的基本 項和紅線扣分，最后再按照面積加權得出標段得分； 2、若某標段既有土建階段又有裝修階段，但地下室出現滲漏，該項基本項扣分扣在土建階 段； 3、混凝土實測實量（垂直度）中，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，靠尺 底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。 4、實測實量（頂板水平度）中，必選兩個飄窗頂板為測區； 5、抹灰工程實測實量（平整度和垂直度）中，陽露臺部位墻體須抽選到進行測量，平整度 中，踢腳線位置的平整度必測； 6、抹灰工程實測2、實量（垂直度）中，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，靠 尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度； 9、抹灰工程實測實量（陰陽角方正）中，踢腳線部位必測，測量點位增加至 80 個，計算點 為 40 個； 10、抹灰工程實測實量（門洞尺寸偏差）中，每個門洞的高度、凈寬、墻體厚度的 3 個實測 值中，有任何一個超出評判標準，則 3 個實測值均不合格，若遇到高度未收口的門洞，則扣 除抹灰厚度進行測量； （此項需要各項目重新測量門洞尺寸，做到少爆點，建議此項工作完 成時間為 3 月 15 日） 11、抹灰工程實測實量（地面表面平整度）中，如該標段既有精裝交戶，又有毛坯交戶需要 做找平層3、的地面，則需要增加 10 個測區； 12、裝修工程實測實量評分調整占比為 30%，且用乘以 1.1 的系數進行修正； 7、墻面涂飾面實測實量（垂直度）中，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度， 靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度， 當同時存在膩子未打磨與打磨的工作面， 只 測量已打磨的工作面即可； 13、墻面涂飾面實測實量（陰陽角方正）中，踢腳線部位必測，測量點位增加至 80 個，計 算點為 40 個； 14、增加室內凈高的測量； 15、土建基本項中第八項-5.控制線的有效性，要求所有墻面均需彈設 1m 線，且砌筑與抹灰 控制線須地面、天棚、墻（梁）分別彈線，詳見控制線設置4、指引(2017 版) ； （此項需要各 項目按照指引積極推進彈線工作的開展，所有控制線彈設完成的最遲時間為 3 月 30 日） 16、土建基本項中第十三項-1.工法樣板中要求每個樓棟需要做一個整層樣板指的是工序樣 板； （此項需要各項目排查，若還未完成的，最遲完成時間為 3 月 30 日） 17、裝修基本項中第九項-1.工法樣板中要求每個樓棟需要做一個整層樣板指的是工序樣板； （此項需要各項目排查，若還未完成的，最遲完成時間為 3 月 30 日） 18、十條紅線檢查表中，加強了安裝紅線的扣分：開槽后未按兩防要求修補當抽選的該戶出 現第三處時則觸犯此條紅線，詳見布管布線施工指引（2017 版） 5、； （由于該項會涉及到觸 犯紅線，請各位務必引起重視，組織監理及施工單位進行排查，將隱患進行整改消除，最遲 完成整改時間為 3 月 23 日） 19、精裝修六條紅線中，模擬驗收指承接查驗工作的完成； 20、砂漿后臺管理：水泥：按規定對每批進場水泥進行檢驗并將水泥復檢報告、水泥批次、 入庫時間、復檢報告等張貼于倉庫；未復檢不得使用，過期水泥不得使用；水泥必須倉儲式 儲存并有防潮措施，不得使用彩條布覆蓋室外堆放；外加劑：外加劑必經試配確認合格；嚴 禁摻加砂漿王；砂漿使用過程中必須掛牌；詳見砂漿后臺管理工作指引（2017 版） ； （該 項涉及內容較多，請大家按照指引督促總包完善，最遲完成整改時間為6、 3 月 25 日） 21、實測實量數據管理：所有上墻數據必須真實，全面，及時（2 天內） ；鋼筋混凝土、砌 體、 抹灰階段的上墻采用油漆噴繪印章的形式， 精裝修開始至聯合驗收通過階段采用貼紙的 形式，詳見實測實量可視化管理操作指引（2017 版） ，內含各類上墻表格； （此項需要各 項目按照指引中的各項表格及要求推進工作，將噴繪印章及時更新，完善各類上墻數據，所 有數據上墻的最遲完成時間為 3 月 30 日） 22、 外墻淋水實驗 （包含斜屋面與外窗） 具體流程詳見 外墻淋水試驗工作指引 （2017 版） ， 內附表格。 注：小項后面單獨標明了完成時間的為 3 月區域、集團檢查時的重點檢查項，請各項目部務 必引起重視，積極推行該項工作的完成。