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1、1 碧桂園集團控制線設置指引碧桂園集團控制線設置指引 （20172017 版）版） 編 制 審 核 簽 發 生效日期 制度文件執行監控部門 修訂記錄 日期 修訂人 審核人 審批人 2 一、一、 目的目的 1、提高主體及裝飾裝修工程的施工精度 ； 2、直觀明了顯示各工作面的工作內容及尺寸要求； 3、減少傳統放線多次引測線造成的累積誤差； 4、各種控制線使得三方過程控制和檢查更為便捷和準確； 5、為定尺加工以及穿插施工提效打下堅實基礎。 二、二、 適用范圍適用范圍 適用于集團內所有在建項目。 三、三、 總體要求總體要求 1、控制線及標高線從主體到裝修完成，都使用同一原始線；并 由總包土建和安裝提前2、作好放線深化平面圖， 報監理和項目部審批后 實施； 2、施工現場所有放線均清晰明了，便于識別； 3、根據精裝圖明確建筑完成面，以便建筑一米線的彈設； 4、門窗定位線由總分包及項目部共同確定后彈設； 5、砌筑與抹灰控制線須地面、天棚、墻（梁）分別彈線； 6、所有控制線由施工 100%檢查，監理根據放線圖抽查 60%以上， 并有檢查記錄； 7、工人無線不施工，并提前作好各種控制線的技術交底； 四、四、 放線工具放線工具 1、全站儀 3 2、經緯儀 3、鉛垂儀 4、紅外線放線儀 5、鋼卷尺 6、塔尺 6、墨斗 7、彈線采用黑色優質墨汁，要求與結構附著力強，且不褪色 9、各種標識的鏤空雕板和優質噴漆 3、10、鋁梯（用于天棚放線，需便于攜帶和移動） 4 五、五、 技術要點及圖例技術要點及圖例 1 1、建筑一米線建筑一米線 結構墻柱拆模清理后， 在砌筑前必須按圖紙在結構墻柱設置建筑 一米線（如圖 1 所示） ，以此控制門窗洞和安裝點位高度，抹灰完成 后在墻面設置建筑一米線（如圖 2 所示） 。后期將建筑一米線移交精 裝總包，以控制裝修階段天棚和地面等裝飾完成面標高。 圖 1 建筑一米線（砌筑） 圖 2 建筑一米線（抹灰） 5 2 2、方正性控制線方正性控制線 主體施工階段在結構板面彈出十字通線（標注為方正性控制線） ， 縱橫方向盡量貫穿相對戶型的走廊和過道，以便往各房間引線。方正 性控制線是整個4、放線工作的核心， 所有控制線必須依據方正性控制線 引測。根據不同的平面布置需提前考慮方正性控制線的位置，并預留 好放線孔。各層方正性控制線必須從第一層引測。 圖 3 方正性控制線 3 3、砌筑控制線（地面及天棚）砌筑控制線（地面及天棚） 結構板澆筑完成后，在下一層支撐體系搭設前，依據方正性控制 線將軸線引測到每一個房間，在離軸線 500mm 距離設置砌筑控制線 （如圖 4 所示） ，作為主體階段模板定位和檢查的控制線；在砌體施 工階段則需將地面砌筑控制線投影至天棚上， 用于砌體施工定位和檢 查，并作為水電安裝定位線引測的基準線；內抹灰階段用于打灰餅和 抹灰完成面控制和檢查。 6 圖 4 砌筑控5、制線 4 4、外窗軸線外窗軸線 外墻砌筑前需在離軸線 500mm 距離在梁板及剪力墻位置設置外 窗軸線控制線（如圖 5 所示） 。外窗軸線控制線由地梁開始向上引， 并在梁板上做好控制點標記 （可用釘子固定或紅色油漆涂刷三角形標 識） ，當每層梁板拆模后用鉛垂由上一層外窗控制點引至該層，每三 層需要對軸線控制線進行復核若偏差大于 5mm 則需要對控制點進行 糾偏。 圖 5 外窗軸線控制線 7 5 5、門窗安裝定位線門窗安裝定位線 砌體施工前，依據地面砌筑控制線分別彈出門洞、窗洞定位及標 高線，引導砌體和抹灰施工，以精確控制門、窗洞口的凈空尺寸和位 置。窗框安裝前，根據砌筑控制線及標高線，并結合外墻控制軸線， 彈出窗框標高、左右及進出線。 6 6、控制線復核控制線復核 控制線要求單層（一個單元）閉合，偏差不得大于 5mm。 各房間砌筑控制線要求單層同一單元內與樓層方正性控制線閉 合；各房間內建筑一米線要求單層同一單元內，各房間與電梯前室公 共部位建筑一米線在同一水平線內閉合。 本指引最終解釋權歸碧桂園集團工程管理中心。 二一七年二月