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1、建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方： 甲方：_ 乙方：_ 為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：總則一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米。 四、承包方式及單價：本工程由乙方 合同單價： 五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 元。六、材料及結算標準： 第二條：工程期限本合同全部工程工期為 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限： 一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出更變計劃或2、變更施工圖而不能繼續施工者；三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條：施工準備一、甲方在開工前應解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條：工程款結算本合同自簽訂之日起，甲方付給乙方備料及施工費按工程總造價的_%，工程進行到 時，甲方付給乙方工程造價總數的 %，工程進行到 時，甲方付給3、乙方工程造價總數的_%，工程進行到 時，甲方付給乙方工程造價總數的_%，工程竣工驗收后 日內，甲方付給乙方工程造價總數的_%，甲方預留_%保修金，保修期 年滿后一周內付清工程總款。第五條：施工與設計變更一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提4、出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工；施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲5、方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。第六條：竣工驗收，結算與保修一、乙方在本工程竣工前_日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。二6、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起_天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發生損失,應由甲方負擔.三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。四、在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。六、竣工工程驗收以國7、家頒發的施工驗收規范，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄；隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收_天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在_天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算。第七條：工程負責人和工傷事故 一、甲方雙方各指派專人為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。 二、甲乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安8、全施工，防火防盜。在本次施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第八條：違約責任及仲裁 合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面終止合同，否則將由違約方承擔總價款10%的違約金。在施工過程中，由甲方的原因造成的經濟損失由甲方承擔，由乙方的原因造成的經濟損失由乙方承擔。在施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的部門仲裁。第九條：合同份數及有效期一、本合同一式_份，甲乙雙方各執 份；副本一式_份，報送甲乙雙方的主管部門。二、本合同自雙方簽訂之日起生效，在本合同工程竣工驗收并結清尾款后失效。第十條：附則一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。第十一條：合同附件一、工程項目覽表二、全部施工圖紙三、施工圖預算表第十二條：其它約定條款 _ 建設單位 （蓋章） 施工單位（蓋章）（甲方）：_ （乙方）： 代表人：_ （蓋章） 代表人：_（蓋章）地址：_ 地址： 聯系人：_ 聯系人： 電話：_ 電話： _年_月_ _日訂- 4 -