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1、建筑的保護與發展看建筑生命的延續性摘要：隨著我國社會經濟的發展，在中國的城市，特別是大城市，城市化進程的加快,一些歷史地段的保護將面臨與現代城市化和生活方式越來越多的矛盾。 關鍵詞：建筑的保護，建筑生命的延續性Abstract: with the development of our social economy, in Chinas cities, especially in big cities, the acceleration of urbanization, some historical zone of protection will face and modern urbaniz2、ation and way of life more and more conflicts.Keywords: building protection, building the continuity of the life中圖分類號：G267文獻標識碼：A 文章編號：1項目概況該文從力圖通過實際項目，對歷史地段保護的基本認識入手,并研究相關城市改造的經驗，引出整體性保護和可持續發展的原則方法，探討了在不斷變化的外部環境條件下,如何協調歷史性建筑的保護與城市發展之間的矛盾,實現歷史與現代的共生,從而使歷史建筑在新的社會環境下能夠獲得更深層次的社會存在意義與價值，得到建筑生命的延續。項目地塊位于3、鎮江新廣電中心以南、東至電力路，沿古運河至平政橋，總占地面積79畝，可建設用地71畝，其余8畝為古運河風光帶用地。地塊內住戶1060戶，其中居民1050戶，單位戶10戶，文保文控單位10戶，總建筑面積約6萬平方米。該地塊區域位置獨特、歷史悠久、人文薈萃、商業前景廣闊，是鎮江獨一無二的商業寶地。本地塊位于京杭運河與長江交匯的“黃金十字水道”的東南側，交通路網如上圖所示。圖中紅色部分是文保建筑，不得拆除，不得改變其結構與空間形態，可以進行一定的修繕；紫色部分是歷史建筑；不得拆除，不宜改變空間形態；橙色部分是可重建建筑，按照原有肌理進行規劃與建設，可適當增加層數，改變結構。2成功案例以及對項目的思考4、本項目在難度在于：在形態上要重現以前的風貌；在功能上要重現以前的繁華，這樣，本項目建成之后不但可以為申請世界文化遺產保護創造條件，同時也才能具備生命力，真正成為鎮江的名片。在研究完善項目的設計時，我們首先參照了國內相關城市歷史建筑的的保護與改造的成功案例，分析以及吸取成功的改造方式與經驗。2.1上海新天地上海的石庫門住宅興起于19世紀60年代。由于歷史較長，加之過度使用，缺乏保養，已面目全非了，部份必須重建。石庫門建筑的清水磚墻，是這種建筑的特色之一，為了強調歷史感，瑞安決定保留原有的磚、原有的瓦作為建材。在老房子內加裝了現代化設施，包括地底光纖電纜和空調系統，確保房屋的功能更完善和可靠，同時5、保存了原有的建設特色，正好達到了“整舊如舊”的目的。上海歷史和文化的老房子改造成集國際水平的餐飲、購物、演藝等功能的時尚、休閑文化娛樂中心。漫步新天地，仿佛時光倒流，有如置身于二十世紀二、三十年代的上海，但一步跨進每個建筑內部，則非?，F代和時尚，親身體會新天地獨特的理念，這有機的組合與錯落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交響樂，讓海內外游客品味獨特的海派文化。2.2成都寬窄巷子“寬窄巷子歷史文化片區，由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的老式街道及四合院落群組成，是成都市三大歷史文化保護區之一，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遺存，也是北方胡同文化和建筑風格在6、南方的“孤本”。本著“只遷不拆”的實施原則，區域內近 40%的建筑保留，對它們采取修繕的方式，按照原有的特征進行修復，并完善內部設施；剩下近 60%的建筑在保持原有建筑風貌的基礎上進行改建，做到“整舊如舊”。而環境協調區內原有的大部分建筑予以拆除，納入到重新開發建設范圍內，新開發的建筑將為成都市內最頂級的產品獨立仿古宅院式別墅，其風格、尺度與材料將與核心保護區保持一致，做到“整新如舊”。3最終成果項目在規劃時，不僅要遵循歷史文化項目開發的有關規范，同時要從功能使用性考慮整體布局、建筑功能結構、交通組織方式、人流動線安排等等的合理性。在整體建筑的規劃上，保留原項目所有的三縱四橫分區的整體性，局部7、調整建筑空間節點。使建筑在城市空間中煥發新的生命力。從而成為“以歷史文化資源為依托，以城市休閑游憩為核心，集文化展示、創意產業等多功能為一體，發揮城市中心功能資源整合作用的城市標志性空間”。南北方向三條街道，東西兩側為單邊街，中間為古新河街重現；南東西方向除了保留以前的古巷，尤其是要打通中間的通道（廣電樓到古水閘之間）；另外在條件允許盡量在東西向合適的位置，建東西向連接新河街與地塊東面新建道路的街巷，原則是使商鋪的開間、進深更加合理化，符合商業經營所需?！叭v四橫”為主路網（上圖綠色），其中沿運河岸保證15米的退讓；新河街（中間）為10-12米的寬度；與廣電樓之間的道路為12-15米；古水閘與8、廣電樓之間的通道為12米；其他三條東西向的街道保證在10-12米之間；。新河街與廣電樓新建道路之間的聯通街巷的寬度最好保證在7-8米之間。之所以要求按照以上指標設置，完全是為了保證本項目的商業物業能夠具備經營價值，而不至于成為一個徹徹底底的形象工程。除了以上道路的設置，由于本地塊東西狹長，因此要充分考慮人流動線回旋的點，因此設置如上圖藍色圓圈位置標識處設置面積適當的廣場。因為建筑都在2-3層（部分文保建筑除外），在不影響建筑整體風格以及外觀的協調性的前提下，建議考慮二層商鋪的聯通，與長江路銜接處，正好可以利用路面與地基的高差，很好地組織二層的人流動線，使二層商業物業的價值得到提升。盡量在地面解9、決停車問題，地面停車位不夠再考慮地下停車問題以及地下停車場的設置，地下停車場一層，統一設在地塊東南位置，不建議設多個地下停車場。建筑、園林等外在風格按照中式明清風格設計；在建筑的形式上保留形式上的仿古以期與保留建筑保持建筑形態上的一致；但在功能上，內部的空間則采用現代建筑功能布局方式，以符合現代城市生活的需要。建筑高度不超過4層（如可控規允許建1-2棟高層除外以建）。室內空間功能格局要充分考慮現代商業經營之需要，因此除了保留建筑，重建的所有建筑最好保證商鋪開間（一般4-7米）、進深（最好20米）、面積（10-150平米）合適的規格，同時，在結構上，滿足內部可以拆建隔墻、重新組合空間的要求。4結10、論4.1通過社會基礎設施的建設及其它各項建設開發，項目對新河街地區傳統民居建筑進行認證和修復，不僅實現了城市歷史地區的保護和更新，改善了社區居民的居住條件和生活環境，也促進了更大規模的歷史城市保護。賦予歷史建筑適當的新功能反映出對原真性的尊重。4.2通過對古運河沿岸的整治，提升了運河流域的生態環境，保護珍貴的運河文化遺存，為大運河申報世界文化遺產起到積極的作用，也使鎮江作為江河交匯點的形象更為深入人心。4.3通過歷史街區的再利用，發展城市游憩休閑產業，使休閑旅游業成為當地的支柱產業之一，對鎮江市擴大對外開放、拉動居民消費、增加財政收入、調整產業結構、繁榮城鄉經濟、拓展就業空間、提高群眾生活質量具有重要意義。注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。