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國(guó)民信托—上海世方建筑信托貸款集合資金信托計(jì)劃(3頁(yè))
國(guó)民信托—上海世方建筑信托貸款集合資金信托計(jì)劃(3頁(yè)).doc
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1、 上海世方建筑信托貸款集合資金信托計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí):AA 類(lèi)型:工商經(jīng)營(yíng)類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn):(1)世方建筑運(yùn)營(yíng)管理;(2)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不利于擔(dān)保人運(yùn)營(yíng)。產(chǎn)品特色:上海知名建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)融資,中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)第50強(qiáng)暨上市公司控股股東擔(dān)保(凈資產(chǎn)12億)。信托公司國(guó)民信托保管行信托類(lèi)型工商經(jīng)營(yíng)類(lèi)信托期限12個(gè)月起點(diǎn)金額100萬(wàn)信托規(guī)模9000萬(wàn)元預(yù)期年收益率100萬(wàn)元單筆認(rèn)購(gòu)金額 300萬(wàn)元 9% 300萬(wàn)元單筆認(rèn)購(gòu)金額 9.5%收益分配按季分配利息收益,信托到期還本付息。信托投向 向上海世方建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“世方建筑”)發(fā)放貸款,信托資金用于其日常經(jīng)營(yíng)。還款來(lái)源 第一還款來(lái)源:世方建筑 的經(jīng)營(yíng)收入(20132、年1-6月,公司經(jīng)營(yíng)收入20583.22萬(wàn)元,凈利潤(rùn)-14.53萬(wàn)元;2012年1-12月,公司經(jīng)營(yíng)收入55307.74萬(wàn)元,凈利潤(rùn)805.41萬(wàn)元)。風(fēng)險(xiǎn)控制 連帶擔(dān)保。(1)上海三盛宏業(yè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三盛宏業(yè)投資”)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。(2)三盛宏業(yè)投資 實(shí)際控制人 陳建銘夫婦 提供連帶責(zé)任擔(dān)保。產(chǎn)品說(shuō)明1.融資方 世方建筑 簡(jiǎn)介。公司成立于1997年3月,注冊(cè)資本1億元,具有房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)、建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí),以及機(jī)電設(shè)備安裝工程施工專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)、市政公用工程施工總承包三級(jí)的施工資質(zhì)。 截至2013年6月30日,公司總資產(chǎn)143680.58萬(wàn)元(3、其中流動(dòng)資產(chǎn)133327.15萬(wàn)元),總負(fù)債126654.31萬(wàn)元(其中關(guān)聯(lián)方昆山頤景園置業(yè)有限公司其他應(yīng)付往來(lái)款61790萬(wàn)元),凈資產(chǎn)17026.27萬(wàn)元,資產(chǎn)負(fù)債率為88.15%。 2013年1-6月,公司經(jīng)營(yíng)收入20583.22萬(wàn)元,凈利潤(rùn)-14.53萬(wàn)元;2012年1-12月,公司經(jīng)營(yíng)收入55307.74萬(wàn)元,凈利潤(rùn)805.41萬(wàn)元;2011-2013年6月,公司經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流分別為:-2014.83萬(wàn)元、3919.08萬(wàn)元和30245.59萬(wàn)元。 經(jīng)查詢(xún)央行征信記錄,截止2013年8月12日,公司貸款余額9490萬(wàn)元(全為1年以?xún)?nèi)),對(duì)外擔(dān)保余額37000萬(wàn)元。 2.擔(dān)保人 三盛宏業(yè)4、 簡(jiǎn)介。公司成立于2002年9月,注冊(cè)資本6500萬(wàn)元,位列2013年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)第50位;是上海證券交易所上市公司中昌海運(yùn)(股票代碼:600242.SH)控股股東(直接持股25.41%)。 截至2012年12月31日,公司總資產(chǎn)119.64億元(其中流動(dòng)資產(chǎn)94.07億元),總負(fù)債107.54億元(其中預(yù)收賬款30.45億元),凈資產(chǎn)12.10億元,資產(chǎn)負(fù)債率89.88%(去除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率64.43%)。 2012年1-6月,公司經(jīng)營(yíng)收入28.59億元,凈利潤(rùn)14046.43萬(wàn)元;2010-2012年,公司經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流分別為:-3744.64萬(wàn)元、-54806.09萬(wàn)元和40108.39萬(wàn)元。 經(jīng)查詢(xún)央行征信記錄,截止2013年8月12日,公司貸款余額5.8億元(全部為1年內(nèi)),對(duì)外擔(dān)保余額19.75億元。 3.受托人 國(guó)民信托 簡(jiǎn)介。公司注冊(cè)資金10億元。截止2012年12月31日,公司凈資產(chǎn)14.96億元,信托資產(chǎn)60.79億元。
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