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1、湖州凱萊國際住宅小區建筑設計摘要：本文就是綜合分析湖州凱萊國際住宅小區的周邊環境及地理位置，有的放矢地解決各種現實矛盾為前提，在空間布局、環境設計、建筑風格等方面均努力追求自己的特點。 關鍵詞：建筑設計；住宅小區；花園洋房；建筑風格1項目分析1.1項目概況湖州正在全面創建長三角地區最宜人居住和創業的現代化山水園林生態城市。本項目的建設基地位于仁皇山新區西南，依山傍水?；貣|側通過市區主要交通干道青銅北路與老城區緊密相連，北隔龍王山路與創業科技園相望，可遠眺仁皇山。南臨旄兒港，與老城區隔河相望。西依直山路，城市交通便捷?？傆玫孛娣e120767?O，凈用地99346?O，項目擬建成為湖州市高檔住宅2、精品小區。本居住小區項目規劃設計前期通過開發商根據已開發樓盤的經驗和對項目市場的初步調研，提供以下關鍵基礎資料和信息。1.1.1湖州水網縱橫，集真山真水于一體的江南名城，向以“絲綢之府，魚米之鄉，文化之邦”著稱。長期居住于該地區的居民對居住社區內的水景較有興趣，對居住社區內有坡地臺地，形態變化的景觀設計產生興趣。1.1.2關于風土人文方面，湖州悠久的歷史，燦爛的文化，使“江南水鄉”成為湖州當仁不讓的代名詞，居住社區的規劃設計及宣傳，通常追求整體感，精致感，細膩感。1.1.3典雅、精致、清新，可能是湖州城市在建筑品質方面對外觀氣質比較明顯的表達，尤其對應于江南水鄉的詩情畫意，產生對話共鳴。1.23、項目定位用“以人為本”的理念為基礎，以居住環境，使用功能，審美價值的統一和高品質為目標，總體形象氣質典雅，尊貴，空間尺度大氣，舒適，層次豐富，各種功能設施及社區服務配套完善，技術領先，有前瞻性，建筑細節考慮周到。設計精致，總體品質為一定時期，一定區域內高端的精品樓盤。2總體布局2.1規劃設計主要構思2.1.1項目建設綜合資源結合外圍景觀資源，基址南側為約100m寬的旄兒港?；窎|側為20m城市綠帶。基址內大部分區域可遠眺仁皇山山峰，同時整體營造小區內部景觀空間。強調居住環境品質的重要性，以人為本。提高人居環境質量。2.1.2規劃布局與結構規劃結構采用“一軸四片”的結局方式。主軸線以主入口廣場開4、始向南延伸為中央景觀帶，最后到達碼頭區和濱河綠帶。濱河住宅區，中心花園住宅區，東西住宅院落共四片，為中心一院落的二級空間層次結構。2.1.3空間組織模式與序列小區規劃布局通過“人”形中央景觀使兩側建筑空間序列轉折，漸變，點板結合，高低錯落，中央高兩邊低等手法，中間一條L型小高層與中央景觀帶穿插，交織。讓中央景觀從中心區至院落空間穿插滲透，形成全景觀住宅空間，總體建筑形態和小區空間動態豐富。2.1.4環境景觀體系規劃布局中重點創造優質，富有特色的居住環境，兼顧中心居住景觀的整體大氣與局部環境的均好性，形成空間大小不一而又較均質的中央景觀帶。中心泳池區與碼頭區是園區空間的基本要素。1.8m的落差使5、地面的空間感受由二維走向三維。手法上充分結合居住功能，創造坡臺綠地，密林，局部水景等的景觀空間。2.1.5交通組織為居民提供盡力便捷的道路系統，為居民提供更為安適的步行空間。盡可能的采用人車分流系統，采用半地下車庫，結合底層架空，營造有自然通風采光結合小區綠化的有機車庫系統。2.1.6建筑造型風格細節與城市風貌，建設品質造型通過坡頂的高低錯落，講究線角的細膩，老虎窗，露臺，裝飾塔，層層的花臺，景觀連廊。營造出清新典雅，穩重，尊貴的建筑形象。2.1.7居住功能特征品質與戶型設計適應住宅發展的要求，強調多元化的居住理念。子母房，花園洋房，單身公寓的采用，提供更多的選擇，結合不同狀況的景觀資源，布置6、多種優質空間的居住戶型，創造高品質，高品味的高檔居住社區。2.2規劃布局與功能結構2.2.1功能結構結合“人”形景觀主軸與北、西主次入口，交接形成中心院落的結構模式。四片院落空間一個中心，在小區北向主入口形成半開放的入口空間。（見圖1）圖1 總平面圖2.2.2小區組團與住宅院落沿街商業，主要景觀節點空間。各組團中院落空間作為單元細胞通過中央景觀空間有序組織。2.2.3沿街商業業態及小區服務設施商業業態，分區設定，定向招商，內部社區服務點分組團布局，有利于社區服務的便利性，完整性和功能分區，場地利用有序。小區東北角設置美食城和經濟型酒店，小區西北角設置凈菜超市。主入口的商業，結合泳池，景觀水面，7、營造休閑商業氛圍。充分考慮商業設施的設置，解決仁皇山新區建設期間商業服務設施缺乏的問題。2.3環境景觀組織2.3.1住宅與景觀空間中央與院落小區由中部的中心泳池區，形成中心景觀節點，以“人”字形向南延伸。一軸通過中央區域帶狀空間到達濱河綠帶。一軸到達碼頭景觀區。形成中央景觀帶，小區的山水主軸?？臻g豐富，視線通透，景觀空間通過有序組織，實現觀感最大化，并能充分向兩側住宅院落空間滲透。視覺景觀導向（周邊與內部）中央景觀帶通過北向主入口與北面仁皇山景區，南面濱河景區，碼頭區相貫通，形成小區周邊與中心的景觀體系，各住宅樓幢及戶型主導景觀方向依次考慮。做到戶戶有景。2.3.2景觀節點組織與環境品質中心景8、觀節點以休閑泳池，景觀水面，結合綠化，疊水，石景，沙灘，以及木質棧道營造形成水景特色廣場。碼頭休閑區，將成為未來整個社區的公共活動場所。舊廠方遺留下來的構筑物，特色燈塔，親水性極強的木制平臺，張拉膜，這里將成為一個充滿后工業的溫柔和浪漫的港灣。2.4空間序列從主入口至中心住宅院落，再至南面濱河組團?？臻g收放，轉折有序。主入口利用空間收放，樹陣，花池，拱門對景，營造入口氛圍。中央花園兩側起伏的院落使空間層次豐富，開闊而不單調，沿小區“人”字形山水主軸形成小區主要空間序列軸，展開布置點式小高層住宅。（見圖2）沿主空間序列交叉的次空間序列為東西兩側院落空間群。建筑空間形態中間高，兩邊低。中間為點式小9、高層住宅，兩邊為多層住宅。圖23建筑造型3.1風格與元素清新典雅，穩重尊貴是本小區所追求的建筑風格。（見圖3）講究線角的豐富細膩，講究形體變化的韻律，講究建筑構件組合的比例關系。整體構成了一種典雅的建筑組群。為避免建筑側面容易給人造成山墻的感覺，特別注重端部的造型處理，采用橫廳，陽臺等多種手法，打破一般建筑的單調感。采用高低錯落的坡屋頂，結合閣樓實際使用功能。注重建筑頂部處理。老虎窗，露臺，威盧克斯窗，裝飾塔，使坡屋頂更加豐富，細膩，也更為實用。空調的使用，在給人們生活帶來便利的同時，對于住宅外立面的消極影響是顯而易見的，本方案充分考慮了空調位的設置，使住宅立面更加純凈和精致。住宅陽臺部分統一10、設置花臺，層層的花臺，使小區更加充滿生機和人情味。3.2住宅戶型設計3.2.1下沉花園，活動室的概念3.5m高的客廳，外面是地面花園。從客廳往下走1.8m，就到達層高2.4m的活動室，活動室外面是下沉花園。活動室有良好的采光通風，可以改造成影音室，健身房，茶室。下沉花園往上走1.5m就到達地面花園。下沉花園，使一樓住戶不僅可享受到更多的空間，更增添了生活的情趣。3.2.2花園洋房的概念每戶都擁有寬敞的花園或露臺的多層住宅。實現每戶都具有天、地、四周，都具有情景花園或景觀露臺，實現人與自然環境的交融。在一定程度上將成為適應大眾家庭高品質生活模式的住宅形式。3.2.3字母房的概念這種與父母“分而不11、離”，毗鄰而居的生活方式，成為越來越多年輕人的選擇，中心花園3幢，點式電梯公寓，保留了入戶花園的設計，更設計了人性化的“子母房”。“子房”是60多平方米的一房一廳。母房是138?O三房兩廳。很適合三代同堂的客戶。戶型布局原則為景觀擇優，既在較優質景觀區布置戶型面積較大者。戶型功能布局合理，動靜分區，充分考慮客廳，餐廳的觀景需求，做到明廳、明廚、明臥、明衛。4結束語總之，住宅建筑是最貼近生活的，從這個角度說，住宅建筑設計才是最重要的建筑設計。完善自己的設計是我們每個設計師一直追求的目標。參考文獻：建筑設計原理.機械工業出版社.2008-7-1建筑設計原理與方法.東華大學出版社.2009-01注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。