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1、價值工程在建筑工程設(shè)計階段造價控制的應(yīng)用摘要： 加強對建筑工程造價的控制非常必要，而建筑工程設(shè)計階段作為造價控制的重要階段，必須予以高度重視。本文結(jié)合相關(guān)理論知識，淺析價值工程在建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域的實際應(yīng)用。 關(guān)鍵詞： 建筑工程；造價控制；價值工程中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2015）09-0136-021 論文背景眾所周知，建筑工程具有建設(shè)環(huán)境復(fù)雜、建設(shè)工期長、建設(shè)成本高、建設(shè)風(fēng)險大等技術(shù)經(jīng)濟特點，外加我國建筑工程建設(shè)管理水平尚處在上升期，即我國建筑工程長期受到造價失控的影響，具體表現(xiàn)包括：重施工技術(shù)，輕造價控制；重造價設(shè)定，輕方案優(yōu)化2、；重前期造價控制，輕后期維護成本控制；重施工過程成本管理，輕設(shè)計階段造價控制；造價控制缺乏主動性等。據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，上述問題的存在嚴重影響著我國建筑工程建設(shè)管理水平的提高，因此把價值工程應(yīng)用到建筑工程造價控制領(lǐng)域非常必要。從1970年開始，價值工程便被引入我國工程造價管理領(lǐng)域，且相關(guān)的理論研究工作也同步進行著，但目前我國就該方面的理論研究水平以及實踐應(yīng)用水平依然較歐美日發(fā)達國家落后，尤其是建筑工程設(shè)計階段造價控制對價值工程的應(yīng)用水平亟待提高。為此，本文結(jié)合價值工程的理論知識，就價值工程在建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域應(yīng)用進行分析，以期提高現(xiàn)階段建筑工程設(shè)計造價控制水平，改善建筑工程的造價失控現(xiàn)象3、。2 建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域價值工程的應(yīng)用淺析2.1 價值工程的概念 價值工程（VE）作為經(jīng)濟與技術(shù)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理技術(shù)，目前已被廣泛應(yīng)用到建筑工程建設(shè)管理領(lǐng)域。價值工程（或者價值分析）是指成本與績效的優(yōu)化活動，即依靠組織性的活動來對某項服務(wù)或者某類產(chǎn)品的功能予以分析，由此實現(xiàn)該項服務(wù)或者產(chǎn)品總成本的最低化以及總價值的最高化。根據(jù)上述定義可知，價值工程的目標是提升研究對象的總價值，核心是對功能系統(tǒng)的分析，基礎(chǔ)是開發(fā)集體性的智力資源以及運用創(chuàng)造性的思維。此外價值工程的原理包括動能變動性原理、價值準則性原理、功能本質(zhì)性原理、成本變動性原理、行為與代價原理、影響費用三要素原理。價值工程的特點4、包括普遍性（由建筑工程的多樣性決定）、一次性（由建筑工程建設(shè)的單件性決定）、系統(tǒng)性（由建筑工程結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性以及用途的多樣性決定）。價值工程的工作程序為：選擇對象組成價值工程工作組制定工作計劃搜集整理信息資料功能系統(tǒng)分析功能評價方案創(chuàng)新方案評價提案編寫審批實施與檢查成果鑒定。需要注意的是，上述價值工程的工作程序?qū)倬邆淦毡橐饬x的工作程序，而具體行業(yè)的價值工程工作程序受到該行業(yè)實際特點的影響，因此對建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域價值工程的應(yīng)用研究必須考慮到該行業(yè)造價控制的具體特征以及實際要求。2.2 建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域價值工程的應(yīng)用 由前文可知，價值工程是以實現(xiàn)全壽命周期成本最低化為目標，以5、對服務(wù)或者產(chǎn)品的功能分析為核心的管理技術(shù)，因此被廣泛應(yīng)用到建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域。現(xiàn)結(jié)合前文所述的相關(guān)理論知識，淺析價值工程在建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域的應(yīng)用。2.2.1 總體方案的優(yōu)化對價值工程的應(yīng)用 建筑工程建設(shè)項目具有投資額高、建設(shè)規(guī)模大等特點，因此價值工程的應(yīng)用對總體方案的優(yōu)化具有重要作用。研究表明，必須從業(yè)主以及國民經(jīng)濟角度來分析建筑工程總體方案的功能，同時必須從建設(shè)投資、運營成本以及維修費用三方面分析建筑工程總體方案的成本，因此建筑工程總體方案的設(shè)計過程運用價值工程來實現(xiàn)設(shè)計方案的優(yōu)化非常必要，即從社會效益、經(jīng)濟效益兩方面來反映建筑工程的最終價值。需要注意的是，如何提升建筑6、工程的整體價值應(yīng)為總體方案價值分析的核心，此外必須重視建筑工程整體價值提高的途徑：功能不變，造價降低；造價不變，功能提高；造價略微提高，功能顯著提高。2.2.2 限額分配對價值工程的應(yīng)用 限額設(shè)計的前提是實現(xiàn)建筑工程各部位、各專業(yè)造價限額分配的合理性，因此運用價值工程來完成限額分配非常必要，即以功能、成本的動態(tài)原理為基礎(chǔ)，使建筑工程實際成本與預(yù)定功能成正比例關(guān)系。限額分配對價值工程的應(yīng)用流程為：分析、整理、評價建筑工程各部位與各專業(yè)的功能對建筑工程各部位、各專業(yè)的功能進行定量化處理（由此確定各部位、各專業(yè)的功能及總體功能的百分比）依據(jù)步驟二所計算出的百分比，分配建筑工程各部位及各專業(yè)的造價限額7、。2.2.3 結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化對價值工程的應(yīng)用 研究表明，建筑結(jié)構(gòu)的選擇既影響到建筑工程的整體造價，又影響到建筑工程的使用年限以及使用質(zhì)量，例如地基的處理方案、主體結(jié)構(gòu)的類型等均與造價控制相互關(guān)聯(lián)，因此建筑結(jié)構(gòu)的合理選擇對控制建筑工程的整體造價非常重要。建筑工程結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化對價值工程的應(yīng)用，要求綜合考慮到建筑工程的使用要求以及基本功能，即建筑工程建設(shè)方案設(shè)計過程，組織各專業(yè)的設(shè)計人員參與設(shè)計，以及嘗試應(yīng)用系列先進的新技術(shù)。如此設(shè)計出多種備選方案，最后再比選，并確定出最終方案。2.2.4 設(shè)計方案的選擇對價值工程的應(yīng)用 針對建筑工程設(shè)計方案的選擇，傳統(tǒng)的方法存在經(jīng)濟與技術(shù)相互脫節(jié)的問題，即對設(shè)計8、方案的技術(shù)性、功能性以及經(jīng)濟性進行分別評價，由此確定出造價最低且能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)定功能的設(shè)計方案，或者功能最強且造價限額合理的設(shè)計方案。但就價值工程的觀點而言，上述最優(yōu)設(shè)計方案卻存在諸多需要改進的方面。價值工程的觀點認為，必須始終立足于建筑工程的價值以及功能與費用，對最優(yōu)設(shè)計方案進行選擇以確定出具備最高價值的設(shè)計方案。價值系數(shù)法作為綜合評價設(shè)計方案的常用方法，具體步驟為：計算出備選方案的成本系數(shù)與功能系數(shù)根據(jù)上述步驟，計算出備選方案的價值系數(shù)。注意最優(yōu)設(shè)計方案的價值系數(shù)最大。2.2.5 材料與設(shè)備的選擇對價值工程的應(yīng)用 建筑工程建設(shè)過程，材料與設(shè)備的費用約占建筑工程直接費用的2/3，因此建筑材料與設(shè)9、備的選擇必須合理，即滿足建筑工程使用質(zhì)量的同時，切實降低建筑材料與設(shè)備的費用。建筑材料與設(shè)備的選擇對價值工程的應(yīng)用是指采用提問法來完成建筑材料與設(shè)備的選擇，而所提問題多涉及到材料的功能、材料的成本、替代材料的成本等。實踐表明，運用價值工程來選擇建筑材料與設(shè)備對降低建筑工程的造價以及提高建筑工程的價值意義重大。2.2.6 圖紙審核對價值工程的應(yīng)用 建筑工程設(shè)計階段，圖紙審核的情況直接影響到建筑工程的質(zhì)量，因此運用價值工程來完成圖紙審核非常必要。圖紙審核對價值工程的應(yīng)用包括兩方面：一是挑選出價值最高的設(shè)計圖紙，設(shè)計圖紙的審核突出重點，即所審核的圖紙盡量具備功能性強、造價高、影響大的特點，由此實現(xiàn)經(jīng)10、濟與技術(shù)效果的最大化。二是分析、評價設(shè)計圖紙的功能，即對設(shè)計文件以及設(shè)計圖紙的合理性進行研究，同時采用科學(xué)的分析方法來評審設(shè)計方案，由此挑選出經(jīng)濟合理、技術(shù)可行的設(shè)計方案，進而實現(xiàn)控制造價的目的。3 結(jié)束語價值工程在建筑工程設(shè)計階段造價控制領(lǐng)域的應(yīng)用對優(yōu)化總體方案與結(jié)構(gòu)方案、提高限額分配的合理性，以及設(shè)計方案的科學(xué)性、提高所選材料與設(shè)備的價值、提高圖紙審核的質(zhì)量具有重要作用和現(xiàn)實意義。參考文獻：1于冬梅.價值工程在建筑工程造價控制中的應(yīng)用研究J.建筑設(shè)計管理，2010，27（5）：23-25.2張獻萍，張義忠.建筑設(shè)計階段控制工程造價的策略與方法J.河南大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版），2009，39（6）：653-656.3楊琴.建筑工程造價控制分析J.建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2013（12）：61.4劉冬梅.價值工程理論在工程項目造價控制中的應(yīng)用研究D.青島理工大學(xué)，2009.5王繼梁.價值工程在建設(shè)項目設(shè)計階段造價控制的應(yīng)用研究J.管理學(xué)家，2014（17）：681.6胡貴陽，余海威.價值工程在項目設(shè)計階段造價控制中的應(yīng)用分析J.技術(shù)與市場，2011，18（12）：259.