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1、建筑安裝質量通病防治措施多年以來，地熱分水器和樓梯間暖氣片跑、冒、滴、漏，下水管道倒坡、滲漏及堵塞，給水管道開裂、滲漏，電氣接地不規范、線路安裝不規范，電梯運行不暢通，消防管線安裝不規范，一直影響用戶使用功能，消除建筑安裝質量通病很重要。（一）給排水工程質量通病防治技術措施1設計1.1管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm，安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底部相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜選用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內。1.2管道、閥2、門和配件應采用不易銹蝕的材質，給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。1.3排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節。如設計無要求時，伸縮節間距不得大于4m。高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設計阻火圈或防火套管。1.4與排水橫管連接的各衛生器具的受水口和立管均應要求采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應要求采取固定可靠的防滲、防漏措施。1.5連接衛生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。1.6室內給水、熱水及采暖系統采用工程塑料管量，其明敷和非直埋敷設的管道，應明確伸縮補償裝置及支承的3、結構型式、設置數量和座標位置。熱水、采暖系統的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。1.7采暖、給水及熱水供應系統必須明確工作壓力，應注明管材、部件的溫度特性參數、連接方式及規格。排水系統應明確試驗類別。2材料2.1生活給水系統的管材、管件接口填充材料及膠粘劑，必須符合飲用水衛生標準的要求。2.2給水、排水及采暖管道的管材、管件產品質保書上的規格、品牌、生產日期等內容與進場實物上的標注必須一致。2.3管材、管件進場后，應按照產品標準的要求對其外觀。管徑、壁厚、配合公差進行現場檢驗，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區別檢查、驗收；同時，按照同品牌、同批次不少于二個規格的要求進行見證取樣，委托有4、資質的檢測單位復試，合格后方可使用。2.4用于管道熔接連接的工藝參數（熔接溫度、熔接時間）、施工方法及施工環境條件應能夠滿足管道工藝特性的要求。2.5同品牌、同批次進場的閥門應對其強度和嚴密性能進行抽樣檢驗，抽樣數量為同批次進場總數的10%，且每一個批次不少于2只。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個做強度和嚴密性檢驗，有異議時，應見證取樣委托有資質的檢測單位復試。3施工3.1建筑給排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求，進場時必須應做檢查驗收，并經監理工程師核查確認。3.2建筑給排水工程5、施工現場應具有必要的施工技術標準、健全的質量管理體系和工程質量檢測制度，實現施工全過程質量控制。3.3建筑給排水工程的施工應編制施工組織設計或施工方案，經批準后方可實施。3.4主體施工時，按圖紙要求密切配合土建施工預埋套管（或預留孔洞）。需要預埋套管的位置，在施工圖紙上標注好規格、尺寸、標高、軸線位置，施工中跟蹤檢查，各級檢查人員簽字后，方可隱蔽。各種套管應根據設計要求及相應標準圖集加工制作，定位安裝，預埋套管主要質量通病防治技術措施：1）防水套管應在土建主體施工時進行配合預埋，應固定牢靠，在澆筑混凝土時要有專人看護；安裝管道時，對于剛性防水套管，套管與管道的環形間隙中間部位填嵌油麻，兩端用水6、泥填塞捻打密實；2）安裝在墻內的套管，宜在墻體砌筑時或澆筑混凝土前進行預埋；如果為磚墻，也可待墻體砌好后開洞，安裝管道時埋設套管，并用砂漿填補密實封堵。過墻套管應垂直墻面水平設置，套管與管道之間的填料宜采用阻燃密實材料；3）穿樓板的套管應在地面粉刷或鋪設飾面之前埋設。穿樓板套管的固定可在套管兩側地面處焊兩根圓鋼，擱置在地面上，然后用砂漿封堵洞隙。若洞隙較大，板底應加托板，托板用鐵絲吊在套管兩側的圓鋼上，然后澆筑細石混凝土封堵。封堵前須用水沖洗，樓板堵洞宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成后澆水養護并用水試驗，確保套管與樓板之間封堵密實，不滲不漏。套管與管道之間應采用阻燃密實材料和防水油膏填實。4）7、保溫管道在安裝時，預先考慮穿墻、穿樓板的套管，并能滿足保溫層的厚度。3.5給水管支（吊）架及支墩安裝主要質量通病防治技術措施：1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及規格應按設計或標準圖集加工制作，型材與所固定的管道相稱；孔、眼應采用電鉆或沖床加工，焊接處不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷；金屬支、吊、托架應做好防銹處理；2）支、吊、托架間距應按規范要求設置，直線管道上的支架應采用拉線檢查的方法使支架保持同一直線，以便使管道排列整齊，管道與支架間緊密接觸，與金屬支架材質不同的管道間還應加橡膠等絕緣墊；3）埋地管道的支墩（座）必須設置在堅實原狀土上，松土地基必須夯實；4）公共場所或人員集聚區金屬支架應做倒角處理。3.6根據管道伸縮量嚴格按規范設置伸縮節。3.7排水管道、地漏等位置返臭氣防治技術措施：1）排水立管應設伸頂通氣管（頂端設通氣帽）； 3 / 3