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1、房屋建筑工程質量通病及防治措施摘要：正是這些通病嚴重影響了房屋的施工質量及功能的正常發揮，這些問題出現時，必須返工加以修補，當情況嚴重時會影響到房屋的堅實度，從而達不到最初設計的強度。如何最大限度地消除這些質量隱患，保證工程結構的安全，是工程管理人員必須盡快掌握的。本文主要從工程設計、施工、管理方面來剖析房屋建筑工程質量問題發生的原因,并提出一些具有針對性的預防措施。 關鍵詞：房屋建筑；質量通病； 原因； 防治措施Abstract: it is the common fault serious impact on the quality of the construction of the b2、uilding and function, the problems, have to rework to repair, when the serious influence to the solid houses when degree, which can not reach the original design of strength. How to maximize the eliminate these hidden danger quality, ensure the safety of the structure engineering, is engineering man3、agement must be master of as soon as possible. This article mainly from the engineering design, construction and management of housing construction project quality to analyze the cause of the problems, and puts forward some corresponding preventive measures with.Keywords: housing construction; The c4、ommon faults; Reason; Prevention and control measures中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：房屋建筑施工中，常常會發生一些質量上的常見問題，行業內也稱為“質量通病”，正是這些通病嚴重影響了房屋的施工質量及功能的正常發揮，這些問題出現時，必須返工加以修補，當情況嚴重時會影響到房屋的堅實度，從而達不到最初設計的強度。如何最大限度地消除這些質量隱患，保證工程結構的安全，是工程管理人員必須盡快掌握的。一、 房屋建筑工程質量通病原因剖析1、工程設計方面合理設計是防控工程質量通病的重要關口。 由于設計單位質量保證體系不健全或者設計人員的責任心5、不強、疏忽等原因,會使工程設計留下了產生質量通病的隱患。有時由于設計的構造不合理,沒有根據實際情況精心選用建筑構配件,也是產生工程質量通病的原因。例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節點處,梁上部負彎矩鋼筋配置過多,且排放不合理,加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響,鋼筋凈距不滿足規范的最小間距要求,造成混凝土澆注困難、振搗不實、強度降低、出現孔洞等現象。再如在許多工程實例中,設計人員沒有針對建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進行熱工計算,并采取相應的構造措施,導致了墻體局部泛霜、結露、發霉、長毛等質量通病的發生。 再如,有些設計人員在選用塑窗時,常常不根據工程實際情況認真考慮,生搬硬套標準圖集,尤其是6、對大尺寸塑窗的用料和節點不認真進行計算和設計,造成塑窗的剛度不滿足要求,影響了塑窗的正常使用,形成質量通病。 這些設計上的隱患往往成為質量問題的源頭,設計問題的解決為控制質量通病具有重要的作用。2、工程施工方面工程施工的好壞直接到影響到房屋建筑的質量,其涉及面非常廣,是一個極其復雜的過程,影響工程質量的因素也很多,如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施等均直接影響著工程項目的施工質量。而且使用材料的微小差異、操作的微小變化、環境的微小波動、機械設備的正常磨損等都可能會產生質量變異,造成質量方面的問題。例如:混凝土攪拌時間不夠,未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制7、等,可能導致現澆梁、板、柱混凝土出現蜂窩、麻面、孔洞或裂縫。比如屋面滲漏主要是由于結構變形,基層處理不干凈,涂刷不均勻或卷材鋪貼不實等原因。衛生間漏水主要是因為排水管甩口高度不夠,大便器出口插入排水管的深度不夠,或者廁所地面防水處理不好,使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。諸如此類施工問題導致許多房屋建筑質量通病。3、工程質量管理方面由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業仍然較多,工程施工過程中同時進行操作的專業工程多樣,使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜;這就要求操作人員具有較高的職業素質和責任心;而且工程質量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術規范和規程、是否按建筑工程施工質量8、驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收;以及開發商、建筑商片面追求工期和經濟效益、 以低于工程成本的價格承發包工程或肢解發包工程的行為,都是引起工程質量通病的因素。例如在有些工程的施工中,由于施工組織不合理,造成各工種之間的協調配合不好,施工各自為政,相互干擾破壞,影響了工程質量。有些因為管理不善,違背了施工程序或者用料配比計量偏差,可能會影響了混凝土的強度,甚至發生影響結構安全的質量通病 。二、房屋建筑工程質量問題綜合防治措施1、制訂治理質量問題方案從日常的工程質量監督檢查的情況來看，目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度，不可能在短時期內消除，可有針對性地采取措施進行治理，分期分9、批，有重點有目的地來控制治理質量通病 。當有些質量通病涉及多個方面因素時，還要通過協調或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。2、消除設計欠周出現的質量問題。設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。 當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以有效地減少質10、量問題，建成之后減少維修費用。3、組織科研力量研究攻關對治理難度大的質量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣 有關管理部門應有足夠的重視，增加科研投入，鼓勵推廣使用產生實效的新技術和新工藝。 但有的新技術 、新工藝不成熟，尚未達到推廣使用階段，就不能盲目上馬，一些質量問題就是由于采用了不成熟 、不配套的技術或工藝形成的。4、嚴把好材料關影響材料質量的因素主要是材料的成分、 物理性能 、化學性能等 、材料控制的要點有: （1）優選采購人員， 提高他們的政治素質和質量鑒定水平， 挑選那些有一定專業知識， 忠于事業的人擔任該項工作。（2）掌握材料信息， 優選供貨廠家。11、 （3）合理組織材料供應， 確保正常施工。（4）加強材料的檢查驗收， 嚴把質量關。（5）抓好材料的現場管理， 并合理使用 。（6）搞好材料的試驗、檢驗工作。 據統計資料， 建筑工程中材料費用占總投資的 70%或更多，正因為這樣， 一些承包商在拿到工程后， 為謀取更多利益， 不按工程技術規范要求的品種、 規格 、技術參數等采購相關的成品或半成品， 或因采購人員素質低下， 對其原材料的質量不進行有效控制， 放任自流， 從中收取回扣和好處費 。還有的企業沒有完善的管理機制和約束機制， 無法杜絕不合格的假冒 、偽劣產品及原材料進入工程施工中， 給工程留下質量隱患 。科學技術高度發展的今天， 為材料的檢12、驗提供了科學的方法。 國家在有關施工技術規范中對其進行了詳細的介紹， 實際施工中只要我們嚴格執行， 就能確保施工所用材料的質量。5、適當提高質量通病易發部分工程的造價從我國國情和經濟發展的狀況出發，國家的建筑工程質量標準還是比較低的，有的工程造價也比較低，在短期內大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，杜絕一味地降低工程造價，而忽視工程質量的現象。6、加強現場監理各監理企業加強內部管理，建立健全質量控制體系，加強項目監理機構的質量管理，嚴格按照國家相關規定配備監理人員，督促現場監理人員認真履行各自監理職責 。建設行政主管13、部門加強對監理單位的監督管理，提升施工現場監理質量。以上是根據施工實踐而對房屋質量通病提出的一些見解，對于質量痛病，只要下定決心，從各個不同角度來了解工程質量痛病產生的原因，從每一個環節上作好防控工作，這樣定能保證房屋建筑的質量。參考文獻： 1 張洪. 建筑施工質量通病及控制措施J. 技術與市場, 2011,(10)2 金圣強. 預制箱梁質量通病原因分析及預防措施J. 科技風, 2010,(17)3 魏清河. 混凝土工程常見的質量問題及防治措施J. 內蒙古水利, 2011,(03)4 向勇. 談城市房屋建筑工程質量通病的治理J. 黑龍江科技信息, 2011,(23)注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。