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1、建筑地下室質量通病的防治 ！ 為了適應現代化城市發展需求及土地資源的緊缺，隨之而來高層建筑不斷增多，大型地下建筑不斷地涌現。地下建筑常見的質量通病問題也隨之而來：地下室頂板和剪力墻開裂滲水、施工縫滲漏水、混凝土露筋與爛根、鋼筋焊接及偏位等相應的質量通病問題。鑒于地下建筑的特殊性與功能性，地下室必須避免滲水、積水等問題，才能保證地下室得到充分利用以及建筑物本身的使用壽命。因此，地下室質量通病治理和防治工作尤為重要。郴州市質安站監管的金伯利大廈項目在這方面總結了較多經驗和做法。該工程位于郴州市高新產業園區管委會旁，建筑面積80553m2，框剪結構，地下室2層，地上30層。工程地下室外墻屬超長結構，2、根據本工程地下室結構的具體情況，擬將地下室外墻分為三個施工段施工，為防止地下室外墻出現開裂、滲漏等常見質量問題，施工過程中擬采取如下防控措施。一、施工縫的質量通病及防治金伯利大廈地下室現狀地下室施工縫一般分為底板或樓板與剪力墻之間的水平施工縫和剪力墻上超過一定長度而設的豎向施工縫。施工縫處理不當易導致滲漏水等問題。1現場的施工縫一般會存在如下幾個問題：1）施工縫表面鑿毛不到位或不徹底；2）施工縫處松散砼、泥土、泥漿等垃圾清理不干凈；3) 施工縫處止水擋板安裝不正確或搭接長度不夠，甚至在某些豎向剪力墻部位的止水擋板形同虛設;4）澆筑上層混凝土時，沒有先在施工縫處鋪一層高強度水泥砂漿，上下層混凝土3、不能牢固黏結;2針對施工縫存在上述的一系列問題，可采取以下措施進行處理：1）在已硬化的混凝土表面上，應清除砼表面水泥浮漿和松動石子以及軟弱混凝土層，應鑿出混凝土中的碎石來,且應將鑿毛后的表面清洗干凈，并加以充分濕潤且不得積水。為保證防水效果，必要的時候可留設貫通的凹槽；2）施工縫鑿毛完畢后要及時的清理垃圾，封模板的時候一定要清理干凈，可先封一側模板，然后用水將施工縫處徹底地清理一遍。混凝土施工縫鑿毛3）止水擋板必須嚴格按照圖紙要求進行埋，止水擋板在橫向和豎向的施工縫處時宜兩邊均分。止水擋板焊接時，焊縫要飽滿嚴密、不得燒穿、搭接長度符合規范要求及未漏焊。墻板鋼筋綁扎時，應處理好止水擋板與柱墻節點4、。最重要的是要將止水擋板固定牢固，防治漲模，保證止水擋板在澆筑混凝土時可能產生移位。止水板做法4）澆筑前，水平施工縫宜先鋪上1015mm厚的高強水泥砂漿一層，其配合比與混凝土內的砂漿成分相同，澆注混凝土時，混凝土應細致振搗密實，尤其是在止水擋板兩邊，更要嚴格的細致的進行振搗，以保證新舊混凝土的更好有效的結合。在現實的地下室施工過程中，發現了不少高低跨剪力墻在施工縫位置漏水的現象。雖然在施工過程中也加了止水擋板，由于存在施工質量差或施工工序不正確的問題，致使防滲效果達不到設計或理想要求。為加強這一部分的防水效果，可采取如圖措施：圖中剪力墻與左側磚胎模之間采取卷材防水做法，在施工縫處加設止水擋板，5、在轉角位置多刷一道單組份聚氨酯涂膜。二、地下室剪力墻及底板混凝土澆注存在的通病及防治混凝土澆筑時下料方式的不恰當容易引起露筋、爛根、蜂窩麻面、表面粗糙、表面裂縫等質量通病。為有效的預防該質量通病的發生，需要做到以下幾方面：1在前期工作準備上需要做到以下幾點：1）在驗收合格后澆筑混凝土前做好技術交底工作，落實操作人員崗位職責、作業班次、交接時間和交接制度等，并且要做好氣象情況收集工作；2）嚴格執行混凝土的配合比、攪拌時間、塌落度。工地派技術人員值班監督；3）澆筑混凝土時必須管理有方，必須挑選經驗豐富的操作人員，職責明確，責任到位。重要部位控制混凝土澆灌和振動棒的振搗節奏 和時間，提高混凝土密實性6、性。2在技術控制上需要做到以下幾點：1）剪力墻混凝土要分層澆筑(分層厚度約為50-60cm)；2）混凝土必須連續澆筑，尤其是在墻體底部砼接槎處應振搗密實，防止墻體底部“爛根”，振搗時的振搗點要均勻分布，嚴禁出現漏振的情況，保證砼密實性；3）在振搗時，要派專人看模，發現有脹模、跑位等情況時及時處理，以保證砼的結構尺寸及外觀。4）振搗器的水平移動間距不宜大于50cm，振搗上層砼時，應插入下層砼內的深度不宜小于50mm，要上下振搗均勻。振搗中，盡量避免碰撞鋼筋、模板、預埋件等，發現有位移、變形，與各工種配合及時處理；5）當使用木模板時，連接模板的方木和模板外側的鋼管厚度要保持一致，以免因混凝土澆筑過7、程中模板受力不均造成表面出現凹凸印痕。模板的固定一般使用對拉螺桿，為起到防水效果，地下室對拉螺桿一般會加一道止水環，厚度比較大的會適當的增加止水環的數量，止水環不能設置過小，一般直徑不要小于5cm為宜，而且止水環不能有任何的破損。止水螺桿3模板拆除及混凝土拆模后的養護模板拆除應在混凝土強度達到一定要求后方可進行，拆除時嚴禁使用撬棒塞在混凝土與模板之間撬掉模板，以避免在模板拆除過程中將混凝土的棱角和表面劃傷甚至破壞。混凝土拆模后的養護問題一直不太容易引起現場施工人員的重視。混凝土在烈日暴曬下混凝土的收縮值會變，現場養護措施不到位，會讓混凝土在凝固期過早脫水，并產生收縮裂縫，而這些裂縫也可能會成為8、地下室滲漏水的一個原因。因此在關鍵部位比如外剪力墻，應該適當的延長拆模的時間。三、鋼筋安裝的質量通病及防治地下室底板鋼筋綁扎鋼筋工程是地下室結構中的重要一環，在施工時易出現以下質量通病：漏筋、鋼筋接頭位置放置和搭接長度不合理、鋼筋焊接接頭質量不合格、柱子鋼筋在澆筑混凝土時發生了位移，因而偏位超出規范規定、鋼筋保護層處理不當、鋼筋污染嚴重、底板鋼筋綁扎不合規范。為消除上述通病，需要做到以下幾點：1）鋼筋工程是結構工程質量的關鍵，進場原材料必須由合格供應方提供，并經過具有相應資質的試驗室檢測合格后方可使用。施工過程中，現場的施工技術人員需要認真的查看圖紙，弄清楚鋼筋的排布，對現場的操作人員要認真的9、做好技術交底；施工過程中加強巡視檢查，即在施工過程中對鋼筋的綁扎、定位、清理等工序采用規程化、工具化、系統化控制。不得遺漏鋼筋，尤其是在一些關鍵部位的鋼筋更是要特別的關注。2）為保證鋼筋與混凝土的有效結合：第一要做到混凝土澆筑完成以后及時的清理鋼筋上面的水泥漿；第二要嚴格的控制鋼筋的保護層厚度，采用墊塊來防止一側過大一側過小；鋼筋與鋼筋之間的間距也是需要控制的一個要點，必須要控制在規范規定的范圍之內。3）焊接及直螺紋對接必須有檢驗報告、焊工操作證，其位置、根數、同截面接頭百分率、焊接質量必須符合要求。現場的施工操作必須嚴格按照施工操作規范來進行。對焊接的檢查也要嚴格的按照規范規定進行嚴格的檢查。4）關于柱子鋼筋偏位超出規范規定，可以采取下述方法處理：結構柱鋼筋內偏位處理節點注:若地下室柱鋼筋在柱外偏位時,可以不彎柱筋，將柱尺寸適當加大將柱筋包入砼內5）地下室的底板鋼筋和主體的樓板的柱梁板的鋼筋有一定的差別，因為這兩者的受力原理是不同的，現場施工的時候需要特別的注意其綁扎規范。地下室施工質量通病的防治是一個長期的工作，幾乎在每一個工程都會遇到這樣或者那樣的通病，只有樹立正確的質量至上的觀念，處理好施工過程中的每一個細節，才能在日常的施工中有效的防止質量通病的發生，創造出更優質的工程，為社會提供更優的產品。