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1、目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會在結算時想盡一切辦法多要一點，幾條施工方常用的結算技巧，供大家參考。1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免；2、重復報量，重復報洽商。同一變更內容往往會有兩份以上的洽商變更；3、曲解合同條款；4、含糊洽商部位。有一個施工單位上報預算，曾利用洽商含糊不清的部位及建設單位結算人員不熟悉工地及工作態度的不認真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；5、涂改洽商內容；6、變換定額編號；7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；8、更改預算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；9、虛增工作項目；10、不光明的手段。意見及觀2、點：1、做為施工方結算時多報的情況是環境造成的，因為總要給審核方留有一定的審核余地。實事求是的報也會被審掉一部分的。2、說的情況也是存在的，但究其原因，也是各為其主、各盡其責而亦。但只要不違背定額規定、文件精神，雙方都能過得去就達到最高境界了，這也是我們做造價人員所追求的最終目標。3、每個問題都要辯證地去看,買賣不同.但是施工方往往處于弱勢喲4、還是要講究公平公正！審查工程預結算的技巧編制工程預結算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，有許多政策性和技術性的問題，因此對造價咨詢報告的復核審查也是一項技術性、政策性、經濟性強的工作。審查的主要內容主要是工程量計算和預算單價套用是否正確、各項費用標3、準是否符合現行規定等。如果做好審查前的準備工作和采取合適的審查方法、技巧，那么審查工程預結算就可能取得事半功倍的效果。（一）做好審查前的準備工作1、熟悉施工圖紙。施工圖是編審預結算分項數量的重要依據，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。2、了解預結算包括的范圍。根據預結算編制說明，了解預結算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設計變更等。3、弄清所采用的單位估價表。任何單位估價表或預算定額都有一定的適用范圍，應根據工程性質，收集熟悉相應的單價、定額資料。（二）審查工程預結算的技巧。為實現工程預結算的快速審查，就要按照從粗到細、對比分析、查找誤差、簡化審查4、的原則，對編制的預結算采用對比，逐項篩選和利用統籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審查工作達到事半功倍的實效。1、分組計算審查法。分組計算審查法是把預結算中的項目劃分為若干組，并把相連且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。如：（1）地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土。（2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、大棚抹灰、大棚刷漿、屋面層。（3）內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻內面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。在第（1）組中，先將挖地槽5、土方、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運的體積按以下確定：回填土量=挖土量-（基礎砌體+墊層體積）余土外運量=基礎砌體+墊層體積在第（2）組中，先把底層建筑面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設面積加挑檐面積，乘坡度系數（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。在條（3）組中，首先把各種厚度的內外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，再進行工程量計算。先求出內墻面積6、，再減門窗面積，再乘墻厚減圈過梁體積等于墻體積（如果室內外高差部分與墻體材料不同時，應從墻體中扣除，另行計算）。外墻內抹灰可用墻體乘定額系數計算，或用外抹灰乘0.9來估算。2、對比審查法。本方法是用已建成工程的預結算或雖未建成但已審查修正的工程預結算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法，對比審查法一般有以下幾種情況，應根據工程的不同條件區別對待。（1）兩個工程采用同一施工圖，但基礎部分和現場條件不同，其新建工程基礎以上部分可采用對比審查法；不同部分可分別采用相應的審查方法進行審查。（2）兩個工程設計相同，但建筑面積不同。根據兩個工程建筑面積之比與兩個工程分項工程量之比例基本一致的特點，可審查新7、建工程各分部分項工程的工程量。或者用兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程預結算是正確的，反之，說明新建工程預結算有問題，找出差錯原因，加以更正。（3）兩個工程面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同的部分，如廠房中的柱子、放架、屋面、磚墻等，進行工程量的對比審查，不能對比的分部分項工程按圖紙計算。3、分解對比審查法。是把一個單位工程，按直接費與間接費進行分解，然后再把直接費按工種和分部工程進行分解，分別與審定的標準預結算進行對比分析的方法。對比分析審查法一般有三個步驟：第一步，全面審核某種建筑的定型標準施工圖或復用施工圖的工程預結算，經審定后作為審核其他類似工程預8、結算的對比基礎。而且將審定預結算按直接費與應取費用分解成兩部分，再把直接費分解為各工種工程和分部工程預結算，分別計算出他們的每平方米預結算價格。第二步，把擬審的工程預結算與同類型預結算單方造價進行對比，若出入在1%3%以內，根據本地區要求，再按分部分項工程進行分解，邊分解邊對比，對出入較大者，就進一步審核。第三步，對比審核。其方法是：（1）經分析對比，如發現應取費用相差較大，應考慮建設項目的投資來源和工程類別及其取費項目和取費標準是否符合現行規定；材料調價相差較大，則應進一步審查材料調價統計表，將各種調價材料的用量、單位價差及其調增數量等進行對比。（2）經過分解對比，如發現土建工程預結算價格出9、入較大時，再進一步對比各分項工程或工程細目。在對比時，先檢查所列工程細目是否正確，預結算價格是否一致。發現相差較大者，再進一步審查所套預算單價，最后審核該項工程細目的工程量。4、其他審查方法。4、其他審查方法。（未完）完整版請看博文：分享建筑工程結算技巧更多免費博文推薦：安裝預算須知（電氣、給排水、消防、采暖燃氣）【電氣】 一、開關盒數量=開關數量+插座數量 二、接線盒數量=燈頭盒數量+規范規定 三、接線盒，每個明裝配電箱（暗配管）的背后都用一個接線盒（先配管）。 接線箱一般的配電箱都是接線箱 接線端子箱一般里面只有接線端子，沒有元器件，如分支接線箱、等電位接線箱 接地端子板是接地端子箱的一個10、端子板 L .2013年造價員土建工程全考點模擬題1、充分發揮工程價格作用的主要障礙是( )。 A、工程造價信息的封閉 B、投資主體責任制尚未完全形成 C、傳統的觀念和舊的體制束縛 D、工程造價與流通領域的價格聯系被割斷 答案：C 分析：從表面上看，四個選項都是對的，但單項選擇題應該選擇最合適的答案，故應選C。 2、靜態投資包括建 .圖紙會審技巧工程開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經驗，掌握一些要點，則事半功倍。現談談本人的識圖、審圖經驗，供參考。 識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能 熟悉、審查工程平面尺寸 熟悉、審查工程立面尺寸 檢查施工圖中容易出錯的部位有無11、出錯 檢查有無改進的地方。 一、熟悉擬建 .工程造價知識精華130條1、 建設項目總投資包括固定資產投資（又叫工程造價）和流動資產投資（又叫流動資金）。 2、 固定資產投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業生產經營有關的費用）、預備 .分享建筑工程結算技巧目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會在結算時想盡一切辦法多要一點，幾條施工方常用的結算技巧，供大家參考。 1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免； 2、重復報量，重復報洽商。同一變更內容12、往往會有兩份以上的洽商變更； 3、曲解合同條款； 4、含糊洽商部位。 . (未完）【推薦】2013年造價工程師考試備考攻略 保過造價師工程技術與計量(土建) 保過造價師工程技術與計量(安裝) 保過造價工程師-案例分析 保過造價工程師-計價與控制 視頻2013清單計價規范解讀 招標投標法實施條例最新解讀更多一線城市房地產住宅工程成本指導價2013年造價師(案例分析)名師精講2013年造價師考試(造價管理)重點速記武漢2013年8月建設工程材料價格信息 2013年造價師考試（造價管理）全套預測題及解析 2013年造價師考試（案例分析）全套預測題及解析 2013年造價師考試（土建技術與計量）全套預測題及解析 2013年造價師考試（安裝技術與計量）全套預測題及解析 2011-2012水利造價工程師各科目試題全集及解析（239頁） 廣東躍層住宅樓精裝修預算報價書（造價50萬） 外墻保溫飾面不同做法造價成本分析 萬科房地產施工招標文件及施工合同范本 鋁合金門窗工程計算表及單價分析表 2013年山污水泵站設備及管道工程結算書