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1、房屋建筑工程監(jiān)理要點探討【摘要】本文首先對我國房屋建筑工程監(jiān)理存在的問題進(jìn)行了梳理和分析，在此基礎(chǔ)上就如何加強我國房屋建筑工程監(jiān)理提出對策，希望對提升我國房屋建筑工程質(zhì)量能夠起到一定的作用。 【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；監(jiān)理；問題；對策百年大計，質(zhì)量第一。房屋建筑工程質(zhì)量如何，直接關(guān)系到我國“新型城鎮(zhèn)化”建設(shè)是否可持續(xù)發(fā)展，因而加強房屋建筑工程監(jiān)理就顯得更為重要和緊迫。但目前我國房屋建筑工程監(jiān)理還存在著重視不夠、水平不高、制度不優(yōu)等一系列不容忽視的問題，還不能很好的適應(yīng)新時期房屋建筑工程的需要。在新的歷史條件下，研究房屋建筑工程監(jiān)理問題，不僅有利于提升房屋建筑工程監(jiān)理水平，而且對于保障我國“新型城2、鎮(zhèn)化”建設(shè)科學(xué)、健康、持續(xù)發(fā)展同樣具有重要意義。1、房屋建筑工程監(jiān)理存在的突出問題隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提升，我國城市化建設(shè)步伐加快，給房屋建筑工程施工帶來了前所未有的發(fā)展機遇，促進(jìn)了我國房屋建筑工程市場的快速發(fā)展。但與此不相匹配的是我國房屋建筑工程監(jiān)理還存在一些不適應(yīng)的地方，在一定程度上阻礙了我國房屋建筑市場的科學(xué)發(fā)展。1.1房屋建筑工程監(jiān)理理念落后隨著我國監(jiān)理行業(yè)的快速發(fā)展，“項目監(jiān)理”越來越受到重視，推動了我國監(jiān)理行業(yè)改革發(fā)展。但從總體發(fā)展來看，目前我國很多房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)單位和施工企業(yè)，對監(jiān)理工作認(rèn)識不足，有的對“項目監(jiān)理”缺乏足夠的認(rèn)識，認(rèn)為這種監(jiān)理模式不適合房屋建筑工程監(jiān)3、理工作，因而很少采用“項目監(jiān)理”；還有的監(jiān)理單位“盲目競標(biāo)”，中標(biāo)后由于其監(jiān)理人員及監(jiān)理能力不足，導(dǎo)致無法更好的開展監(jiān)理工作，導(dǎo)致房屋建筑工程施工過程出現(xiàn)質(zhì)量和安全問題。1.2 房屋建筑工程監(jiān)理隊伍不足隨著我國各類房屋建筑工程的迅猛發(fā)展，監(jiān)理行業(yè)對監(jiān)理人員的需求十分旺盛，但目前我國房屋建筑工程監(jiān)理隊伍不足是一個不爭的現(xiàn)實，在很大程度上制約了我國房屋建筑工程監(jiān)理的開展。目前我國房屋建筑工程監(jiān)理市場還比較混亂，特別是監(jiān)理工程師十分匱乏，有資歷、有經(jīng)驗、有認(rèn)證的監(jiān)理工程師較少，目前具有中級以上職稱的監(jiān)理人員占全部監(jiān)理人員的45%左右，根本無法滿足我國房屋建筑工程發(fā)展的需要。1.3房屋建筑工程監(jiān)理水平4、不高根據(jù)工程監(jiān)理的規(guī)定，監(jiān)理公司在開展服務(wù)過程中，必須有相應(yīng)的監(jiān)理技術(shù)、監(jiān)理設(shè)備、監(jiān)理人員作保障和支撐。但從目前我國房屋建筑工程監(jiān)理情況來看，盡管能夠按照“三控、二管理、一協(xié)調(diào)”（三控：進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制；二管理：信息、合同管理；一協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)）的要求開展監(jiān)理工作，但由于目前我國監(jiān)理公司的監(jiān)理技術(shù)、設(shè)備和人員受到限制，導(dǎo)致房屋建筑工程監(jiān)理水平較低，以至于出現(xiàn)了很多質(zhì)量問題及安全事故。1.4房屋建筑工程監(jiān)理體系制約盡管目前我國監(jiān)理市場得到了良好的發(fā)展，已經(jīng)朝著統(tǒng)一開放、競爭有序的方向邁進(jìn)，但房屋建筑工程監(jiān)理體系仍然不夠健全和完善，受到較大制約。比如在我國房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)當(dāng)中，很多監(jiān)理公司5、存在著“人員外聘”的現(xiàn)象，這些監(jiān)理人員被多家監(jiān)理公司聘用，由于整天疲于奔波不同的房屋建筑工程施工項目，因而其精力分散，更沒有時間更新知識，特別是由于一些監(jiān)理人員缺乏職業(yè)道德，存在著一定的腐敗問題。2、房屋建筑工程監(jiān)理問題的解決對策建筑工程監(jiān)理制度已成為建筑企業(yè)建設(shè)管理體制中的重要組成部分，需要我們不斷的堅持、完善和創(chuàng)新這項制度，繼續(xù)加深對工程監(jiān)理工作意義的再思考、再認(rèn)識，積極解決監(jiān)理工作中存在的問題，加強解決問題的對策研究，提出具有針對性的、合理化的建議，提高監(jiān)理工作的地位，使建筑工程的監(jiān)理事業(yè)走上科學(xué)、規(guī)范、健康發(fā)展的軌道。2.1創(chuàng)新房屋建筑工程監(jiān)理理念理念具有重要的先導(dǎo)性作用，只有不斷創(chuàng)新6、理念，才能使我國房屋建筑工程監(jiān)理步入更加科學(xué)化軌道。房屋建筑工程監(jiān)理是一個功在當(dāng)代、利在千秋的偉大事業(yè)，只要做好監(jiān)理工作才能確保房屋質(zhì)量和安全。無論是監(jiān)理公司、建設(shè)單位還施工企業(yè)，都必須牢固樹立大局意識、責(zé)任意識和服務(wù)意識。房屋建筑工程監(jiān)理管理部門，要進(jìn)一步建全和完善監(jiān)理市場準(zhǔn)入制度，推動我國監(jiān)理市場科學(xué)發(fā)展。建設(shè)單位應(yīng)創(chuàng)新監(jiān)理理念，大膽的將“項目管理”引入監(jiān)理工作中來，加強監(jiān)理完整性和系統(tǒng)性。2.2打造房屋建筑工程監(jiān)理隊伍人是生產(chǎn)力中最活躍的因素，我國房屋建筑工程監(jiān)理之所以存在上述問題，根本原因就是我國的監(jiān)理隊伍比較落后，因而必須在打造專業(yè)化監(jiān)理隊伍上狠下功夫。監(jiān)理公司要牢固樹立“人才資源是7、第一資源”的戰(zhàn)略思想，把打造一流的監(jiān)理人員隊伍作為提升企業(yè)競爭力的重要舉措，改變過去聘用監(jiān)理人員的做法，通過加大投入引進(jìn)和培養(yǎng)一批房屋建筑工程監(jiān)理工程師，同時要切實加強教育培訓(xùn)工作，使監(jiān)理人員及時掌握最新的監(jiān)理理念、監(jiān)理技術(shù)和監(jiān)理方法，為我國房屋建筑工程監(jiān)理科學(xué)發(fā)展奠定人才基礎(chǔ)。2.3完善房屋建筑工程監(jiān)理模式監(jiān)理公司在開展房屋建筑工程監(jiān)理過程中，必須進(jìn)一步建全和完善監(jiān)理模式，改變以往“單打獨斗”的監(jiān)理模式，建立開放式、協(xié)同式、聯(lián)合式監(jiān)理，最大限度的用好資源、提高質(zhì)量。監(jiān)理企業(yè)要進(jìn)一步建全和完善組織結(jié)構(gòu)和服務(wù)機制，探索建立監(jiān)理公司、建設(shè)單位、施工企業(yè)聯(lián)合監(jiān)理模式，形成監(jiān)理工作合力，在開展房屋建筑8、工程監(jiān)理過程中遇到問題、困難和矛盾，要進(jìn)行協(xié)商解決，特別是對于監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題和安全隱患，要及時研究解決方案，確保及時處理。2.4優(yōu)化房屋建筑工程監(jiān)理制度制度具有長期性、根本性、穩(wěn)定性的重要作用，加強房屋建筑工程監(jiān)理必須優(yōu)化監(jiān)理制度。行政主管部門應(yīng)建立監(jiān)理人員“持證上崗”制度，對于持有假證和冒名頂替的必須嚴(yán)厲懲處。監(jiān)理公司應(yīng)完善工作運行機制，建立房屋建筑工程監(jiān)理派遣制度、獎懲制度、規(guī)范制度等一系列制度體系，促進(jìn)監(jiān)理工作規(guī)范化。要大力推行房屋建筑工程監(jiān)理責(zé)任追究制度，對于因監(jiān)理公司管理不到位以及監(jiān)理人員玩忽職守而造成重大損失的，要追究監(jiān)理公司和相關(guān)監(jiān)理人員的責(zé)任。結(jié)束語綜上所述，在我9、國大力實施“新型城鎮(zhèn)化”戰(zhàn)略的新時期，房屋建筑工程迎來了新的發(fā)展機遇，但同時也面臨著挑戰(zhàn)，這種挑戰(zhàn)主要是目前我國房屋建筑工程監(jiān)理還存在著一些問題，對加速發(fā)展的房屋建筑工程將造成一定的影響。在新的歷史條件下，必須從提高房屋建筑工程施工質(zhì)量和安全出發(fā)，對房屋建筑工程監(jiān)督工作給予足夠的重視，以改革創(chuàng)新精神，大力加強我國房屋建筑工程監(jiān)理改革創(chuàng)新，特別是要在理念創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、隊伍創(chuàng)新等方面狠下功夫，推動我國房屋建筑工程監(jiān)理步入更加法制化、科學(xué)化、規(guī)范化、制度化軌道，為我國“新型城鎮(zhèn)化”建設(shè)提供強有力的保障和支撐。參考文獻(xiàn)1 高國峰.淺探如何加強房屋建筑工程監(jiān)理工作J.中華民居（下旬刊），2013，（11）.2 李鳳云.關(guān)于加強房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的探討J.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2012，（13）.3 平國紅.房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點分析J.門窗，2012，（08）.4 史永珍.加強房屋建筑工程監(jiān)理的對策思考J.產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2013，（19）.5 楊光文.房屋建筑施工監(jiān)理的覺問題及對策J.中華民居（下旬刊），2013，（01）.6 李洪松.淺析建筑工程施工監(jiān)理難點及對策J.河南建材，2013，（04）.