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1、高層建筑地下室外防水質量的控制摘要:高層建筑的防水是建筑產品的一項重要使用功能,既關系到人們居住和使用的環境衛生條件,也直接影響著建筑物的使用壽命,探討高層建筑地下室防水工程質量控制有著非常重要的意義。 關鍵詞:高層建筑； 地下室； 防水控制Abstract：The high-rise building waterproof construction products is one of the most important use function, both related to people to live and using the environment health conditi2、ons, has a direct impact on the service life of the buildings, and discusses the basement high-rise building waterproof project quality control has a very important significance.Keywords: high building; The basement; Waterproof control中圖分類號：TU208.3文獻標識碼：A 文章編號：目前在我國城市的基本建設項目中,地下工程的數量及面積較以前有了明顯的增加,尤其3、在民用建設項目的建設中,由于土地價格的上升,為了提高土地的利用率,高層建筑隨之增多,而一般的高層建筑均設置地下室,另外利用公園廣場綠地等修建地下人防工程,地下停車場工程也將成為一種發展趨勢。全埋或半埋于地下或水下的構筑物，被稱為地下防水工程，其主要特點是受地下水的影響。因此，假如地下工程無防水措施或防水措施不得當，那地下水就可能會滲入到結構內部，從而導致鋼筋生銹、混凝土腐蝕、地基下沉，甚至可能會淹沒構筑物，進而將對建筑物的安全造成危害。因此，為了保證地下建筑物安全穩定，一定要重視地下工程的防水。高層建筑的防水是建筑產品的一項重要使用功能,既關系到人們居住和使用的環境衛生條件,也直接影響著建筑物4、的使用壽命,探討高層建筑地下室防水工程質量控制有著非常重要的意義。一、高層建筑地下室外防水滲漏的原因隆德家園二期D號樓為帶地下室高層,施工后發現地下室出現滲漏現象,經調查發現 ,漏水均由地下室的混凝土結構薄弱部位滲漏出來。通過調查其它類似工程及向有施工經驗人員咨詢,得出如下結論,漏水的原因有三種:地下室混凝土結構的局部自防水失效、整體外防水層失效 、建筑細部構造不當。(一)混凝土結構局部自防水失效的原因1.混凝土結構不密實。主要原因是混凝土漏振導致,模板板縫支設不嚴密產生縫隙漏漿 ,形成局部混凝土不密實。2.混凝土本身產生裂縫。大體積混凝結構由于措施不當 ,水泥水化熱引起的混凝土裂縫、地基沉降5、不均 ,引起底板開裂或墻體受力改變產生裂縫、在地下水的浮力作用下產生的結構變形開裂、混凝土結構由于溫差、干縮等因素產生的裂縫等。(二)整體外防水失效的原因1.整體防水的方案選擇不合理。隆德家園二期選用的是滲晶防水,未能做到剛柔結合的原則。2.防水層材料不達標、施工中未按規范施工。3.整體防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂,形成整體防水層的破壞。4.地下室外墻進行外防外貼法施工 ,當地下室出現較大的下沉可能導致防水層外的磚砌保護層變形斷裂 ,破壞了防水層。(三)建筑細部構造不當導致的漏水原因1.當設備安裝穿過地下室結構時 ,若防水層與套管的細部做法不當或地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有6、嚴格實施防止漏水措施 ,導致預埋件與混凝土之間存在裂縫,容易產生漏水通道。2.后澆帶、施工縫和沉降縫的施工構造不當、用料不符或施工過程中沒有重點進行質量控制及特殊處理,容易引起漏水。二、高層建筑地下室外防水質量的相應控制措施(一)整體外防水的質量保證措施設計單位必須根據建設單位對地下室的功能要求、地下工程結構的實際特點及所處環境的要求,在防水設計上堅持多道設防、剛柔結合、綜合防治的原則,采用性能好質量可靠的新型防水材料這是提高防水工程質量的保證。要嚴格審查施工隊伍的資質與業績,選擇一支技術水平高,素質好的防水工程施工隊對保證防水工程的質量很有益處。工程施工前防水材料進入現場,必須檢查其是否符合7、設計要求,檢查出廠合格證及準用證,還需經抽樣送試合格后方可使用。施工方要派專人進行工序把關驗收,應跟蹤進行工序質量監控,每道工序經過驗收合格后,報監理驗收合格,方可轉入下道工序。基層的處理,結合層及防水層的施工都要特別注意,每一道工序出現紕漏都會造成防水的失效。在施工完的地下建筑工程外墻防水層外,貼80mm厚聚苯板,砌筑120mm 厚磚保護墻,緊貼防水層,保護墻要求必須與側墻在同一結構砼之上,防止結構下沉時,外墻下沉不同步,拉裂破壞防水層。這一方法能夠對防水層做到很好的保護作用。(二)混凝土結構局部及建筑細部構造的質量保證措施1.地下室整體防水的核心是抓住結構自防水,不使混凝土局部自防水失效。8、所謂結構自防水, 其核心就是要最終澆筑成的結構混凝土達到設計強度,滿足抗滲、抗侵蝕, 結構致密且無有害裂縫。混凝土是多孔材料, 僅僅通過石子的連續級配、提高水泥用量和砂率、加入有機硅或減水劑等來減小混凝土的空隙和毛細孔隙, 以提高混凝土的抗滲性往往得不到令人滿意的效果, 這是由于忽視了混凝土的致命弱點收縮。盡管混凝土很致密,但干縮和冷縮(溫差收縮)會使結構產生裂縫,從而破壞結構的整體防水功能。隨著砼外加劑應用技術的發展,砼防水技術又上了一個新臺階,尤其是補償收縮防水砼的出現,較好地克服了普通砼抗拉強度低,極限拉應變小的缺陷。地下結構砼滲漏問題始終是防水工程施工的技術難點,提高地下結構砼自防水能9、力是防水砼施工過程中必須解決的關鍵技術問題。混凝土應分層分段澆筑,減少由于不必要間隙縫和漏振造成的混凝土不密實。施工縫處澆注混凝土時,界面處要用與原混凝土相同水灰比的水泥砂漿進行處理,界面處浮碴要清除干凈。砼應采用機械振搗,要振搗充分以保證砼密實性,在邊梁、中梁處要從側面插入振搗,在鋼筋密集的地方使用直徑35mm 的細棒振搗,在梁與板結合部位還應進行二次振搗,防止由于截面變化和砼收縮引起的開裂。在規范允許的條件下,盡量采用較大粒徑級配連續的骨料配制混凝土,實踐證明,采用較大粒徑的骨料配制同樣強度的混凝土,在水灰比相同的條件下,水泥用量可減少40kg-50kg,用水量也會相應減少。砼升溫的熱源是10、水泥水化熱,設計中建議應選用中低熱的水泥品種,可減少水泥水化熱,降低混凝土溫升。為了控制砼溫升,降低溫度應力,減少產生溫度裂縫的可能性,可根據結構實際受荷情況,采用f45,f60 替代f28 作為砼設計強度,這樣可使每m3砼的水泥用量減40-50 kg,混凝土的水化熱溫升相應降低40-50 C。在砼中摻粉煤灰外摻料,代替部分水泥,不僅可改善砼可泵性,保證砼澆搗質量,還能降低混凝土水化熱。為確保砼自防水,在防水砼中摻加5 % 多功能防水劑或摻水泥量的1 1 % 左右U E A 補償收縮砼澆筑地下工程圍護結構,可有效防止因混凝土收縮產生的裂縫。另外在結構應力集中部位增加抗裂鋼筋,做局部加強處理,以11、防止裂縫。 2.地下室砼結構施工縫、變形縫、穿墻構件等易滲點的施工處理,是關系到地下室防水質量的關鍵,必須制定周密的施工方案和采取切實有效的施工措施。(1)施工縫的處理地下建筑工程側墻一般均采用現澆混凝土,施工縫通常留在建筑受力較小且便于施工的部位。為了保證施工縫不滲漏且易于施工,宜采用平直縫節點構造,在側壁中部埋設止水鋼板(厚1.5mm)并在施工縫兩側做20mm 20mm (深寬)的槽,用聚合物水泥防水砂漿嵌槽。在底板與墻體連接處必須留置施工縫時應做成企口并增設鋼板止水帶(300 2mm),或橡膠止水帶。鋼板止水帶設置,需要在底板混凝土澆注時連同墻板一起至200mm 高時,提前將已加工定型的12、鋼板焊接連接后,設置在墻高200mm處,要求滿焊,鋼板帶埋入混凝土上下各一半,施工后起到增加滲水路徑作用而達到防滲目的。其它一些止水條等施工時不容易固定,很難保證質量,實踐證明,不能有效地解決施工縫的滲漏問題。所以一些簡單易施工的方法很容易留下大隱患建議不要采用。(2)穿墻螺栓止水處理混凝土墻板結構施工時,需要采用對拉螺栓對模板進行固定,(內外墻壁模板采用直徑14600 600 螺桿對拉,模板拼裝整齊、規則). 但在地下室墻板施工中采用時,極易形成滲水點,破壞結構混凝土自防水的效果。在本工程地下室外墻施工中采用加焊止水環片的螺栓,但還有一部分漏水,說明在焊止水環片時質量檢查不嚴格留下隱患。所以13、必須做到一根不漏的檢查,混凝土澆注完畢,模板拆除后在對拉螺栓根部剔鑿20mm 左右缺口,氣焊燒斷螺栓桿,用防水砂漿封堵抹平缺口,消除漏點達到防水目的。(3)穿墻管道處理地下建筑工程一層側墻穿墻安裝管道較多, 且多位于地下水位以下, 施工中均需要進行防水處理. 在混凝土結構澆筑前, 于穿墻管道處留置套管, 套管焊止水環,澆筑時套管周圍混凝土要振搗密實. 同時注意套管選用, 內徑要求與穿墻安裝時管道間有10-20mm 縫隙, 管道安裝后用聚氨脂灌縫密封,并在管道根部做防腐、防水等處理。在高層建筑地下室防水工程的質量控制中應遵循以下兩個原則:一是以防為主,多道設防,剛柔相濟的原則;二是細部構造防水應14、精心施工的原則。重點應放在工程前期階段,只有做好事前預控,事中監控,才能從根本上控制地下室防水工程的質量,如若不然將追悔莫及。三、結語總之地下防水技術涉及方方面面的內容，需要設計和施工人員在設計和施工的工程中，按照相關的標準和要求進行，保證地下方程工程的質量，這也是保證整個建筑防水質量，保證整個建筑工程使用安全的重要前提和基礎。參考文獻：1、馮剛.建筑防水材料在地下室防水補漏工程中的應用J,國外建材科技,2004年01期2、金普法,浦鴻汀.PVC防水卷材的耐久性分析J.中國建筑防水,2004年05期3、冀文政,鄭志輝.地下工程防水設計應注意的幾個問題J;中國建筑防水,2004年07期4、李勇.北京城建大廈地下室防水施工J.中國建筑防水,2004年05期5、何維榮.論地下室防水措施及滲漏處理.科技創新導報.2009(13)6、盧娟娟.大體積混凝土結構裂縫控制綜合措施.農業科技與信息.2008(20)注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。