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1、高層建筑火災(zāi)預(yù)防優(yōu)先消防并舉高層建筑的自身特點(diǎn)，使其在火災(zāi)發(fā)生后面臨火勢(shì)竄延快、撲救難度高、人員疏散慢等考驗(yàn)，往往因此造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，而高層建筑滅火也被普遍認(rèn)為是世界性的消防難題。對(duì)此，一些國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)是預(yù)防優(yōu)先，消防并舉。美國(guó)：火警監(jiān)測(cè)系統(tǒng)入戶在美國(guó)，包括政府機(jī)構(gòu)、商用和民用建筑、學(xué)校醫(yī)院等在內(nèi)的各類建筑均安裝了與消防部門“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的警報(bào)系統(tǒng)。一旦系統(tǒng)的感應(yīng)裝置監(jiān)測(cè)到火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，建筑和消防部門監(jiān)控中心會(huì)同時(shí)發(fā)出警報(bào)。消防人員首先會(huì)根據(jù)警報(bào)顯示的建筑具體信息，迅速同建筑內(nèi)人員聯(lián)系，同時(shí)調(diào)度消防力量，力爭(zhēng)在第一時(shí)間趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)救援。在高樓林立的紐約，市消防局對(duì)高層建筑施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查2、，評(píng)估電路、管線、消防疏散通道和消防設(shè)備的設(shè)計(jì)安全性。施工方在圖紙通過(guò)審查前不得開(kāi)工。建筑完工時(shí)，消防局將實(shí)地考察建筑內(nèi)的消防設(shè)施。只有通過(guò)消防局驗(yàn)收，該建筑方可正式出售或允許人員入住。德國(guó)：設(shè)置防火專員崗位設(shè)置防火專員崗位是德國(guó)消防安全的一大特色。防火專員是由企業(yè)書(shū)面委任并經(jīng)過(guò)特別培訓(xùn)的專業(yè)人員。德國(guó)聯(lián)邦政府對(duì)企業(yè)防火專員的設(shè)置沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，各州可在各自的消防安全法規(guī)中做出規(guī)定。大型商廈、工業(yè)建筑、醫(yī)院等場(chǎng)所，由于人員流動(dòng)大，火災(zāi)隱患多，非常有必要安排防火專員具體負(fù)責(zé)消防安全。防火專員上崗需要經(jīng)過(guò)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)并獲得資質(zhì)證書(shū)，并不定期接受再培訓(xùn)。其職責(zé)包括：制定企業(yè)防火條例、對(duì)工作崗位火災(zāi)危險(xiǎn)3、等級(jí)進(jìn)行評(píng)判，為有火災(zāi)危險(xiǎn)的工作流程提供咨詢。此外，聯(lián)邦災(zāi)難救助部門通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、宣傳材料、社會(huì)活動(dòng)等形式向民眾普及消防知識(shí)，這也是德國(guó)消防安全的一個(gè)特色。以色列：重視演練設(shè)備先進(jìn)以色列高層建筑火災(zāi)發(fā)生率較低，主要原因在于：第一，消防部門將高層建筑作為防災(zāi)和逃生演練的重中之重，定期在高層建筑內(nèi)舉行消防演習(xí)，針對(duì)建筑具體特點(diǎn)制定操作性強(qiáng)、成功率高的逃生方案，并通過(guò)實(shí)際演練確保建筑內(nèi)消防設(shè)施數(shù)量充足，使用方法正確、有效。第二，消防部門確定的高層建筑消防設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)很高。所有高層建筑必須保證每建筑平方米內(nèi)配有一部自動(dòng)噴水滅火裝置，并建有兩處可耐受分鐘高溫的專用逃生井，樓梯內(nèi)同時(shí)建有隔溫、隔煙防變形防火4、間以及獨(dú)立發(fā)電系統(tǒng)和通訊線路，目的是一旦發(fā)生火災(zāi)，確保樓內(nèi)人員可在米內(nèi)找到“足夠安全的避火場(chǎng)所”。韓國(guó)：企業(yè)負(fù)責(zé)消防檢查韓國(guó)的消防設(shè)施檢查具有制度化、市場(chǎng)化特點(diǎn)。鑒于消防部門人力有限，韓國(guó)將消防設(shè)施檢查工作交給企業(yè)，每棟高層建筑都有相應(yīng)的安全設(shè)施管理公司負(fù)責(zé)。因此，韓國(guó)高層建筑的物業(yè)費(fèi)中包含了消防設(shè)施檢查費(fèi)，企業(yè)在收取檢查費(fèi)后，每年定期檢查一次，并承擔(dān)法律責(zé)任。一旦發(fā)生火災(zāi)，安全設(shè)施管理公司首當(dāng)其沖將被追究是否盡到相應(yīng)義務(wù)。此外，在韓國(guó)，面積超過(guò)平方米的建筑必須由安全負(fù)責(zé)人承擔(dān)制訂消防計(jì)劃、管理避火設(shè)施、監(jiān)督危險(xiǎn)作業(yè)的職責(zé)，并負(fù)責(zé)組織自救消防的教育與訓(xùn)練。消防部門定期安排這些安全負(fù)責(zé)人接受安全教育。 新加坡：嚴(yán)堵消防違規(guī)設(shè)計(jì)新加坡消防安全由民防部隊(duì)負(fù)責(zé)。民防部隊(duì)每年舉辦一次培訓(xùn)班、每半年舉辦一次研討班、每季度與建筑設(shè)計(jì)人員進(jìn)行一次對(duì)話，以解決注冊(cè)建筑師或注冊(cè)工程師等專業(yè)人士對(duì)防火規(guī)范不精通的問(wèn)題，提高其專業(yè)素質(zhì)并促使其迅速適應(yīng)新的防火規(guī)范要求。民防部隊(duì)如發(fā)現(xiàn)違反防火規(guī)范情況，須要求專業(yè)人士修改設(shè)計(jì)后重新報(bào)審，經(jīng)審查合格方可施工。工程竣工后，由注冊(cè)檢查員進(jìn)行驗(yàn)收并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)執(zhí)照與執(zhí)法處審查合格后，建筑物方可投入使用。消防咨詢作為溝通民防部隊(duì)與建筑設(shè)計(jì)人員的重要渠道，已經(jīng)成為新加坡民防部隊(duì)一項(xiàng)重要的日常工作，有效減少了違反防火規(guī)范的設(shè)計(jì)，提高了建筑消防安全質(zhì)量。