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1、建筑安全殺手裂縫之一二三（2000-11-20 5:44:28） 在建筑質量問題中墻體、地面出現裂縫是最普遍的現象。裂縫大致有以下幾種情況： 一，對建筑安全構成威脅的裂縫 （1）最為致命-不均勻沉降產生的裂縫 有些實力較差的短視的或者第一次接觸地產開發并沒有長期打算的地產商為了減少成本，就在施工中減少鋼筋數量. 請水平較差的施工單位而導致鋼筋捆綁位置不當或者水平垂直度達不到規定標準. 水泥澆鑄程序不嚴格. 地基采用多種施工方法等方面做文章。 在深圳，工程管理比較嚴格，但是前三種現象還是時有發生，后一種比較少見。消費者應該謹慎選擇，畢竟這么大宗的消費是沒有后悔藥吃的。 這些問題的存在就將導致建筑2、物日后大規模的不均勻沉降，剛開始時，根本沒有裂紋，外表與一般合格建筑一樣，消費者無法辯明真相。但是經過一二年時間后，裂縫開始產生，是從下往向上，且口子慢慢會越開越大，等裂縫到了這一步，樓也快報廢了。 尤其當裂縫與墻角呈45度斜角，梁上有垂直貫通狀裂縫，陽臺、雨篷根部有垂直裂縫，這些都是房屋的地基有嚴重的不均勻下沉和鋼筋位置錯誤或數量不足所致。 這樣的房子整體都會成為危房，安全也就沒有絲毫保障 而此時發展商已經玩了一把空手道，樓賣了錢賺了改行了拍拍屁股走人了。消費者則人在危樓心急如焚，天地不應，那種心情可以想見，甚至是一輩子的積蓄就此化為烏有，生命安全也受到極大威脅。 這些情況報紙也是時有刊登，3、顯示消費者上當受騙的不少，說明開發商隊伍確實魚龍混雜，消費者是防不勝防。 （2）局部小范圍處理適失當形成的裂縫 如果建筑工程個別非常小范圍的局部沒有處理好，也能形成裂縫。這裂縫是倒“八”字形。倒“八”字小縫，對結構沒有大的影響，但是會相應減弱抗震性能，應該進行局部加固。 二，對建筑安全沒有影響的裂紋 （1）因溫差和物理性質不同形成的裂紋 在墻體材料中，鋼筋混凝土結構對溫差反應較靈敏，變形相對大一些，而以磚體、砌塊為主的墻體就比較遲鈍，變形也小。 因此經過夏天的暴曬或是冬天的嚴寒，樓板與墻體就會發生一些細微的位移，因受力不均就會產生裂縫。這種裂縫一般集中在建筑物端頭的房間，接近外墻部位。 裂縫一4、般是正“八”字形狀，也就是說，在墻的頂端的中部開始，斜著向下，延伸到建筑端頭的墻角。 因溫差、材料物理性質不同形成的裂縫沒有太好的方法根治，它比較影響美觀，對結構安全沒有影響。 （2）因材料差異形成的裂縫 在樓內，框架結構的柱與砌塊墻體的結合部的裂縫就是因材料差異形成的裂縫。這種裂縫一般在角落，垂直向上。 這樣的裂紋是不可避免的，對安全也沒有影響。 （3）飾面的裂縫 飾面（比如膩子）的裂縫的成因也多是溫差與自然侵蝕。形式多是龜裂（裂紋形狀象烏龜背上的花紋而得名），對安全沒有影響，修補也方便。 （4）其他原因 這類裂縫很不規則，成因多是不合理的裝修，在結構上隨意剔鑿造成的。只要裝修悠著點，就能杜絕。 （5）局部材料收縮產生的一字形裂紋 比如墻體干燥收縮后，與框架就產生了裂紋，因為墻體自身的重力下沉，就形成了與樓板平行的一字形裂紋。 這種裂紋對建筑安全絲毫沒有影響，但是有時會導致滲水問題產生。