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1、簡析建筑外墻滲漏的原因及其防治措施摘要：近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑業(yè)也插上騰飛的翅膀，城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異，施工技術(shù)逐年提高，取得了可喜的成績。但是建筑工程外墻滲漏卻日益增多，外墻滲漏造成建筑物內(nèi)外墻皮脫落，降低了建筑物使用功能，甚至影響建筑物安全。本文利用因果分析法對(duì)外墻滲漏的影響因素進(jìn)行分析，提出控制措施，提高建筑質(zhì)量。 關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；控制措施Abstract: in recent years, with the rapid development of national economy, construction also plug in a pair of wing2、s, town construction changes with each new day, the construction technology increased year by year, have achieved remarkable results. But construction engineering but leakage of exterior increasing, caused by leakage of exterior building internal and external wall skin, reduce the building use funct3、ion, or even influence building security. This paper use foreign wall of the leakage of causal analytical method, this paper analyzes the factors which, and puts forward the control measures, improve the quality of construction.Keywords: building engineering; Leakage of exterior; Control measures中圖分4、類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：引言：外墻防水不僅僅是施工問題，而是項(xiàng)與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理都有關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)工程。然而設(shè)計(jì)單位很少給出外墻防水構(gòu)造點(diǎn)圖，目前我國也尚無外墻防水的技術(shù)規(guī)范。因此，我們認(rèn)為各方面都關(guān)心和支持防滲漏問題，才能更有效地解決滲漏這一質(zhì)量通病。1.外墻滲漏因果分析影響外墻滲漏的因素很多，但歸納起來主要為人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境五個(gè)方面，下面利用因果分析法來系統(tǒng)對(duì)外墻滲漏進(jìn)行分析。從因果分析圖中可以看出影響外墻滲漏的人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境五個(gè)因素中的某些細(xì)節(jié)控制不到位造成外墻滲漏。2.對(duì)防治外墻滲漏的控制措施 =2.1對(duì)人的控制人是工程建設(shè)的決策者、管理者、操，5、是影響外墻滲漏的重要因素。因此，要提高建筑施工質(zhì)量，防止外墻滲漏，首先要從對(duì)與外墻滲漏有關(guān)聯(lián)的相關(guān)人員進(jìn)行控制，具體從設(shè)計(jì)階段和施工階段兩個(gè)階段中有關(guān)聯(lián)的人員進(jìn)行控制。2.1.1工程設(shè)計(jì)階段工程設(shè)計(jì)階段是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)的嚴(yán)密性、合理性決定工程建設(shè)的成敗。設(shè)計(jì)質(zhì)量好壞是決定外墻不滲漏的首要因素，由此要求設(shè)計(jì)者需具有職業(yè)資格，具備豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，做到設(shè)計(jì)科學(xué)合理，避免因設(shè)計(jì)不到位造成外墻滲漏。例如：1）、在主體設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)者需考慮設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)形式、考慮各種存在荷載、科學(xué)進(jìn)行受力及變形計(jì)算，合理選擇所用工程材料品種等，確保不因主體設(shè)計(jì)不到位，造成墻體開裂，引起外墻滲漏。6、2）對(duì)建筑物外墻需做好防水細(xì)部（外窗臺(tái)、窗楣、空調(diào)室外機(jī)隔板、雨棚板、遮陽板、凸出外墻的水平造型等）設(shè)計(jì)，防止以上部位防水細(xì)部設(shè)計(jì)不到位引起外墻滲漏。3）對(duì)外墻建筑做法設(shè)計(jì)，需嚴(yán)格按相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，如操作工藝、施工材料、材料配比等。2.1.2施工階段施工階段是決定外墻不滲漏的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。參與施工階段的人員主要由兩類人員，第一類為施工管理者，第二類為真正形成工程實(shí)體的工人操。對(duì)此，為防止外墻滲漏主要需對(duì)這兩類人進(jìn)行控制。1）施工管理者需要具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，具備較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及管理知識(shí)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的實(shí)踐能力。以此編制外墻施工的技術(shù)交底。同時(shí)施工管理者需具備管理好工程的責(zé)任心，尤7、其是質(zhì)量檢查人員工作中需每時(shí)每刻抓好質(zhì)量管理，對(duì)外墻施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即安排解決，消除由施工質(zhì)量不過關(guān)造成外墻滲漏的隱患。施工管理者需利用管理知識(shí)對(duì)操作工人進(jìn)行管理，如采用工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度調(diào)動(dòng)工人積極性，消除工人麻痹思想。2）操作工人需做到持證上崗作業(yè)。只有工人具備相關(guān)理論知識(shí)及操作技能國家相關(guān)部門才能頒發(fā)證書，因此持證上崗作業(yè)是確保工程質(zhì)量的前提，對(duì)防止外墻滲漏起重要作用。2.2對(duì)材料的控制施工材料選用的是否合理，材料質(zhì)量是否合格，材料保管是否得當(dāng)，是影響工程質(zhì)量的重要因素。對(duì)外墻滲漏起重要影響的材料主要有水泥、砂、防水材料等，工程施工過程中需嚴(yán)格控制以上幾種材料質(zhì)量。1）外墻抹灰8、所用水泥品種必須是滿足外墻抹灰施工的水泥且強(qiáng)度等級(jí)需符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)水泥須按要求取樣送檢，檢測(cè)結(jié)果合格后方可使用。現(xiàn)場(chǎng)水泥須按要求進(jìn)行儲(chǔ)存，不得雨淋、受潮，出廠超過3個(gè)月的水泥須進(jìn)行復(fù)查試驗(yàn)，按試驗(yàn)結(jié)果使用。2）外墻抹灰用砂含泥量需符合相關(guān)要求，不得含有有害雜質(zhì)，不得采用超細(xì)砂及摻糠砂。3）外墻施工所用防水材料需按要求取樣送檢，檢測(cè)合格方可使用，對(duì)粉劑類防水材料需嚴(yán)格按廠家要求控制防水材料與其他材料配比。2.3對(duì)施工機(jī)械的控制施工機(jī)具設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量有重要影響，施工機(jī)具設(shè)備質(zhì)量優(yōu)劣直接影響建筑質(zhì)量。要求施工所采用的機(jī)具設(shè)備滿足工程需要，施工中需定期對(duì)施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)行檢查、不得帶病工作，有問題及9、時(shí)維修，定期對(duì)機(jī)具設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。2.4對(duì)施工方法的控制外墻工程施工需嚴(yán)格按施工工藝、操作工藝及施工方案要求進(jìn)行。例如1）框架填充墻外墻砌體施工時(shí)，砌塊齡期不足28d的嚴(yán)禁上墻，砌筑前2d需對(duì)砌塊進(jìn)行澆水濕潤，砌筑時(shí)嚴(yán)格控制灰縫砂漿飽滿度，不得出現(xiàn)假縫、瞎縫，砌塊錯(cuò)縫搭砌，每日砌筑高度不得超出規(guī)范要求，斜砌磚需待填充墻砌筑玩病至少間隔7d后進(jìn)行補(bǔ)砌，砌體按要求設(shè)置構(gòu)造柱及拉結(jié)筋，防止因砌體施工質(zhì)量問題造成外墻滲漏。2）外墻抹灰施工工藝要求基層處理、潤墻、貼灰餅及沖標(biāo)筋、分層抹灰、分格處理、滴水處理，必須按施工工藝工序進(jìn)行施工，防止因減少工序引起外墻滲漏。3）外墻抹灰需分層施工、每層施工厚度不得超10、出要求，抹灰厚度超標(biāo)需采取加強(qiáng)措施，防止抹灰開裂造成外墻滲漏。4）外墻抹灰工程施工方案中規(guī)定的砂漿稠度、砂漿攪拌時(shí)間，砂漿使用時(shí)間，需嚴(yán)格執(zhí)行施工方案中相應(yīng)要求，防止因砂漿質(zhì)量問題造成外墻滲漏。5）施工方案中針對(duì)外墻腳手架連墻件架眼、對(duì)拉螺栓眼等容易引起外墻滲漏的部位編制相應(yīng)措施，施工中未按施工方案進(jìn)行處理，引起外墻滲漏。2.5對(duì)施工環(huán)境的控制施工季節(jié)是影響外墻滲漏的一個(gè)因素，其中冬雨季是造成外墻滲漏的特殊季節(jié)。例如對(duì)抹灰工程冬季施工需做好相應(yīng)保溫措施，施工所用各種材料嚴(yán)防受凍，抹灰環(huán)境溫度不得低于5度，抹灰層嚴(yán)防受凍，防止影響抹灰強(qiáng)度及抹灰層空鼓等造成外墻滲漏。雨季防止抹灰層終凝前受雨淋造成11、外墻滲漏。其他季節(jié)施工需做好相應(yīng)抹灰砂漿養(yǎng)護(hù)工作，防止抹灰層開裂，引起外墻滲漏。3、確保外墻抹灰質(zhì)量抹灰前對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時(shí)，在槎端抹實(shí)壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當(dāng)下層接槎抹灰前，向槎內(nèi)充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。為了增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。因?yàn)轫排c砌體的線膨脹系數(shù)差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應(yīng)按照裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）規(guī)定：“不同基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采用防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭12、接寬度不應(yīng)小于100mm”。同時(shí)對(duì)框架柱、梁表面進(jìn)行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結(jié)牢固。4、確保外墻面磚的施工質(zhì)量鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)合格，然后用純水泥漿（摻10%802膠）滿刷一遍。 面磚采用11水泥細(xì)砂漿鑲貼，并壓緊搓擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。為提高外墻磚縫防水能力，采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，并做到接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。結(jié)語：建筑工程外墻滲漏的影響因素是多方面的，其中任何一個(gè)因素控制不到位都可能造成外墻滲漏。外墻滲漏是建筑工程的一項(xiàng)質(zhì)量通病，在具體管理中，需從設(shè)計(jì)階段、施工階段對(duì)影響因素進(jìn)行控制，可有效控制建筑外墻滲漏問題。參考文獻(xiàn)：1建筑施工手冊(cè)編寫組.建筑施工手冊(cè).第四版.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2003.2中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì).建設(shè)工程質(zhì)量控制. 北京:中國建筑工業(yè)出版社,2003.3李繼業(yè) 宋學(xué)東主編.建筑工程質(zhì)量問題與防治.北京.化學(xué)工業(yè)出版社,2005.注：文章內(nèi)所有公式及圖表請(qǐng)用PDF形式查看。