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1、關于房屋建筑工程監理質量控制的分析摘要：工程質量關系到人民的生命和財產安全，工程質量的優劣也直接決定著行業的興衰、企業的生存。建筑企業要在市場上立于不敗之地，質量是保證，是前提。因此，在工程建設監理中，必須全面加強施工質量控制。 關鍵詞：房屋建筑；質量控制；監理前言：隨著我國市場經濟發展的不斷深入，基本建設投資規模迅速增加，建筑業蓬勃發展的同時，也帶來了建筑市場越來越多地呈現出投資多元化、建設規模化、技術復雜化、建材新型化、企業自主化等特點，這些因素使建設工程面臨的質量風險越來越大，工程質量事故不斷出現。工程質量是工程建設的生命和核心。當前，建設工程質量越來越為人民群眾和社會各界所重視，建設工2、程質量的優劣，不僅關系到工程的適用性，而且還關系到人民群眾的生命財產安全。因此，在工程建設監理中，加強施工質量控制、強化質量控制措施、建立有效控制制度，就顯得尤為重要和迫切。1 工程質量控制的內容工程質量控制是建設各主體為保證和提高工程質量，貫徹國家有關工程質量的各項技術標準、施工規范和技術規程，運用科學的統計、預測和管理方法，進行有計劃、有組織、有協調、有控制的各項活動。具體內容包括：施工質量是指承建工程的使用價值，也就是施工工程的適用性，亦即建筑物、構筑物和大型構件是否符合設計文件、建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程質量檢驗評定標準的規定和要求；工序質量是生產過程質量，是指施工過程中3、影響工程質量的人、機器設備、原材料、操作方法、施工工藝和生產環境等因素，對工程項目的綜合作用過程；工作質量是指參與工程建設者，為了保證工程項目質量所從事工作的水平和完善程度；三者關系施工質量、工序質量和工作質量三者之間密切相關，施工質量是施工活動的最終成果，取決于工序質量和工作質量；工序質量是形成施工質量的基礎，工作質量又是工序質量、施工質量的保證和基礎，是決定施工質量的重要因素。2 強化監理的方法對于建筑工程在技術準備階段就需要開始認真落實相關的監理工作。建筑工程的技術準備工作通常包括設計、施工與施工技術三方面的交底與及其圖紙的審核。2.1設計交底的圖紙會審通常是自己對圖紙再次仔細地審核一遍4、，各個專業來共同審核。對于在審核過程中發現的種種問題可以立即提出，這樣設計人員就可以及時地修改。主要可以從下列角度來推進：（1）圖紙說明是否做到了完整，表述是否清晰準確。（2）建筑物、內部的結構與設備以及管線之間是否有沖突，設備層和管井以及樓板的尺寸是否滿足了國家的強制要求與安裝的要求。（3）圖紙上所標明的尺寸大小以及坐標數值是否正確，標高與管線的交叉位置是否一致。（4）器具以及設備安裝的基礎與空間是否較為合理（5）設備層管線入戶的操作辦法是否科學完善。（6）墻與樓板所設計的預留洞和套管的數目是否足夠未來所需，尺寸標高位置是否做到了完全符合要求。（7）專業的圖紙是否完全齊備，有無破損或缺少。25、.2施工技術交底圖紙會審施工技術交底圖紙會審是在設計交底的基礎上，依據施工驗收規范、檢驗評定標準、勞動定額等文件，在投標文件、施工組織設計的基礎上，根據科學性、針對性、可操作性的要求，為編制作業指導書做技術準備。具體從以下幾方面進行：（1）圖紙翻樣。在設計交底圖紙會審的基礎上，將已經變更或修改的內容通過適當的方式在圖紙上標注；按照作業班組施工的圖紙要求，以樣板標準進行圖紙翻樣繪制大樣圖，真正把圖紙弄清、吃透，使大樣圖實實在在地成為現場施工的依據。（2）編制材料明細表。在進行圖紙翻樣的過程中，參照施工圖預算，技術、計劃人員準確計算各種材料，分層次編制材料明細表。2.3施工技術交底施工技術交底是控6、制前期質量的重要保證，如何做到三級交底的科學性、針對性和可操作性，是現場質量管理的關鍵。這里重點介紹隊級技術交底的具體要求和做法：（1）施工技術交底時的圖紙共同審核。這個環節建立在設計交底的基礎之上，依照國家的有關規范與標準為審核的要求，同時也要按照投標文件以及施工組織設計為藍本，以合理性、準確性以及實用性為衡量標準，為了根據資料而做出作業指導書提前做好儲備。在實際運行需要做好下列工作：圖紙翻樣。通過設計交底圖紙會審，將那些做好了修改的有關內容在圖紙上進行詳細的標注；依據作業班組施工中圖紙上的各種規定來進行繪圖工作，繪制成大樣圖，并利用繪圖的機會，將圖紙上的各種信息弄清楚，想明白。這樣繪制出來7、的大樣圖才可能真正地作為實際施工中的基礎。編制好工程所需要的各種材料明細表。需要依照施工圖紙為基礎，有關的技術人員和計劃人員來計算出各種材料所需要的數量，并詳細地按照材料的屬性將其分門別類編制在明細表當中。（2）施工技術的交底。這個環節是能否把握好是工程前期質量的一個關鍵。怎樣才能夠真正做到三級交底的材料的合理、準確以及實用性，是施工現場進行質量管理的重點。下面側重說明隊一級的技術交底要求與實際的操作方法：合理性。以排水系統作為例子，對于套管的預先埋設、預留洞這些需要詳細地說明清楚，避免發生理解上的歧義。整體性。技術交底工作需要把握好交底的對象，要防止出現班組在實際施工過程中不按照規定操作的現8、象，一旦發現這樣的事情，班組需要立即上報。實用性。要以大樣圖作為基礎，在上面將需要特別注意的要點詳細地寫出來，要將有關規范的條文也一并寫在要點之中。同時將施工質量的審核標準也詳盡地羅列出來，這樣就可以作為班組在施工中自己來進行質量檢查的依據標準。這樣施工人員在施工伊始就能夠依據質量標準來施工。3 施工過程中所應遵循的施工程序為了保障工程的施工質量，讓質量管理體系能夠發揮其應有的作用，要求按照流水線的模式來推進施工，對于預留與預埋階段的工程質量作出重點的控制。（1）各個施工隊通過項目部的技術交底，以圖紙以及各專業規范作為基礎來繪制預制構件的大樣圖，也可以提供出符合要求的標準做法。（2）項目部的審9、查核準要經過審核人簽字以后才可以進行下一步的加工工作，如果審核人拒絕簽字，而是要求返工，則需要將意見及時反饋。（3）可以利用自我檢查、相互檢查以及班組、隊與項目部的檢查制度來針對加工件施行檢查工作，均要以最終的檢查結果作為憑據。（4）在經過項目部的仔細檢查以后按照要求填寫有關的表格，并報經監理工程師審核驗收，不能通過的需要查找原因進行相應的處理。4 建筑工程質量控制要有能夠將質量的目標落在實處的機制，這是建筑質量控制的原則之一。需要將總目標做出詳細的分解，最終落在施工班組的身上，這樣的分解需要考慮到在施行過程中的可操作性，要經常性地檢查，對于反饋的問題需要作出跟進處理。（1）要按照質量控制的總10、體目標，以驗收的規范作為最終的衡量標準，在經過目標的逐步分解后，將質量控制逐級貫徹落實。（2）按照優良的標準來編制隊一級的技術交底書，在交底書中需要依照高標準來確定實際的技術與驗收標準，同時將驗收的標準分為六個檔次，并通過無級的檢查制度來推進。所做的檢查記錄需要有具體的檢查時間。（3）對施工期間的質量要加大來回的巡查工作，以便將問題盡早處理好，將可能發生的危險消滅在萌芽狀態；如果出現了通病，需要仔細調查，分析其生成的原因后采取補救手段。（4）檢查結果需要采用一定的獎懲辦法，對于能夠通過檢測的施工班組給予一定的獎勵，反之則給予一定的處罰。（5）建立起最終監察人負責的制度，由最終的檢查人承擔起主要11、的責任。5 建筑工程監理質量控制通過觀察與工作實際，認為當前監理應做到以下工作：（1）要多渠道地全面提高監理工程師的素質，徹底解決監理人才的年齡與知識老化的問題，主要通過推行培訓、學習考察、業務交流等來提高，從而使得監理工程師更熟悉國際慣例，使監理業實現產業化和國際化。（2）進一步與國外先進管理模式接軌，完善監理工作系統和體系，包括監理機構、法規、單位、依據、模式以及合同等，從而達到規范化、專業化、標準化和程序化，使監理工作真正按國家規定的三控（造價控制、進度控制、質量控制）、兩管（合同管理、信息管理）、一協調（協調處理好業主、施工、設計等單位間的關系）的模式來完成。（3）規范監理行業管理，主12、要是監理的費用及資質管理。堅決制止掛靠、壓級壓價、惡性競爭行為的發生；提高監理工程師的待遇，使監理工作正常有序地進行。（4）進一步完善工程竣工備案制，提高監理、設計、施工、地勘等單位在工程中的作用，約束甲方過多干預工程建設，從而杜絕“外行管內行”的情況發生，使工程建設能夠更加地透明化、規范化。6 結語總之，質量是建設工程的生命，也是永恒的主題。建筑項目的整個過程中，要以人為本，以提高全員素質和質量意識為前提抓工作質量；要嚴格操作規程、嚴格按規范管理、嚴格檢查檢測手段，這樣才能有效地控制建筑工程項目的質量。參考文獻：1張理帆.探討建筑施工監理質量控制J.科學之友，2010.2劉玉蘭.現澆混凝土施工監理質量控制J.交通世界，2010.