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1、施工管理制度施工管理制度 總則總則 為了提高公司施工管理水平為了提高公司施工管理水平，保證并提高工程質保證并提高工程質 量量、強化服務意識強化服務意識，加強公司在日益規范化的加強公司在日益規范化的 家裝市場中的競爭力家裝市場中的競爭力，特制定如下規定：特制定如下規定： 第一部分第一部分 施工隊的引進施工隊的引進 一、 新引進的施工隊必須證件齊全，特種作 業人員的有效證件，須留公司復印備查。 二、 引進施工隊前必須考查其正在施工的工 程的工藝標準、工程質量以及現場文明。 三、 新引進的施工隊必須經過巡檢培訓后方 可上崗，班長及以上人員須考核上崗。 四、 新引進的施工隊須交納一定的質量保證 金，具2、體金額依據第一個工程造價的50%而定。 第二部分第二部分 施工隊的考核及培訓施工隊的考核及培訓 一、 施工隊班長以上人員須考核上崗，工人 分批須在現場培訓，對不參加公司培訓的施工 隊一律不得上崗。 二、 施工隊考核內容包括：員工禮儀、施工 規范、管理規定。 第三部分第三部分 施工隊管理規定施工隊管理規定 第一章第一章 施工管理規定施工管理規定 第一節第一節 施工人員的規定施工人員的規定 第一節 施工人員的規定 01施工現場必須設現場負責人并在公司工程 部備案。 02施工人員必須按工種、級別持證上崗進行 施工作業。 03施工人員必須穿著公司服裝并衣著整齊， 禁止光脊梁。 04施工現場嚴禁打架斗毆3、，酗酒鬧事。 05所有施工人員須遵守公司員工禮儀規范， 對客戶有理有節，嚴禁與客戶爭議。 06 施工人員在每日下班后必須斷水，斷電。 07施工人員高空作業必須系安全帶，并有可 靠保護措施。 08施工人員嚴禁在施工現場吸煙，要做到施 工現場無煙頭。 09施工人員必須遵守物業、房產管理部門的 有關規定。 10施工人員非特殊情況不得在施工現場留宿， 如有特殊情況必須在現場住宿的，須征得客戶 同意并在公司工程部備案方可現場留宿。 11施工人員嚴禁動用客戶的任何物品（如電 話等）。 12施工人員在施工期間應采取相應措施，合 理安排，最大限度減少對相鄰住戶的干擾。 13施工人員在施工驗收前必須將特殊部位 4、（暖氣罩、書柜、玻璃、地面等）清理干凈。 14 施工人員禁止向垃圾通道內投放非生活垃 圾，不得將施工垃圾倒入下水管或由窗戶直接 拋出。 15施工人員應三證齊全（身份證、暫住證、 就業證），特殊工種須持證上崗。 16 施工人員必須嚴格按著公司施工工藝操作， 并符合有關市場的規定。 17施工人員嚴禁泄露公司機密及原則性問題。 第二節施工現場的規定 01施工現場必須張貼公司標識、擾民招貼、 施工公告、工程銘牌并保持整潔。 02施工現場必須配備合格有效的滅火器。 03施工現場嚴禁有明火，禁止用電爐取暖或 做飯。 04. 施工現場各種材料、設備須分類擺放整齊； 水泥、沙子須袋裝，碼放高度不得超過80厘米5、； 油漆類要單獨堆放、通風良好；飾面板的面層 朝下，進場后須清漆封油一遍。 05. 施工現場應做到每日一清，保持衛生良好。 垃圾清理嚴禁污染公共走道， 必須袋裝運 至小區指定地點。 第三節 成品保護管理規定 01施工人員必須對現場的成品及半成品進行 有效保護。 02木質成品的表面、棱角須用柔軟物品進行 保護，嚴禁磕傷、碰傷、劃傷，發現有磕、碰、 劃傷應立即更換。 03對于墻、地磚，木地板施工完后必須清掃， 并用軟物加以覆蓋。嚴禁穿帶釘的鞋，或將其 它物品在墻、地磚，木地板上拖拉；仍需施工 的應穿拖鞋作業。 04衛生間潔具安裝試水完成后禁止施工人員 使用，對于不銹鋼等金屬制品應加以遮蓋，謹 防磕6、傷、碰傷、劃傷。 第四節 保修施工管理規定 01. 施工工長接到工程部保修通知后，24小 時內必須派維修檢查人到現場檢查，36小時內 維修施工人員到位，對于水、電維修必須在4 小時之內到達現場。 02維修檢查及維修施工人員應衣著整潔、自 備潔凈拖鞋或鞋套。 03. 維修施工人員進場時應對客戶現有成品清 點做好記錄，拆下的器具（衛生潔具等）集中 擺放，并予以妥善保存，未經客戶允許不得私 自處理。 第五節 施工現場負責人責任制度 01施工現場負責人必須合理安排施工流程， 各工序施工應保護好前道工序的成品。 02施工現場負責人必須做好本施工隊人員的 培訓工作，維護公司統一形 象，不得以第三人稱出現（7、例如：嚴禁講“他 們公司”、“你們公司”，應講“我們公 司”）。 03施工現場負責人必須嚴格抓好現場文明、 工程質量、工期，并主動積極協調客戶做好施 工中的各項工作，及時主動處理客戶對現場的 質量反饋意見。 04施工現場負責人必須及時準確填寫各項表 格，并在3日內上報公司 工程部（延期單提前3天）。 05. 施工現場負責人必須主動、積極、按時完 成巡檢下達的整改通知單中 的整改項目及內容，在材料抽查過程中主動配 合巡檢工作。 06施工人員應守時、守約，因特殊時間不能 到達現場的應提前通知對方（包括與巡檢、設 計師、客戶的約定）。 第六節 施工材料管理規定 01各種板材、油漆、涂料、膩子、水泥等8、材 料均應為公司指定品牌。 02細木工板表面應有電腦打字，淺色、干凈、 光滑,氣味不刺鼻。 03細木工板內木條應是機拼，接縫達標。 04細木工板內木材無蟲眼、樹皮、其他填充 物。 05飾面板板表面光滑、平整、花紋相近。 06三厘、五厘、九厘板砂光面良好。 07三厘、五厘、九厘板無開膠、鼓泡現象。 08木龍骨無死結、蟲眼和裂縫。 第七節 施工工藝管理規定 一一、木工工藝木工工藝 01所有柜子后背板應是五厘板（中高級、高 級工程）。 02所有柜內的板面應是人造飾面板（中高級、 高級工程）。 03柜內飾面板應用蚊釘固定。 04清油做法柜內隔板及抽屜應用實木收口。 05磨砂玻璃的磨砂面應用三厘白玻保護9、。 06所有柜內板面應干凈、無污漬、無破損。 07門、窗套線的收口線色差規范、不明顯。 08門、窗套線的接口處拼對整齊、無明顯接 痕。 09需彎曲的清油收口線條應完整無開槽。 10石膏板吊頂木螺絲間距合格并作防銹處理。 11外墻內保溫及質量較差的隔墻應做處理。 12所有抽屜、柜門開關應靈活。 13所有推拉門、推拉窗應推拉靈活。 14混油工程所有橫茬應用優質三厘板收口 （中高級、高級工程）。 15超過1.5米高度的柜門，必須雙面飾面板厚 度一致。 二二、瓦工工藝瓦工工藝 01 墻、地磚鋪貼應符合規范要求。 02墻、地磚鋪貼的縫隙寬窄應一致。 03墻、地磚在陽角拼貼應磨邊對齊。 04所有墻、地磚必10、須采用勾縫工藝。 05花紋墻、地磚拼貼應一致。 06墻、地磚鋪貼后邊角空鼓應在合理范圍內。 07廚房、衛生間、陽臺地磚應有一定坡度， 無倒流現象。 08 墻、地磚鋪貼完后不得有開裂、脫落現象。 09墻、地磚鋪貼完后不得有缺棱掉角現象。 三三、電工工藝電工工藝 01電器產品應是公司規定品牌或質量合格產 品。 02 墻、地及頂剔槽走線應有客戶簽字認可。 03 穿PVC硬管后電線應可更換。 04電線接頭應放在開關、燈頭或線盒內并做 絕緣處理。 05電源須用2.5平方、空調須用4平方塑銅線。 06插座應有接地線（實行三線制、左零右火 接地在上）。 07電線必須使用分色線（常規紅火藍零接地 黃綠相間）。11、 08PVC硬管連接應用套管連接。 09同一房間的開關、插座高度應一致。 10開關、插座安裝完后應水平、端正、無縫 隙，間距合理。 四四、水工工藝水工工藝 01 所有水管接頭處無滲水現象。 02 水管應用管卡牢牢固定。 03 在給水軟管前應有節門控制。 04 給排水管道通暢。 05吊頂內管道應冷做防結露，熱做保溫處理。 五五、油工工藝油工工藝 01所有飾面板在施工前應做封油處理。 02所有墻、頂面的墻皮應鏟除干凈。 03石膏線接縫線應一致、平整、棱角對齊。 04清油的釘子眼應處理得和飾面板顏色一致。 05中高級、高級工程的所有柜子內應刷清油 兩遍并打磨。 06陰陽角應陽角方正，陰角順直。 0712、乳膠漆應為滾刷工藝。 08乳膠漆和油漆應無明顯刷紋和流墜 現象。 09混油宜采用噴漆工藝。 10不同材質相接之處應處理得細致、 妥當。 第二章第二章 施工管理獎懲條例施工管理獎懲條例 第一部分 處罰規定 一一、施工人員處罰規定施工人員處罰規定 01.施工人員由于三證不全而帶來的所有損失 （包括由此給公司帶來的損失）均由施工隊無 條件承擔。 02.電工施工人員必須持證上崗，簽訂施工責任 書并在公司備案，否則一次罰款100元，不按 規定穿管走線的罰款50元。 03.施工人員不及時按整改通知要求限期整改的， 工程部經理有權中途更換施工隊，所有損失均 由施工隊按2倍承擔。 04.施工人員要舉止、穿著文13、明，禁止和客戶爭 吵，由此造成客戶投訴一律處罰500元。 05.施工人員應對現場的成品及半成品進行妥善 保護，如有損壞按成品價2倍賠償。 06.施工人員嚴禁現場酗酒，酒后上崗一經查出 罰款50元。 07.施工隊各級人員不得泄露公司原則性問題， 不得以第三人稱出現在客戶面前，一經發現除 承擔所有損失外，并處以200-500元罰款，嚴重 者將清除出公司。 08.施工人員必須按公司規定著裝，否則罰款20 元。 09.施工人員不能守時、守約的一經投訴，一律 處以100元罰款，并給予客戶每延遲1小時50元 的賠償，公司相關人員（設計師、巡檢等）每 延遲1小時罰款50元。 10 施工人員應對自己的成品進行14、有效保護，禁 止嗑、砸、碰、劃一經發現以2倍賠償。 11.施工人員在施工前對客戶現場成品不進行認 真清點的，交工時發現損失，一律按施工隊責 任論處，并按成品損失進行處罰。 12.施工人員高空作業不系安全帶，無保護措施 的，由此造成的后果由施工 隊自負，并處以1000元罰款。 13.施工人員使用客戶現場電話經客戶同意的按 2倍付款，未經客戶同意使用的以10倍付款。 14未在公司登記注冊的施工人員禁止進入本 公司施工現場，一經發現處罰現場負責人100 元，并處罰責任施工隊200元。 二二、施工現場處罰規定施工現場處罰規定 01.施工現場禁止吸煙，發現有現場吸煙的罰款 50元，發現一根煙、一個煙頭、15、一個煙盒、一 個打火機分別罰款50元。 02.施工現場沒有合格有效滅火器的一律處以 100元罰款。 03.施工現場應做到每日一清，保持現場清潔， 材料堆放整齊，巡檢抽查時發現現場雜亂，垃 圾亂堆罰款50元，對亂拋垃圾及向下水管道、 便池、生活垃圾道傾倒垃圾的罰款100元。公 共走道臟、亂的罰款50元。 04.施工現場未張貼公司標識、工程銘牌或工程 銘牌表面不干凈、出現擾民招貼每處罰款50元。 05.發現施工隊在現場用明火、電爐等做飯、取 暖的一次性罰款200元。 06.施工現場用電必須安全、規范，否則處以 200元罰款。 三三、成品保護及保修處罰制度成品保護及保修處罰制度 01. 施工現場違反16、公司成品保護規定的，將對 施工隊處以50元罰款。 02. 施工隊違反公司保修規定的，將對施工隊 處以100元罰款。 四四、現場負責人處罰規定現場負責人處罰規定 01現場負責人接到客戶的質量反饋應及時妥 善處理，客戶投訴到工程部的，一律處罰100 元；投訴到公司總經理處的，一律處罰200元； 投訴到市場的處罰500元；并承擔由此造成的 一切損失。 02現場負責人應及時準確填寫各項表格，否 則，罰款200元，并承擔由此造成的損失。 03現場負責人在每日下班時應檢查水、電， 應做到停水、停電后離開現場，由于違反此規 定造成的損失由施工隊承擔，并處以2倍罰款。 五五、施工隊處罰規定施工隊處罰規定 0117、經公司批準，離開公司的施工隊的質保金， 在其最后一個工程保修期滿一年后，且無工程 質量問題者全部退還（保修期間應做到隨叫隨 到）。 02.被公司開除的施工隊，將自動喪失在公司的 一切利益及質保金，造成損失的應予以賠償， 情節嚴重的還將追究刑事責任。 03.未及時將中期預決算單及結算單及時送報財 務的施工隊，財務有權不預撥工程預付款。 六六、施工材料處罰規定施工材料處罰規定 01施工隊必須嚴格使用公司指定的材料品牌、 等級標準和供應商，否則處以200-1000元罰款， 并承擔由此造成的一切損失。 七七、施工工藝處罰規定施工工藝處罰規定 01施工人員須嚴格按公司工藝標準施工，不 按規定施工的一律拆18、除并處以100-500元罰款， 并承擔由此造成的一切損失。 02對木龍骨未刷防火涂料（中高級、高級工 程），石膏板自攻螺絲未進行防銹處理即進行 下一道工序施工的，一經發現，每項罰款200 元。 03電視線盒與電源線盒之間的距離不符合規 定的，如確為客戶要求，須提供有客戶簽字的 書面證明；否則，須整改，并處罰款50元。 04墻磚、地磚邊角空鼓率超過公司規定的， 如該項工程未完工須立即進行整改，如該項工 程已完成，則處以罰款50元。 05對違反公司規定的施工工藝，且工程尚未 完工的，須立即進行整改；如未按期整改經檢 查屬實的，依據相關處罰條例給予雙倍處罰。 八八、其他規定其他規定 巡檢在抽查材料時19、，施工隊應服從巡檢要求 拆除半成品或成品，以配合巡檢驗證材料。所 查半成品或成品如無質量問題，公司按成本價 補償，如有材質問題，則該施工隊此工地此種 材料均按有問題論處，還將處以2倍罰款。 第二部分 獎勵規定 01對于施工隊在公司施工滿一年，且無投訴 賠償的，公司獎勵管理費下調1%。 02對于施工隊在公司所施工程每滿60萬元， 且達到20家者，無質量投訴，無工程賠款，公 司獎勵1000元。 03施工隊一年內獲得客戶親自送公司錦旗達 5面（含5面）以上的，公司獎勵1000元。 04公司設立流動紅旗，分為“現場文明”、 “質量信得過施工隊”、“優秀施工隊”，每 獲得一面流動紅旗的施工隊，公司獎勵500元。