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1、海口市：對(duì)違法建筑可停水停電2011-06-10 08:06:59來源: 法制時(shí)報(bào)(海口) 本報(bào)訊（通訊員 王振華 記者 方艷）建設(shè)國(guó)際旅游島對(duì)省會(huì)中心城市海口的功能建設(shè)、用地布局及空間安排提出了新的要求。6月8日，海口市人大常委會(huì)對(duì)外公布海口市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，該條例將于9月1日起施行，該條例的實(shí)施將推動(dòng)海口市城鄉(xiāng)規(guī)劃滯后、管理不到位以及臨時(shí)建筑、違法建筑等突出問題的解決。侵占綠地等臨時(shí)建筑不發(fā)證針對(duì)海口市臨時(shí)建筑方面存在的突出問題，條例規(guī)定，占?jí)撼擎?zhèn)藍(lán)線、城鎮(zhèn)黃線、道路紅線或者鐵路、公路建設(shè)控制范圍內(nèi)土地的；侵占城鎮(zhèn)綠地、廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)（庫(kù)）、人行步道、文物保護(hù)單位和紫線保護(hù)范圍或者其他公共2、活動(dòng)場(chǎng)地等情形的，市、區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并通過有關(guān)網(wǎng)站向社會(huì)公布。違法建筑拒停工的可停水停電條例規(guī)定,海口市將建立查處違法建設(shè)責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)制度。市、區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)依法立案查處的違法建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法下達(dá)停止施工通知書,并在其立案查處后至行政處罰執(zhí)行完畢前,停止辦理該建設(shè)項(xiàng)目的任何規(guī)劃手續(xù)。違法建設(shè)單位或者個(gè)人以及施工單位接到停止施工通知書后拒不停止施工的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門告知電力、水務(wù)行政主管部門;電力、水務(wù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)通知供電、供水企業(yè)停止為其提供施工用電、用水3、。擅改建筑外面色彩的最高罰款5萬條例規(guī)定，建設(shè)單位或者個(gè)人違反本條例規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為，處違法建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；無法采取改正措施消除規(guī)劃實(shí)施影響的，限期拆除，不能拆除的沒收實(shí)物或者違法銷售收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。條例規(guī)定，擅自改變現(xiàn)狀建（構(gòu)）筑物使用性質(zhì)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，每逾期一日按改變使用性質(zhì)部分的建筑面積處每平方米10元罰款。擅自變更建筑外立面造型或色彩的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，并處1萬元以上5萬元以下罰款。作者：王振華 方艷 (本文來源：南海網(wǎng)-法制時(shí)報(bào))重慶4、市新規(guī)：違法建筑將停水停電2010年11月26日 08:28 來源：重慶晨報(bào)法規(guī)解讀 對(duì)違法建筑，將不提供水、電、氣和通信；物管發(fā)現(xiàn)業(yè)主違法搭建不制止、不報(bào)告，可能會(huì)降低管理資質(zhì)。面對(duì)違法建設(shè)的新情況、新變化，重慶市本月最新發(fā)出了重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)主城區(qū)違法建筑整治工作的通知(以下簡(jiǎn)稱通知)。今年1月1日，重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例正式實(shí)施。該通知是對(duì)條例的細(xì)化。 街道辦鎮(zhèn)政府有權(quán)制止 除規(guī)劃、國(guó)土等部門的聯(lián)動(dòng)，通知還賦予了街道辦事處和鎮(zhèn)政府，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)的責(zé)任和權(quán)利。 主城違法建筑整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人說，違法建筑建成用時(shí)短，而一旦建成，拆除難度大、行政成本高，對(duì)當(dāng)事人來說5、也是很大的浪費(fèi)。街道辦事處、鎮(zhèn)政府最了解情況，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效制止。 一年增3處違建將追責(zé) 通知規(guī)定，對(duì)違法建筑將實(shí)行掛牌督辦制度。對(duì)嚴(yán)重影響城市景觀、群眾反映強(qiáng)烈、嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃、“四山”管制范圍內(nèi)、頂風(fēng)修建違法建筑的要進(jìn)行掛牌督辦。 查處得怎樣？如何查處的？通知也作了嚴(yán)格規(guī)定。主城各區(qū)、北部新區(qū)，對(duì)違法建筑應(yīng)建立詳細(xì)臺(tái)賬，一處違法建筑一張驗(yàn)收表，每一處違法建筑附拆除前后相片、詳細(xì)位置、面積數(shù)量。 掛牌督辦項(xiàng)目，沒有在限期內(nèi)完成的，或一個(gè)鎮(zhèn)、街道行政區(qū)域，一年內(nèi)新增違法建筑3處及以上且未處理的，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室可提請(qǐng)監(jiān)察部門實(shí)施責(zé)任追究。拆違整治工作，也將納入各區(qū)政府(管委會(huì))的年度目標(biāo)考6、核之中。 設(shè)計(jì)施工者要遭查處通知出臺(tái)了違法建筑綜合整治措施，把每一條路都“堵住”。 一是附有違法建筑的房屋，不得進(jìn)入市場(chǎng)交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押等房產(chǎn)交易和流轉(zhuǎn)手續(xù)。二是給違法建筑進(jìn)行施工、裝修和設(shè)計(jì)的單位，將由建設(shè)行政主管部門依法進(jìn)行查處。三是對(duì)利用違法建筑經(jīng)營(yíng)的不予工商登記。對(duì)已登記的依法辦理變更、注銷登記。四是對(duì)違法建筑或正在實(shí)施且拒不停工的違法建筑中止水、電、氣及通信等。 物管知情不報(bào)可能降級(jí) 通知明確，物業(yè)公司對(duì)違法建筑有發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告的責(zé)任。對(duì)發(fā)現(xiàn)違法建筑不制止、不報(bào)告的物業(yè)管理公司，予以通報(bào)批評(píng)、取消年度評(píng)優(yōu)、降低管理資質(zhì)等處理。物業(yè)管理公司在勸阻無效時(shí)，要及時(shí)向各區(qū)規(guī)劃、國(guó)土房管和綜合執(zhí)法部門報(bào)告，并積極配合執(zhí)法部門對(duì)違法建筑的處理。 責(zé)任編輯：瀟瀟- 4 -