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1、補(bǔ) 充 條 款 甲方： 乙方：陽光居然裝飾有限公司 甲、乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的 家庭居室裝飾裝修工程施工合同(以下 簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充條款： 一、甲、乙雙方之間的一切約定均應(yīng)簽訂文 字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。 二、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工 程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上 文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)。發(fā)生變更的，以變更單 載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。工程量按工程中實(shí)際發(fā)生的 為準(zhǔn)。 三、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如 違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 乙方的設(shè)計(jì)代表為設(shè)計(jì)師，施工代表為乙方工程 部派出的工長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。(設(shè)計(jì)代表、施工 代表下稱乙方代表) 四、乙方的材2、料部為客戶提供代購(gòu)材料服務(wù)， 可以另行簽訂代購(gòu)材料協(xié)議書。乙方非材料 部人員為甲方代購(gòu)或推薦的材料，屬個(gè)人行為， 乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 五、乙方施工人員不得在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)起火做飯 及住宿，如有特殊情況，甲、乙雙方另行商定。 六、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及 保護(hù)，(重要物品雙方須簽署“清單”)，如發(fā)現(xiàn)損 失或損壞的，由乙方承擔(dān)損失責(zé)任。 七、本工程由乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備，應(yīng) 在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，實(shí) 際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用。若已使用， 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 八、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備， 應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)3、場(chǎng)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題 或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失的，責(zé)任由甲方承 擔(dān)。 九、施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情 況，材料發(fā)生質(zhì)量問題，返工費(fèi)用、材料運(yùn)費(fèi)、 退貨費(fèi)用、換貨費(fèi)用，以及因此延誤工期，均由 甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述 問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。 十、在工程施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意 見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，必須提前與乙方代表聯(lián) 系，在簽訂變更單后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。為 保證工程統(tǒng)一管理和保護(hù)甲方利益，乙方嚴(yán)禁 施工工人與任何人(包括甲方)私下商定變更或 進(jìn)行其他私下交易。與工程相關(guān)所有事宜，甲 方應(yīng)與乙方的工程代表聯(lián)系解決，否則，由此 引起的一切后果4、乙方概不負(fù)責(zé)。 十一、凡砂灰墻面(包括加白灰的混合砂漿、 麻刀灰等)、輕質(zhì)隔墻均存在較嚴(yán)重的開裂因 素，須加貼薄的確良布或玻璃纖維布處理，凡 外墻內(nèi)保溫必須加貼石膏板。以上費(fèi)用均由甲 方承擔(dān)，否則乙方無法保證墻面不大面積開裂。 十二、合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過合同標(biāo)的額 10%以上部分(不含10%)，甲方須向乙方支付變更 部分的10%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用 的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外向乙 方支付材料來回運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、材料損耗及退貨 費(fèi)用。 十三、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動(dòng)改造暖氣、 煤氣、沼氣、天然氣管線。甲方若需改動(dòng)上述 管線的，須持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽 訂“施工5、責(zé)任保證書”且改造驗(yàn)收后，乙方只 管維修，不負(fù)其它及賠償責(zé)任。 十四、對(duì)于較偏遠(yuǎn)的客戶，乙方收取工程造價(jià) 3%-10%的遠(yuǎn)征費(fèi)。 十五、有關(guān)物業(yè)管理部門收取的一切費(fèi)用均由 甲方承擔(dān)(任何名目的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)押金、 施工管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、配合費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi) 等)。 十六、甲方應(yīng)保證施工過程中水、暖、電源的 供給，以便于正常施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因不 具備上述條件而造成工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 十七、工程日期過半，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分 階段驗(yàn)收及中期預(yù)決算(根據(jù)工程變更、工程量 增減及水、電工程量的核實(shí))。甲方應(yīng)在中期預(yù) 決算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部交納中期款(中期預(yù) 決算總額的95%減去已交首6、期款)。否則，工程暫 停；甲方拒絕參加中期預(yù)決算，工程亦暫停，由 此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。 甲方在中期預(yù)決算后提出工程變更，須一次性將 變更費(fèi)用的95%交到乙方財(cái)務(wù)部后，乙方予以變 更。 十八、乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗(yàn)收 及竣工結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)當(dāng)即與方 確定工程結(jié)算款，并于三日內(nèi)將結(jié)算款交到乙方 財(cái)務(wù)部。乙方在收到甲方結(jié)算款后，向甲方交回 鑰匙，開具工程保修單(未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更 單上的項(xiàng)目，乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任)。 十九、工程付款方式列下表： 為保證甲方的資金安全，請(qǐng)甲方將各期工程款項(xiàng)，親 自交到乙方公司財(cái)務(wù)部（不要讓乙方的任何人員代收代 交）7、。同時(shí)收取蓋有乙方財(cái)務(wù)章的正式收據(jù)，此收據(jù)涂 改無效。 工程款分三次付清 付款時(shí)間 付款百分比 金額 首期款 簽訂合同后即付 合同總額的60% 中期款 工期過半、中期預(yù)決 算后即付 中期預(yù)決算總額的 95%-已交首期款 結(jié)算款 竣工驗(yàn)收合格后即付 總決算額-已付款 二十、合同、補(bǔ)充條款及報(bào)價(jià)單中的“工期” 指 的是符合物業(yè)等管理部門以及南陽市、國(guó)家有關(guān) 規(guī)定準(zhǔn)許施工的有效工期(靜音施工工期屬非有 效工期) 二十一、甲方七日內(nèi)未付工程結(jié)算款，屬甲方 違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有追索工 程結(jié)算款的權(quán)利及保留其它相關(guān)權(quán)益。 二十二、甲方對(duì)乙方人員的工作不滿意，請(qǐng)及 時(shí)向該工程人員所屬的部門經(jīng)理反映或投訴，仍 未得到解決的，請(qǐng)撥打乙方客戶投訴受理電話： 二十三、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí)， 須征得對(duì)方同意并向另一方支付合同標(biāo)的額 10%的違約金，造成損失的還應(yīng)賠償損失。 二十四、本補(bǔ)充條款為合同不可分割的部分， 屬合同中的其它約定，經(jīng)雙方簽字蓋章后 生效，與合同具有同等法律效力。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 年 月 日 年 月 日