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1、目 錄一、編制依據(jù)1二、工程概況11.1. 建設(shè)概況11.2 工程位置概況11.3 設(shè)計(jì)概況1四、編制說(shuō)明2五、施工方法2六、注意事項(xiàng)5一、編制依據(jù)相關(guān)規(guī)定的驗(yàn)收規(guī)范及越秀星匯名庭I標(biāo)段工程施工圖紙?jiān)叫阈菂R名庭I標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì)業(yè)主質(zhì)量管控線文件等二、工程概況1.1. 建設(shè)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱越秀星匯名庭（標(biāo)段）2工程地點(diǎn)江門市鶴山市雅瑤鎮(zhèn)大崗村委會(huì)3建設(shè)單位鶴山市越恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位廣州城建開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司5監(jiān)理單位廣州越秀地產(chǎn)工程管理有限公司6總承包單位上海建工五建集團(tuán)有限公司1.2 工程位置概況項(xiàng)目地理位置1.3 設(shè)計(jì)概況本工程總建筑面積161329.04m，2、由一層地下室、7棟高層住宅、91棟獨(dú)棟別墅、24棟屋頂別墅、底商、公建配套組成。具體由六個(gè)單項(xiàng)組成：序號(hào)工程名稱層數(shù)結(jié)構(gòu)用地面積建筑面積（m2）（m2）1越秀星匯名庭23座、24座、25座、26座、29座、30座、31座、32座、33座、34座、45座主門樓4/3/1/-1鋼混結(jié)構(gòu)6346.1116862.642越秀星匯名庭16座、47座泳池更衣室32/1/-1框剪結(jié)構(gòu)618.8121184.183越秀星匯名庭27座、28座、35座、36座、37座、38座、39座、40座、41座、42座、46座次門樓4/3/1/-1鋼混結(jié)構(gòu)9406.1624787.464越秀星匯名庭17座、19座、20座323、/-1框剪結(jié)構(gòu)1573.2950793.945越秀星匯名庭14座、15座32/-1框剪結(jié)構(gòu)995.331237.396越秀星匯名庭18座20/-1框剪結(jié)構(gòu)521.2813436.68四、編制說(shuō)明外墻在結(jié)構(gòu)施工期間有大量預(yù)埋螺桿洞,螺桿洞封堵的好壞影響著墻體的外觀質(zhì)量及使用功能，如外墻腳手眼及螺桿眼的封堵不嚴(yán)還會(huì)導(dǎo)致外墻滲水。為了不留下質(zhì)量上的隱患，特編制專項(xiàng)施工方案，以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。五、施工方法5.1、外墻螺桿洞口5.1.1、封堵方法：采用橡膠塞封堵5.1.2、封堵做法說(shuō)明：本做法只適用于0.00以上有混凝土結(jié)構(gòu)外墻穿墻對(duì)拉螺桿孔洞的封堵。穿墻對(duì)拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵。5.1.3、封堵施工工藝4、：外側(cè)封堵內(nèi)側(cè)堵塞外墻飾面施工5.1.4、構(gòu)造做法：1、外側(cè)封堵封堵前必須清理干凈孔內(nèi)雜物。從墻外側(cè)向孔內(nèi)敲入圓形橡膠塞。橡皮塞直徑必須略大于對(duì)拉螺栓孔徑，以保證對(duì)拉螺栓孔與橡膠塞間密封。本工程采用直徑12對(duì)拉螺栓，螺栓孔直徑14，采用直徑16橡膠塞進(jìn)行封堵密實(shí)。3、內(nèi)側(cè)堵塞采用發(fā)泡膠封堵密實(shí)4、外墻磚及飾面施工按圖紙要求施工抹灰及外裝飾層等。5.1.5、質(zhì)量控制重點(diǎn)：1、孔洞清理2、橡膠塞與對(duì)拉螺栓孔間密封。3、發(fā)泡膠堵塞密實(shí)或砂漿堵塞密實(shí)5.1.6、做法詳圖：5.1.7、橡膠塞照片 5.2、外墻預(yù)留孔洞的封堵5.2.1、做法說(shuō)明：本做法適用于0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻。本做法適用于腳手架、5、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵。一般情況下，小于50mm 的孔洞采用與穿墻對(duì)拉螺桿相同的封堵做法；50mm孔洞尺寸100mm 時(shí)，可用干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）參照對(duì)拉螺桿封堵做法分次堵塞；當(dāng)孔洞大于100mm 時(shí)，采用細(xì)石混凝土封堵；所有封堵必須保證密實(shí)。封堵洞口的外側(cè)涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范圍必須大于孔洞周邊50mm。5.2.2、施工工藝：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出基層鑿毛濕潤(rùn)兩側(cè)支模澆注混凝土兩側(cè)拆模鑿除凸出砼外側(cè)刷JS 防水外墻裝飾面層施工5.2.3、構(gòu)造做法：1、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈。2、基層鑿毛濕潤(rùn)孔洞6、周壁鑿毛，并澆水濕潤(rùn)周邊范圍100mm以上。3、兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm。4、澆注混凝土澆筑高于墻體混凝土等級(jí)一個(gè)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)。5、兩側(cè)拆模混凝土兩側(cè)模板在23天后拆除。6、鑿除凸出砼拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補(bǔ)好混凝土缺陷。7、刷JS防水在墻外側(cè)孔洞及周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍超出孔洞周邊50mm。8、外墻裝飾面層施工按圖紙要求，施工外墻裝飾面層。5.2.4、質(zhì)量控制重點(diǎn)1、基層清理鑿毛2、澆水濕潤(rùn)3、混凝土密實(shí)度4、JS防水厚度及范圍5.2.5、做法詳圖5.3、內(nèi)墻螺桿洞口1、 先剔除內(nèi)墻螺桿洞口的兩端塑料管。2、 用干硬性水泥砂漿將螺桿洞封堵嚴(yán)實(shí)與墻面平。六、注意事項(xiàng)外墻封堵后，要利用下雨天對(duì)洞口封堵進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏的要鑿除后重新進(jìn)行封堵，確保外墻無(wú)滲漏。