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1、交通銀行xxxxxxx裝修改造工程防水施工方案編制單位：xxxxxxxxxxxxxxxx編制日期：2017年5月目錄第一章 工程概況3第二章 編制依據3第三章 施工工藝3第四章 安全注意事項9第一章 工程概況工 程 名 稱：xxxxxxxxxx修改造工程工程質量標準：合格計 劃 工 期：45個日歷天文明施工及環保：按北京市安全文明標準安全目標：無重傷事故，輕傷事故控制在0.3以內,做到“建筑工程安全，施工人員安全和施工影響區域內的安全”消防管理：無火災事故，杜絕消防隱患第二章 編制依據1.2.1 招標文件、設計施工圖紙、答疑文件及現場勘查情況1.2.2 工程所涉及的主要規范、標準、規程、法規、2、圖集1.2.3企業ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列管理體系文件1.2.4北京市建委關于建筑施工現場安全管理的文件及規定1.2.5 現行國家主要規范、規程及質量檢驗評定標準第三章 施工工藝一、施工準備：廁浴間面積小、管道器具多、施工難度大；尤其是上下水管根、管井、墻地面暗敷管線、穿墻防水套管、地漏等細部處理難度大，工藝質量要求高，土建水電安裝及裝飾施工中應作為重點處理部位。廁浴間內泛水找坡與門廊及相鄰其它房間高差應嚴格控制以滿足設計要求，事前找好標高控制線及定位基準線，檢測墻面垂直平整度找好規矩，根據飾面材料規格作好預分格，作為各工序施工的依據并進行交底。墻面暗敷管線事3、先根據設計放線留槽（剔槽）。2、特殊接口部位土建及給排水施工處理：1）施工前做好水電、土建與防水工序的合理安排，（水電工班）必須先裝好預留設備與管道，（土建結構工班）對已定位的穿樓板立管及墻體管道周圍接縫進行堵塞。嚴禁工序倒置。2）地漏、排水口、立管根、穿墻套管、通風管井、暗敷管線、廚房局部防水等施工處理工序見細部構造處理及附圖。3、基層清理修補找平層施工：1）防水基層（找平層）作業條件鋪設找平層前，應將下一層表面清理干凈。當其下一層有松散填充料時，應予鋪平振實。鋪設前已對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理；其下有墊層的排水坡度應符合設計要求。用水泥砂漿或水泥混凝土鋪設找平層，其下一層4、為混凝土結構底板或水泥混凝土墊層時，應予濕潤，當表面光滑時，應劃（鑿）毛。鋪設時先刷一遍水泥漿，其水灰比宜為0.40.5,并隨刷隨鋪。（2）底板基層結構底板清理后，對于澆筑時采用隨澆隨抹已抹實壓光平整的,局部修補可采用聚合物砂漿修補或找平，對于粗糙不平須大面找平時可采用12.5或13水泥砂漿，厚度20mm，抹平壓光。結構底板四周抹小八字角，節點細部如轉角、管根、地面與墻面陰陽角等部位做成半徑不小于50mm的圓弧。找平層施工應根據水平標高線先按要求(1%3%)坡向地漏,拉通線抹灰餅，間距不大于1M，然后以灰餅為標準抹條形標筋，將攪拌好的砂漿鋪抹在基層上，緊接著用刮杠順著標筋刮平，基層必須壓實平整5、，保證坡度及高差符合設計要求；抹壓分三遍進行，首先用鐵抹子抹壓一遍直到出漿為止；砂漿初凝后進行第二次抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，不能漏壓；當面層砂漿終凝前進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達到表面密實光潔。抹壓完24h后進行澆水養護，每天不少于2次，養護時間不少于7天，養護期間禁止進人和進行其他工序的施工。不得有酥松、起砂、起皮開裂等缺陷。（2）墻面基層墻面先清理油污、浮漿（用鋼絲刷和砂紙刷掉），剔除突出部分等，使表面潔凈，孔洞、線管周圍縫隙等地方要用124豆石混凝土填塞密實，提前澆水濕潤墻面。當墻面垂直平整度較好，對于混凝土剪力墻面采用聚合物水泥砂漿修補平整；對于衛生間輕質6、隔墻板墻面采用6-8厚聚合物水泥砂漿分兩次滿刮，同時壓入一道玻纖網格布轉角處延伸200mm，表面抹實壓光平整。對于垂直平整度較差的墻面及管井風道水泥壓力板墻面、陶粒砌塊墻面找平施工前要刷一道界面劑，陰陽角附鋼絲網加強，采用1：2.5水泥砂漿找平，抹實壓光平整，抹壓完24h后進行澆水養護；找平層砂漿凝固干燥后無明顯水印時才能進行防水層的施工。（3）墻面要求做保溫的地方要先按設計做保溫層，保溫層要粘結牢固、垂直、平整，粘貼面積不小于50，使用耐水型粘結砂漿；保溫層面采用聚合物水泥砂漿壓入玻纖網格布，壓實抹平，再進行防水層施工。4、找坡層（墊層）找坡層（墊層）采用細石混凝土，當層厚50mm采用1467、水泥焦渣陶?；炷料虻芈┨幷移?3，表面壓實平整。5、保護層防水層上做20mm厚的1：2.53水泥砂漿保護層，表面壓實平整。二、細部構造處理1、地漏 1）根據設計要求，定出地漏標高，四周找出泛水坡向地漏0.5%1.0%。 2）地漏立管定位后（沉箱式無此項），四周與樓板接縫用12聚合物水泥砂漿堵嚴，縫大于20mm時，用124豆石防水混凝土堵嚴搗密實。 3）地漏上口四周用10mm15mm建筑密封膏封嚴，上做附加防水層。4）涂膜防水層及附加層上翻或卷入地漏不小于20mm。5）地面飾面層（地磚或石材面層）高出地漏5mm，四周找出泛水坡向地漏0.5%，與地漏上口四周接縫控制在23mm，采用聚合物白水泥擦8、縫。2、排水口： 1）根據設計要求，定出排水口標高，管口高出地面飾面層2050mm。 2）排水口立管定位后（沉箱式無此項），四周與樓板接縫用12聚合物水泥砂漿堵嚴，縫大于20mm時，用124豆石防水混凝土堵嚴搗密實。3）管根四周50mm，高出地面5mm，四周向外找出泛水0.5%1.0%。排水口四周用10mm15mm建筑密封膏封嚴，上做附加防水層。4）涂膜防水層及附加層沿排水立管上翻不小于20mm。5）排水立管四周地面飾面層（地磚或石材面層）向外找出泛水0.5%，四周接縫控制在23mm，采用聚合物白水泥擦縫或建筑密封膏封嚴。3、立管管根： 1）采用預埋式套管，對于后埋式立管或套管四周與樓板接縫用9、12水泥防水砂漿（聚合物水泥砂漿）堵嚴，縫大于20mm時用124豆石防水混凝土堵嚴搗密實。2）管根四周50mm，高出地面5mm，四周向外找出泛水0.5%1.0%。3）管根周邊預留 10mm10mm凹槽，凹槽內嵌填建筑密封膏，上做附加防水層寬200mm。4）采用套管時套管內徑要比立管外徑大25mm，套管內與穿管間隙上下口嵌填密封材料，采用油麻填塞外嵌密封膏。5）立管采用管井封閉時管井內用124豆石防水混凝土比管井外地面（飾面）預計墊高10。3、通風管井：1）管井四周與樓板接縫用12水泥防水砂漿（聚合物水泥砂漿）堵嚴，縫大于20mm時用1：2：4豆石防水混凝土堵嚴搗密實。2）管井根四周50mm，高10、出地面5mm，四周向外找出泛水0.5%1.0% 。3）管井根四周用10mm15mm建筑密封膏封嚴，上做附加防水層寬200mm。4）下沉式底板結構，通風管井根部采用20mm厚12聚合物水泥砂漿附鋼絲網加強。4、穿墻套管：1）混凝土墻宜采用預埋式套管，后埋式套管（輕質隔墻）加橡膠止水環四周與墻體接縫用12聚合物水泥砂漿堵嚴，2）穿墻套管比穿墻管大二級（間隙510mm），穿墻管與套管接縫中部用油麻（或礦棉）填塞，兩端用12聚合物水泥堵嚴(或建筑密封膏封嚴)；3）廁浴間穿墻管四周用建筑密封膏封嚴，周邊須做附加防水層寬200mm。5、墻地面暗敷管線：廁浴間嵌入墻體的管道，管槽應進行防水處理，用防水水泥砂11、漿（12聚合物水泥砂漿）勾槽，并對嵌入墻體、地面的管道，用防水水泥砂漿保護，其厚度應符合下列要求：墻內冷水管不小于10mm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應作隱蔽工程驗收。三、涂膜防水層施工1、施工準備1）開工前由專業防水施工隊到現場勘察，協助督促土建方創造防水施工前的基本條件；穿過衛生間地面、墻面的所有立管、套管（水電工班）均已做完并經驗收合格；對管周圍縫隙（土建結構工班）已用12水泥防水砂漿（聚合物水泥砂漿）堵嚴，或124細石防水混凝土填塞密實（樓板底需支模板）；已完成找坡層（墊層）、找平層工序并經驗收合格。2）按設計要求，依據有關規范規定，12、由防水專業隊編制廁浴間防水工程施工方案，經總包、監理等部門批準后實施。3）防水專業施工操作人員應持證上崗。4）防水材料進場，必須進行復試檢測，不合格材料不得施工。5）配備施工工具，組織勞力安排，做好操作人員勞動保護設置。6）配齊作業安全設施，進行防水施工安全、技術全面交底。2、防水施工1） 材料 采用單組分聚氨酯防水涂料 單組分聚氨酯防水涂料是以異氨酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無有機溶劑揮發的單組份柔性防水涂料。其性能指標見表1。 單組分聚氨酯防水涂料性能技術指標 表1序號試 驗 項 目技 術 指 標LH1固體含量 802拉伸強度 MPal.92.4S3斷裂伸長率 35045013、4不透水性0.3MPa不透水5低溫柔性 40彎折無裂紋6干燥時間表干時間h12實干時間h24注： L指低強度高延伸率型H指高強度低延伸率型2）主要機具 橡膠刮板：涂刮涂料用 油漆刷：地漏、轉角處等涂刷涂料 鏟刀：清理基層 抹子：修補基層3）作業條件（1）衛生間地面、墻面找平層已做完，表面應抹平壓光、堅實平整，不起砂、干燥，含水率低于9%（簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板，靜置34h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達到要求）。（2）地面找平層的泛水坡度應在1%以上，不得局部積水，與墻交接處及轉角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出1%2%坡度，避免此處存水，靠墻管根后抹出泛14、水。（3）在基層做防水涂料之前，在以下關鍵部位應用建筑密封膏封嚴：穿過樓板的套管（立管）四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏與地面交接處，墻壁與地面交接處，以及風道、管井周圍等地方，均用建筑密封膏封嚴并經驗收。（4）廁浴間做防水之前必須設置足夠的照明及通風,操作溫度保持+5以上。（5）操作人員應經過專業培訓、持上崗證，先做樣板間，經檢查驗收合格后，方可全面施工。4）防水基層清理：檢查涂刷防水層的基層表面應平整，不得有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。清凈找平層上的雜物，不得有浮砂和灰塵；基層上的孔隙應以基層涂料填補密實，并將突出地面的管根、陰陽15、角、地漏、排水口、等細部接口和翻口外沿嵌填密封材料。基層處理完成后，經檢查合格并辦理隱蔽工程驗收，然后進行附加層施工。5）附加層施工：地面的地漏、套管、管根、排水口、衛生潔具根部（邊沿）、陰陽角等部位，應在大面積涂刷前，先做防水附加層，增加一層胎體材料(粘一層玻璃絲布)增強處理，兩側各壓交界縫200mm。繞管道及管道根部地面涂刷兩遍防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應小于200mm，涂膜厚度不應小于1mm。涂刷附加層防水材料，具體要求是：常溫4h表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，即可進行大面積涂膜防水層施工。6）涂膜防水層施工：涂膜防水層分三道涂刷，以單組分聚氨酯涂料用橡16、膠刮板在基層表面均勻涂刮，厚度一致，涂刮量以 0.60.8kg/m2為宜。第一道涂刷完固化24h后經檢查合格后涂刷第二道涂層，第二道采用與第一道涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。第二道涂層24h固化后，再涂刮第三道涂膜，涂刮方向、用量與第一道相同。涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的23mm粒徑的粗砂，以增加其與即將覆蓋的水泥砂漿保護層之間的粘結。7）三道涂膜厚度地面不小于1.5mm、墻面為1 mm，并按設計要求將涂膜卷上側墻（通常不低于300mm），門口處應刷至門外墻邊（通常不少于300mm）。根據規定防水層應從地面延伸到墻面，一般高出地面17、250mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm；浴盆臨墻防水高度不應小于800mm；蹲坑部位防水高度應超過蹲臺地面400mm。衛生間其余墻面采用聚合物水泥膠漿涂刷。（注：單項設計與洽商高于以上標準的按高標準執行，低于以上標準的重新辦理洽商）。3、施工管理1） 廁浴間而積小，光線不足、通風差，應有照明和通風設施，保證安全作業條件。2） 水乳型防水涂料儲存應在環境溫度5以上。3） 注意成品保護（1）施工前做好防水與土建工序的合理安排，必須先裝好預留設備與管道。嚴禁在施工完成的廁浴間防水層上打眼鑿洞。（2）防水未干，禁止現場人員在工作面上亂踩，避免破壞防水層4、防水工程驗收與保修期1）防水施工驗收18、（1）厠浴間工程施工中必須做分項工程的交接檢查；未經檢查驗收，不得進行下道工序施工；衛浴間的細部節點處理、找平層、保護層等須進行外觀檢驗；防水層施工中，每一道防水層施工完成后，應由質檢員會同監理、技術負責人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。（2）涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足設計要求。涂膜防水層厚度須現場取樣檢驗，厚度達不到要求的須補刷。表層如發現有不合格之處，應按規范要求重新涂刷搭接，并經有關人員認證。（3）涂膜防水層及其細部等做法必須符合操作工藝要求，不得有漏滲水現象。檢驗有水房間有無滲漏和積水、排水系統是否順暢；涂膜防水施工完成后對防水層進行蓄水試驗，其試水時間不得小于24小時；19、試水中如遇有滲漏，應進行補修，至不出現滲漏為止。蓄水2cm高，24h無滲漏，方可進行保護層施工，飾面層做完后還應進行二次蓄水試驗。蓄水試驗要有記錄，并有具體負責人、監理等的簽名確認。2）質量記錄防水施工應具備以下質量記錄：（1）聚氨酯等材料，必須有生產廠家合格證和檢驗報告，施工單位的技術性能復試試驗記錄。（2）防水涂層隱檢記錄，蓄水試驗檢查記錄。（3）防水涂層分項工程質量檢驗評定記錄。3）保修規定 （1） 依據國家2000年1月頒布的建設工程質量管理條例有關規定：廁浴間防水工程保修期定為五年。保修期內凡出現滲漏時由防水專業施工單位負責返修，費用由責任方承擔。 （2） 有條件的，可實行廁浴間防水20、工程質最保證期制度。保證期期限、效果雙方通過協議確定。四、質量保證措施及注意事項1、質量標準1）主控項目：(1)所用涂膜防水材料的品種、牌號及配合比，應符合設計要求和國家現行有關標準的規定。對防水涂料技術性能四項指標必須經試驗室進行復驗合格后，方可使用。(2)涂膜防水層與預埋管件、表面坡度等細部做法，應符合設計要求和施工規范的規定，不得有滲漏現象（蓄水24h觀察無滲漏）。(3)找平層含水率低于9%，并經檢查合格后，方可進行防水層施工。(4)涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足設計要求。2）一般項目：基層（找平層）應牢固、表面潔凈、平整、陰陽角呈圓弧形。(2)防水涂膜附加層的涂刷方法、搭接、收頭，應符合21、施工規定要求，并粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓現象。(3)單組分聚氨酯涂膜防水層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，涂膜防水層在管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密，收頭圓滑。(4)涂膜防水層與基層、保護層均應粘結牢固，收邊密封嚴實。 2. 成品保護（1）施工前做好水電、土建與防水工序的合理安排，必須先裝好預留設備與管道。嚴禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞。（2）操作人員應采取措施嚴格保護好已做完的涂膜防水層，在未做保護層以前任何人員不得進入現場，也不得在衛生間內堆積雜物，以免損壞防水層。 （3）地漏或排水口內防止雜物堵塞，施工中應防止雜物掉入，確保排水暢通。蓄水合格后，不22、要忘記要將地漏內清理干凈。 （4）面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角、風道、管井周圍等與地面交接處的涂膜不得碰壞。 （5）涂膜防水層操作過程中；不得污染已做好墻面、門窗等。3. 應注意的質量問題1）涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率過高，涂刷之前未進行含水率試驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗。2）防水層滲漏：滲漏多發生于管根、地漏、衛生潔具等細部構造處，原因是部件安裝松動、防水層涂膜不到位，或防水層局部受損、密封不嚴等因素造成。必須仔細做好細部防水處理，不得23、忽略附加防水層處理。3）地面存水排水不暢，長期積水帶來滲漏隱患：產生原因是做地面墊層坡度未達到設計要求及違規作業，找平層未作波水檢查和未加補修，造成作防水和地面面層后倒坡存水。而長期積水將影響防水層耐久年限，為此，未驗收合格前，嚴禁防水層施工，凡達不到設計要求應即刻返工修正，不得進行下一工序。4）厠浴間涂膜防水層施工常有室內無窗，亮度光線差，必須設置足夠照明，通風（自然）措施或抽風，保證作業條件及施工質量。防水層施工后，嚴禁鑿眼打洞，注意保護成品。第四章 安全注意事項進入現場必須戴安全帽，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋等進入現場，嚴禁在現場赤腳或袒胸露臂每臺用電設備實行“一機一閘一漏電器”，嚴禁“一閘多用”。施工用電設施的安裝及接線由專業電工施工，嚴禁非專業電工進行施工用電的安裝和接線。