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房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅定價(jià)上報(bào)清單及價(jià)格房源明細(xì)表
房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅定價(jià)上報(bào)清單及價(jià)格房源明細(xì)表.xls
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地產(chǎn)表格
上傳人:偷**** 編號:458315 2022-07-19 23頁 1.12MB

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1、申申請請普普通通住住宅宅、別別墅墅產(chǎn)產(chǎn)品品定定價(jià)價(jià)資資料料清清單單1 1、關(guān)關(guān)于于XXXX城城市市XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目XXXX號號住住宅宅樓樓/別別墅墅定定價(jià)價(jià)方方案案的的請請示示2 2、附附件件一一:住住宅宅/別別墅墅價(jià)價(jià)格格表表,詳詳見見sheet1/sheet2sheet1/sheet23 3、附附件件二二:預(yù)預(yù)選選銷銷控控,詳詳見見sheet3sheet34 4、附附件件三三:項(xiàng)項(xiàng)目目總總平平圖圖CADCAD版版本本5 5、附附件件四四:平平面面戶戶型型圖圖CADCAD版版本本、JPGJPG格格式式詳詳見見sheet4sheet46 6、附附件件五五:房房源源預(yù)預(yù)測測繪繪面面積積表表7 72、附附件件六六:商商品品房房買買賣賣合合同同8 8、附附件件七七:周周邊邊市市場場競競爭爭分分析析(首首開開房房源源使使用用pptppt進(jìn)進(jìn)行行匯匯報(bào)報(bào))9 9、附附件件八八:房房源源的的交交房房標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)(首首開開房房源源)注:定價(jià)資料不局限于以上資料申申請請普普通通住住宅宅/別別墅墅預(yù)預(yù)選選資資料料清清單單1 1、關(guān)關(guān)于于XXXX城城市市XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目XXXX號號住住宅宅樓樓/別別墅墅預(yù)預(yù)選選方方案案的的請請示示2 2、附附件件一一:項(xiàng)項(xiàng)目目總總平平圖圖CADCAD版版本本3 3、附附件件二二:平平面面戶戶型型圖圖CADCAD版版本本、JPGJPG格格式式詳詳見見sheet4sheet443、 4、附附件件三三:戶戶型型面面積積配配比比,詳詳見見sheet5sheet5注:定價(jià)資料不局限于以上資料申申請請住住宅宅樓樓棟棟優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策資資料料清清單單1 1、關(guān)關(guān)于于XXXX城城市市XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目XXXX號號樓樓優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策的的請請示示2 2、附附件件一一:項(xiàng)項(xiàng)目目總總平平圖圖CADCAD版版本本3 3、附附件件二二:樓樓棟棟平平面面戶戶型型圖圖CADCAD版版本本、JPGJPG格格式式詳詳見見附附件件sheet4sheet44 4、附附件件三三:已已開開盤盤樓樓棟棟最最新新銷銷控控表表及及成成交交房房源源明明細(xì)細(xì),詳詳見見sheet7sheet75 5、附附件件四四:申申請4、請優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策的的房房源源明明細(xì)細(xì)表表,詳詳見見sheet6sheet66 6、附附件件五五:政政策策的的預(yù)預(yù)期期效效果果注:定價(jià)資料不局限于以上資料注注:1 1、該該版版式式為為基基本本模模板板,不不允允許許更更改改版版式式2 2、樓樓層層根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際增增減減,自自行行調(diào)調(diào)整整縱縱向向差差、橫橫向向差差及及基基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)價(jià)3 3、優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策自自行行調(diào)調(diào)整整4 4、樓樓棟棟排排列列按按照照總總平平圖圖位位置置進(jìn)進(jìn)行行大大致致排排列列,以以橫橫向向排排列列為為準(zhǔn)準(zhǔn)9 9號號樓樓唐唐山山XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目9 9、1010、1111號號樓樓價(jià)價(jià)格格方方案案(上上報(bào)報(bào)版版)樓層一單元縱向價(jià)差05、4030201均均價(jià)價(jià)53075307按按揭揭4807480733層5108520852085158-10032層5208530853085258-100一一次次性性 4707470731層5308540854085358-10030層540855085508545830擬申請優(yōu)惠政策29層537854785478542801、預(yù)選:客戶繳納2萬元預(yù)選金,開盤15日內(nèi)簽約優(yōu)惠200元/平米28層5378547854785428302、一次性200,按揭首付60%及以上150,按揭首付60%以下10027層534854485448539801 1、住住宅宅綜綜合合成成本本:49724972元元/6、平平米米3、認(rèn)購客戶7日內(nèi)簽約優(yōu)惠10026層5348544854485398302 2、住住宅宅預(yù)預(yù)算算批批復(fù)復(fù)價(jià)價(jià):58005800元元/平平米米4、總經(jīng)理優(yōu)惠100,25層53185418541853680地下室:負(fù)一層1000,負(fù)二層800,按建筑面積計(jì)算24層53185418541853683023層528853885388533801111號號樓樓22層52885388538853383021層52585358535853080樓號套數(shù)面積總價(jià)均價(jià)套均價(jià)樓層二單元一單元縱向價(jià)差20層5258535853585308309#1241038854594073525644027503027、0103020119層5228532853285278011#102988252974365536051935718層523851385188518851385338-30018層522853285328527830合合計(jì)計(jì)22622620270.0620270.06 1.08E+081.08E+085307530747596747596717層553854385488548854385638017層5198529852985248016層553854385488548854385638016層51985298529852483015層553854385488548854385638015層58、168526852685218014層553854385488548854385638014層51685268526852183013層5538543854885488543856382013層5138523852385188012層5518541854685468541856182012層51385238523851883011層5498539854485448539855983011層5108520852085158010層5468536854185418536855683010層5108520852085158309層543853385388538853385538409層50785179、85178512808層539852985348534852985498408層5078517851785128307層535852585308530852585458507層504851485148509806層530852085258525852085408506層504851485148509805層525851585208520851585358605層5048514851485098504層519850985148514850985298604層4998509850985048603層513850385088508850885038523803層493850385038503849810、802層5098499850485048商業(yè)商業(yè)-401-2層物業(yè)1層5068商業(yè)5058商業(yè)商業(yè)商業(yè)-3033層面積90.8373.1973.1990.45面積18層面積103.1874.48103.1103.174.48103.18面積4-32層面積94.873.1973.1994.4210387.674-17層面積106.6677.38106.41106.4177.38106.669882.393層面積90.8369.1773.1994.42套數(shù)3層面積106.6677.38106.41106.4174.48103.18戶型三室兩廳兩室兩廳兩室兩廳三室兩廳1241-2層面積106.66711、7.38106.41110.23商業(yè)商業(yè)橫向價(jià)差-10000-50總價(jià)戶型三室兩廳兩室兩廳三室兩廳三室兩廳兩室兩廳三室兩廳套數(shù)單元總價(jià) 1523505211999595120198471533958054594073橫向價(jià)差50-5000-50150102戶均總價(jià)491453387084387737494825440275單元總價(jià)1029302169420261017839596594576540671936079552974365均均價(jià)價(jià)52565256戶均總價(jià)571834385668565466536637363371520044519357均均價(jià)價(jià)53605360注注:1 1、該該版版式12、式為為基基本本模模板板,不不允允許許更更改改版版式式2 2、樓樓層層根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際增增減減,自自行行調(diào)調(diào)整整縱縱向向差差、橫橫向向差差及及基基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)價(jià)3 3、優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策自自行行調(diào)調(diào)整整盤盤錦錦香香堤堤榮榮府府BS1BS1、2 2、3 3、4 4、5 5、1212號號別別墅墅價(jià)價(jià)格格方方案案(上上報(bào)報(bào)版版)總總均均價(jià)價(jià)1220612206 按按揭揭11276112761、別墅綜合成本:5010元/平米一一次次性性10906109062、別墅預(yù)算批復(fù)價(jià):7200元/平米樓號套數(shù)面積總價(jià)均價(jià)套均價(jià)擬申請優(yōu)惠政策BS12595.4673170121228836585061、預(yù)選:客戶繳納20萬13、元預(yù)選金,開盤15日內(nèi)簽約優(yōu)惠5萬/套;BS21297.7347303341588847303342、一次性20萬/套,按揭10萬/套BS31297.7344921501508844921503、認(rèn)購客戶7日內(nèi)簽約優(yōu)惠5萬/套BS41297.7347898801608847898804、總經(jīng)理優(yōu)惠5萬/套BS51297.734730334158884730334BS1261435.681326922992422211538合合計(jì)計(jì)12123222.063222.063932894139328941122061220632774123277412BS12#BS12#BS1#BS1#房號A1-6A14、1-5A1-4A1-3A1-2A1-1面積房號12面積地上面積258.6229.62229.62229.62229.62258.61435.68地上面積297.73297.73595.46地下面積99.0286.7786.7786.7786.7799.02戶數(shù)地下面積106106戶數(shù)下沉庭院0000006下沉庭院31.631.62花園10044434341140總價(jià)花園面積232178總價(jià)單價(jià)103581035885588558855885588558855885588558105581055813269229.44單價(jià)122881228812288122887317012.48橫向差180015、00002000戶均總價(jià)橫向差00戶均總價(jià)總價(jià)2678578.81965087.961965087.961965087.961965087.962730298.82211538.24總價(jià)3658506.243658506.243658506.24均均價(jià)價(jià)92429242均均價(jià)價(jià)1228812288上上調(diào)調(diào)3838BS2#BS2#BS3#BS3#BS4#BS4#BS5#BS5#房號1面積房號1面積房號1面積房號1面積地上面積297.73297.73地上面積297.73297.73地上面積297.73297.73地上面積297.73297.73地下面積106戶數(shù)地下面積106戶數(shù)地下面積106戶數(shù)16、地下面積106戶數(shù)下沉庭院31.61下沉庭院31.61下沉庭院31.61下沉庭院31.61花園面積178總價(jià)花園面積178總價(jià)花園面積178總價(jià)花園面積178總價(jià)單價(jià)15888158884730334單價(jià)15088150884492150單價(jià)16088160884789880.24單價(jià)15888158884730334橫向差0橫向差-800橫向差200橫向差0均均價(jià)價(jià)1588815888均均價(jià)價(jià)1508815088均均價(jià)價(jià)1608816088均均價(jià)價(jià)15888158889 9號號樓樓樓層一單元0403020133層32層31層30層29層28層27層26層25層24層23層22層1111號號樓17、樓21層20層樓層二單元一單元19層03020103020118層18層17層17層16層16層15層15層14層14層13層13層12層1010號號樓樓12層11層11層10層樓層二單元一單元10層9層020102019層8層8層8層7層7層7層6層6層6層5層5層5層4層4層4層3層3層3層1-2層物業(yè)1-2層商業(yè)2層33層面積90.8373.1973.1990.454-8層面積135.91134.19134.19135.911層4-32層面積94.873.1973.1994.423層面積131.13130.33130.33131.1318層面積103.1874.48103.1103.1718、4.48103.183層面積90.8369.1773.1994.424-17層面積106.6677.38106.41106.4177.38106.663層面積106.6677.38106.41106.4174.48103.181-2層面積106.6677.38106.41110.23商業(yè)商業(yè)注注:如如因因文文件件原原因因,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化jpgjpg格格式式模模糊糊,可可以以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化為為PDFPDF格格式式注注:如如因因文文件件原原因因,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化jpgjpg格格式式模模糊糊,可可以以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化為為PDFPDF格格式式唐山XX項(xiàng)目9、10、11號樓面積配比表配配比比38.28%38.28%24.22%2419、.22%28.13%28.13%9.38%9.38%100.00%100.00%樓棟70-80平米90-100平米100-110平米130-140平米小計(jì)9#62620012410#000242411#360720108小小計(jì)計(jì)9898626272722424256256唐山XX項(xiàng)目9、10、11號樓戶型配比表配配比比42.24%42.24%26.72%26.72%31.03%31.03%0.00%0.00%100.00%100.00%樓棟一室兩廳兩室兩廳三室兩廳四室兩廳小計(jì)9#62620012410#0000011#360720108小小計(jì)計(jì)9898626272720 0232232xx項(xiàng)目20、房源明細(xì)表剩剩余余房房源源套套數(shù)數(shù)14141289.81289.8488848886304640630464049584958序號樓棟房號面積批復(fù)價(jià)格批復(fù)總價(jià)執(zhí)行價(jià)格1520192.13488845033149582550292.13488845033149583580392.13488845033149584540492.13488845033149585590192.13488845033149586530392.13488845033149587620192.13488845033149588620292.134888450331495896100392.134888450331495821、106150392.134888450331495811660392.134888450331495812650192.134888450331495813650292.134888450331495814690292.134888450331495863949286394928一一次次性性成成交交價(jià)價(jià)45014501按按揭揭成成交交價(jià)價(jià)執(zhí)行總價(jià)目前享有的優(yōu)惠政策預(yù)選一次性按揭一成首付分期456781無959899無456781無959899無456781無959899無456781無959899無456781無959899無456781無959899無4567811009598無97456722、811009598無974567811009598無974567811009598無974567811009598無974567811009598無974567811009598無974567811009598無97xx項(xiàng)目房源明細(xì)表47124712簽約總經(jīng)理優(yōu)惠1%2%,20%1%2%,20%1%2%,20%1%2%,20%1%2%,20%1%2%,20%1%2%1%2%1%2%1%2%1%2%1%2%1%2%1%2%xx項(xiàng)目住宅成交房源明細(xì)表成成交交房房源源套套數(shù)數(shù)14141289.821289.824995499564420066442006序號樓棟房號面積批復(fù)價(jià)格批復(fù)總價(jià)152019223、.1349884595442550292.1349894596373580392.1349904597294540492.1349914598215590192.1349924599136530392.1349934600057620192.1349944600978620292.13499546018996100392.134996460281106150392.13499746037411660392.13499846046612650192.13499946055813650292.13500046065014690292.1350014607425038503864981136498124、134888488863046406304640執(zhí)行價(jià)格執(zhí)行總價(jià)成交價(jià)格成交總價(jià)享有的優(yōu)惠政策預(yù)選一次性50384641514888450331無9550384641514888450331無9550384641514888450331無9550384641514888450331無9550384641514888450331無9550384641514888450331無9550384641514888450331100955038464151488845033110095503846415148884503311009550384641514888450331100955038464151488845033110095503846415148884503311009550384641514888450331100955038464151488845033110095xx項(xiàng)目住宅成交房源明細(xì)表按揭一成首付分期簽約總經(jīng)理優(yōu)惠 內(nèi)部員工盛客戶9899無1%2%,20%9899無1%2%,20%2009899無1%2%,20%0.50%9899無1%2%,20%9899無1%2%,20%9899無1%2%,20%98無971%2%98無971%2%98無971%2%98無971%2%98無971%2%98無971%2%98無971%2%98無971%2%享有的優(yōu)惠政策董事長特批300
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