午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 （文件1）周邊（新增）競爭個案調查表 調查人： 調查日期： 年 月 日案 名投資興建售 樓 處 企劃銷售工地位置電 話建筑設計可售總價開盤日期規劃用途規劃戶數交房日期基地面積可售戶數工程進度銷售面積售出戶數平均單價建筑樓層銷 售 率單價范圍規劃面積付款折扣一次車位售價/租價主力面積分期特別付款主力總價銀貸調查日期綜 合 分 析面積配比：規化分析：綜合分析：客源分析：區域： 職業： 年齡： 備注：去化分析：房型： 樓層： 備注：廣告分析： 橫幅、招風旗： 售樓處： 樣板房： 圍墻、指示牌： 雜志或電視廣告： 印刷品： 報紙廣告（近2個月）： 注：負責填寫的員工應盡力填寫，對內容標題有問題可致電2、回公司市調部詢問。 （文件2）項目周邊競爭樓盤市調總表（復調總表） 制表人姓名： 制表日期： 年 月 日案 名位 置投資興建企劃銷售規劃用途基地面積總建筑面積建筑樓層規劃面積主力面積平均單價主力總價付款折扣總銷金額總 戶 數可售戶數促銷單位銷 售 率車位售價/租價貸款銀行貸款年限工程進度公開日期調查日期售 樓 處電 話得房率/綠化率投資商電話備 注注：制表人/專案組可復印后負責轉送至市調部、策劃專案作存份。 （文件3）目名銷售現場日記_年_月_日 天氣情況：上午_下午_晚_值班人員甲組正常上班名單： 非正常上班名單：乙組正常上班名單： 非正常上班名單：來電情況上午：次下午：次來訪情況：上午_組3、 下午_組廣告情況：有 無 廣告形式：_Cold Call及派單情況：_ _售樓處及工地重要情況本日銷售動態本日新小定單位本日退小定單位本日新大定單位本日退大定單位本日新簽約單位本日新簽約面積本日新簽約金額本日報告情況：動態 成交報告 合同簽定確認書 大定周報表 周報 月報 會 議 情 況：專案協調例會 現場銷售例會 開發商例會 會議記錄附后填寫人：甲組 _ 乙組 _ 審閱人_ （文件4）客戶來訪記錄營業員姓名： 來訪日期： 年 月 日 客戶編號： 1. 基本情況l 背景資料：客戶姓名 性別 年 齡 婚姻狀況 聯系電話 手機 BP 機 居住區域 地址 郵政編碼 2. 認知途徑 報紙（ 新民晚報4、 解放日報 新聞報 申江服務導報 文匯報） DM 親戚朋友 路過 電視 廣播 派單 其它 3. 詢問重點 地段 房型 面積 建材 單價 總價 貸款 業主 工程進度 交房時間 交通 生活機能 樓層 朝向 使用率 物業管理 學校 公園 公共設施 付款方式 規劃 環境 座向 消防安全4. 購買動機 自住 投資 自住兼投資5. 客戶類別 私營企業主 單位購房 海外歸來者 外企高級主管 動遷補償 國營、企事業干部 港澳臺家屬 個人 其它6. 意向產品l 所需面積： 60以下 6069 7079 8089 9099 100109 110119 120129 130139 140149 150179 1805、以上l 戶 型： 1房/1衛 2房/1衛 2房/2衛 3房/1衛 3房/2衛 4房/2衛 其它 l 傾向單位： 傾向房型： l 付款辦法： 一次性付款 分期付款 按揭付款 公積金貸款 組合貸款備注： （文件5）客戶檔案檔案編號： 姓 名陪訪者關 系性別年齡體貌特征性格特征聯絡電話聯絡地址郵編跟蹤日期跟蹤手段及討論問題下步計劃成交原因未成交原因及客戶主要抗性結論 成交 放棄 年 月 日 如放棄你不覺得可惜嗎？！（文件5）客戶檔案檔案編號： 姓 名陪訪者關 系性別年齡體貌特征性格特征聯絡電話聯絡地址郵編跟蹤日期跟蹤手段及討論問題下步計劃成交原因未成交原因及客戶主要抗性結論 成交 放棄 年 月 日 6、如放棄你不覺得可惜嗎？！ （文件6）銷售周報表l 營業員姓名： 遲 到： 天l 日 期： 年 月 日至 年 月 日 早 退： 天l 頁 數： / 頁 請 假： 天l 本周接聽電話 （個） 現有客戶 l 本周接訪客戶 （組） 放棄客戶 意向客戶意向單元或房型意向等級（A.B.C）來訪日期（首次）客戶情況個人總結：注：員工可把過往一星期所累積接待的客戶當中理順，把當中重點客戶列明，以方便下星期的跟蹤工作。 （1）意向等級A：極有誠意意向，目標明確，重點跟蹤，有七成以上把握。 意向等級B：能了解其需求，五成左右把握。 意向等級C：相信可以繼續跟蹤，應有比較明確購房需求，三成左右把握。 （2）本表由營7、業員按周及時填寫上報至專案主管。 （3）本周如有大定成交，請連同成交報告（文件7）遞交。 （4）如本周有合同簽定，請連同合同簽署確認書（文件8）遞交。 （文件7） 成交報告l 成交編號： l 小訂日期： 大訂日期： 簽約日期： （一）客戶資料客戶姓名： 性別： 年齡： 聯系電話： 聯系地址： 郵 編： 家庭結構： 購房目的： 自用 為家里其他人購房 投資主要異議： 價格 地段 房型 樓層 景觀 付款方式 其他 付款方式： 職業： 現住區域： 自首次看房至大訂時間 天 家庭收入： （二）物業單 位： 建筑面積： M2 花園面積： M2物業類型：多層（無電梯 有電梯） 小高層 高層 別墅 其他 房8、 型：1/1 2/1 2/2 3/1 3/2 復式 其他 （三）傭金樓 價：RMB 傭金比例： 業主傭金：RMB 對外分傭：RMB 公司收入：RMB （四）各部門分配專 案 組：RMB （ %） 廣 告 部：RMB （ %）策 劃 部：RMB （ %） 市 調 部：RMB （ %）拓 展 部：RMB （ %） 其他分傭：RMB （ %）（五）專案傭金分配成交營業員：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 合 作 者：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 合 作 者：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 公 傭 比例： % （六）主管分配主 管：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字：9、 主 管：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 經 理：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： （文件8） 預售合同會簽及蓋章申請預審（2002）第 號使用 年 月 日價格表客戶名稱單元號面積單價（元）總金額（元）合同總價款（大寫）：定金（大寫）： 車位租賃 地上車位 地上車位 支付方式： 一次性付清 分期付款： 首付 %；按揭 %首付 %；按揭 %；尾款 其他 其他方式客戶的特殊要求現場銷售經理意見 日 期：簽署人：發展商專人意見 日 期：簽署人：項目部經理意見 日 期：簽署人：發展商專人最后確認 日 期：簽署人：（該申請表一式三份，中原現場銷售經理、發展商專人、發展商財務部專人各執一10、份） （文件9） 大訂情況周報表l 日 期： 年 月 日至 年 月 日序號認購書編號擬簽合同日期客戶姓名簽訂單位面積M2簽訂總價傭金比例（%）傭金全額成交營業員/合作者12345678910本月累計大定套數：總計 注1：本表由該項目營業主管填寫，營業經理審閱后報項目部總監及主管副總經理。注2：上述已售單位之認購書均須經本項目主管認真審核，符合發展商授權銷售條件。 若認購書中有特殊要求須征得發展商負責人或本項目主管之上級書面確認同意。主管簽字： 日 期： （文件10） 銷售動態統計表 l 日期： 年 月數字日期12345678910111213新小定退小定小定轉大定小定轉簽約累計小定新大定退大定11、大定轉簽約累計大定直接簽約退約累計簽約單日來電上門上月累積1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日注：（1）當天（5） =昨天（5）+當天（1）-當天（2）-當天（3）-當天（4） 當天（9） =昨天（9）+當天（6）-當天（7）-當天（8）+當天（3） 當天（12）=昨天（12）+當天（10）+當天（8）+當天（4）-當天（11） （2）行數（5）、（9）、（12）都是當月累積數，其它行數是單日數字。 （文件11） 傭金結算通知書致：_公司今悉，貴司委托本司代理出售12、 / 租賃_之物業。現經貴我雙方共同努力，已正式成交以下單位，并完成了有關手續。謹請貴司根據本通知書予以核審并于_年_月_日前支付以下的傭金金額，本司會在收款后立即開具發票送呈貴司，謝謝合作！支付辦法可開具支票或轉帳到以下帳號：收款單位：開戶銀行：賬 號：成交結算清單合同編號簽約日期客戶姓名成交單位成交面積（M2）成交金額（人民幣）結傭比率傭金金額（人民幣）總計： 日期：_年_月_日 （文件12）一周業績統計表l 日期： 年 月 日至 年 月 日 單位：人民幣日期合約編號室號樓價（人民幣）面積M2計傭比例（%）傭金（人民幣）對外分傭接盤費分行合作公司收入備注專案組75%策劃部17%拓展部8%合13、計 （文件12）一周業績統計表l 日期： 年 月 日至 年 月 日 單位：人民幣日期合約編號室號專案收入營業員分傭名單及營業額公傭合計 （文件13） 廣告效果統計表（周） l 日期： 年 月 日 至 年 月 日 媒體名稱日期規格版面價格主打內容來電來訪（組）當日次日次后日當日次日周六周日主觀評語主觀評語主觀評語備注注：（1）“當日”為廣告發布日；“次日”為廣告發布日的第二天；“次后日”為廣告發布日的第三天；周六及周日所指為當周。 （2）附當日廣告報紙稿。 （3）專案主管負責填寫此表格。 （4）備注建議可加插填寫一些新加橫幅、看板、門口氣球、參加房展等各類推廣措施內容。 （文件14） 財務部項目14、代理合同資料概要合同約定項目名稱項目地址發展商名稱發展商地址聯絡人/職位電話傳真售樓處地址電話傳真委托面積代理期限其它有關費用市場推廣費用風 險 金現場辦公費用辦公設備購置辦公消耗品甲方人員工資宿舍租金 / 費用傭金說明傭金收費計算標準支付時間營業額分配基本分配對外分傭公司成本項目信息來源項目跟蹤各部門分傭代理費營業部策劃部拓展部其 他策劃費市調部策劃部廣告部拓展部傭金分配營業部負責經理負責主管主管提傭標準專案組人數（不含主管）個傭/公傭比例策劃部負責人員個傭分配市調部負責人員個傭分配廣告部負責人員個傭分配拓展部負責人員個傭分配其 他特殊說明項目部總監： 總 經 理： 日 期： （文件15） 15、成交報告撤銷 / 更改單 撤銷 更改 撤銷 / 更改日期： （一）原成交資料成交編號： 客戶姓名： 成交單位： 聯系電話： 聯系地址： 郵編： 成交面積： 成交樓價： （二）原成交分配情況傭金比例： 業主傭金；RMB 對外分傭：RMB 公司收入：RMB 成交營業員：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 合 作 者：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 合 作 者：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 公 傭 比例： %（三）現成交情況成交面積： 成交樓價： 傭金比例： 業主傭金；RMB 對外分傭：RMB 公司收入：RMB 成交營業員：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： 合 作16、 者：姓名 員工編號： 傭金比例： % 簽字： （四）撤銷或更改原因主管簽字： 總經理簽字： 備注1. 本更改單應附在原成交報告單一同歸檔。2. 如更改，在填寫本撤銷 / 更改單同時，必須填寫新的一份成交報告單交與財務。 （文件16）退房客戶分析表營業員： 日期： 客戶姓名電話地 址大定日期簽約情況首期款情況交易中心登記情況退房原因現場銷售經理意見 日 期：簽署人：項目部經理意見 日 期：簽署人：發展商專人意見 日 期：簽署人：發展商財務部退款安排 日 期：簽署人：（文件17）來電登記表日期： 項 目12345678910詢問重點地 點社區規劃環 境交 通公建配套建 材工 期格 局價 格付款方式用途住 家辦 公商 場動機自 用投 資皆 可面積媒體報 章電 視橫 幅招 風 旗條 幅展 板其 他客戶姓名聯系電話接 洽 人