房地產開發公司材料設備選型清單.xls
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上傳人:大寶
編號:45908
2021-01-25
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房地產開發公司運營管理制度流程表單作業指引全套資料合集
1、材材料料設設備備選選型型定定板板清清單單- -施施工工圖圖階階段段 (施施工工圖圖設設計計后后1010日日) 序 號 材料部品設計管理部 類型材料部品名稱選型定板部門材料性質描述設計要求 施工圖階段 一結構 鋼 結 構 屋蓋 鋼梁、鋼柱 構筑物 構配件 鋼結構防腐、防水材料 鋼結構連接 混 凝 土 結 構 預應力混凝土板 鋼絲、鋼絞線及錨具 樁及樁技術 預制混凝土建筑構件 混凝土外加劑 混凝土模板、構配件 鋼筋連接 鋼筋與水泥 鋁合金結構 索、膜結構 木結構 二 外立 面材 料( 包括 外立 面裝 飾, 圍護 、分 割結 構及 防護 材料 ) 裝 修 材 料 外墻涂料(建筑涂料) 裝 飾 部 2、品 裝飾百頁 樓梯/陽臺欄桿 遮陽/雨篷 整體陽臺 其它裝飾構件 墻 體 材 料 磚 砌塊 板材 墻體配套材料 外墻保溫 門 和 窗 門窗 特種門窗 天窗 門窗配件 門窗玻璃 建筑幕墻 屋 面 屋面板 瓦 采光屋面 種植屋面 建 筑 配 件 防水卷材 防水涂料 金屬防水板 密封材料 混凝土堵漏材料 剛性防水材料 復合防水 絕熱材料 防火材料 吸聲材料 建 筑 配 件 排煙、排氣道 變形縫 防空地下室防護設備 建筑用不銹鋼 三 室內 裝修 材料 裝 修 材 料 木材、木質人造板 裝飾板 裝飾石材 地板 地毯 陶瓷墻地磚 建筑涂料 裝飾玻璃 建筑膠粘劑 壁紙壁布 吊頂 隔斷 家具 四 室外 環境 3、材料 及設 施 室 外 設 施 道路及室外地坪 大門圍欄擋土墻 標識 旗桿燈飾工藝塔 娛樂健身場地設施 景觀設施 室外照明 室 外 環 境 材 料 裝飾石材 建筑涂料 陶瓷墻地磚 道路及室外地坪 五 廚房 、衛 生間 設備 廚 房 設 備 家用廚房設備 業務廚房設備 衛生間設備 排 氣 設 備 廚房排煙道 二 外立 面材 料( 包括 外立 面裝 飾, 圍護 、分 割結 構及 防護 材料 ) 建 筑 配 件 衛生間排氣設備 附件及配件 六 建筑 附屬 設備 電梯 自動扶梯 機械停車設備 擦窗機 舞臺機械設備 七 給水 排水 設備 建 筑 給 水 設 備 水泵 給水箱 增壓給水設備 建筑給水處理設4、備 建筑排水設備 建筑供熱水設備 建筑消防設備 室外給排水設備 循環冷卻水系統 消聲隔振設備 管材與管件 防空地下室專用設備 八 暖通 空調 燃氣 冷熱源設備 供暖設備 通風及防排煙設備 空調設備 空氣凈化設備 閥門、儀表及管材 防空地下室通風設備 中、低壓燃氣設備 室內燃氣設備 九 電氣 設備 高壓配電裝置及高壓電器 低壓配電裝置及高壓電器 變壓器及電源系統 防雷及接地裝置 照明裝置、照明開關及插座 輸、配電器材 電氣信號裝置及光電顯示設備 電氣消防及報警裝置 建筑自動化系統設備 安全防范系統設備 通訊網絡系統 智能化系統 五 廚房 、衛 生間 設備 排 氣 設 備 成本管理部 使用的建 筑5、類型及 部位 面積或 數量 材料檔次(價格范 圍,注意與目標成 本匹配) 定板時間 圖紙或樣品照 片 可選品牌/供 應商 責任人采購方式 招標啟動 時間 材材料料設設備備選選型型定定板板清清單單- -施施工工圖圖階階段段 (施施工工圖圖設設計計后后1010日日) 設計管理部 項目公司 備注 定標時間簽約時間 目標成 本 責任人進場時間責任人 材材料料設設備備選選型型定定板板清清單單- -施施工工圖圖階階段段 (施施工工圖圖設設計計后后1010日日) 成本管理部 XX公司XX項目部品一覽表(ZY-SJ07-BD01)部品策劃表(方案設計階段),部品深化(擴初設計階段)部品定板(施工圖階段)部品實6、施表(工程管理階段) 序 號 材料部品設計部 類型材料部品名稱材料性質描述設計要求使用的建 筑類型及 部位 面積或 數量 方案階段 擴初階段 施工圖階段 工程管理階段保留(灰色)保留保留保留 一結構鋼 結 構 屋蓋 北京銀河金屬 波紋屋頂 鋼梁、鋼柱 構筑物 構配件 鋼結構防腐、防水材料 鋼結構連接 混 凝 土 結 構 預應力混凝土板 鋼絲、鋼絞線及錨具 樁及樁技術 預制混凝土建筑構件 混凝土外加劑 混凝土模板、構配件 鋼筋連接 鋼筋與水泥 鋁合金結構 索、膜結構 木結構 二外立 面材 料( 包括 外立 面裝 飾, 圍護 、分 割結 構及 防護 材料 ) 裝 修 材 料 外墻涂料(建筑涂料)海7、虹白色耐候 漆 1、海虹白色耐候漆: E1960(膩子)26630( 底漆)S0300N(面漆 ) 亞光 海虹灰色耐候 漆 2、海虹灰色耐候漆: E1960(膩子)26630( 底漆)S5000N(面漆 ) 裝 飾 部 品 裝飾百頁xx鋁合金外墻 百葉 鋁合金50100扁通做立 柱,50mm寬面朝外。陽 臺處百葉采用1.4mm壁厚 鋁材,其它處百葉采用 1.01.2mm鋁材制作。百 葉立柱挑出外立面25mm 。百葉采用銀白氧化鋁材 制作,其中有部分百葉的 100mm寬面采用不同顏色 的靜電粉末噴涂材料制作 ,具體顏色和分布的位置 詳見二次設計圖。 樓梯/陽臺欄桿xx玻璃陽臺欄 桿 采用60308、3熱鍍鋅鐵 通做為外框,玻璃采用 5T+0.76+5T 夾膠鋼化玻 璃,玻璃采用鉻合金夾連 接于外框,外框外涂聚氨 酯面漆。 遮陽/雨篷 整體陽臺 其它裝飾構件 墻 體 材 料 磚 砌塊 板材 墻體配套材料 外墻保溫 門 和 窗 門窗 臥室和書房窗采用57系列 外平開窗,出主陽臺門采 用平開門或推拉門,廚房 、衛生間窗采用38系列外 平開窗,具體詳見二次設 計圖紙。 特種門窗 天窗 門窗配件 門窗玻璃 建筑幕墻 屋 面 屋面板 瓦 采光屋面 種植屋面 建 筑 配 件 防水卷材 防水涂料 金屬防水板 密封材料 混凝土堵漏材料 剛性防水材料 復合防水 絕熱材料 防火材料 吸聲材料 建 筑 配 件 9、排煙、排氣道 變形縫 防空地下室防護設備 建筑用不銹鋼 三室內 裝修 材料 裝 修 材 料 木材、木質人造板 裝飾板 裝飾石材 地板 地毯 陶瓷墻地磚金意陶瓷磚金意陶瓷磚060466# 規格:600*600mm 首層大堂 墻面 諾貝爾諾貝爾Y60107 規格:75*600mm 首層大堂 地面 馬可波羅馬可波羅CH8049 規格:600*600mm 標準層地 面 建筑涂料 裝飾玻璃 建筑膠粘劑 壁紙壁布 吊頂 隔斷 家具 四室外 環境 材料 及設 施 室 外 設 施 道路及室外地坪 大門圍欄擋土墻 標識 二外立 面材 料( 包括 外立 面裝 飾, 圍護 、分 割結 構及 防護 材料 ) 墻 體 10、材 料 旗桿燈飾工藝塔 娛樂健身場地設施 景觀設施 室外照明 室 外 環 境 材 料 裝飾石材花崗巖1、中黃底銹石682,鋪 貼墻面需作防護處理。 2、芝麻白603,鋪貼墻 面需作防護處理。 黃木紋庭院用亂形黃木紋,20 40mm后 , 邊 長 約 150 250mm。 青石板庭院用青石板,厚度要求 1025mm,規格為150 150mm。 環境石子、石 米 1、米黃洗石米(米黃洗 豆石),直徑約為:4 6mm。 2、米黃洗石米(米黃洗 豆石),直徑約為:6 9mm。 建筑涂料石頭漆石頭漆:要求丙烯酸抗堿 底漆石頭漆丙烯酸防 塵面漆,顏色見樣板 環 境 石 頭漆 陶瓷墻地磚金意陶瓷磚金意陶瓷磚11、060725# 規格:300*150、300*300 、600*600 過道地磚 、園路、 木景墻、 商業內街 地磚 道路及室外地坪塑料植草格柵 消防車道用塑料植草格柵 ,37037038mm,詳見 樣品 五廚房 、衛 生間 設備 廚 房 設 備 家用廚房設備 業務廚房設備 衛生間設備 排 氣 設 備 廚房排煙道 衛生間排氣設備 附件及配件 六建筑 附屬 設備 電梯 自動扶梯 機械停車設備 擦窗機 舞臺機械設備 七給水 排水 設備 建 筑 給 水 設 備 水泵 給水箱 增壓給水設備 建筑給水處理設備 建筑排水設備 建筑供熱水設備 建筑消防設備 室外給排水設備 四室外 環境 材料 及設 施 室 12、外 設 施 循環冷卻水系統 消聲隔振設備 管材與管件 防空地下室專用設備 八暖通 空調 燃氣 冷熱源設備 供暖設備 通風及防排煙設備 空調設備 空氣凈化設備 閥門、儀表及管材 防空地下室通風設備 中、低壓燃氣設備 室內燃氣設備 九電氣 設備 高壓配電裝置及高壓電器 低壓配電裝置及高壓電器 變壓器及電源系統 防雷及接地裝置 照明裝置、照明開關及插座 輸、配電器材 電氣信號裝置及光電顯示設備 電氣消防及報警裝置 建筑自動化系統設備 安全防范系統設備 通訊網絡系統 智能化系統 會簽欄 設計部負責人項目工程部負責人 時間xxxx年x月x日時間xxxx年x月x日 項目名稱梅隴鎮項目一期編制部門深圳設計部13、 注:1.室內裝修材料和外材料欄需要從部品庫的“建筑、裝修、景觀”一級分類欄中的“圍護、分割結構及防護材料”和“室內外裝修”中選擇。 2.室外環境材料從部品庫的“建筑、裝修、景觀”一級分類欄中的“室內外裝修”庫中選擇。 七給水 排水 設備 項目工程部成本部 定板時間 圖紙或樣 品照片 供應商責任人采購方式 招標時間 簽約時間 進場時間 責任人 目標成 本 實際成 本 供應商 及品牌 可選供應商 入圍供應商 保留保留保留保留保留 10.3 白色漆:邱昌華 甲購、甲 定乙購、 乙購 12元 /m2 ( 包 2 遍 膩子, 一遍底 漆,二 遍面漆 趙東彩色52 元/m, 非彩色 42元/m 趙東4114、0元 /m D s c 0 0 2 3 1 . j p g XX公司XX項目部品一覽表(ZY-SJ07-BD01)部品策劃表(方案設計階段),部品深化(擴初設計階段)部品定板(施工圖階段)部品實施表(工程管理階段) 設計部 趙東綜合平 均單價 420元 /M2 陳陽春63元 /m2 陳陽春5.4元/ 片 陳陽春 05.12.05邱昌華 甲定乙購 05.12.05邱昌華 05.12.05邱昌華 06.1.20邱昌華 06.1.20 陳陽春87.3元 /m2 05.12.05邱昌華 成本部負責人 時間xxxx年x月x日文件編號 編制時間2006年4月10日頁碼共4頁 xxxx年x月x日 深圳設計部15、 注:1.室內裝修材料和外材料欄需要從部品庫的“建筑、裝修、景觀”一級分類欄中的“圍護、分割結構及防護材料”和“室內外裝修”中選擇。 2.室外環境材料從部品庫的“建筑、裝修、景觀”一級分類欄中的“室內外裝修”庫中選擇。 備注 責任人 XX公司XX項目部品一覽表(ZY-SJ07-BD01)部品策劃表(方案設計階段),部品深化(擴初設計階段)部品定板(施工圖階段)部品實施表(工程管理階段) 成本部 注:1.室內裝修材料和外材料欄需要從部品庫的“建筑、裝修、景觀”一級分類欄中的“圍護、分割結構及防護材料”和“室內外裝修”中選擇。 2.室外環境材料從部品庫的“建筑、裝修、景觀”一級分類欄中的“室內外裝修”庫中選擇。