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1、工程工程維修時限維修時限表表 見問題類別 準(zhǔn)備 時間 方案 檢測 標(biāo)準(zhǔn) 工時 清潔 附加 維修周 期 備注 裂縫 結(jié)構(gòu)類（補(bǔ) 強(qiáng)） 樓板裂縫 1 天 2 天 5 天 0.5天 8.5 天 碳纖維加固最多可延長 5 天 柱梁裂縫 1 天 2 天 7 天 0.5天 10.5 天 視工程量大小最多可延長 7 天，嚴(yán) 重工程質(zhì)量事故視具體情況定 沉降.變形裂縫 （院墻） 1 天 2 天 7 天 1 天 11 天 視工程量大小最多可延長 7 天，嚴(yán) 重工程質(zhì)量事故視具體情況定 非結(jié)構(gòu)類 石材、瓷片面層裂縫 1 天 0 天 4 天 0.5天 5.5 天 視工程材料準(zhǔn)備情況，石材訂貨延 長 7 天，瓷磚訂貨2、延長 15 天 涂料面層裂縫（膩?zhàn)樱?1 天 0 天 2 天 0.5天 3.5 天 視工程量大小最多可延長 3 天 砂漿抹灰層裂縫 1 天 1 天 5 天 0.5天 7.5 天 視工程量大小最多可延長 7 天 砌體裂縫 1 天 1 天 6 天 0.5天 8.5 天 視工程量大小最多可延長 7 天 構(gòu)造.節(jié)點(diǎn)裂縫 1 天 2 天 5 天 0.5天 8.5 天 視工程量大小最多可延長 7 天 沉降裂縫 1 天 2 天 5 天 0.5天 8.5 天 視工程量大小及材料準(zhǔn)備情況，最 多可延長 7 天 空鼓 脫落 涂料、抹灰 1 天 1 天 5 天 0.5天 7.5 天 視工程量大小最多可延長 7 天 3、瓷片、石材 1 天 0 天 4 天 0.5天 5.5 天 視工程材料準(zhǔn)備情況，石材訂貨延 長 7 天，瓷磚訂貨延長 15 天 滲漏 屋面 1 天 3 天 5 天 0.5天 9.5 天 視工程量大小最多可延長 5 天 外墻 1 天 2 天 3 天 0.5天 6.5 天 視工程量大小最多可延長 5 天 露臺.陽臺.花槽等 1 天 1 天 6 天 0.5天 8.5 天 視工程量大小最多可延長 5 天 門窗.天窗 1 天 1 天 3 天 0.5天 5.5 天 視工程量大小最多可延長 5 天 廚房.衛(wèi)生間土建（沉箱） 1 天 1 天 9 天 0.5天 11.5 天 視工程量大小最多可延長 3 天 廚房.4、衛(wèi)生間土建（小降板） 1 天 1 天 5 天 0.5天 7.5 天 視工程量大小最多可延長 3 天 地下室側(cè)壁.擋土墻滲漏 1 天 2 天 3 0.5天 6.5 天 視工程量大小最多可延長 7 天 給水管滲漏 管道明裝 1 天 0.5 天 1.5 天 管道暗裝 1 天 2 天 0.5天 3.5 天 包括裝修恢復(fù)，視工程量大小最多 可延長 3 天 排水管滲漏 1 天 0.5 天 1.5 天 如需敲打墻地面，視工程量大小可 延長 3 天 線管滲漏 1 天 2 天 0.5天 3.5 天 如需敲打墻地面，視工程量大小可 延長 3 天 設(shè)備井預(yù)埋套管滲漏 1 天 0.5 天 1.5 天 室外地面冒水 15、 天 1 天 2 天 0.5天 4.5 天 包括裝修恢復(fù)，視工程量大小最多 可延長至 3 天 電器 . 廚具 抽油煙機(jī) 1 天 0.5 天 1 天 2.5 天 如 3 個月內(nèi)同一部位出現(xiàn)二次返修 立即更換，視準(zhǔn)備時間可延長 5 天 燃?xì)庠?1 天 0.5 天 1 天 2.5 天 如 3 個月內(nèi)同一部位出現(xiàn)二次返修 立即更換，視準(zhǔn)備時間可延長 5 天 熱水器 2 天 0.5 天 1 天 3.5 天 如 3 個月內(nèi)同一部位出現(xiàn)二次返修 立即更換，視準(zhǔn)備時間可延長 5 天 給排 水 . 衛(wèi)生 潔具 疏通地漏.洗菜盆.洗手盆下水 2 天 1 天 0.5天 3.5 天 如需敲打墻地面，視工程量大小可 延6、長 3 天 水龍頭漏水，松動 2 天 0.5 天 2.5 天 更換軟管.花灑.水龍頭.角閥 2 天 0.5 天 2.5 天 更換修復(fù)馬桶漏水.浴缸等 2 天 1 5 天 3.5 天 包括裝修恢復(fù)，視工程量大小最多 可延長 3 天 電氣 工程 線路跳閘.短路.漏電故障 2 天 0.5 天 2.5 天 如需敲打墻地面，視工程量大小可 延長 4 天 安裝暗線 2 天 2 天 0.5天 4.5 天 包括裝修恢復(fù)，視工程量大小最多 可延長 3 天 維修空氣開關(guān).漏電開關(guān)等 2 天 0.5 天 2.5 天 維修電源插座.電話插頭.按鈕開關(guān) 2 天 0.5 天 2.5 天 維修燈具 2 天 0.5 天 2.7、5 天 維修居家報(bào)警系統(tǒng) 2 天 0.5 天 2.5 天 部品 部件 室外鋼制品 生銹.脫焊.脫漆 2 天 2 天 0.5天 4.5 天 欄桿 劃傷.脫漆.生銹 2 天 1 天 0.5天 3.5 天 若需更換可延長至 5 天 門窗類 推拉門輪子.鎖扣 2 天 0.5 天 2.5 天 修（換）窗五金 2 天 0.5 天 2.5 天 淋浴門松動， 玻璃破碎 2 天 0.5 天 2.5 天 更換鋼化玻璃可延長至 10 天 更換型材 2 天 1 天 3 天 視材料采購具體情況可延長至 15 天 門窗局部脫漆維修 2 天 0.5 天 2.5 天 門窗大面積脫漆維修 2 天 2 天 0.5天 4.5 天 情況嚴(yán)重，需更換或返廠維修可延 長至 15 天 櫥柜、木柜、 木制品鏡子 櫥柜門松動刮花， 臺面 板污染開裂 2 天 0.5 天 2.5 天 如需更換臺面材料，可延長 15 天 鏡柜松動，鏡子破損 2 天 2 5 天 4.5 天 入戶門 油漆.脫皮維修 2 天 1 5 天 3.5 天 入戶門劃傷.碰痕 2 天 0.5 天 2.5 天 局部、現(xiàn)場維修 20 天 情況嚴(yán)重，需更換或返廠維修 入戶門變形.起蹺 2 天 0.5 天 2.5 天 現(xiàn)場調(diào)校 20 天 更換或返廠維修 入戶門五金配件維修. 更換 2 天 0.5 天 2.5 天 如因保修單位不配合而需啟用第三方維修的，維修周期增加 3 天。