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1、施工質量缺陷檢查對照表施工質量缺陷檢查對照表 施工質量施工質量 序號序號 缺陷缺陷 施工要求施工要求 1 戶門下預留凈空小，不滿足地磚鋪貼 保證毛坯房戶門、毛地面間凈空5cm，滿足地磚鋪貼要求 2 毛坯房砂漿地面空鼓、起灰，不便裝修 優先采取澆注樓板砼后原漿收光的方法，根治空鼓、起灰問題 3 有防水要求的樓面、露臺部位，澆注混凝土中 混有木方等雜物，產生樓板滲漏 確保樓板混凝土密實無隙，保證防水樓面的末道防線牢固有用 4 內墻面開裂、空鼓普遍出現 嚴格按照施工規程操作，保證磚、砂漿、鐵網等材料符合要求，保證砌筑、 粉刷、養護等環節規范操作 5 屋面在邊墻、煙到、管道井等部位出現滲漏 在此類部位2、澆注混凝土時加設反坎，強化防水 6 鋁窗關閉狀態存在透光縫隙，原因是窗扇下料 過小，扇框間存在不可彌合的間隙 嚴格成品進場檢查制度，即使驗證鋁合金窗扇框間縫隙符合標準圖集要求， 以滿足鋁窗的水密、氣密要求 7 樓梯欄桿間隙局部11cm，存在安全隱患 嚴格按規范、圖紙檢查半成品進場和竣工驗收 8 玻璃劃花明顯 做好成品保護，對損壞部分，交工前及時更換，避免無謂投訴 9 可視對講系統工期延誤，問題頻出 強化事前論證，保證工期質量 10 電器開關、插座面板劃花明顯 強化成品保護，理順施工流程， 保證完好交工 11 成品保護不力，后期外墻吊繩損壞屋面天溝造 成漏水 提高成品保護，理順工序流程，保證完好3、交工 12 戶外花園地坪鋪磚沉降不勻出現開裂 不同基礎間構造要留合適的沉降縫 13 地漏灌滿砂漿堵塞 交工前徹底試水驗收， 14 底層地漏排水管不通暢 交工前徹底試水驗收 15 天花混凝土不平，后期無法處理 提高混凝土澆筑質量，嚴格質量檢查，發現問題及時處理 16 入戶門損傷嚴重 保證合理工序，做好成品保護 17 房間墻體不方正 提高砌體質量，強化分部檢查，盡早發現問題及時處理 18 燃氣管道、表設置不合理，影響使用 深化設計，加強施工監督，保證安全、合理的管道走向 19 欄桿木扶手街頭懸空 強調按要求施工，保證質量 20 鋁合金窗損傷嚴重，修復困難 強化成品保護，理順工序流程 21 屋面露臺4、裂縫嚴重，影響觀瞻 提高施工質量，保持工程形象 22 苑門、圍欄施工質量低劣 選用合格材料，提高工程質量 23 戶門安裝質量問題，縫隙大不勻、鎖開啟不靈提高戶門安裝質量 活、缺少膠粒、 樣板房質量樣板房質量 序號序號 缺陷缺陷 施工質量施工質量 1 熱水器位置安裝櫥柜 設計施工中要注意切實考慮使用要求 2 洗面盆給排水未裝角發、存水彎 按規范施工，滿足使用要求 3 廚房與廳地面間無門檻高差 按規范應保留 1cm 高差 4 實用性考慮不周 樣板房設計、施工以滿足使用要求為基本標準 部品質量部品質量 序號序號 缺陷缺陷 質量要求質量要求 1 戶門鎖出現失靈 門鎖應滿足可靠性要求 2 鋁窗多余采用按扭執手鎖，造成無謂投訴 選擇合用產品，避免無謂功能 3 門牌粘貼不牢，易于脫落 選擇合適材料和工藝