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1、目 錄一、 工程概況2（一） 工程性質2（二） 工程地理位置2（三） 工程概況2二、 編制依據3三、 裂縫滲漏修補3（一） 裂縫滲漏水問題分析3（二） 滲漏修補方法5（三） 堵漏王加砂漿堵漏修補法5（四） 注漿堵漏修補法6（五） JS聚合物水泥防水涂料堵漏修補法8四、 質量要求9五、 安全措施9六、 施工注意事項10滲漏修補專項施工方案一、 工程概況（一） 工程性質工程名稱: 九江碧桂園江州府項目建設單位：九江碧桂園物業發展有限公司設計單位：廣東博意建筑設計院有限公司勘察單位：湖南省勘測設計院監理單位：江西恒信項目管理有限公司施工單位：中天建設集團有限公司（二） 工程地理位置本項目位于九江市八2、里湖大道以南，財富大道以西。（三） 工程概況擬建工程建（構）筑物概況建構筑物名稱設計0.000標高（m）層數建筑高度（m）建筑面積（m2）結構類型抗震設防烈度抗震等級建筑防火分類耐火等級設計使用年限地上地下3#樓38.3018F052.458660.56剪力墻6度框三、墻四一類一級503A#樓38.3018F052.458660.56框架6度三級二級507#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度框三、墻四一類一級508#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度四級二類二級509#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度三級一類一級5010#樓38.33、018F152.458660.56剪力墻6度四級二類二級5011#樓38.3018F152.4513068.27剪力墻6度三級一類一級5012#樓38.3018F152.4513068.27剪力墻6度四級二類二級5013#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度四級二類二級5014#樓38.3018F252.4513068.27剪力墻6度墻三、框四二類二級5015#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度四級二類二級5016#樓38.3028F232.4516076.84剪力墻6度墻三、框四二類二級5017#樓38.3031F253.0516896.02剪力墻6度四4、級二類二級5018#樓38.3028F132.3425092.02剪力墻6度墻三、框四二類二級5019#樓38.3019F132.3419267.67剪力墻6度墻三、框四二類二級50地下室0123.77.545376框架6度四級二類一級50本工程建筑總面積為：25.3萬平方米，其中地下室建筑面積:45376平方米，人防建筑面積:13325平方米；地下室一層，層高5.6m，地下室平時為汽車庫及設備用房。地下室人防區戰時總共為：四個防護單元二等人員掩蔽所、一個戰時移動電站。戰時為甲類防空地下室，抗力等級核6常6級，防化等級丙級。本工程混凝土強度等級地下室C30，抗滲等級P6，上部墻、柱、梁板C305、，后澆帶C40，墊層 C15素砼，構造柱、過梁、圈梁、壓頂C25。室內地坪以下墻體、陽臺磚砌攔河以及天面女兒墻砌體均采用MU10普通磚，M10水泥砂漿砌筑，室內地坪以上填充墻體采用A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊(砌塊干容重7.5kN/m），M5專用砂漿砌筑。砌體的施工質量控制等級為B級。二、 編制依據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2015）混凝土結構工程施工規范（GB50666-2011）本工程施工組織設計三、 裂縫滲漏修補（一） 裂縫滲漏水問題分析1 混凝土裂縫1、 樓面干燥收縮裂縫：它的特征為表面性的，寬度較細（多在0.6、010.2mm之間），走向縱橫交錯，沒有規律性，裂縫分布不均。造成原因如澆筑混凝土時塌落度過大，在終凝前未壓實砼面收縮縫隙，混凝土結構成型后，沒有很好覆蓋保護，受到風吹日曬，表面水分散失快，體積收縮大，而內部濕度變化很小，收縮也小，因而表面收縮變形受到內部混凝土的約束，出現拉應力，引起混凝土表面開裂。2、 溫度裂縫：表面溫度裂縫走向無一定規律性，長度尺寸較大的板類結構，裂縫多平行于短邊，一般與短邊方向平行或接近于平行，裂縫沿全長分段出現，中間較密。裂縫寬度大小不一，一般在0.5mm以下，沿全長沒多大變化。表面溫度裂縫多發生在施工期間，縫寬受溫度變化影響較明顯，冬季較寬，夏季較細，沿截面高度裂縫7、大多呈上寬下窄狀，但個別也有下寬上窄的情況，與頂部或底部配筋較多的結構，有時也出現中間寬兩端窄的梭形裂縫，這種情況屬表面溫度裂縫，多由于溫差較大引起的。混凝土結構構件，當溫度產生非均勻的降溫時（如施工中注意不夠而過早拆除模板、冬期施工過早除掉保溫層或受到寒潮襲擊），將導致混凝土表面急劇的溫度變化而產生較大的降溫收縮，此時表面受到內部混凝土的約束，將產生很大的拉應力（內部降溫慢，受自約束而產生壓應力），而混凝土早期抗拉強度很低，因而出現裂縫。但這種溫差僅在表面處較大，離開表面就很快減弱，因此，裂縫只在接近表面較淺的范圍內出現，表面層以下的結構仍保持完整。3、 裂縫產生的原因還有水泥在凝固過程中，8、模板有局部沉陷，或對混凝土養護不好，表面水分蒸發過快等。2 混凝土滲漏1、主體結構施工中，現澆板中預埋的穿線管和線盒部位比較薄弱，這是造成漏水部位的一個重要原因之一。2、砼本身是一種非勻質性材料，從微觀結構上看屬于多孔體，這些孔隙是造成砼結構滲漏水的原因之一。3、混凝土施工過程中，振搗不密實和裂縫是造成砼結構滲漏水的原因之一。（二） 滲漏修補方法針對本工程發生滲漏的具體不同情況，作出具體的滲漏修補方法：1、 對于在建筑做法中無防水層的，且無明顯裂縫的，可在結構層上面采用加做防水層，如樓板下有濕漬水印，可采用下面水泥基滲透結晶型防水涂料堵漏修補法，或者JS聚合物水泥防水涂料堵漏修補法，確保試水后9、不滲漏。2、 對于在建筑做法中無防水層的，有表面裂縫且為靜態、縫隙不貫穿樓板的，如樓板下的細微滲漏，可在結構層上面采用堵漏王加砂漿堵漏修補法，確保試水后不滲漏。3、 對于在建筑做法中有防水層的，有表面裂縫且為靜態、縫隙不貫穿樓板的滲漏，可在結構層上面采用注漿堵漏修補法，確保以后不滲漏。（三） 堵漏王加砂漿堵漏修補法1、 根據該部位的滲漏水特點，對有明顯漏水或滲水的部位，先找出滲漏的準確位置，然后從頂板對該部位進行打鑿，鑿開一條寬約50100mm，深約25mm的凹槽，對其基面清理干凈后，用堵漏王進行封堵至離混凝土面層凹陷6mm，再用防水砂漿抹平。2、 工具和材料準備：榔頭、鉆子、堵漏王、防水砂漿10、。3、 施工方法根據漏水部位，將裂縫附近的混凝土表面鑿毛，或沿裂縫對該位置進行打鑿，鑿開一條寬約50100mm，深約25mm的凹槽。打鑿完成后，將砂漿、砼渣等垃圾清理，灑水清洗灰塵至干凈，并去掉表面上的明水。用堵漏王進行封堵，封堵至離混凝土面層凹陷6mm。對補漏部位進行試水。試水達到不滲漏后，經監理檢查驗收合格后，對該部位用用水灰比為0.4的1：2補償收縮性防水水泥砂漿（摻加水泥用量12%的膨脹劑）抹平恢復，將砼渣、砂漿等垃圾清理干凈，做到工完場清。（四） 注漿堵漏修補法1、用水溶性聚氨酯化學灌漿修補滲漏裂縫的工藝原理是：采用環氧基膩子密封裂縫、細微孔洞及蜂窩，并預埋灌漿嘴，將配制好的化學漿液11、，通過低壓注漿器具自動注入裂縫、細微孔洞及蜂窩內部，充填縫隙，固結后恢復結構物的整體性。2、水溶性聚氨酯化學灌漿修補滲漏裂縫施工工藝流程：施工準備表面處理埋置灌漿嘴封閉裂縫配膠封口檢查驗收注漿表面處理：清除裂縫孔洞兩側各50的浮漿、殘留砂漿、油漬及松散雜物，并將粉塵、浮灰清理干凈。再用高純度洗滌劑（丙酮等有機溶液）沿裂縫開口兩邊清洗，使縫中粉塵揮發，保持干燥。埋置灌漿嘴：埋置時，將灌漿嘴的進漿孔騎縫粘貼在縫及孔洞中心。根據裂縫孔洞的大小，其灌漿嘴的間距一般為150300。注：注漿器；灌漿嘴；裂縫；樓板封閉裂縫孔洞：用膠泥封閉膠在裂縫孔洞兩側寬20涂抹一層厚約1的封閉膠將裂縫孔洞封閉。（當裂縫度12、大于1時，應在裂縫處粘貼一層耐堿玻璃纖維布）。配置膠液：注漿漿液可選用專業廠家生產的水溶性聚氨酯化學灌漿材料。注漿：1） 將專用灌漿材料漿液拌勻，裝入灌漿的氣囊，擰緊壓力筒。2） 將壓力灌漿器緊扣已粘結好灌漿嘴，由左向右（右口出漿，再扣第二個灌漿口）逐一灌注，穩壓3-5分鐘，使縫內漿液達到初凝而不外流時，可卸下灌漿嘴，換上堵頭。3） 漿液一般在230d后可拆下預埋的灌漿嘴，再用速凝封閉膠，將灌漿嘴處封堵平整，即為壓力灌漿完畢。封口：用鋼砂紙打磨封口封閉膠，用高效洗滌劑（丙酮）清洗干凈。在裂縫孔洞處批抹膠泥一層，即封口完畢。檢查驗收灌漿結束后，及時檢查灌漿修補的效果和質量，發現缺陷應及時補救，確13、保工程質量，并做好施工記錄。（五） JS聚合物水泥防水涂料堵漏修補法工藝流程：清理基層基層底涂、面層涂刷施工自檢合格48小時蓄水試驗。1、基面清理施工基面基層要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。對于基層表面殘留的灰漿、硬塊以及突出部分進行清理、掃凈。對混凝土出現裂縫的部位用鋼絲刷進行重點打毛，如裂縫大于0.3mm的則需要沿縫開鑿U型槽寬20深15mm，用鋼絲刷、鑿子或高壓水槍打毛混凝土基面，清理處理過的混凝土基面，不準殘存任何的懸浮物質。基面必須徹底清理干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。2、涂刷1）涂刷底面：用滾刷均勻地將JS聚合物水泥防水涂料涂刷成底面防水層，不得漏底、漏刮、堆積、鼓泡等缺陷，14、要求厚度一致，待涂料干固后才能進行下一道工序。2）裂縫大于0.3mm時應先開槽，后濕潤，再涂刷JS聚合物水泥防水涂料濃縮劑漿料，1.5小時后用JS聚合物水泥防水涂料濃縮劑半干料團壓實壓平，繼續用JS聚合物水泥防水涂料涂刷，用量不變。 3）涂覆：用滾筒及刮板涂覆，按照打底層面層的次序逐層完成，涂刷厚度要均勻一致，各層之間的時間間隔以前一層涂膜干涸不粘手（一般5小時左右）為準，當多遍涂布時，每遍涂刷方向應與上一遍方向相垂直，以達到更好的覆蓋。涂覆時應注意以下事項：若液料有沉淀應隨時攪拌均勻。涂覆應盡量均勻，不能有局部沉積，不能過厚或過薄，涂料與基層之間不留有汽泡，粘結嚴實。每層涂覆必須按照規定用量15、取料，用滾刷或油漆刷均勻地涂刷多遍，直到達到規定的涂膜厚度，涂刷需均勻，不得漏底。清洗：在施工間隙或施工結束時，應盡快用清水清洗所有粘有涂料的工具和被污染的管子等，否則，等涂料干涸后很難洗凈。四、 質量要求 進場材料應有合格證和檢驗報告，經現場取樣，復驗合格后方能使用。檢查之一： 檢查產品合格證、出廠檢驗報告、復檢報告等。 檢查之二：在灌漿修補后，進行蓄水試驗48小時，無滲漏發生，才算合格通過。五、 安全措施 施工時，必須遵守下列安全規定： 1、所有進場施工人員必須佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等安全用具及工作崗位證。 2、機械電源必須由專職工負責駁接于機械專用配電箱內，并實行一機、一閘一漏電保護16、措施。嚴禁使用同一個開關直接控制兩臺以上用電機械；機械電纜線應架空布設，不得拖地。 3、禁止無關人員進入現場，修復應有專人指揮。 4、操作人員應了解使用材料的性能、配比，并熟悉操作方法。 5、化學材料及其他易燃品，應密封儲存，遠離火源。 6、在配制及使用現場，必須通風良好。 7、操作人員應穿工作服，戴防護口罩、乳膠手套和眼鏡，并嚴禁在現場進食； 8、場地嚴禁煙火，須配備消防設備； 9、工完料清。對施工人員進行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。六、 施工注意事項 1、采用表面封閉法修補混凝土結構砼時，應先剔除混凝土表面雜層，并用機械（角磨機）打磨平整。 2、若表面殘留有輕度油污，可用丙酮擦拭于凈； 3、不得使用可能對混凝土內部質量造成不良影響的溶劑。 4、混凝土裂縫的封閉應在清洗構件表面的水分干燥后進行。 5、滲漏修補的施工細節控制。 6、滲漏修補后的質量檢驗。