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1、一、編制依據1二、工程概況2三、防水對相關工序的要求2四、施工方案2五、質量保證措施10六、安全環保施工11七、施工進度12八、管理及施工人員名單及聯系方法12九、工程量計算。12十、附圖13一、編制依據1、南國置業泛悅城市廣場二期一標7-9#樓及其地下室防水工程 設計施工圖；2、南國置業泛悅城市廣場二期一標7-9#樓及其地下室防水工程 防水施工合同；3、國家現行的有關建筑工程施工及驗收規范、規程、規定、標準；建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002013地下防水工程質量驗收規范GB502082011地下工程防水技術規范GB501082008屋面工程質量驗收規范GB502072012屋面工2、程技術規范GB50345-2012二、工程概況本工程為“南國置業.泛悅城市廣場”項目二期一標，主要分為7#樓街區商業、8#樓商業裙樓及寫字樓、9#樓商業裙樓及寫字樓以及相應地下室，總建筑面積約10.8萬，其中：地上建筑面積5.3萬，地下建筑面積5.5萬。注：7#樓為防水板基礎，8#、9#樓為筏型基礎，寫字樓為全現澆剪力墻結構，車庫及街052區商業為全現澆框架-剪力墻結構或框架結構。三、防水對相關工序的要求1、基層的要求(1)基層表面應平整牢固，干凈、干燥,不得有起皮、翻砂、空鼓. 基層的質量直接影響到防水層和基層的粘結質量，甚至導致防水層的開裂。防水施工前,我公司現場管理人員先對基層進行檢查驗3、收,基層合格后才能進行防水施工.如發現有起皮、翻砂、空鼓等不良現象應及時與土建單位進行協商以便及時修整。(2)陰陽角處應做成圓弧或45折角。2、對保護層的要求：當防水層驗收合格后，土建單位應盡快按圖紙設計要求做好保護層，以防止其他人為因素對防水層局部損壞，而影響整體防水效果。四、施工方案地 下 室 底 板 (一)準備工作1、工具：剪刀、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化氣、噴槍、美工刀、掃帚、封縫刀、滾筒等2、材料：SBS改性瀝青防水卷材 II型 4mm、冷底子油3、人員的安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法1、施工順序：先細部，后整體。2、施工工藝流程：4、基層清理涂刷冷底子油陰陽角等特殊部位處理大面積施工 搭接縫處理全面自檢合格驗收合格交付3、具體操作步驟：(1)基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才能進行防水施工。(2)特殊部位的處理：挖孔樁、電梯坑、集水坑、地基等所有陰陽角均做500mm寬的附加層處理，后澆帶及地梁處做雙層防水層并向兩邊延伸300mm寬，磚模墻壓頂處預留200mm寬的卷材防水層延伸至把磚墻蓋住，以便于在立墻施工時整個防水層連接成一個整體。 (3)大面積施工A、在合格的基層上涂刷冷底子油，涂刷均勻，基層不露底。冷底子涂刷完要加強防護，防止交叉作業造成污染。B、用粉筆橫平豎直的劃線定位，然后試鋪卷材，確定5、卷材的鋪貼方向。C、邊燒烤卷材邊用力向前滾動卷材，接縫處溢出的瀝青熱熔膠隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。加熱時卷材寬度必須均勻一致，要求火焰加熱器的噴嘴與卷材的距離應當適當，加熱至卷材表面有光亮黑色才可進行粘合。D、卷材的搭接：長邊和短邊搭接不應小于100mm，搭接縫的粘結是關鍵，防水施工時必須把搭接縫焊結牢固、密封嚴密，無起皮翹邊現象。E、在鋪貼卷材過程中發現起泡時，應及時處理，如空鼓起泡位置在卷材之間且距邊緣較近時，用小刀在搭接邊緣劃一小口，將積氣自縫口引出后，壓邊封嚴。當空鼓發生在中間部位時，應剪開后加強補貼。F、搭接縫、收頭處理：卷材鋪貼完后，必須檢查搭接縫，接縫處的熱熔化處理一定要細致、6、到位，保證搭接縫寬度內全部緊密結合。G、整個防水層完工后，對鋪設卷材作全面質量檢查，如有損壞或粘貼不良，應及時作修補處理，只有經過嚴格的自檢合格后才能交付。H、地下室底板防水交付后，總包方做磚模墻保護層時，應先用塑料薄膜作為隔離層把防水層蓋住，然后用水泥砂漿作保護層。以便外墻防水層與磚胎模防水層連成一個整體。(4) 后澆帶施工A、保持找平層表面干燥潔凈。必要時在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。B、鋪貼卷材前12d，碰或刷12道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結。C、混凝土隱蔽作業前，重點檢查止水鋼板的焊接質量，確保焊縫質量100%合格。D、混凝土澆筑前在鋼筋或吊模上做好標記，保證澆筑混凝土水平7、高度在止水鋼板正中。E、后澆帶位置未施工時，做好覆蓋，以免渣滓進入，后期不好清理。F、防水施工前檢查預留的防水材料是否損壞，破損位置重點控制。G、派專人清理后澆帶的渣滓，垃圾，由監理甲方驗收合格后再進行防水施工等后續作業。H、為防止后澆帶水壓過高，在后澆帶基礎底部埋設管道和降水井及時抽排，以保證后澆帶后期施工時不受地下水壓的影響。地 下 室 外 墻 (一)準備工作工具：刀片、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化氣、噴槍、美工刀、掃帚、封縫刀、滾筒等2、材料：SBS改性瀝青防水卷材 II型 4mm、冷底子油3、人員的安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法1、施工8、順序：先細部，后整體。2、施工工藝流程：基層清理涂刷冷底子油陰陽角等特殊部位處理大面積施工 搭接縫處理全面自檢合格驗收合格交付3、操作步驟： (1)基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才能進行防水施工。(2)均勻的涂刷冷底子油。冷底子涂刷完要加強防護，防止交叉作業造成污染。(3)特殊部位的處理：立墻與磚模墻接口部位處理：先打掉原做磚模墻防水卷材的水泥砂將保護層，揭開塑料薄膜隔離層，露出原預留200mm寬的防水卷材，然后檢查并清理干凈基層和卷材表面防水層，如有局部的損壞要及時進行修補。把原預留200mm寬的防水卷材反搭過壓腳板，然后在壓腳板（立墻與底板連接處）的陰角處做59、00mm寬的附加層，最后才能做立墻卷材防水的施工（立墻卷材蓋過磚模墻的防水卷材）。立墻穿墻管道周邊先用專用密封膏作處理，然后做500mm寬的加強層，最后做大面積的施工。后澆帶做雙防水處理，往兩側延伸300mm。立墻四周陽角處做500mm寬的附加層。（4）大面積施工A、用粉筆橫平豎直的劃線定位，然后試鋪卷材，確定卷材的鋪貼方向。B、邊燒烤卷材邊用力向前滾動卷材，接縫處溢出的瀝青熱熔膠隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。加熱時卷材寬度必須均勻一致，要求火焰加熱器的噴嘴與卷材的距離應適當，加熱至卷材表面有光亮黑色才可進行粘合。C、卷材的搭接：長邊和短邊的搭接不應小于100mm，相鄰兩幅卷材的接縫要錯開三分之10、一的寬度。D、在鋪貼卷材過程中發現起泡時，應及時處理，如空鼓起泡位置在卷材之間且距邊緣較近時，用小刀在搭接邊緣劃一小口，將積氣自縫口引出后，壓邊封嚴。當空鼓發生在中間部位時，應剪開后加強補貼。E、搭接、收頭處理：卷材鋪貼完后，必須檢查搭接縫，接縫處的熱熔化處理一定要細致、到位，保證搭接縫寬度內全部緊密結合。F、整個防水層完工后，對鋪設卷材作全面質量檢查，如有損壞或粘貼不良，應及時作修補處理，只有經過嚴格的自檢合格后才能驗收交付。地 下 室 頂 板第一道防水層：(一)準備工作1、工具：(1)清理工具：錘子、鑿子、鏟子、盛料小桶、掃帚、拖把(2)配料工具：臺秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、電動棒11、(3)涂料涂覆工具：滾子、刷子2、材料：聚合物水泥（JS）防水涂料 1.5mm3、人員安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法 (1)施工順序：先局部、后整體。 (2)施工工藝：基層清理配 料陰陽角等特殊部位處理大面積施工 搭接縫處理全面自檢合格驗收合格交付 (3)具體操作a、基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才能進行防水施工雜物鏟除干凈，基層上的砂土等清理干凈，才能保證防水層的整體粘接質量。b、配料：A:B雙組份現用現兌，按型：液料:粉料=1:1.5（重量比）的比例準確稱量，稱量誤差不大于5%。配料時先將計量好的液料倒入，再緩緩倒12、入粉料，用電動攪拌器均勻攪拌5分鐘左右，混合均勻后在1小時內使用完畢。注意隨用隨配，配多少用多少，用多少配多少的原則，以免配制好的粘結劑固化影響其粘結性能。c、特殊部位處理：所有陰陽角均加鋪玻纖布500mm寬作為附加層處理，頂板與外墻連接處的陽角加鋪玻纖布500mm寬作為附加層處理，然后在做頂板大面積時蓋過外墻防水層300mm，以便于在立墻施工時整個防水層連接成一個整體。（詳見附圖）。d、涂刷：第一遍涂刷后基本達到干涸不粘手時才能進行第二遍的涂刷。進行第二遍涂刷時，用刮板縱橫及正反方向來回滾刷，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實。涂刷方向與第一遍涂刷方向垂直。涂刷遍數以厚度情況決定e、全面自檢13、合格后才能進行下一道防水層施工。f、全面自檢合格后報驗g、交付。第二道防水層：(一)準備工作1、工具：剪刀、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化氣、噴槍2、材料： SBS改性瀝青防水卷材 II型 4mm、冷底子油3、人員的安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法1、施工順序：先細部，后整體。2、施工工藝流程：基層清理涂刷冷底子油陰陽角等特殊部位處理大面積施工 搭接縫處理全面自檢合格驗收合格交付3、具體操作步驟：(1)基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才能進行防水施工。(2)特殊部位的處理：所有陰陽角均做500mm的加強處理，頂板與外墻連14、接處的陽角做500mm寬的加強層，然后在做頂板大面積時蓋過外墻防水層300mm，以便于在立墻施工時整個防水層連接成一個整體。(3)大面積施工A、在合格的基層上涂刷冷底子油，涂刷均勻，基層不露底。冷底子涂刷完要加強防護，防止交叉作業造成污染。B、用粉筆橫平豎直的劃線定位，然后試鋪卷材，確定卷材的鋪貼方向。C、邊燒烤卷材邊用力向前滾動卷材，接縫處溢出的瀝青熱熔膠隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。加熱時卷材寬度必須均勻一致，要求火焰加熱器的噴嘴與卷材的距離應當適當，加熱至卷材表面有光亮黑色才可進行粘合。D、卷材的搭接：長邊和短邊搭接不應小于100mm，搭接縫的粘結是關鍵，防水施工時必須把搭接縫焊結牢固、密15、封嚴密，無起皮翹邊現象。E、防水層在頂板與墻體轉角處，卷材的搭接應留在頂板上，距墻體不應小于600mm。相鄰兩幅卷材的接縫要錯開三分之一的寬度。F、在鋪貼卷材過程中發現起泡時，應及時處理，如空鼓起泡位置在卷材之間且距邊緣較近時，用小刀在搭接邊緣劃一小口，將積氣自縫口引出后，壓邊封嚴。當空鼓發生在中間部位時，應剪開后加強補貼。G、搭接縫、收頭處理：卷材鋪貼完后，必須檢查搭接縫，接縫處的熱熔化處理一定要細致、到位，保證搭接縫寬度內全部緊密結合。H、整個防水層完工后，對鋪設卷材作全面質量檢查，如有損壞或粘貼不良，應及時作修補處理，只有經過嚴格的自檢合格后才能交付。屋面施工方案第一道防水層：(一)準備16、工作1、工具：(1)清理工具：錘子、鑿子、鏟子、盛料小桶、掃帚、拖把(2)配料工具：臺秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪子(3)涂料涂覆工具：滾子、刷子2、材料：聚合物水泥（JS）防水涂料 II型1.5mm 3、人員的安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法 (1)施工順序：先局部、后整體。(2)施工工藝：基層清理 配料 陰陽角等特殊部位處理 大面積施工 搭接縫處理 全面自檢合格 驗收合格交付(3)具體操作a、基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才能進行防水施工雜物鏟除干凈，基層上的砂土等清理干凈，才能保證防水層的整體粘接質量。b、17、配料：A:B雙組份現用現兌，按型：液料:粉料=1:1.5（重量比）的比例準確稱量，稱量誤差不大于5%。配料時先將計量好的液料倒入，再緩緩倒入粉料，用電動攪拌器均勻攪拌5分鐘左右，混合均勻后在1小時內使用完畢。注意隨用隨配，配多少用多少，用多少配多少的原則，以免配制好的粘結劑固化影響其粘結性能。c、特殊部位處理：水落口、伸出屋面管道等處先做密封處理然后做附加層，詳見屋面泛水節點圖。所有陰陽角均做500mm的加強處理。d、大面積涂刷：第一遍涂刷后基本達到干涸不粘手時才能進行第二遍的涂刷。用刮板縱橫及正反方向來回滾刷，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實。第三遍涂料的涂刷，方向與第二遍涂刷方向垂直。檢18、查視厚度，視厚度情況決定涂刷遍數。e、第一道防水層自檢合格后才能進行下一道防水層施工。f、報驗合格進行關水試驗24小時后，經檢查無滲漏即為合格交付。第二道防水層：(一)準備工作1、工具：剪刀、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化氣、噴槍、美工刀、掃帚、封縫刀、滾筒等2、材料：SBS改性瀝青防水卷材 4mm、冷底子油3、人員的安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法1、施工順序：先細部，后整體。2、施工工藝流程：基層清理涂刷冷底子油陰陽角等特殊部位處理大面積施工 搭接縫處理全面自檢合格驗收合格交付3、具體操作步驟：(1)基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂19、不起皮的基層上才能進行防水施工。(2)特殊部位的處理：水落口等伸出屋面管道等處先用專用密封膏作密封處理，然后作500mm寬的附加層，天溝、檐溝、泛水所有陰陽角均做500mm的加強處理，最后才作大面積的施工。(3)大面積施工A、在合格的基層上涂刷冷底子油，涂刷均勻，基層不露底。冷底子涂刷完要加強防護，防止交叉作業造成污染。B、用粉筆橫平豎直的劃線定位，然后試鋪卷材，確定卷材的鋪貼方向。C、邊烘烤卷材邊用力向前滾動卷材，接縫處溢出的瀝青熱熔膠隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。加熱時卷材寬度必須均勻一致，要求火焰加熱器的噴嘴與卷材的距離應當適當，加熱至卷材表面有光亮黑色才可進行粘合。D、卷材的搭接：長邊20、和短邊搭接不應小于100mm，搭接縫的粘結是關鍵，防水施工時必須把搭接縫焊結牢固、密封嚴密，無起皮翹邊現象。E、防水層在屋面與女兒墻體轉角處，卷材的搭接應留在屋面板上，距女兒墻體不應小于600mm。相鄰兩幅卷材的接縫要錯開三分之一的寬度。F、在鋪貼卷材過程中發現起泡時，應及時處理，如空鼓起泡位置在卷材之間且距邊緣較近時，用小刀在搭接邊緣劃一小口，將積氣自縫口引出后，壓邊封嚴。當空鼓發生在中間部位時，應剪開后加強補貼。G、搭接縫、收頭處理：卷材鋪貼完后，必須檢查搭接縫，接縫處的熱熔化處理一定要細致、到位，保證搭接縫寬度內全部緊密結合。H、卷材鋪貼方向應符合下列規定：卷材防水層施工時，應先進行細部21、構造處理，然后由屋面最低標高向上鋪貼；檐溝、天溝卷材施工時，宜順檐溝、天溝方向鋪貼，搭接縫應順流水方向；卷材宜平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼；屋面坡度大于25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定措施；平行屋脊的卷材搭接縫應順流水方向。 I、整個防水層完工后，對鋪設卷材作全面質量檢查，如有損壞或粘貼不良，應及時作修補處理，只有經過嚴格的自檢合格后才能報驗。 J、報驗合格進行蓄水試驗不應小于24h或雨后或持續淋水2h，蓄水試驗蓄水深度應把防水層全部浸泡，并超出防水層100150mm。全部經檢查無滲漏即為合格交付。 廚衛間、陽臺、露臺施工方案(一)準備工作1、工具：(1)清理工具：錘子、鑿子、鏟22、子、盛料小桶、掃帚、拖把(2)配料工具：臺秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪子(3)涂料涂覆工具：滾子、刷子2、材料：聚合物水泥（JS）防水涂料 1.5mm 3、人員的安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法 (1)施工順序：先局部、后整體。(2)施工工藝：基層清理配料陰陽角等特殊部位處理大面積施工搭接縫處理全面自檢合格驗收合格交付(3)具體操作a、基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才能進行防水施工雜物鏟除干凈，基層上的砂土等清理干凈，才能保證防水層的整體粘接質量。b、配料：A:B雙組份現用現兌，按型：液料:粉料=1:1（重量比）23、；型：液料:粉料=1:1.5（重量比）的比例準確稱量，稱量誤差不大于5%。配料時先將計量好的液料倒入，再緩緩倒入粉料，用電動攪拌器均勻攪拌5分鐘左右，混合均勻后在1小時內使用完畢。注意隨用隨配，配多少用多少，用多少配多少的原則，以免配制好的粘結劑固化影響其粘結性能。c、特殊部位處理：對所有地漏口、下水管口的管口周邊先用密封膏進行密封處理，然后做附加層，最后才做大面積的施工；陰角處做500mm寬的附加層。d、大面積涂刷：第一遍涂刷后基本達到干涸不粘手時才能進行第二遍的涂刷。邊進行第二遍涂刷時邊鋪貼玻纖布，玻纖布要攤鋪平整，無皺褶。用刮板縱橫及正反方向來回滾刷，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實。24、第三遍涂料的涂刷，方向與第二遍涂刷方向垂直。檢查視厚度，視厚度情況決定涂刷遍數。e、報驗合格進行關水試驗24小時后，經檢查無滲漏即為合格交付。 五、質量保證措施(一)我公司時時視質量為生命，對本工程的防水施工嚴格按照GB50108-2008地下工程技術規范GB50345-2012屋面工程技術規范進行施工，按照GB50208-2011地下防水工程質量驗收規范GB502072012屋面工程質量驗收規范進行自檢，并結合工程具體情況進行施工。（二）、本公司派專業技術人員為該工程的項目負責人，嚴格進行全面管理。進場前組織施工力量、施工機械、施工材料，作好充足的施工準備。施工前對現場所有的施工人員進行質量25、安全、環保三目標的技術交底并作好記錄。施工過程中，施工實行“三檢制”，即各道工序自檢，下道工序交接檢，質檢員專職檢，每道工序合格后通知監理工程師、 建設單位、總包單位檢驗，合格后再進行下一道工序施工。質檢員嚴格把好質量關，把隱患消滅在萌芽狀態中。如施工過程中有不符合現象，及時采取糾正和預防措施，防止再次發生。（三）該工程的施工方案送交建設單位、監理單位、總包單位會審達成一致意見簽字認可后，我公司嚴格按施工方案進行施工。 （四）現場銜接： 1、施工前與建設單位、監理單位、總包單位相關人員互相介紹姓名、職務、聯系電話等。 2、聯系材料堆放的地點、工人食宿等事宜。3、基層交接：對需做防水的基層按要26、求接收，如達不到要求時及時與相關方協商整改。 4、現場協調：以積極的工作態度對待人，以謙虛的態度請教人，以優良的工程質量說服人，營造和協調良好工作氣氛，達到優良工程，讓業主滿意、讓業主放心的目的。（五）、材料要求：對進入現場的防水材料，必須經建設單位、監理單位、防水施工單位共同抽樣送檢合格后方能使用。 （六）、防水施工原則上不準進行交叉作業。防水工程竣工后，應避免在防水層上鑿孔、打洞或其它破壞防水層的作業。（七）、防水層經質檢站、建設單位、監理單位、總包方驗收合格并交付總包方進行澆灌砼時，我公司施工員在現場守護，隨時監督、配合總包方澆灌砼，防止已竣工的防水層遭到破壞，一直到總包方澆灌完畢才能離27、開。 六、安全環保施工(一)、每個班組設班組安全員1名，對現場的作業人員進行施工前的安全、文明施工教育。由現場施工班組長兼職負責監督安全施工，對整個施工現場都要有安全措施。(二)進入現場人員必須戴安全帽、穿膠鞋，任何時間不搞違章作業。 (三)施工現場必須嚴格遵守建設單位、監理單位、總包單位的各項現場管理制度，服從相關方的統一安排，積極配合各相關方進行施工。(四)嚴禁酒后上班和打架斗毆事件的發生。(五)現場的材料堆碼整齊，有明確的標識。(六)每天下班前應將工具、材料堆碼好，將剩余廢物及時清理出場，不留后患。防水施工現場至始至終應保持干凈、整潔、衛生。(七)高空或邊緣作業必須配置好安全措施才能進行28、防水施工操作。(八)配備足夠的滅火器，一般每個氣瓶配一個滅火器。(九)連接石油液化氣瓶與噴槍的燃氣膠管長度要適當，一般在20m左右，點火前應先關閉噴槍開關，然后旋開燃氣瓶開關，檢查各連接部位是否有漏氣，確認無誤后才可以點燃噴槍。點火時，必須做到“火等氣”。(十)石油液化氣瓶放置要平穩，夏天高溫天氣要有防曬措施。(十一)不能私自拆調減壓閥，不能臥放、倒置液化氣瓶，如液化氣瓶的液化氣不多，壓力下降、噴槍火力不足時，必須送去專門的換氣站換氣，不能私自傾倒殘氣，切忌用噴槍火焰加熱，以防爆炸。(十二)噴槍火焰溫度極高，在使用過程中持槍人要小心謹慎，專心細致，嚴禁火焰朝人，以免發生燒傷，特別在夏天強烈的陽光下，難以看清火頭，在整個施工工程中要牢記這點，使用時，要做到“人員槍不離手，人走熄火關閉氣閥”以免火被風吹滅后發生漏氣事故。(十三)液化氣瓶在下班后要集中存放，在存放液化氣瓶的地方要設立警示標志。 七、施工進度安排足夠的人力和財力，絕對保證整個工程形象進度。八、管理及施工人員名單及聯系方法職 務姓 名聯系方式項目經理莊稼技術負責人李冬鳳班組長夏奎九、工程量計算。按實際面積展開計算工程量，所有附加層按同等價格另外計算。十、附圖地下室防水示意圖屋面防水示意圖廚衛間防水示意圖